ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーってどうですか？【part2】

[匿名さん]

いよいよpart2です。
続きはこちらで！！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25210/


所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：
中央本線 「金山」駅 徒歩14分
東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：269.70平米
売主：大京

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[82: 入居予定さん]

ここのマンションで３０階建ての角部屋買おうと思ったらいくらぐらい掛かりますか？
５０００万円台で買えますか？

[83: 匿名さん]

公式サイトを見ると最上階角住戸ご案内会はまだやってるようです。
完全予約制で。

[84: 申込予定さん]

確かに公式サイトで告知していますね。
一時的に告知していなかっただけじゃないのかな？

それにしても「完全予約制」でも応募する人はどれ程いらっしゃるんでしょうか？

[85: 土地勘無しさん]

予約なしでフリー見学実施したら部屋の中が凄いことに。

[87: 申込予定さん]

億ションいつになったら売れるのかな？

[92: 匿名さん]

そろそろ竣工2年ですね。
最上階の値段はずっとこのままなんでしょうか。

[93: 入居済み住民さん]

このままでしょ。ここまで引っ張ってんだから。

[94: 匿名さん]

人選んでんのかねぇ

[95: 匿名さん]

40階以上とかの高層階の気温や風は地上とだいぶ違うのでしょうか？私は今別の集合住宅の12階に住んでいますが去年の夏暑かったと言われていますが全室エアコンついてなくても全然平気でしたね。

[96: 入居済み住民さん]

地上と天気が違うと思います。
下界に雲がはってるのを見ますもん、しょっちゅう。

[97: 匿名さん]

名古屋の街中でそんな景色がしょっちゅう見られるとは…
良いですね、一度は体感したいものです。

[98: 周辺住民さん]

階下で稲光が光っている様子も壮観ですよー
下界の人たちが雷鳴で逃げ惑う姿を見てるだけでも快感

[99: 匿名さん]

ははは。せいぜい自分が逃げ惑うことがないように、一生そこに閉じこもってたら？

[100: 匿名さん]

そんなに気温が違うなら春や秋もシベリア並だな

[102: 匿名さん]

中古市場で高層マンションは暴落
人々が喉もとを過ぎて忘れるまでは
高層マンションは苦しい

払拭するまで５年はかかりそう
値上がりを（も）期待して
このマンションを買った人はご愁傷さま

得した、損したと騒げるのは幸せだからと
改めて感じる

[103: いつか買いたいさん]

そんなのは本人の価値観によると思うけど…
オイラはこのマンション、良いと思うよ。
それに東京なんかにある狭くて無理やりリビングを広くしたようなマンションなんかより、
こっちのほうが安くて広いしね。

まぁ、最上階を買うのはオイラだから心配すんなよ。

[104: マンション投資家さん]

その最上階、どんだけ残っているんだか・・・

[106: 匿名さん]

とうとうあの二億八千万の部屋が売れるのか。
完売まで長かったですね！

[107: 匿名さん]

中古などたくさん出とるがな
もう高く売れない

[108: 購入検討中さん]

確かに高くは売れないでしょうね。
でも、最上階の最終１邸を買う人ってどんな人なんでしょうか？

[109: 匿名さん]

もういないんじゃない、これだけ経ってて。

震災の影響とかもあるだろうし。

[110: 買いたいけど買えない人]

そっかねー。
買う人いるとは思うけど。

[111: 購入検討中さん]

あっ、わかった？
それってオイラの事だよ。

[112: 匿名さん]

最上階、現在いくらで販売してるんですか？
値引きは提示されましたか？

[113: 購入検討中さん]

値段は変わらず「2億8千万円」のようですね。
家具付きで販売しているため、値引きは無いと思うけど…

[114: 匿名さん]

値引きなくて買う人いるんですか？新築でもないのに・・・

[115: 購入検討中さん]

そういえば「ご案内会」を週末にやっているようだけど、人を選んでるのか？
それとも行く人がいないのか？
この「ご案内会」で値引き交渉とかするんじゃない？

[116: 匿名さん]

値引きしてない訳ないでしょ？？
多分数千万くらいですか？？

[117: 匿名さん]

2億なら買います

[118: サラリーマンさん]

１億９９０万円ならダメ？

[119: 匿名さん]

最上階の１邸、ほとんどのマンション情報サイトで「新築物件」から消えていますね。
マイナーなサイトでは今でも「新築」になってますけどね。
昨年か一昨年に東京で売れた「シティタワー高輪の最上階」と同じ運命かも知れません。
この物件は竣工2004年だったのですが５～６年もの間、売れ残っていたんです。
で、販売価格は３億５千万円(値引き価格？)でした。
こういった事例もあるので、値引きして売るか否かはわかりませんね。

[120: 匿名さん]

東京でもそういう例があるんですねぇ。
名古屋なら5，6年どころかもっと売れ残りそうだ…。

[122: 匿名さん]

中古完売が先か…
最上階の１邸が先か…
家具付きで未入居物件を買うんでしょ？
不必要な家具などがあったら、それってどうするんでしょうか？
リサイクルショップとかに売るんですかねぇ…
公式サイトの写真を見る限り、不要な家具もあるように思うけど…

[123: 匿名さん]

いらない家具はいらないって言えばデベが持って帰って
後日違うモデルルームで使うんじゃないですか？

[125: 匿名さん]

７４９０万円の物件、売れたんですかね？

それじゃ、最上階も時間の問題かな？

[127: 匿名さん]

系列会社の大京リアルドでは3,650万円～5,580万円の３戸が出てます。

[128: いつか買いたいさん]

３００５号室にお住まいの方って異人さんですか？
事務所構えてるみたいですけど。

[129: 匿名さん]

マンション内で事務所とはねぇ…。
それじゃ、おいらはスタジオでも作るか。
ヤマハのアヴィテックスでね。

[130: 匿名さん]

この手のマンションは普通だろ
3000万円台であっちこっち声掛けまくっていたんだから

[131: 匿名はん]

なんの事務所でもＯＫですか？ばれませんか？