埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[801: 契約済みさん]

皆登記はじぶんでやっているよ

[802: 購入検討中さん]

>>801

ホンマでっか？
なら、事務手続きについて教えたってや。それと、何ぼかかるん？

でもって、自分でやったらいくらか浮くんかいな？

[803: 入居予定さん]

No.800ではありませんが、表題登記を自分でやろうとしたら、融資を受けている方
（提携ローンじゃなくても）は県民の提携業者で登記をすることになっていると言われ
断られました。でもブログなんかを見てると、結構自分でされている方がいらっしゃるんですよね。
そんなに現金で購入してる人が多いとも思えませんし…
どうなんでしょう？？

[805: 入居済み住民さん]

引き渡しからもうすぐ一年。

何箇所か不具合あるから
現場監督に連絡とろうと思ったら携帯が繋がらない。
県民のアフターに連絡したから直す事に問題はないんだけど。
「監督と連絡とりたい」って言ったら「いえ、こちらで対応するので」と言われた。
直接、訊きたい事あったのになぁ・・・。

なんかあったのか、辞めちゃったのかな。

[807: 800]

法務局に相談してきました。

登記に添付する図面の紙は所定のものでなく、トレペでもよいのでしょうか？
また、所定の紙はどこで入出できるのでしょうか？

実際、自分で登記された方の経験を教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

[808: 入居済み住民さん]

>806

引き渡し後一年間の窓口は現場監督だろ？

うちもそうしてたけど
直接電話って普通じゃないの？
ま、頻度にもよるだろうけどね。

[809: 入居済み住民さん]

表題登記は出来るだろうけど
ローンだと抵当の手続きが出来ないんじゃないかな？

うちは現金。
親戚（調査士）に頼んだら
「ネットの方が早いし安い」って言ってた覚えがある。
んで、来た請求書が４万円程だったような。
もちろん身内価格で儲けは無しだけどね。

[810: 匿名さん]

内装の質問ですが
標準の床材をマグナホワイト→ドアをダーク色の標準を選んでいます。
どなたか感想をお聞かせ下さい。

階段の手すりもホワイト、窓枠もホワイトになるようですが、床のホワイトの汚れが
しんぱいです、他の床材を使ったかたいますか？

[811: 匿名]

うちも同じ組み合わせです。

嬉しくなってレスしました。

確かにうちも心配ですが、床はブログなど見せていただいて、耐久性がよさそうですし、どちらかというと壁紙の方が心配です。

入居済みの方、是非教えて下さい。

アドバイスお願いします

[812: 匿名]

オプションで免振にできますか？

[813: 購入検討中さん]

できるかどうかは知りませんが、県民の坪単価考えると家本体より免震装置のほうが高くなりそう・・・・・・

[814: 購入検討中さん]

県民は在来木造。木造は軽い。軽い木造で免振はダメだろ。

[815: 購入検討中さん]

震災で工事ストップの所が多いが、残り6000だそうだ補助金
http://www.j-pec.or.jp/information/h22_count_down.html

[816: 購入検討中さん]

リンクのは22年度のだから、4/1からの分は23年度予算になるのかな？

[817: 入居済み住民さん]

>>800

私は県民で建てて登記（表題登記・保存登記）は自分でやりました。
図面の用紙は文房具屋で売ってます。
日本法令の建物図面各階平面図ってやつですね。
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%B3%95%E4%BB%A...

平日に動ける人なら法務局と市役所を何回か往復するだけですよ。
何より自分で登記したって愛着も沸きます。
敷居が高いのは図面だけですが、CADが初めての私でもフリーソフトで行けました。

[818: 匿名]

自分がやったのは相続の登記だったけど、郵送でできたよ。

[819: 購入検討中さん]

構造用合板は有る　ネダレスは有る
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110413/546941/?...

