住林と一条工務店建てるならどっち？？【PART2】

[匿名さん]

住林と一条どちらが良いのでしょうか？

2000を超えて長～くなってきましたので次スレを作りました。
引き続きPART2で意見交換しましょう！！

↓↓　前スレ　↓↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10477/

[302: 匿名さん]

家を購入するような大人とは思えないですね。

[303: 匿名さん]

>302
他社同志をぶつけあうようなスレに集まり他社をけなすようなやつは大なれ小なれ同罪
他人事のような発言をするオマエこそ最悪だ。

[304: 匿名さん]

>>296
オマエが言うには、住林は高級だから景気回復しない限り受注の回復は見込めないということだな。

へーベル・ハイム・ミサワ　なんかは順調に回復してるけどな。

[305: 匿名さん]

>303

年齢や見た目は大人でも、中身は大人になれていないなんて。
心の貧しい人ですね。
これ以上はスレの内容と違ってくるので、
このような書き込みはやめておきます。

[307: 匿名]

狭小プレハブ小屋じやなかったか。あそこまでワンパターンな外観も珍しいな。しょぼっ

[310: 匿名さん]

>>304
へーベル・ハイム・ミサワが高級と言いたいわけ？？？
スレタイから逸れるけど、それは無いわ～。

[311: 匿名]

ハイムって一条と一緒で2流だろ。しかし、ハイムでデカイ事を言うとは呆れますな。

[313: 匿名さん]

タマ条、タマ林施主は安い木造しか買えないんだよ。
気の毒な奴らなんだよ。
可哀そうだよ。

[314: 匿名]

ハイムの事をとやかくいうのはハイムスレでお願いします。

[315: 匿名]

ハイムなんてしょぼいとこまだあったのか。まぁ時間の問題か。

[316: 匿名さん]

スレ違いとは言えハイムをばかにしてはいけません。
ハイムは工場施工の精密な工業製品です、現場でアフォな大工が作る木造と比べないでもらいたい。

[317: 匿名さん]

ハイムは精密な工業製品でありながら基礎は10年で割れるし大地震では全壊癖もあります。
実績を重視するなら絶対に避けるのが無難ですよ。

性能的には40年前の伝統工法で建てられた木造住宅レベルです。

[318: 匿名]

アフォな派遣が造ってるって聞いたけど。

[319: 購入検討中さん]

住林ってダメなの？

[320: 匿名さん]

100％のHMは無いってことかな。

[321: 匿名さん]

へーベルも全壊してます。
そんなに耐震性が高いわけではないんですよ。

[322: 駄文でスイマセン]

はじめに、構造面の比較は、他スレや、ＨＰで確認してください。
長文です。

以下、私の体験した実話です。
2010.10の話。
土地が決まり、請負ＨＭを探していた。

スミリン「木達」３６坪施工の場合 最終４５万／坪
一条「ｉ－ｃｕｂｅ」３６坪施工の場合 最終５４万/坪
いずれも、建物のみ。

スミリン
おおよそのプランが決まり、価格の交渉時に入り、プランがコロコロ変わった。
同じ予算で、３１⇒３３坪⇒３６坪 に拡大した。
10/30夜７時に３６坪に出来るから、明日の１０時までに返答しろ。って言われた。
持ってきた３６坪のプランは、こっちの要望無視でスミリンが作成したもの。
３６坪となり、間取り等の打合せがしたかったが、（２階子供部屋の１５畳を７．５畳＆７．５畳に変更等）
予算が掛かるからダメと言われた。　また、２階には収納スペースが全くない。
１５畳の子供部屋って･･･。と思った。　家具で間仕切るにも限界がある。
打合せと言うには、到底及ばない。営業からの一方的な提案。
１０時と同時に断った。　断った時に小バカにした様に笑われた。
夕方担当営業が図面・価格表を取りに家に来る。
その時、「５万円万収めておけば１１月以降でも同じ価格で打合せできます。」と５万円回収に来た。
５万だけでも回収しとくか･･･的な空気。
単に、担当の営業がダメだったのか。
はじめから、３６坪に出来ると提案が成されていたら、３５坪にし壁増やす等もっと有意義な話が出来たとおもう。

