ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーってどうですか？【part2】

[匿名さん]

いよいよpart2です。
続きはこちらで！！

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25210/


所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：
中央本線 「金山」駅 徒歩14分
東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：269.70平米
売主：大京

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[21: 匿名]

本人のブログに、本人が記載してるのだから、れ●ちぇるさん本人が、血液型A型の人間に対し、偏見、または、コンプレックスがあるんじゃないですか？
いくら、他人から、調べなおせといわれてもブログなんかに堂々と載せないでしょ。
コンプレックスでもあるんでしょ。
本当に、いったい何型だったら納得できるのでしょうね。
私の娘が、Å型ですのでこんな中途半端な言われ方は不愉快ですね。

[22: 匿名さん]

383戸中残り1戸、2億8,000万円の部屋だけが残ってるんですね…。

[24: 匿名さん]

↑　　階数を書くのは防犯のため、マズイと思いますよ

[25: 入居済み住民さん]

http://ameblo.jp/radiance-r/entry-10291462812.html
によると、
「アリアンナはここの３８階にあります。」と書いてあったので、公知のことかと思ったのですが・・・

[26: 匿名さん]

・・・ということは、　↑　貴方が下品な書き込みをした人ですか？
アリアンナとのコラボは私にとってもうれしいこと！って、
「コラボ」と、あるから、本人がすんでるのでは無いのでしょうか？
それにしても、直接エレベーターとかで、文句を言われたらかわいそうですよ。

[27: 匿名さん]

それで眠れないほど悩むのは、ちょっと…って感じ。
他人の既成概念にとらわれたＡ型像に合致していないから「調べなおせ…」って言われるという意味。
すぐに理解できる事だと思うけどね。

[28: 匿名さん]

で、No.25・26のアリアンナだけど、アメブロのアカウントが検索できないね。
削除したんだろう、きっと。
削除に至った理由が自己判断なのか、何らかの嫌がらせをされたのか判らないけど。
個人情報云々が騒がれているご時勢に、ちょっとした気の緩みが悲劇を招く事もある。
マナーや品格以前に、人として守るべき何かがある事を忘れているようでは…。

[29: 匿名]

もうひとつも削除した方が良いのでしょうね

[30: 匿名さん]

2億8,000万円の部屋、まだ売れてないのか～。
眺めが悪いとかなんですかね。

[31: マンション住民さん]

時々４０階のスカイラウンジの使い方が話題になっていますが、２６階のゲストスイートはどうでしょう・・・
噂によるとラブホテルがわりにしている高校生や親と同居のビジネスマン・OLもいるみたいですよ。

[32: 匿名]

>>30
企画ミス

>>31
ラブホの方が安いし便利だから
ただの噂だと思うよ
親の近くでする必要ない

[33: 入居済み住民さん]

４３階以上のプレミアム住戸の方は気にならないみたいですね。
なんせ専用キーがなきゃあがれないんですから。
42階以下はどこ住んでも同じいやな思いじゃないかな。

[34: 申込予定さん]

ここの最上階ってどんな人がすんでるの？

[35: 入居済み住民さん]

最上階の人も特に変わりはないと思います。エントランスやエレベーターで色々な方をお見受けしますので・・・まれに＊＊＊チックな方とかお水系の方も・・・ドラゴンズの選手が住んでいるという噂も聞いてますが・・そのようの方ばかりが上層階にいるとはかぎらないようです。Tシャツにヨレヨレのハーフパンツおじさんとかすっぴんで疲れ顔のおばさんもいますよ。まあどの階にもローンで購入しているかた。親にある程度頭金をだいてもらった方。全額キャッシュで支払済みの方など様々ですね・・きっと。最後に自慢ですが、私はキャッシュ組です。

[36: 匿名さん]

私は不倫にゲストスイートを使っています。

[37: サラリーマンさん]

と言うことは、デリもいいんだね。

[38: ご近所さん]

最上階、キャッシュなんてすごいですね。
下の階ならキャッシュの方はたくさんいらっしゃると思いますが。
最上階は2億ションなんですよね　？

[39: 匿名さん]

最上階の一戸だけが長い間空いてますね。ここが売れれば完売なのに。
最上階は全部で何戸あるんですか？

[40: 匿名さん]

あるところにはある…
それが現実。

[41: 匿名さん]

最上階は売り出し中も含めて３戸です。

[42: ご近所さん]

