埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[863: 匿名]

トステムは何故選択できなくなったのですか？
ニチハのように震災の影響でしょうか？

[864: 購入検討中さん]

クリナップ生産再開
トステム（リクシル）生産再開
ＩＮＡＸ生産再開
マグ生産再開

http://www.sankei-kansai.com/newsimage/G20110421DDD0100081G2000000.png

※　合板製造国内３割の福島は、再開の目処は立ってないが、残り７割は無問題という事だぞ
　　仮設住宅分を除いても余っている状態。営業力と機動力の差で、資材確保の可否が決まる

断熱材の旭・ＴＯＴＯ・・ＹＫＫ・パナのエコキュートは、未だダメだ

[865: 検討中]

建物の本体は坪単価いくらでした！？

教えてください？？

[866: 匿名さん]

ホームページに書いてあると思いますが・・・
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html

[867: 匿名]

>>855

うちはプロパンにしました。
プロパンのネックは価格面ですが、県民共済斡旋のガス屋は安くていいですよ。
参考までに、基本500円の１立方270円です。(税抜)

[868: 匿名]

耐震等級3をとりたいけど、どんな点に注意したら良いですか？
思いつくのは総二階建で、一階と二階が同じような間取りにする以外には

[869: 855]

みなさん、いろいろありがとうございました。

プロパンガスも視野にいれて検討します。

[870: 匿名]

865さん

実際にオプション入れて、坪単価がいくらくらいになるかってことでしょうか


我が家は契約済みですが、だいたい37万円強でした


オプションでLDKと勉強部屋に床暖房を入れたり、かなりいろつけて希望通りにできました

これに含まれていないのが、電話と外構、工事中の電気水道料金くらいです

最初に県民共済のホームページに掲載されている標準工事費の坪318000円よりは高くなりましたが、それでもカーテン(レースのみ)や電気器具も全て入っているので安心感ありますよ

[871: 匿名]

>>868

耐震等級3を取りたい、と言えば良い。以上

[872: 購入検討中さん]

我が家は水道工事と太陽光パネルをのぞいたら、45万ほど。水道工事が高くて泣いた。土地のせいだから仕方ないけど。

[873: 契約済みさん]

>>838
５月の仕様変更はエコカラットとエアコンのみですか。

[874: 匿名さん]

県民の照明器具についてお伺いします。

標準でついている器具はいかがですか？

またソケットの位置で失敗しない箇所があれば教えてください。

照明はどこで参考に選んでいますか？

アドバイスを宜しくお願い致します。

[875: 匿名さん]

照明はメーカーの明かりプランナーに
任せれば、失敗しませんよ

[876: 匿名さん]

我が家はオール電化で50坪2000万円弱（水道工事120万円込み）で出来ました。快適に生活しています。
№874さん　
照明はパナソニック製品ですがシーリングファンはオーデリックです。かなり良いものを選んだつもりでしたが予算内で収まりましたよ。

[878: 匿名]

↑なんでわかるの？

[879: 契約済みさん]

↑↑現場監督だからわかるんだよ
照明パナソニックでシーリングファンがオーデリックなんて人はそんなにいないでしょ
この板県民関係者も結構見てるからね
ちなみにブログも県民上層部はチェックしているらしいよ

[880: ビギナーさん]

だから何？
そんな誰でも知ってるようなことドヤ顔で言われても・・・

[881: 匿名]

それなら個人情報を軽々しく公表してしまう現場監督は、厳重注意やな〜


今のうちに上里は消しときなはれや

[882: 匿名さん]

キッチンで悩んでます。

オール電化で、標準のままのコンロを使ってる方いらっしゃいますか？？

ちなみに、サンウエーブです。

ネットで見るとかなりグレードが低い気がします。

アドバイス、使い勝手等お願いします。

[883: 購入検討中さん]

いや、876＝877さんじゃないでしょうし、876さんもあってるって言ってないから、正しいとは限らない。近所で５０坪の県民の家が上里に立ったから言ってみただけなんじゃ。

[884: 匿名]

ほならいいけど〜同じなら大問題やなぁ

[885: 契約済みさん]

↑↑だからパナソニックの照明とオーデリックのシーリングファンがキーワードだって
これでわかるのは現場監督くらいだろ
見てると県民関係者の書き込みも結構あるよな

[886: 購入検討中さん]

煽るの好きですねえ。

[887: 入居済み住民さん]

>882

昨年の1月仕様だけど、標準ＩＨだよ。
思ってたよりガラストップにコゲが付きやすいのと、
洗う時にグリルが外しにくいのが難点だけど、
その他は特に不自由してないなぁ。
温度調節も反応いいしね。

