エルグレース甲子園ってどうですか？【住民・入居予定者専用】

[契約済みさん]

エルグレース甲子園をご契約された方で意見交換を出来ればと思います。
宜しくお願いします。



所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町6（地番）
交通：
阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.97平米～92.54平米
売主・事業主：関電不動産
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：なし
施工会社：　
管理会社：　
【住民板に移転しました。2010.07.09　管理人】

[142: マンションの住民さん]

確かに。今朝みたら赤いタイル何枚かすでにひび割れしている。早くないか？

[143: マンション住民さん]

今朝早速管理人に一階エレベーターの扉の汚さと、照明が暗すぎると伝えました。（朝は照明もつかなくて暗いので確認しにくかったですが）
やはり言わないと気付いてもらえないのですね・・・

ライトは節電でもなくほとんど消している状態とのこと・・・
エレベーター前と駐輪場はあまりにも照明が暗く、子供も怖がるし危ないと話をしたら、管理会社の上の方たちに伝えてくれるそうです。

みなさんも気付いたら伝えるべきです！
頑張ってみんなで素敵なマンションにしましょう！

[144: マンション住民さん]

管理人さんに連絡ありがとうございます！
改善されることを期待するしかないですね。

[145: マンション住民さん]

まだエレベーター前の照明が改善されていないので管理会社に直接電話したところ、管理人さんから伝わっていなかったそうです。
次こそはきちんと対応していただきたいものですね。

駐車場の砂浮き・ひび割れ、管理人さんに今日伝えてみます。
みなさんも出来れば伝えてくださいね！
一人の意見ではなかなか届かないようなので。

今ならまだ三カ月点検で修繕可能なことも多いと思いますので。

よろしくお願いいたします。

[146: マンション住民さん]

私が気になるのは、地下二階の駐車場が雨の後などに水が引いてない事ですね。
何日も経っているのに一向にひく気配が無いんですよね。
同じ階の方、気になりませんか？
それと、やはりベランダから布団を見えるように干すのは興ざめするので止めた方が良いと思いますね。

[147: マンション住民さん]

145さんありがとうございます。
みんなでマナーを守った住みやすいマンションにしていけたらと思います。

地下２階の駐車場ですが、雨水が溜まったままです。
今もまだ残っているぐらいです。
諦めていましたが、三ヶ月点検で修繕可能ですか？
一応担当者に話してみようと思います。

布団干しは、かなりビックリしています。
なんでそんな常識なことを守らないのか不思議です。
知らないわけではないと思うので。

どうにかしてほしいです。

[148: マンション住民さん]

１４５です。

みなさんご意見ありがとうございます。

私は地下一階なので確認できませんが、明日また確認して管理人さんに伝えます！
頼りなさそうならばまた管理会社に！

クレーマーみたいですごく嫌ですが、やはり常識的におかしいものははっきり言わないと！と思います。
共用部分だって私達みんなの大事な場所です。
小さいお子さんもたくさんいるし、みなさんで安全で心地の良いいいマンションにできたらなと思っています。

布団干しの件も・・・もしかしたらご本人はみなさんが思っていることに気づいていないのかもしれません。
直接も言いにくいと思いますので、管理人さんに何号室の方かを伝えてやんわりと伝えてもらっては？

こういう時のための管理人さんなのですから。

私は部屋のなかでも沢山修繕点が見つかって少し気持ちが萎えています・・・。
三カ月点検でしっかり伝えられるようメモと写真をとっています。

ゴミ置き場の件もあのままでは嫌ですよね・・・
せめてここにいるみなさんで話し合い、管理会社にきちんと対応してもらえるまで一緒に頑張れないかなと思っています。

できるのであれば私も部屋番号を伝えますので参加出来るかだけでもお聞かせください。

長文失礼いたしました。

[149: マンション住民さん]

１４５です。

明日、ガレージ・エレベーター扉・ゴミ置き場などについて管理会社に連絡することにしました。
一人で全て言うのは少し抵抗がありますが、行動に移さなければ何も変わらないので頑張ります。

改善されるよう願っていてください。

[150: 匿名]

145さん　有難うございます。少し早めに皆さん集まって話し合いをしませんか？　145さんだけのお願いするのは気の毒です。如何でしょうか？

[151: マンション住民さん]

１４５です。

１５０さん、お返事ありがとうございます。心強いです。

もし、話し合いに参加してもいいと思っていただける方は、ご都合のいい日程や時間帯がありましたら、教えていただけますか？
よろしくお願いいたします。

ちなみに、今日、神戸の管理会社に電話して駐車場やエレベーターなど、到底納得のできない未完成の部分を伝えたところ、
管理会社の担当者が関連部門と連絡を取ったうえで、折り返し連絡をくださるということでした。

[152: 匿名]

145さんありがとうございます。
ここのサイトを見てない住民の方が大半だと思うので、是非皆さんに声をかけて賛同いただける方に集合し話し合えればと思うのですが、なにかいい方法はありませんかね？
人数が多いほうが管理会社も動いてくれると思うので。

[153: マンション住民]

ひとつの意見として…
エレベーター前や駐輪場、明るくなって良かったですが、誰もいないのにずっと明かりがついてるのも
少しだけ勿体なくも感じますね…
人がいる時だけつく様なセンサーライトのようなものだったら、良かったのに、なんて少し思ってしまいました

[154: マンション住民さん]

前に書かれていたのですが、ケイタイの電波が届かない部屋がうちにもあります。
ケイタイの時は辛うじて１本立っていたのですが、スマートフォンにしたら全く使えない状態です(ｰｰ;)
皆さんは支障ありませんか？？

[155: 匿名さん]

エルグレース甲子園のタイトル
やっぱ　しょぼいです。
なんとかならないものでしょうか

[156: 匿名]

エルグレースは関電不動産のブランド名なので変えるのは無理でしょう

[157: マンション住民さん]

156 さん

玄関の看板のことだと思いますよ。

[158: マンション住民さん]

センサーライト…出来ればいいですが、きっと工事して…など大がかりになりそうなのでさすがに、もう言いづらいですね。
直接管理人さんに言っていただければと思います。
けれど暗いよりは明るい方が安心です。

みなさんでお話できるなら今月28日土曜日あたりにエントランスへ集まれればと考えていますがご都合いかがでしょうか？

ゴミ置き場や駐車場の件、その他でもみなさんの意見をまとめて管理人さんに伝えようと思います。

[159: 匿名]

28日開催であれば、管理人さんにお願いして案内を全戸に回しては如何でしょうか？
また、匿名で事前にアンケートをとっておくのはどうですか？

[160: マンション住民さん]

いい考えですね！どのような段取りでいきましょうか？

[161: 匿名]

160さん　どなたかが、集会の案内状と同時にアンケートを作成し、管理人さんにお渡しして、もくしくは
ポストに投函しては如何でしょうか？明日には、アンケートを投函し、金曜日にはアンケートを回収、ご足労ですが160さんが内容を整理集計しまとめておき、28日にのぞむと言うイメージです。
当日は、初の顔合わせですので自己紹介はじめ、整理して頂いた内容を議論しまとめて、管理人さん経由あるいは、直接管理会社とナカノフドーにも案件によってはお願いすると言うことで如何でしょうか？
ゴミ置き場に関しては、設計の関係も有りますので関電不動産あるいは、三井不動産かもしれませんね。
宜しくお願い致します。