やはり最上階は話題になりますね。
これだけのマンションの最上階は気になります。
名古屋で一番高いところに住んでいらっしゃるんですもんね。
前のレスで最上階変わらないとありますが、そんなことないと思います。
住めない人のねたみ？

[43: 匿名]

最上階も変わらないと書いた人は最上階住みさんでしょ

[44: マンション住民さん]

文章みると、最上階じゃない気がする。
キャッシュさんは。

[45: 匿名さん]

ここ、まだ売れ残っているんだ…
駅にも遠いし、人気がないのかな？
買い叩くチャンスだね。
というか、そろそろ中古扱いじゃないか？？

[46: 匿名さん]

ゲストルームはラブホとして使えるのか。ふむ。。。

[47: 匿名さん]

住人の皆さんにお伺いしたおのですが、私は永年名古屋市の学童保育士をしておりました。今は保育園に非常勤勤務しています。マンション住人の子供さん限定で、自宅マンションで託児アルバイトをしてもいいのか・・・お聞きしたいです。小さい子供さんをお持ちの方が夫婦二人で出かけたい時、ママがゆっくり美容院へ行きたい時などマンション内に必要な時にだけ子供を預けることが出来たら便利ですよね・・・色々ご意見お願い致します。

[48: 入居済み住民さん]

>４７

基本は居住用としての用途でのみ使用となっておりますので、自宅マンションでの開業は難しいのではないかと思います。詳細は管理組合や管理会社へ聞いてみると良いと思います。

[49: 匿名さん]

>>48
部屋内で元々関係のある方々との契約やるのであれば周りとしてはわかりませんが
広告するなら別でしょうね、管理会社は絶対ダメで管理組合としては別途協議でしょうかね

私の家庭はまだ子供もできてはおりませんが
客観的に信用できないし、それを保証する会社もないので、絶対頼みません
万が一の時に同じ居住者の方に責任も持たせられませんが
お金を払うなら責任は持ってもらうべきだと思います

要するに「信用できない」で　終わりですね
実績ができてきたら頼むかもしれませんが、
万が一の時のリスクは考えておいた方が良いと思いますよ
慈善事業でも最近はややこしいですから

[50: 匿名さん]

>47
金銭が絡むので厳密には不可でしょうね。
口コミで内輪で・・・というなら見つからなければどこからも文句は出ないでしょうけれど。

ただ、私は子持ちですがやはり預けません。
プロだとは思いますが、あくまでも「勤務していたプロ」であって「経営者」ではないので。
何か起こってしまったときの対応（保険加入の有無など）に不安があります。

お隣のイオン内の保育園も一時預かりしてもらえるので私はそちらを利用すると思います。
お値段も安いですし、遊具なども充実していそうなので。
（＆あちらだったら何か問題が起こったときにしっかりビジネスライクに対応できると思うので）


ちなみに私だったら「出張ベビーシッター」の方が興味あります。（上で保険のことなど言っているので矛盾してますが）
自宅（子供が馴染んでいる環境）でベビーシッターしてもらえるのならば、すごくありがたいです。
が、これは値が張りそうですよね。

そして勿論シッターさんを全面的に信頼していないと自宅でのシッターはお願いできませんが。

[51: 匿名さん]

熱田イオンに保育園あるのか、知らなかったです。
リトミックとECC併設、土日も可ならかなり使い勝手良いですね。

[52: 匿名さん]

>４７　地域に感謝の精神で無償でやるのなら、私は賛成でいいと思います。

[53: 匿名さん]

みなさん、こんばんは。このマンションにはもう住み慣れましたか？エントランスやエレベーターで顔を合わせた時に笑顔で挨拶が出来るといいな～と思っています。

[54: 匿名さん]

挨拶はする気もございません。
しない人ばかりでしたし仲良くしたいとも思いません。

[55: 匿名さん]

そんな事言ってると、マナー忍者の「れ●ちぇる」さんに、叱られ・ちゃ・う・ぞ！！
　　「あ・い・さ・つ・は、おとなのマナー・で・す・よ」ってね。

[56: 匿名さん]

脂ぎった感じで、「鼻」デカ過ぎ！？！？
大川栄作さんの子供だって噂の人？？？
絶対！違うと思うけど・・・そんなことないよね。多分デマだと思います。似てるだけ？？
http://www.weblio.jp/content/%E5%A4%A7%E5%B7%9D%E6%A0%84%E7%AD%96