でも気になるならオプションでグレードアップすれば良いんじゃない。
毎日の事だから、どうせなら納得したもの使いたいでしょ。

[888: 匿名さん]

№876です。これから建てる方に少しでもお役に立てると思って投稿しましたが…上里に建てた方ごめんなさい

[889: 匿名]

うちも照明は基本パナだけどシーリングファンだけオーデリックだよ＠上尾。パナのはでかくて種類もすくないんだよね。

[890: 匿名さん]

我が家も折上げ天井に、オーデリックシーリングファンを付けました。

[891: 匿名さん]

>>888
876さん　あなたに非は無いと思いますよ。
立派な御屋敷でうらやましいです！

[892: 契約済みさん]

↑ヤバイと思って県民の監督さん必死ですね

[893: 891]

>>892
監督さんではないですよ～

[894: いつか買いたいさん]

>>892
県民に受注取られてここでは言いたい放題・・。

て、感じな人ですよね？

[895: 匿名さん]

建築現場は禁煙ですか？

[896: 販売関係者さん]

禁煙ですが禁酒ではありまっしぇん！！

[897: 購入経験者さん]

>>896
笑えました。

[898: 匿名さん]

№888です。
891さん　ありがとうございます。「県民共済住宅で建ててよかった」と、心より思っておりますので、少しでも参考にできればと思って、これからも投稿させていただきます。

[899: 匿名さん]

新都心がリニューアルと言うので、見て来ましたが、椅子の位置が変わったぐらいのような・・・？
洗面所のエコカラットが貼ってあったのと、窓ガラスの見本、玄関ホール用壁紙が増えたぐらいでしょうか。
追加された壁紙は厚みが有るようなので、それに変更しようと思います。

[900: 購入検討中さん]

他社と比較して県民価格は？
http://www.taiyo33.net/

[901: 購入検討中さん]

高い高すぎボリすぎ

[903: 匿名さん]

業者さんの投稿でしょう

[904: 匿名]

まぁまぁどこが安いか聞いてからにしましょうよ〜

[905: 入居予定さん]

904氏に同感。
県民共済より安くてぼってない業者があるんなら早く教えて下さいな、901さん～

[907: 匿名]

あれは品質おとして安くする方式だからね

ぼってる言うなら、そちらの方が怪しいよ

[908: 入居予定さん]

ローコスト系とは全く比較にならないなぁ。
１000万円で県民共済と同じ仕様の注文住宅作れないわけだし。

[909: 匿名]

№900は、太陽光発電の販売業者さん…かな？

[910: 販売関係者さん]

>>906ローコスト系の555万の家とか1000万の家等と比べてる？

提示している価格は、建物本体の価格ですよ。しかもHMの標準装備だけです。エアコンや各部屋の照明やカーテン等が装備されていません。大工さんへの工賃も別途かかります。

なので、家を建てるなら表示価格の3～4倍の金額が必要になると思います。

[911: 匿名さん]

県民でデザイン階段とかスケルトン階段、オープン階段といわれる階段を入れることは出来るのでしょうか？
こんな感じのヤツ→http://sumai.panasonic.jp/interior/staircase/plan/design/index.html

[913: 匿名]

階段はできますよ〜少々値が張りますが

ちなみに、うちはいれましたけど高かったです(;^_^A

[914: 匿名さん]

>>913ありがとうございます。
やっぱり高いんですか～！でもデザイン階段も出来るんですね～。オプション扱いですかね？メーカーによって掛け率が違ったりするのかな？？？

[915: 匿名]

県民で契約予定です。

構造材の木材はどこ産か分かる方がいたら教えて頂きたいのですが…。

よろしくお願いします！

[916: 販売関係者さん]

>>912
うましか？

[917: 匿名]

階段は、掛け率はわかりませんが

県民共済の本棚に置いてある資料を参考にお願いしました

パナソニックさんや三協立山さんやダイケンさんなど色々あるので、調べてみると楽しいですよ

もし、なかに欲しいパンフレットがあれば、自分で取り寄せても良いと思います

この話は長くなってしまいそうなので

興味があれば、レスしてください

[918: 匿名さん]

>>917ありがとうございます。

デザイン階段が出来るとなると間取りを考えるのも楽しくなりますね。まぁ予算しだいですが…ｗｗ

[919: 契約しちゃった～]

>>915

関西方面と聞いたような気がします。
奈良だったかな・・・。
東北方面ではなかったと記憶しています。
不確実で申し訳ない・・・。

[920: 匿名]

木材は、建築場所によって違いますよ

中国産だったり、四国産だったり

[921: 915]

919､920ｻﾝ

返信ありがとうございました！

とりあえず一安心です。

[922: 匿名さん]