[820: 購入検討中さん]

合板
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110413/546941/2.jpg

[821: 打合わせ中]

新都心は５月の連休で改装が行われるようです。

一部展示品の入れ替えもあるようです。

内容をご存知の方はいらっしゃいますか？

[822: 800]

817ｻﾝ

回答ありがとうございました。助かりました。
自分で登記やってみます！

[823: 契約済みさん]

>>821
いよいよ太陽光発電が県民ＯＰになるようだな

[824: 購入検討中さん]

サンテックじゃなぁ、安くて当たり前
県民が、叩きに叩いて安い訳ではない
価格は、県民以外と変わらない数字だ

[825: 購入検討中さん]

構造用合板で工法変更とか言われた人は残念だな、３０万も取られた人も
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110417/biz11041706380001-n1.htm

[826: 匿名]

玄関ドアの鍵についてですがカードキーにした方、いますか？

使い勝手はいいですか？

何年か経ったら磁気が弱くなったりしないか心配で…

保証期間中（１０年）ならダメになった場合は取り替えてもえるのでしょうか？

アフターメンテナンスにおいて対応がしっかりしているのか心配です。

[827: 匿名]

建築士さんから電話が来て
トステムがだめになったと聞きました。

我が家はトステムのドアと窓だったので１から考え直しです・・・。

なんでだめだったかはちょっと忘れました。

[828: 匿名]

827ｻﾝ

契約後にトステムはダメだと言われたのですか？

[829: 物件比較中さん]

数年後に新築予定ですが教えてください！
近所の人の多くが県民共済で家を建てていてお勧めしてくれます。

ただ県民共済って、なんだか安すぎるので不安なんですよね。
タマホームで建てるんだったら県民共済。
積水ハウスで建てるんだったら県民よりも積水って位の感覚ですかね？

[830: 匿名]

ヘーベルにしましょう。高くて安心です。

[831: 購入検討中さん]

壁式コンクリートのパルコンが最強だ、パルコンにしとけ

[833: 匿名さん]

>>829さん
数年後の予定なら、それまで他HMを回ってみるといいと思いますよ。
県民では施主がいろいろやらなくてはなりませんから、勉強の意味でも。

[834: 近所をよく知る人]

積水にしときなさい

[835: 匿名]

そのネタは他でやれば〜

ここは、県民で建てる人達のものでしょ

[836: 匿名]

そうそう

[837: 匿名]

積水で建てられる予算がある人は、積水で建てた方がいいと思うよ。
至れり尽くせりだしね

[838: 購入検討中さん]

５月仕様変更　エコカラット・エアコン

[839: 本郷三丁目]

地震にもそこそこ強い、一条工務店！

[840: 匿名]

具体的には、どんな感じで変わったんですか？
メーカーとかわかったら教えてください。

[841: 匿名]

契約は今週にする予定でした。
なんでも取引を止めたとか・・・。
いきなり言われても新しいの決められないので
契約伸ばそうか考え中です。

[842: 匿名はん]

そう、ここは基本的にお金のない人が標準的な家を建てたい場合に向く。
ワンランク上の家を建てたい場合は他を選んで、それなりのお金が必要ということ。

[844: 匿名はん]

だから、ワンランク上を求める人には向かないということ。
家に対して拘りがないか、お金がないかの人向け。

[845: 施工中]

>>841
よしよし、わかったわかった。で、ボクは結局、何を主張したいのかな？

[846: 845]

失礼。
>>841の方でなく、>>844のボクね。

[847: 入居済み住民さん]

846の慌ててヒッシなところかな？プ

[848: 匿名]

ﾏﾀﾏﾀ業界関係者の蹴り落とし戦術ですね

ここで批判している暇があったら、頑張って営業すれば

[849: 入居予定さん]

間取りに拘りがあるから県民選んだよ。
他のＨＭだと既存プランをちょこちょこ弄って
希望の間取りに近づけるプロセスが多かった。
その点、県民ではこちらが作成した間取り図そのままの家を
建ててもらえた。そういう面で本当に満足度は高かった。
あくまで間取りに関しての話だけどね。
仕様に関しても充分納得できる内容だったな、個人的には。

[850: 匿名]

そうそう

ホームメーカーは


結局、耐震等級の計算しなくてすむように、お客を教育していくんだよな〜

だからみんな同じような間取り


その上で、マージンを乗っけて高くなる