東京都文京区のマンション ベストは？

[購入検討中さん]

ここ最近（築10年くらいまで）で、文京区内に建築されたマンションではどこが一番だと思いますか？
小石川、根津、春日、本郷、茗荷谷、文京区といってもいろいろですがどうでしょう？
購入した人、そうでない人、ただただマンションに詳しい人（文京区物件には時々いらっしゃいますね）、ご意見お待ちしています。

[890: 匿名さん]

本駒込３丁目です　いいですよ

[891: 匿名]

>889
三菱地所のヤツは塩野義保養所跡地ですよ。

>890
具体的なマンション名お願いします。

[892: 匿名さん]

>899
891さんも書いてますが、小日向一丁目プロジェクトと清華寮跡地は別物ですよ。
清華寮跡地はまだ廃墟のままです。たぶん。
財務省管理地、と書かれた張り紙がしてありますが、土地の所属が日本なのかどこなのかはっきりしない、という土地。
昭和初期に台湾総督府の財団法人・学租財団によって作られた留学生寮が発端だった清華寮だが、戦後は台湾総督府が消滅、戦後のドサクサで所有者不在の状態となり、台湾・中国系の学生や家族などが住みこんでいたようです。

一方、小日向一丁目プロジェクトは、元切支丹屋敷跡(～七軒屋敷跡も入るのかな？)という歴史的な場所です。
要するに、当時の宗教奉行の御屋敷があった土地で、高台の東端、まっ平らな良い土地ですね。
周辺にもお屋敷が残りかなりいい立地です。
それだけに、周辺住民の反対運動もなかなかのものですけどね。

[893: 匿名さん]

本駒込のイメージ
6丁目＞＞＞1,2丁目＞それ以外
実際どう？

[894: 匿名さん]

>887
>白山通りから御殿坂登り切っり、東洋大学の横(左手）に空き家があります。
>あの土地は売りに出されてないのでしょうか？
>地図で見ると結構な広さの土地があります。空き家の裏側にも土地が…。
>そこにマンションとか建たないかな？

建てばベストマンション候補ですね。良い立地です。

[895: 匿名さん]

>893

私は本駒込３丁目も好きです。なかなか分譲マンションは出ませんが、神社仏閣の周りの立地は緑も多くて素晴らしいですね。

[896: いつか買いたいさん]

三田線白山駅すぐの白山神社に隣接した元クラリオン本社跡地に
東急不動産が、ブランズマンションを建設中です。
これも１番候補と思います。

[897: 匿名]

トホホ(;´д｀)

[898: いつか買いたいさん]

どうやら反対なし。

全員満場一致で承認可決。

決まりです。

以上でこのスレは解散です。

[899: 匿名さん]

お墓が見えるマンションは個人的には却下。

[900: 匿名さん]

「東京都心の直下に活断層の可能性がある断層が存在するとの調査結果を、
民間の技術者や首都大学東京などの共同研究チームがまとめた。マグニチ
ュード（Ｍ）７級の地震を起こす恐れがあり、本格的な調査が必要だとし
ている。　この断層は東京都北区田端から新宿区四谷付近までほぼ南北に
延びており、長さは少なくとも約７キロ。」
このレポートから推測すると、白山、本駒込、春日あたりが断層エリア
となりそうですね。

[901: 匿名さん]

文京区断層エリアはもちろんだけど、２３区全域に影響するよね。断層は北区・文京区・千代田区・新宿区にかかっているから皇居までもが危ないってことでしょう。何も起こらないことを祈る。

[902: 匿名さん]

東日本大震災の被害者の内訳を見てもわかるとおり、震度６が来ても実際に亡くなったりするのは
旧耐震基準の木造家屋とか、２０ｍとかの津波にやられちゃうのが原因ですよね。

文京区の場合は、ほとんど武蔵野台地に入っているわけだから、川沿いや暗渠沿いを避ければ問題
ないでしょう。

ベストというなら、避けるだけでは駄目で、ヒルトップと言える立地の必要があると思います。

[903: 匿名さん]

文京区の谷、坂下はかなり危険です。
不忍通り沿いは安政の大地震で甚大な被害が出ました。

[904: 匿名さん]

不忍通り沿いを十把一絡げでは可哀そう。小石川高校～昭和小の辺りは高地ですよね。

[905: 匿名さん]

そうですよ。上富士から坂を下りたところ。
今、話題となっている断層は動坂ですね。

[906: 匿名さん]

日本中断層だらけ。

東京にいたら地震は当たり前。

地震と断層が怖いなら、東京に住まないことだ。

[907: 匿名さん]

東京に住まなければならないから、せめていくらか安全な土地を皆さん探しているわけです。

[908: 匿名さん]

安全な土地に住みたいと言いながら、矛盾だらけ。

世の中とは、そういうものか。

[909: 匿名さん]

地震で死ぬ確率が０に近い大鰐温泉に住みたいが、
誰か仕事を紹介してください。
手取り月２０万円あれば十分です。
それまで東京に住みます。