自由設計は大丈夫みたいだけど、安藤忠雄氏の設計でも大丈夫ですか？

[923: 匿名]

ごめん

俺、安藤さん知らないんだ
有名な建築家？

[924: 匿名]

ごめん。

おもしろくない。

[925: 匿名]

すでに入居した方に質問です

各家によっても差はあると思いますが、引き渡し予定日は、どの程度合っていましたか？

早まるのでしょうか？遅くなるんでしょうか？

引き渡しの後、子供の学校の転校などはどうしたか教えて下さい

[926: 入居済み住民さん]

>>925さん
拙宅の場合は当初の引渡し予定日よりも１～２週間ほど早かったです。
早くなるか遅くなるかは、天候や今回のような地震の影響等その時々の施工状況により
変動すると思われますので一概には何とも言えないですね。
また、監督さんによっても随分と違う気もします。
（うちは、かなり手際の良い監督さんでしたし、設計士さん、大工さんにも
恵まれていたと感じます。）
子供は新１年生だったのですが、契約当初から引渡し予定日が入学式に
間に合わない事は分かっていたので、先に新居学区の小学校への入学手続きを済ませて、
引越しまでの１ヶ月間ほどは車で送迎していました。
それと、外溝工事をされる場合は引渡し後の工程になるかと思いますので、その分の工期を
予定に含まれた方が良いでしょう。
転校に関しては、まずはお子さんが在籍されている学校と各自治体の学校教育課に
相談されれば宜しいかと思います。

[927: 匿名]

>>925さん


私も引き渡しは予定より２週間程早かったです。現場工事の方が人数をかけてやって頂いたのもありましたが（恵まれていました）、天候・震災の影響を考えると、個人差は出てしまうと思います。おそらく県民共済としては、無理のない日程で予定してると思いますので、若干早くなるかも…程度の認識でいいかと思いますよ。

[928: 匿名さん]

現在、契約手前のものですが概算見積もりで、デザイン階段３０万でした。
ただ、幼い子がいることもあり、デザイン階段は構造上の危険もありそうなので、
不採用とする予定ですが。

[929: 匿名]

926 927さん

大変参考になりました。
早速のレスありがとうございました。

外構も全て完成してから引っ越しでしたか？
家が引き渡しになれば、すぐに引っ越しかと思っていました。ありがとうございます。
監督さんに相談してみます。外構も工事と平行してお願いできるのでしょうか。

[930: 匿名さん]

質問です。

部屋の壁紙についてです。

まもなく、契約なのですが設計士さんに室内の壁紙（各部屋）は
あとで決めますといわれました。

見本等がないのですが、どのような感じで選ぶのですか？
また、その壁紙は標準価格に含まれているのですか？？

教えていただけたらありがたいです。

玄関や階段は展示されたもので決めているのに、部屋は後っていうのが
不思議なかんじです。

よろしくお願いします。

[931: 927]

>>929さん

927です。
外構は平行して出来ると思いますが、一般的には家の完成後に外構ではないでしょうか？デザインさえ決まっていれば（これが難しいんですが）日数はさほどかからないかと思いますよ。

[932: 匿名]

930さん クロスは大工工事中にカタログを渡されその中から選ぶようになる流れがよくあります。もちろんカタログの中からなら別途料金かかりません。家の工事が進んでからクロスを決めたほうがクロスをどこになにを貼るとかリアリティーが増していいかもしれませんね

[933: 匿名さん]

932さん。
ありがとうございます。
カタログをわたされるのですね。

じっくり選びたいと思います。

[934: 匿名]

でも、リリカラに行って実際に目で確認した方が良いですよ。光加減とか、天井と壁のコントラストとかは、カタログじゃわからないし。クロスのOP料は他の住設に比べたらそれ程でもないから、ショールームで気に入ったのを選ぶことを薦めます。

[935: 入居済み住民さん]

934さんの仰るとおり、壁紙はリリカラに行って確認された方がいいですね。
うちも当初カタログだけで決めようとしてたんですが、実際にショールームに出向いて
大判パネルで実物を確認したらカタログの印象と違ってたりしました。
（カタログチップとは面積が異なるだけで物は同じなんですけどね。）
ショールームで確認する事はかなり有益だと思いました。

[936: 匿名]

最近契約したものです。

県民で建てた方はカーテン類はどこで検討・購入してます？

[937: 匿名]

うちは県民に展示してある物のなかから選びますよ。品質も良さそうだし。

[938: 匿名]

6月からｸﾘﾅｯﾌﾟのキッチンが変わるみたいですが、どのように変わるか知ってる方いますか？

[939: 匿名さん]

