グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2191: 匿名]

高い！

[2192: 匿名]

知らない方もいるでしょうが、土地代を裏の積水の賃貸マンションに付け替えまでして安くした経緯があるみたいですよ。かなり安くしたので売れたのでしょう。

[2193: 匿名]

そうみたいですね。だから、この価格でも内装、外装ともこれまでのグランドメゾンと劣ることはなく、他のグランドメゾンではオプションの内装も入っているものもあるとのことでした。

[2194: 匿名さん]

もう、すでに完売のマンションで何故にこれだけ皆さん熱いのか？
中古で売りに出ている５階のお部屋のためですか？

[2195: 匿名]

このスレで他のマンションのことも議論されてるからなー。

[2196: 匿名さん]

購入者が、皆が納得しない自慢(自己陶酔と言うべきか)を書き込んでいるだけの話。
あまりやり過ぎると、気持ち悪いし、品位を疑われる。

[2197: 匿名]

中古の５階はまだ売れてないんですか？

[2198: 匿名]

中古の５階買うくらいならウェリス大濠公園を買うだろ。フツーは。

[2199: 匿名]

入居前の物件なので、掘り出しものかも。売り出し価格より、少しアップしているのをどう考えるかですね。

[2200: 匿名さん]

わざわざ間取りまで変えて住まずに手放すって訳あり？
当初より値段が高く設定されていると言うのもなんか違和感。

[2201: 匿名]

なんか事情があったのでしょうが、折角購入したのにもったいないですね。でも売れるんじゃないですか。２０１１は資産価値的には高いでしょうから。

[2202: 匿名]

２ＬＤＫに設計変更した部屋を気に入る人がいるのかな？自分で設計変更するのはいいけど、他人がしたものは大概価値下がるけどな。

[2204: 匿名]

４３００万ってどうなんでしょうか。もともといくらだったんでしょうね。つくかなぁ？４０００万ならって考えようかって感じになるんじゃないですかね。

[2205: 匿名]

マンションは、買った瞬間、二割落ち。って標語は今でも生きてるよ。よほど2011買い逃して後悔していた人じゃないと今更飛びつかないよ。４０００万がいい線だろうな。

[2206: 匿名]

５階だと大濠公園は見えませんね…私ならウェリス大濠公園を買うでしょうね。わざわざ中古買いません。

[2207: 匿名]

ＧＭ唐人町も対抗線に登るだろうな。

[2208: 匿名]

便利は便利だろうな。

[2209: 匿名]

グランドメゾンに早く復活して欲しいです。ＭＪＲ程度のデベが売ってるよって顔するのはちょっと苛つきますね。早くグランドメゾンの本当の力を発揮して欲しいです。

[2210: 匿名さん]

MJRの購入層とGMの購入層は異なると思うので、張り合う必要はないと思います。ＭＪＲが安価でも私は絶対買いません。ある程度高いGMの方が魅力的です。

[2211: 匿名]

そのためには高くてもそれに見合うだけの品質管理が気になります。ＧＭ良い場所に建てて下さいね。