一条：
地盤調査を営業が実施（全員が資格所有者）。
初めから、地盤改良費含む、最終価格が提示される為、無駄な価格交渉がほとんどない。
オプションの付く・付かないがある程度。
よって、スミリンと同じ打合せ日数で、家の作りこみがしっかり出来る。
早々にフィナンシャルプランナーを紹介してもらい、家計の将来設計も視野に考えてくれる。
（購入する力が無い人に押し売りしない姿勢）
単に、ＦＰと営業担当の丸め込み作戦としても、お金の面でかなりクリアになったのは事実。

「ｉ－ｃｕｂｅ」にはここのスレに書かれている様な、古臭い物（出窓等）は無く。個人的には問題無いと思う。
外観はけして良いとは言えないが、２×６の内外両断熱による、ランニングコスト減と、夢発電の相性の良さで、
１２／２４現在一条に決めようとしている。

[323: 匿名さん]

頭でっかちですなぁ

[324: 匿名]

住林は評判悪いですね
火のない所に煙は立たず、ですか
(-_-;)

[325: 匿名さん]

スミリンよりも一条よりも
伸幸ハウスにしようよ！！！

[326: 匿名さん]

一条はないな。
くじ引きして、カップボードをゲットとかテレビ台をゲットとか
なんかお下劣で邪道。

[327: 匿名]

322
５万を払わずに打ち合わせをしたんですね

[328: 匿名]

322
一条には100万払ったんですね

[329: 匿名]

一条高いよ

[330: 匿名]

>>326
住友林業のほうが邪道
カップボードをサービスするとかいって、じつは原価ＯＮキャンペーンで代金を隠して、客に負担させてるらしいな
それこそ邪道の極み
消費者の敵
あっち行け

[331: 匿名]

独特の感性の持ち主がたどり着いたのが

施工管理　営業にさしては駄目です

[332: 匿名]

監理技術者は営業

[333: 匿名]

地盤調査も営業

[334: 匿名]

枕営業

[335: 匿名]

そろばん三級　営業

[336: 匿名]

一条営業の言葉

私が写真を沢山撮ってきます

写真を撮ると大工さんは変な仕事はできないんですよ！

[337: 匿名]

変な家はできないんですね

[338: 匿名さん]

もともと同じような家しかできないから
管理しやすいんじゃない？

[339: 匿名]

一条なめんな
住林と同じ値段なのに変な仕事するわけねーだろ

[340: 匿名]

一条の基礎は図面通りじゃなくても大丈夫ですか？

近所の一条の建築現場から長さが足りない､穴が合わない等の声が聞こえましたが…そのまま建てたみたいですね

[341: 匿名]

住林なめんな
値引きして一条より安い値段で請け負ってるのに、仕事を真面目にするわけねーだろ

[342: 匿名]

土台でも削ったりしたんですかね？
現場加工したら、緑色の部分もなくなっちまうね。

[343: 匿名]

一条なめんな
アンカー間違ったら
台直しするんだよ

[344: 匿名]

一条は展示場で大手の中でなんか安く買えるんじゃないかって
錯覚あるが全く安くない

住林と値段変わらん

[345: 匿名]

一条で建てるなら夢の家付けて全館床暖房にしなきゃ建てる意味がないので…

そうなると住友林業より高くなるね

[346: 匿名]

基本的に住友林業で建てる人は一条工務店と同じ土俵で考えてません。

一条工務店の施主には申し訳ありませんが、仮に同じ家が同じ金額でも、一条工務店では建てません。
おそらく住友林業施主の９割の方がそう思ってると思います。

ある程度の家柄があり、お金に余裕のある方には私が言ってる事が理解できると思います。

[347: 匿名]

9割が同じ土俵で考えていない割にはここも含めあちこちの掲示板などで比較してどちらがいいだろうかなどの書き込みがありますが？

裕福でいい家柄なんて少数なのに矛盾してません？

[348: 匿名さん]

毎年ウナギ下がりで新築着工戸数が激減してる住林と、この少子化の時代でも新築着工戸数を維持してる一条との差は明らか。
マーケット全体の傾向として、住林よりも一条が選ばれてるのは、疑いようのない事実。
私なら一条さんを選びます。

[349: 匿名]

あんな胡散臭い一条営業の言葉を鵜呑みにできる一条施主は…

凄くいい人ばかりだと思います

[350: 匿名さん]

>348
後悔先に立たず。

[351: 匿名]

一条施主は､もう少し人を疑う事を覚えた方がいいと思います

一条の家を他人に紹介できる事を不思議に思いますが…一条施主ならしょうがないですね