クリナップのホームページに新しいクリンレディが載ってますよ。
引き出し内がすべてステンレスになるようです。色もかなり変わりますね。
値段は据え置きのようです。

[940: 匿名さん]

サンウエーブのキッチンにタッチレス機能がありますが
ご利用されている方の感想をおきかえ下さい。

[941: 匿名さん]

６月の仕様変更についてしえてください。

[943: 契約しちゃった～]

ニチハのサイディング復活していましたね。

いつからかは分かりませんが・・・。

その他についても復活しつつあるみたいですね。

６月は特に目立った仕様変更なかったように思えますが・・・？

[944: 匿名さん]

クリナップキッチン　県民で確認してきました。
構造自体はステンレスですが引き出し天板はステンレスでなかったように思います。

ニチハサイディング　今月中施工で問題ないそうです。

[945: 購入検討中さん]

吊戸棚の扉枚数が減ったな、扉がデカいと使いづらい
ＩＨ下引き出しのウキウキポケットが無くなったな
引き出し底板が樹脂製のままだ、NEWクリンレディーの売りがＡＬＬステンレスなのに
県民仕様だけ底板が樹脂製のままって事だ、資材部は何やってんだ無能
県民担当クリナップ営業はヤル気があるのか？　サンウェーブに仕様負けだな

価格据置と云いながら、クリナップの仕様が劣化した

[946: 購入検討中さん]

納期で迷惑かけるだけでなく、仕様劣化じゃ話にならない

[947: 購入検討中さん]

県民だと幾ら？
http://www.sunsun-shop.net/lp/taiyoukou_maker.html

[948: 匿名]

ウチは仕方なくクリナップからサンウェーブに変更なったけど、結果オーライってこと？

[949: 匿名さん]

6月以前仕様のクリナップとサンウェーブを比べてクリナップの方がよかったとのことならば、望まなかったサンウェーブになってしまったので結果オーライではないのでは。6月以前の契約であれば、基本的に契約時の仕様で入りますよ。それでもステンレス構造は魅力的ですよ。

[950: 購入検討中さん]

だうぶ以前から、「７月２４日地上アナログ放送終了」はアナウンスされていた訳だが・・・
県民は、地デジ対応アンテナを県民オプションとして提供しているんだろうな？
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/topic/298281.html

いつもの県民パターンだと、嫌な予感がするな

[951: 契約済みさん]

↑ワンポイントサービスで地デジアンテナが選択肢に入っているよ
有料選択でも４８０００円だったかな？
それより来月太陽光発電がいよいよ県民ＯＰになるという話だよ。

[952: 購入検討中さん]

昭和シェル・サンヨー・京セラ・パナが県民ＯＰで、他の太陽光発電販売店を圧倒する県民価格
って云うならアレだが、どうせ県民じゃ無理だ。どうせ、中国製サンテック3.8で45万/施工費別とか
って云う糞レベルだろう。　県民に期待するとロクな事がない。　最近は劣化しまくり糞すぎだな

[953: 匿名]

アンテナは地デジいけますよ〜

[954: 入居済み住民さん]

みなさん外構はどうしてますか？
県民提携業者なら割安でできそうな感じらしいですが、
実際、他業者と比べて質・費用などどうでしょう？

[955: 匿名さん]

これから外構打合せです。今のところ県民提携業者に依頼する予定です、他の業者でも見積もりは取るつもり。多分、県民より安いところは出てくるとは思いますが、大きな差が無ければ県民かなです。初めてのことなので質に関してははっきり言って分かりませんが、県民を通すことで最低限の質は確保できると信じたい。

[956: 匿名さん]

のべ床35坪くらいの家の場合、外壁（サイディング）施工は何日くらいかかりますか

[957: 匿名]

そんなことはここで質問しないで、自分でレスたてるなりしてくれよ。県民共済だろうが、HMだろうがちがいはないだろうから。

[958: 匿名]

そそ。梅雨で気になるのもわかるけど、監督さんに直接聞いて、調整したほうがいいですよ。

[959: 匿名]

契約済のものです。

震災対策費３０万円は、多少は戻ってくるのでしょうか？

確認された方はがいたら教えて頂きたいです。

[960: 契約済みさん]

震災対策費・・・・資材の高騰に対応するためとのこと
特に資材の高騰発生しなかったとのことで私の場合は全額戻ってきましたよ。

[961: 匿名]

返答ありがとうございました。
３０万円あれば、照明な多少お金をかけられそうです！

[962: 匿名さん]

土地から探す場合、どういう流れになるんでしょうか？
土地を契約してから県民共済と契約？
それとも希望の土地があったらとりあえず区画図見せて打ち合わせして無料見積？