[57: 購入検討中さん]

ここに書いてある事が事実とは限らないよね。

それになんだかんだ言ったって、住んでいる当人が良ければそれでいいんじゃないかな？

無理して購入しようが、キャッシュで一括払いしようが、所詮他人の事でしょ。

自分と比較して云々するのは無駄な事だと思いますがねぇ…。

格差社会に怯える者もいれば、格差社会だからチャンスと捉える者もいるんです。

自分自身がどう感じるかが大切であり、他人に同意を求めるような事じゃないと思いますよ。

[58: 匿名さん]

このマンションで火災訓練したというニュースがテレビでやってました。
名古屋で一番高いマンションと紹介されてましたよ。

[59: 購入検討中さん]

値段じゃなくて「地上高」が…ってことだけどね。

[60: 匿名さん]

でも場所最悪？笑

[61: 匿名さん]

最上階の部屋はまだ売れてないのか～。

[62: 入居予定さん]

ここのマンションの大京の営業マンはどうなっとんのや！！！！！！　いい加減で本当にいらつく
(　ﾟДﾟ)＜＊＊！って言いたくなるわ

[63: 入居予定さん]

( `_ゝ´)ってかさ～、まだ鍵もらってない上のほうの入居予定のやつらさ～さっさと予定つけて鍵大京からもらえよな！！！！　上からしか順次鍵わたすとか効率の悪いことやってるから他に鍵早く貰いたい奴ら（私もだが）がイライラしながら待たないとあかんねや！！！！！！！！　年内にどうにかしろよな！！営業マン　本人にも言ったがムカツクからここに書いたんねん
ほんまイライラする！！！！！！！！！！！！！！

[64: 入居予定さん]

63が何言ってるのかさっぱり意味不明。

[65: 地元不動産業者さん]

れいちえるって何ですか?

[66: 購入検討中さん]

↑知ってて聞くな！
同じことの繰り返しになる。

[67: 競合物件企業さん]

わかんないから聞いてるのにさ。

[68: 販売関係者さん]

そんなに知りたきゃ、過去のログ見ろよ。
頭は使う為にあるんだぞー

[69: 購入検討中さん]

過去のログがいっぱいあり過ぎて。。

[70: 購入検討中さん]

↑この程度の過去ログで「いっぱいあり過ぎ」とはねぇ…
　弱音吐く程の量でもないだろ！

[71: サラリーマンさん]

だってこのマンションのスレッドだけでいくつあると思う？

[72: 匿名さん]

このスレ頭から読めばわかるし(笑)

[73: サラリーマンさん]

マナー講座、最近やってますか？

[74: 契約済みさん]

↑スレを全部読んだんだろ。
しつこく聞くな！
何がしたいんだ？

[75: 販売関係者さん]

No.73
あなたが行くような講座はやってません。
管理組合により、一斉締め出しくらったみたい。

[76: 契約済みさん]

↑
当然の結果だろうね。
あえてミッドキャピタルタワーでなければならない講座なんて無いでしょ。
住人の皆さんにとって、こういう講座を開催する事自体が迷惑なんだよね。

[77: 入居予定さん]

一斉締め出しって他にも何かあったっけ？。

[78: ビギナーさん]

ここ、新年を迎えるにあたり何かイベントとかないのかな？

[79: 購入検討中さん]

↑
お前、何を期待してるわけ？
イベントの意味を理解してないだろ！

[80: 物件比較中さん]

とうとう最終１邸の見学会も催さなくなったようですね。
売れ残る理由が何かあるんでしょうかねぇ…。

やっぱり家具付き分譲ってのが不人気の理由なのかな？
「とにかく買ってくれ！」って姿勢が見え見えだからなのかも…。

[81: 物件比較中さん]

ズバリ価格でしょ。
３億出せる人間が、竣工からもうすぐ二年の物件を買うか？ということだね。
しかし、他の億ションの部屋は売れてるんだもんね。
あるとこにはあるんだね。

[82: 入居予定さん]

ここのマンションで３０階建ての角部屋買おうと思ったらいくらぐらい掛かりますか？
５０００万円台で買えますか？

[83: 匿名さん]

公式サイトを見ると最上階角住戸ご案内会はまだやってるようです。
完全予約制で。

[84: 申込予定さん]

