埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[81: 匿名]

だいたい３０坪で１００万くらいじゃないですか？

メンテナンスとかっこよさを考えるとタイルじゃないですかね？ 初期投資できるなら

[82: 購入検討中さん]

>>80
24m^2って8坪くらいしかないですが・・・
24坪なら坪36.4万(税抜き)でしたよ。

[83: 匿名]

82ｻﾝ

ｽｲﾏｾﾝ、間違えました
参考になりました。ありがとうございました。

[84: 匿名]

引き渡し、外構が済んだ途端にやる気がなくなったな

[85: 購入検討中さん]

ある方のﾌﾞログで

外部給排水
我が家は新規分譲地の為、道路を切って水道管を出さないといけません。
　費用110万円

と、ありましたが、こんなにかかりますか？我が家の今狙っている土地も駐車場のため、水道管を出さないといけません。

[86: 匿名]

うちもそんなもんですよ

まだ土地を買われてないんでしたら不動産屋に聞いてみたらどうでしょうか

[87: 購入検討中さん]

土地２６８０万円、手数料１００万円、
県民坪３４万ｘ３５坪　（１２００万円弱）
オプション約２００万円
外部給排水１００万円

で立ちますか？

他に必要経費ってありますか、

[88: 入居済み住民さん]

今東栄住宅がエコ住宅キャンペーンとかいうのバンバンやってるけど、
それより県民のほうが安いってどういうこと？
埼玉にすんでてヨカタ

[89: 匿名]

87さんへ


他に、地域によって地盤改良工事も有りますよ

あと、工事中の駐車場や電気代、水道代

登記の手数料

外溝やカーテン代などは、結構高いですよ

オール電化ならもっとですね

[90: 匿名]

展示されている三菱のエアコンは新規採用ですよね？

[91: 購入検討中さん]

三菱エアコン、与野に置いてないと思うが。
エアコンはパナじゃないの、八月から仕様が変わると
聞いていたが。

[92: 匿名]

エアコンはグレード的には変更前後でどうなんでしょうか

[93: .]

８月契約から、三菱エアコンも選択できるのか？　三菱品のグレードはどうなんだ？

[94: 匿名]

三菱って宮里藍だよな
宮里藍の太もも舐めたいなぁ

[95: 匿名さん]

>>87
その他、地盤改良（必要と判断されれば）と外構で200万くらいかかるかも
意外と本体以外がかかるんですよね・・

[96: 匿名]

子供部屋のエアコンについて。

うちには子供が二人いて、子供部屋をふたつ作る予定です。まだ二人共幼いのであと５年はひとつの部屋をふたりで使わせようと考えています。

この場合ふたつの部屋にエアコンをつけるべきでしょうか？それとも個々の部屋になった時につけるべきでしょうか？ちなみに使わない部屋の用途はまだ考えてはいません。

[97: 匿名さん]

使わないところに設備は要らない
後付けが容易なエアコンですので

今は付けない　に１票

[98: 契約済みさん]

エアコンスリーブだけは先に入れておけ

[99: 購入検討中さん]

外壁を検討していますが、やはりALCにしようと考えています。
ALCの色変更をオプションですると平米単価はいくらになるんでしょうか。

わかる方いたら教えてください。

[100: 匿名]

96です。
97さん、98さんご意見ありがとうございました。

使わない部屋はスリーブだけ入れといて、必要な時にエアコンを後付けすることにします。スッキリしました。

[101: 97]

スリーブ・穴開けは現物合わせが普通じゃない？

配電コンセントと屋外機の設置スペースで十分かと

[102: 匿名]

あと壁の補強もね

[103: 匿名]

そうなんですかぁ。またまたご意見ありがとうございます。

とりあえずゆくゆくはエアコンを付けたいという旨を、設計士さんにも話して相談してみます。

絵とか飾りたいし、壁の補強は結構頼んじゃいそうだな。

[104: 匿名さん]

8月に　外壁の光ｾﾗの色が変更（追加？）という情報。

どなたかご存知の方　教えてください。

お願いします。

[105: 匿名]

>104さん
3月頃の話なんで今はわかりませんが、新都心のパナソニックショールームでもらった県民共済標準外壁チラシにはなぜか県民ショールームにない色もあったよ。
設計士さんにきいたら「知らなかったけどKMEWがそう言ってるなら使えるんじゃん」と言ってた。

とりあえず新都心のパナソニックショールームで確認するのがいいと思います。
おいらは結局ニチハにしたのでチラシはもう手元にありません。
中途半端な情報でごめんなさい。

[106: 匿名]

光セラは新たにフィオット柄の白と黒が入ったよ。
県民に見に行くといい。
オレも悩んだ末にニチハにしましたよ。

[107: 匿名さん]

先週、県民に行ったところ、床材のオプションがウッドワン息吹から浮づくりに変更されてました。

オプション価格が表記されていませんでした

息吹は標準+6500でしたが、浮づくりの価格はどうなるのでしょうか

[108: 匿名さん]

>105さん
＞106さん

情報ありがとうございます。

ﾊﾟﾅｿﾆｯｸｼｮｰﾙｰﾑと県民　両方行って　確認してきます。

[109: 購入検討中さん]

