ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーってどうですか？【part2】

[匿名さん]

いよいよpart2です。
続きはこちらで！！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25210/


所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：
中央本線 「金山」駅 徒歩14分
東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：269.70平米
売主：大京

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[301: サラリーマンさん]

志摩湾でしょ。

[302: 入居済み住民さん]

駿河湾？

[303: 購入検討中さん]

ここより金山駅近い一条のタワーは一番高くても6000万円代（最上階）みたいだね。

ここの反省がよく生かされた価格設定だと思いました。

[304: 匿名さん]

ここの反省って、規模が違いすぎるんですが。

[305: いつか買いたいさん]

↑同感だね。

何も知らないド素人が知ったかぶって投稿しても、ボロが出るだけだって。
それに…SRC構造ならまだしも、RC構造の建物ばっかりのご時世だけに、大規模地震がくればタワーマンションは倒壊確実。

どこに住んでも同じだよ。

海外にでも移住したら？

[306: 匿名さん]

ここに限らず 名古屋のタワマンはもう終わってるって！

地震に放射能じゃ 逃れたくても逃れられない事は周知の事実だよ。

[307: 入居済み住民さん]

でもこの前確か避難訓練したんだよね？。

[308: 土地勘無しさん]

避難訓練の様子どうだったの？

[309: 入居予定さん]

避難訓練何人参加？。

[310: 匿名さん]

避難訓練の反省点はないの？

[311: 匿名さん]

避難訓練ってやったの何年ぶり？

[312: 購入経験者さん]

買えないからってヤメとけよ。

[313: 匿名さん]

今日見たら「完売しました」との表示が…

このスレもようやく閉鎖になります。

[314: 匿名さん]

そりゃさぁ
半額にまでなれば、売れるさｗ

5年間ご苦労様でした。

[315: 匿名さん]

すごい！

半額？もとは４億もしたってこと？？？それとも２億弱から値下げしたの？

[316: 購入経験者さん]

２年ちょっとだろ。５年もたってない。

[317: 匿名さん]

早く閉鎖しろや！

[318: 匿名]

1億5000万円まで値下げしたのでは？

[319: 購入検討中さん]

それホントの話ですか？

[320: 購入検討中さん]

ちょっと信じられないんですけど・・・

[321: 申込予定さん]

値下げ幅って４８００万円ってことですか？

[322: 申込予定さん]

にわかに信じがたいなぁ。

[323: 物件比較中さん]

一体誰が勝ったんだろ？

[324: 物件比較中さん]

どなたが勝ったのか、住民の皆さまお知らせいただけませんか。

[325: 契約済みさん]

情報こうご期待。

[326: 契約済みさん]

頼んだよー、住民の皆さん。

[327: 入居予定さん]

これもあの避難訓練のお陰かな？

[328: 匿名さん]

騒音で寝れないとか、ないの？

[329: 匿名さん]

>>316
販売開始からは5年近く経ってるよ！

5年待って、半値近くになったならお買い得でしたね！

[330: 匿名さん]

そそそうなんですか！？
半額！？

[331: 匿名さん]

そんなのでもやっていけるのがマンション業界。
いかに消費者が損をさせられているか・・・

[332: 購入経験者さん]

５年も掛けて売ってたとはね。
大京からみたらここは失敗作なのかもね。

[333: 匿名さん]

ここの売れ方状況は想定内なの？
それとも想定外？

[334: 匿名さん]

最上階が最後まで売れ残ったという事実から見れば、これは間違いなく想定外。

最終１邸の内覧の時、クロスの汚れがあるとか使用感がある事をご了承下さいとか書いてあったね。

それでも買う勇気に対しては「よく決断したなぁ」と思う。

更にインテリアコーディネーターによる家具付き分譲価格で１億９千８百万円まで値下げしたんだから、ある意味「たたき売り」だよね。

この物件が最終価格になる前は２億８千万円だったから、この時点で半額近い値段になっていたんじゃないかな？

とにかく「よくぞ購入の決心をした」と思うよ。

[335: 匿名さん]

そりゃ購入できるだろうよ！

toto BIGの第539回をチェックしてみれば、すぐに解るさ。

どこで６億円が出てる？

「ダイエー今池店」だろ？

こいつがキャッシュで買ったと考えても不思議じゃないよ。

[336: 匿名さん]

toto BIGで６億円当てた人なら、ここは買わんだろう。

一般的に売れ残り物件をいつまでも放置できない。
売れ残り物件はその会社の資産になって赤字の先送りができる。
まあ、それが黒字倒産の原因のひとつだが、
そんな物をいつまでも持てないだろう。

もっと早い段階だったら１億９千８百万円で買う人もいたかも知れないが
旬を過ぎているから無理じゃない。

更に叩き売れば良いのだがマンションの場合は同じ屋根の下に住んでいる住民もいるからね。
内密にしてもっと安くしたか、関係者が責任を取って買ったかどちらだろう。
昔は下請け会社に押し付けることも出来たかもしれんが、今じゃ難しいからな。

[337: 匿名さん]

もう中古物件なんだから安売りには問題ない
つーか安売り差止め訴訟しても負けるぜ

[338: 匿名さん]

管理人さん、早く閉鎖して。

いつまでも完売物件で投稿しているのはどうかと思うけど。

[339: 購入検討中さん]

こうしてみるとここの売れ方、想定外でしたよね。

[340: 申込予定さん]

そう言えばここってさぁ。

[341: 物件比較中さん]

この前あった避難訓練のことがさぁ。

[342: 契約済みさん]

あっちゃこっちゃの新聞にさ。

[343: 入居予定さん]

記事になってて出たね。

[344: 入居済み住民さん]

あれってさ、管理組合からオファー出してんの？

[345: 購入経験者さん]

確か日経とかさ。

[346: ビギナーさん]

毎日も出てたんじゃない？

[347: 周辺住民さん]

新聞社で記事にしてもらうのはいいんだけどちゃんとうまく事が運べたのかね？、避難訓練。

[348: ご近所さん]

誰か当日の様子をここで再現中継してもらいたいなぁ。

[349: 匿名さん]

↑うざい野郎だな！
名前を１個ずつ切り替えて投稿すんなよ。
貧乏暇なしって言うけど、お前は貧乏暇々ってとこだな。

[350: 地元不動産業者さん]

そうですよ。

[351: 販売関係者さん]

暇でしたけどそれが何か？

[352: 競合物件企業さん]

ここのマンションって周辺住民の避難場所にもなっているんだよね。

[353: デベにお勤めさん]

だから大地震がおきると避難民がマンションロビーに集合しちゃうことになるかと。

[354: 地元不動産業者さん]

そうだよね、皆さん？

[355: 購入検討中さん]

購入検討中です。既にお住まいの方にお聞きしたいのですが、このエリアでお勧めの幼稚園はご存知ですか？
また、このエリアに幼稚園の送迎バスはどれぐらい来てますか？

[356: デベにお勤めさん]

送迎バスならいっぱい来ていそうだよね。

[357: 匿名はん]

ちなみに送迎バスってお金取られますか？

[358: 匿名さん]

完売しましたか？ ホームページに記載が無くなりましたが。
それとも諦めたのかな？

[359: 匿名さん]

ウィキペディアには、11月にようやく完売と書いてある。
ホームページのリンクにも完売と出てくる。
最後の億の部屋、売れたんだな。

[360: 匿名さん]

社長さんのモノにしてしまって無理やり完売っせたとか