西神南の建売住宅【part2】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレを作りました。

西神南では、井吹台北町を中心に建売の分譲が数社によって行われております。
野村、ヤマト、トヨタ、ユニホーなど。
西神南でお住まいをお探しの方、
どの物件にどんな魅力を感じていらっしゃいますか？
引き続き意見交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27492/

[82: 匿名さん]

コストコが爆発？

スレ違い？

[83: 匿名さん]

静かなのはいいが、静か過ぎる。
ペットショップの跡地にせめて何か入ってほしいね。

北町はパナ王国と神戸市分譲宅地の対比が面白いね。

[84: 匿名さん]

この地区は津波は大丈夫なのか。

[85: 匿名さん]

津波は伊川谷付近はやばそうで、西神南・西神中央だけ生き残りそうな様が目に浮かぶなぁ。
標高１２０ｍぐらいだったと思う。

[86: 匿名さん]

井吹台北町が中学校の校区が櫨谷中学になると聞いたのですが、どなたかご存知でしょうか？

[87: 周辺住民さん]

今年７月時点では「西神南から櫨谷中学校に通うということは市では考えていない」と返答がありました。
現在の規模で対応できると考えているので新設の予定もないそうです。
現在30クラス、仮設なしで39クラスまで対応できるそうです。

[88: 匿名さん]

87さんありがとうございます。
櫨谷中学に行くには、道がよくないので、良かったです。
でも39クラスもすごいですね・・。

[89: 周辺住民さん]

櫨谷中学は地図上は井吹台北町から近いように見えるかもしれませんが、実際には距離・坂道・安全性の面から徒歩通学は困難です。現実には校区変更はありえないと思います。

[90: 購入検討中さん]

パナは高かったけど、それなりの理由があるんだよな。
収納なんかはよく考えられて作られているし、５LDKが多い。
建物のグレード、太陽光（＋ガス発電）、キラキラテックとかでさらに
値段を上げてる。

[91: 匿名さん]

パナはなら支店夫人の事件があるからな

[92: ご近所さん]

井吹北小予定地のそばにＯＰＥＮしてる、珈琲蔵人ていう喫茶店(？)に行ったことのある方いませんか？
通りすがりに外観だけ見たんですが、なんかすごいお洒落でした。
興味あるんですが、ランチとかもあるのかな？

[93: 匿名さん]

西神南の建売の魅力って何？

[94: 匿名さん]

建売の魅力ではないですが、西神南の魅力は平坦と整然とした街並みだと思います。

[95: 匿名さん]

東町でトヨタホームの分譲が始まるみたいですが、ご存じの方がおられましたら、情報を教えてください。

[96: 周辺住民さん]

ヘーベルハウス
http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel-town/project/kansai/seishinminami/i...
トヨタホーム
http://www.toyotahome-kinki.jp/seishinminami/

[97: 購入検討中さん]

トヨタホームの分譲、見に行かれた方いますか？
チラシ見て興味を持っています。

間取り、周辺環境設計、価格、売れ行き状況、その他特徴など
ご存知でしたら教えて頂けますでしょうか？

[98: 買いたいけど買えない人]

周辺環境は良いと思います。
間取りはトヨタホームの他のところと同じで、特に目新しさはありません。
ヘーベルハウスよりも外構に金がかかっているので、見た目は良いです。
一番気になる値段なのですが、トヨタホームが西神に建てるとなると、
５０００万オーバー、と噂されていたのですが、そこまではいかず、思ったより安い値段設定だと思います。
もちろん、安さには理由があって、周辺の建売よりも土地が狭めなのですが、
そこが気にならなければ検討しても良い物件だと思います。

[99: ビギナーさん]

西神南は駅まで徒歩でいける点が魅力だったのだが、
へーベルやトヨタだと微妙。

[100: ご近所さん]

小学校は近いけど、中学校や駅まではとんでもなく遠い。高校生以上になると自転車で駅まで行けばいいけど井吹台中に徒歩で通学する生徒は大変だ。井吹台中は県で一番のマンモス校。他中学に比べて授業難しいし内申とりにくいらしいのでお勉強が残念なお子ちゃまにはつらい学校だ。

[101: 購入検討中さん]

最近、西神南の井吹台の購入を検討中し始めた者です。中学校の生徒数が多い事は、以前から知人に聞いて知ってはいたんですが、将来的に一部の地域の子供達は、西神中央の櫨谷中学校？ に通う事になるかも知れないと聞いた事があります。単なる噂かも知れないですが、地域にお住まいの方で何かご存じの方がおられましたら、教えて頂けないでしょうか。