埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[761: 匿名]

暖房、冷房機器は何をお使いですか？

床暖房をつけようか迷っています。
蓄熱暖房も暖まるのが早いと聞きますが関東で暖房器具に重点を置く必要ないですかね？

皆さんどこに重点を置いて家造りしていますか？

[762: 匿名]

もうすぐ契約のものです。

設計士さんと電話で話した際、TOTOのトイレはイメージが変わったと言っていました。

実際に見比べた方がいらしたら、教えて下さい。

今回の仕様変更はどちらかと言うと、改善とは言えない感じなのでしょうかね…

[763: 匿名]

ＴＯＴＯのＧＧ-800は手洗い無しには出来ないみたいです。

正直

なんだかなーって感じでした。

[764: 匿名]

ありがとうございますm(__)m

INAXは全く考えていなかったのですが、再検討したいと思います。

ところで、リモコン類がたくさん（玄関ドアホン、お風呂、電話など）つくと思うのですが、皆さんどこに設置してますか？かなり数がありますよね。

オススメありましたら、教えて下さい。

[765: 匿名さん]

No.762さん　今契約にこぎつけるんですか？　資材や断熱材の調達とか、着工はどうなんですか？

[766: 匿名]

結局太陽光の件はどうなったんでしょう？

[767: 契約済みさん]

震災前に契約した人の資材確保するのが精一杯で新規の契約は今現在受け付けていないよ

[768: 匿名]

762です。

我が家は来週に契約予定です。

前に話しが掲載されていたように、予備費が30万円計上されましたが、契約自体は問題ないようです。

[769: 匿名さん]

>>768
契約書に引渡し日はどうやって記述するのか
知っていたら教えてください。

[770: 購入検討中さん]

ガソリンも落ち着き
資材高騰も落ち着き

だが、モノが無いのは事実で
資材建材のランクを落とされ

工法も変わり
３０万もﾎﾞｯﾀ

[771: 購入検討中さん]

資材高騰はまったく落ち着いていないと思いますよ・・・。

[772: 申込予定さん]

>>770
どの部位の資材のランクが落とされているのですか？

[773: 購入検討中さん]

資材高騰はない、モノが無いだけ
モノが無いのに高騰理由に金取る
嵐山杉戸にあるモノが高騰？笑
無いモノは差替なのに高騰？笑

[774: クリナップ]

震災でクリナップから他メーカーへ変更します。
ウッドワン、Ｉ型のキッチンでもいいと言われましたよ！

[775: 匿名さん]

ウッドワンのI型でもいいんだ～。　契約はできるって、なんか躊躇しちゃう。

品質が落ちるのでは。　工法が変わるって？どういう風に？

[776: 購入検討中さん]

30万はＭＡＸ30万であり、使わなかった分は返金されると聞きました。過去にも、使用しなかった養生鉄板の費用が返金された話をどこかのブログで読んだことがありますし、そのあたりはきちんとやってくれる会社だと思います。
私は今月契約ですが、納期は5ヶ月に伸びると聞いています。まだ契約書などは見ていないので、記載方法などはしりません。
納期が延びることにより、大工さんの契約拘束も長くなって手間賃も上がったりするでしょうし、差額が発生することはあまり疑問を感じていません。あとは、ガソリンだって高くなってるし、いつもとは違うルートで物を運んだりするかもしれないし、必ずしも資材のみにかかってくる費用だけではないのではないかなと思っています。
工法が変わる話は事実ですね。一階の床の部分が変わるようですが、そこが共済選定のポイントであった方は大変気の毒ですね。私なんて、かわるって言われるまで工法知らなかったので、ダメージはありません(耐震性に影響があるかどうかは確認しちゃいましたが）。
建材のランクが落ちるのは知りませんでした。一階の床は24mmから12mmに変わり、その代わりに根太が入ると聞きました。板の厚みの話と資材のランクは別の話だと思うので、具体的に何がかわるのか、教えていただけるとうれしいです。

そりゃあ、思っていたよりお金をいっぱい払うのはうれしくはないですけど。
ちょうど四月ですし、たまたま坪単価が1万円あがるタイミングのＨＭだってあるでしょうし、何もこのタイミングでぼったくり会社に切り替わるとも思えないし・・・・

なんでそんなにぷりぷりしてるの？

[777: 匿名さん]

大工手間は上がりません。ガソリンが無くてもスタンドに並んで現場に来い。来られないならもううちの仕事やらなくていいよ。だってさ。資材費だってメーカー叩いて値上げなんかさせません。メーカーが変わるのは、県民の値段に合わせられなくて、撤退するからでしょ。第一、県民トップは、住宅で赤字出したら新築もアフターもすぐやめちゃうってさ。建てた方々ご愁傷様です。

[778: 打合わせ中]

＞767さん

契約行為自体はできるはずです。
1.契約行為だけは行い、着工は目処がたつまで遅らせる
2.契約できる状態まで打ち合わせをすすめ、契約行為直前で保留にしておく
の２パターンが考えられます。

現在の県民の方針は「２」と思われます。
何らかの事情がある場合は「１」を採用と聞きました。

他のみなさんはどのような説明を受けているのでしょうか？
ちょうど９日に打ち合わせですので、再度確認してみます。

トステムのサイディンも出荷停止らしいですが・・・。

[779: 購入検討中さん]

>778さん
そうなんですかー。着工未定の契約、かなしい＞＜
でも、「こういう状況だしおくれてもしかたないですよねー」なんてのんきなこと言っちゃったから、自業自得かも！
うちは特に細かい説明は受けてないです。じゃあ、○○日契約で、着工は＊＊日でいいですか？みたいな感じだったので、そのままするするいくのかとおもってました・・・・
どうなることやらですね。

[780: 打合わせ中]

今日、県民で聞いてきた内容は以下の通りです。

・一階の床は24mmから12mmに変わり、その代わりに根太が入る（二階は24mmのまま）。
　（２４mm合板が超品薄、少しでも多くの物件を建築できるように１件あたりの２４mm板使用量を減らすため）

・資材のランクダウンはない。

・４月契約は可能で、着工は５月頃の予定。工期も予定通り（うちの場合）。

・２４mm合板は超品薄（被災メーカ品のため）だが、その他の部材については
　他地域製品を使用しているものが多いため、ほぼ問題なし。

・トステムのサイディングの供給は問題なし（申し訳ありません誤報でした）。

なんとなく大丈夫そうな・・・。