エアコンスリーブ先行設置の奨め
http://t-ohshita.com/2005/01/20050122-1200.html

[110: 購入検討中さん]

エアコンスリーブに関して、県民は「エアコンスリーブ先行設置」をしない。

県民共済は、「標準で長期優良住宅に対応している」とＨＰにも記載している。
県民建築士も、「標準で長期優良住宅に対応している」と必ず言う。

長期優良住宅対応部材を採用しても施工法が悪ければ、長期優良住宅対応とは言えない。
外壁施工終了後にドリルで穴空け・スリーブ設置施工をすると、断熱材は本来の役目が果たせない。
グラスウールは水を吸ったら御終い。裸のグラスウールが壁内結露にやられて御終い。

特に、オプションで長期優良住宅を選択している場合、エアコンスリーブ先行設置するのが常識。
長期優良住宅の場合、書類審査だけで現場検査は無い。だから、県民は適当な施工をする。

長期優良住宅を書類審査する側は、
「施工業者が＜長期優良住宅用部材＞を＜部材機能を損なわない施工＞をする事」を前提に審査し、
許可を出している。

県民の施工部はアホすぎる

[111: 匿名]

木造でスリーブ入れた現場なんてあるの？
高高のハウスメーカーだっていれてないよ。

[112: 匿名]

質問です


そもそもスリーブ施工って、断熱材層まで貫通させるの？

コーキングじゃダメなんですか？

[113: 匿名さん]

長期優良住宅仕様が当たり前になった今じゃ、
ハウスメーカーでは、当たり前の様にスリーブ先施工だろ。
>>111は、何時の話をしてるんだ？　情弱すぎだろ。

エアコンでも換気扇でも何でも、県民は外壁施工終了後に穴空けて断熱材層まで貫通だな、現状では。
今時、信じられない。コーキングじゃダメだな意味ない。断熱材グラスウールが破れて裸になる。
結露で終了。

数十年後の解体時に、壁内結露で遣られたグラスウールと御対面。
グラスウールを濡らしてみれば良い。で、天日に干して半日位でやっと乾く。
壁の中のグラスウールが濡れたら、乾くか乾かないか？　わかるな？

[114: 匿名さん]

旭ファイバーグラッスのＨＰで、施工法を確認してみろ
メーカーの施工法を無視して施工する方が可笑しな話だ

http://www.afgc.co.jp/dk/con_use/sekou_4_6.html

[115: 匿名]

回答ありがとうございます。


スリーブ施工の意味がわかりました

[116: 匿名]

先に入れておいたスリーブに合わせて、外壁に穴あけをしてから貼るっていうことですか？

[117: 匿名]

ウンコ＊＊＊

[118: 匿名さん]

スリーブ＝筒

先に入れておいたスリーブに合わせて、
クロス・石膏ボード・断熱材・透湿防水シート・外壁を施工する。

http://image.blog.livedoor.jp/tokushima2/imgs/9/6/96de7899.JPG
http://koreken.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/07061101.jpg
http://image.rakuten.co.jp/master-b/cabinet/00870589/img55958769.gif
http://img04.ti-da.net/usr/s15/%E7%94%BB%E5%83%8Fs845ss314.jpg
http://kinosirokoubou.com/files/IMGP0965hp.jpg
http://image.blog.livedoor.jp/dan1023/imgs/c/0/c0cac17a.JPG
http://pds.exblog.jp/pds/1/200908/08/32/a0128632_1604791.jpg
http://toy-order.up.seesaa.net/image/ona51.jpg

[119: 購入検討中さん]

同じ埼玉県内のとあるビルダーでは

「スリーブなんてドリルで穴あけるだけですから、後から電気屋さんに頼んだほうが安いですよ」

って言われたわ。ビルダーだと一箇所7,350円。マジでドリルでやるつもりだな。

[120: 匿名]

114見させて頂いたが、うちはこんな丁寧な施工してないな。今年引き渡し受けたけど、県民にクレーム言おうかな。
引渡し組の皆さんで、県民側に確認しませんか？？
確かに壁内結露は怖いからな～。

[121: 匿名さん]

県民もドリルだな、断熱材を包んでるシートをドリルが欠き込んでグチャグチャに破って、そのまんま
室内側と外側にキャップ付けて中を確認出来ない様にして施工終了、アクリアネクスト採用しても意味ねぇ

[122: 匿名]

県民もいい加減ですね

[123: 匿名]

やばいよやばいよ

みんな壁内やられてるよ

[124: サラリーマンさん]

県民は悪くないですよ、電気屋が悪いんですよ、作業するのは電気屋なんすよ

[125: ビギナーさん]

天下の積水ハウスやへーベルハウス、住友林業ならチタン製のスリーブでも
入れてくれるのでしょうか。。。

[126: 購入検討中さん]

他メーカーの話はスレ違い。どうぞ、該当スレへ行ってくださいネ～笑

[127: 六角レンチ]

あ～判りました！ ちゃんとやりますよ！　ちゃんと断熱材をさけて穴あけますよ！　柱に穴をあけときます！

[128: 匿名]

124

電気屋の施工管理するのが県民だろ

[129: 匿名]

125

スリーブの素材じゃない
施工方法が今話題なんだろ

[130: 匿名さん]

県民で建ててスリーブ入れてもらった人っているのかな？