確かに公式サイトで告知していますね。
一時的に告知していなかっただけじゃないのかな？

それにしても「完全予約制」でも応募する人はどれ程いらっしゃるんでしょうか？

[85: 土地勘無しさん]

予約なしでフリー見学実施したら部屋の中が凄いことに。

[87: 申込予定さん]

億ションいつになったら売れるのかな？

[92: 匿名さん]

そろそろ竣工2年ですね。
最上階の値段はずっとこのままなんでしょうか。

[93: 入居済み住民さん]

このままでしょ。ここまで引っ張ってんだから。

[94: 匿名さん]

人選んでんのかねぇ

[95: 匿名さん]

40階以上とかの高層階の気温や風は地上とだいぶ違うのでしょうか？私は今別の集合住宅の12階に住んでいますが去年の夏暑かったと言われていますが全室エアコンついてなくても全然平気でしたね。

[96: 入居済み住民さん]

地上と天気が違うと思います。
下界に雲がはってるのを見ますもん、しょっちゅう。

[97: 匿名さん]

名古屋の街中でそんな景色がしょっちゅう見られるとは…
良いですね、一度は体感したいものです。

[98: 周辺住民さん]

階下で稲光が光っている様子も壮観ですよー
下界の人たちが雷鳴で逃げ惑う姿を見てるだけでも快感

[99: 匿名さん]

ははは。せいぜい自分が逃げ惑うことがないように、一生そこに閉じこもってたら？

[100: 匿名さん]

そんなに気温が違うなら春や秋もシベリア並だな

[102: 匿名さん]

中古市場で高層マンションは暴落
人々が喉もとを過ぎて忘れるまでは
高層マンションは苦しい

払拭するまで５年はかかりそう
値上がりを（も）期待して
このマンションを買った人はご愁傷さま

得した、損したと騒げるのは幸せだからと
改めて感じる

[103: いつか買いたいさん]

そんなのは本人の価値観によると思うけど…
オイラはこのマンション、良いと思うよ。
それに東京なんかにある狭くて無理やりリビングを広くしたようなマンションなんかより、
こっちのほうが安くて広いしね。

まぁ、最上階を買うのはオイラだから心配すんなよ。

[104: マンション投資家さん]

その最上階、どんだけ残っているんだか・・・

[106: 匿名さん]

とうとうあの二億八千万の部屋が売れるのか。
完売まで長かったですね！

[107: 匿名さん]

中古などたくさん出とるがな
もう高く売れない

[108: 購入検討中さん]

確かに高くは売れないでしょうね。
でも、最上階の最終１邸を買う人ってどんな人なんでしょうか？

[109: 匿名さん]

もういないんじゃない、これだけ経ってて。

震災の影響とかもあるだろうし。

[110: 買いたいけど買えない人]

そっかねー。
買う人いるとは思うけど。

[111: 購入検討中さん]

あっ、わかった？
それってオイラの事だよ。

[112: 匿名さん]

最上階、現在いくらで販売してるんですか？
値引きは提示されましたか？

[113: 購入検討中さん]

値段は変わらず「2億8千万円」のようですね。
家具付きで販売しているため、値引きは無いと思うけど…

[114: 匿名さん]

値引きなくて買う人いるんですか？新築でもないのに・・・

[115: 購入検討中さん]

そういえば「ご案内会」を週末にやっているようだけど、人を選んでるのか？
それとも行く人がいないのか？
この「ご案内会」で値引き交渉とかするんじゃない？

[116: 匿名さん]

値引きしてない訳ないでしょ？？
多分数千万くらいですか？？

[117: 匿名さん]

2億なら買います

[118: サラリーマンさん]

１億９９０万円ならダメ？

[119: 匿名さん]

最上階の１邸、ほとんどのマンション情報サイトで「新築物件」から消えていますね。
マイナーなサイトでは今でも「新築」になってますけどね。
昨年か一昨年に東京で売れた「シティタワー高輪の最上階」と同じ運命かも知れません。
この物件は竣工2004年だったのですが５～６年もの間、売れ残っていたんです。
で、販売価格は３億５千万円(値引き価格？)でした。
こういった事例もあるので、値引きして売るか否かはわかりませんね。

[120: 匿名さん]

東京でもそういう例があるんですねぇ。
名古屋なら5，6年どころかもっと売れ残りそうだ…。