埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[635: 627]

>>629さん
子供が小さいので泥水までしみこんでは大変です。つるつるのほうが我が家向きですね。
レスありがとうございました。

[636: 購入検討中さん]

長期優良住宅仕様に標準で対応している県民共済住宅部ですけど、
「小窓が防犯ガラス標準」で大丈夫なんですか？

[637: 契約済みさん]

↑防犯ガラス標準になると何か問題あるの？

[638: 購入検討中さん]

「小窓が防犯ガラス標準」ではなくて、「小窓が防犯複層ガラス標準」とか「窓は全て防犯複層ガラス標準」なら、何も問題ないんでしょうけど

[639: 購入検討中さん]

埼玉はⅣ地域
http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/dannetu/dannetu_top.html

[640: 購入検討中さん]

県民ＨＰ（ビデオ説明でもパンフレットでも同じ事を謳ってます）
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/relief/durable_house.html

[641: 契約済みさん]

＞「小窓が防犯ガラス標準」ではなくて、「小窓が防犯複層ガラス標準」とか「窓は全て防犯複層ガラス標準」なら、何も問題ないんでしょうけど


↑アホか？複層ガラスが標準なんてことは皆知ってることだろ？？
一々書かなくても分かるだろうが！
一々揚げ足を取るようなこと言ってるんじゃねーよ！！ボケ！！！！

[642: 購入検討中さん]

契約済みさんは、来月の仕様変更を御存知なんて凄いですね！　他には有りませんか？

[643: 匿名さん]

>>630

631-633で紹介してるぶろぐは勾配軒天みたいだし出来るんじゃないか？

http://55demio.blog136.fc2.com/blog-entry-99.html

[644: 契約済みさん]

↑↑特別に教えてやるが・・・・・
太陽光発電が県民オプションになる。
メーカーも決まっているらしいがそこまでは教えてもらっていない。

[645: 匿名]

>>630
うちも切妻で勾配軒天にしたかったのですが、できませんでした。

詳しくは忘れてしまいましたが、土地がいわゆる旗竿地で、さいたま市の防火の関係の法令で、勾配軒天はできないと言われました。
だから、旗竿地でなければ勾配にできたっぽい感じです。

設計士さん曰く、隣家で火災があった時に、勾配軒天だと軒天のあたりから火が移りやすいそうです。
うちに施工される軒天材は、不燃材で、隣家の火災で軒天の温度が上昇すると、軒天の通気口が閉じて、
延焼をふせぐタイプのものらしいです。
10万円程度OPで計上されていました(-_-メ)

とりあえず>>630さんの設計士さんに、直接、勾配にできない理由を聞いてみるのがてっとり早いと思いますよ。

[646: 購入検討中さん]

軒天の種類で火の移りやすさは変わらないよ

[647: 申込予定さん]

>>644

本当ですか？太陽光発電が県民ＯＰになるということは価格も安いということでしょうね。
100万円とかになるのでしょうかね。

[648: 購入検討中さん]

エコキュートの様に殆んどの施主が入れるＯＰになりそうですね

[649: 物件比較中さん]

県民共済住宅部だよ？
太陽光発電が県民オプションになる訳ないだろ
防犯複層ガラス標準になる訳ないだろ

[650: 契約済みさん]

↑なる訳ないって言っても事実なんだけどね

[651: 物件比較中さん]

太陽光発電が標準になるエコキュートが標準になるとかなら喜べるけど
今も太陽光発電をオプションで入れられるでしょ

[652: 契約済みさん]

↑太陽光発電現在でも入れられるけど県民ＯＰではないだろ
意味分かってる？
県民ＯＰってことは安い価格ってことね

[653: 購入検討中さん]

現状の太陽光発電オプション価格から大して安くならんよ
エアコンやエコキュートの様に２社に限定して、暫く競争させた後でないと

[654: 匿名]

4kwで118だってさ
十分安いでしょ

[655: 購入検討中さん]

１ＫＷで６０万前後の所が多いのに、４ＫＷで１１８万か
３ＫＷの場合で、国と県から補助金計３６万
故障せずにノーメンテで行ければ、１０年前後で元が取れるが微妙だろうな
地球に優しいのは確かだが、財布に優しいかは良く判らん

[656: 630]

皆さん、返答ありがとうございます。

勾配軒天は半年ほど前から県民として全面的に禁止事項とされているとのことでした。もう一度確認してみます。施工が面倒くさいから廃止なのかなぁ？

一階のシャッターのつかない窓は全て防犯ガラスになる予定とのことでした。
FIX窓も防犯ガラスになれば、大きな窓を一階につけても安心ですね。

[657: 購入検討中さん]

＞654さま
太陽光ですが、いま我が家では県民でとってもらったサンヨーの見積もりが手元にあり、1kwおよそ36万円になっています。これを4kwにした場合約144万円です。
一方で、助成金を使用すると、確か１キロ７万円なので、－２８万円。そうすると、６５４さんのおっしゃっている金額とほぼ同様になるのですが、おっしゃっている数字は、補助金適応前の金額なのでしょうか？

ちなみに、これ以外にかかる金額(いろんなパーツなど）が７０万くらいかかりますが、まさかこれまではいってはいないですよねえ・・・
今月契約なので、気になっちゃいます。

[658: 購入検討中さん]

追記です。
サンヨーの太陽光は、県民割引前の価格は1kw69万円でした。

[659: 購入検討中さん]

県民ＯＰになるというなら材工込みとなる筈だから、部品代７０万云々は込みって事だろうな
＞654の話が嘘でないなら

[660: 購入検討中さん]

地震は怖いな、耐震等級３にしとくべきだな

[661: 契約済みさん]

↑俺も思ったよ

[662: 匿名さん]

耐震３なんて必要ないですよ～笑　耐震２も必要ないくらい
筋交い入れなくても大丈夫ですよ～、十分ですよ大丈夫です
構造用合板？　必要ないですよ～　要らないですよ

by　県民建築士

[663: 購入検討中さん]

家族身内の命は金で買えないが、耐震対策は金で何とかなる

[664: 地震]

ダイライトつけたけど、結構揺れた。
クロスがよれてシワになった( ´Д`)y━･~~
なおしてくれるかな？

[665: 入居済み住民さん]

引渡し前なら無料で補修してくれるが引き渡し後じゃ有料だろうね

[666: 購入検討中さん]

設備（キッチン・トイレ・風呂・シャッターなど）・内装などは、後からどうでも弄れる
耐震対策は、後からではどうにも出来ない弄れない、優先順位基本→見た目＜住み心地＜耐震

[667: 地震]

やっぱりダメかー
引き渡し1年たってもうたからな～

玄関の所で目立つから有料でも直してもらうわ

[668: ああー]

私も引き渡しをうけたのですが、玄関のタイルコーナーが割れてますね。

[669: 匿名]

“オール電化”
電気不足で停電になる時ヤバイね〜(;Д;)

[670: 購入検討中さん]

↑太陽光発電なら無問題だろ

[671: 入居済み住民さん]

みなさんの県民住宅は自身の影響ありましたか？
ウチは壁紙に亀裂が入りました（40cmほど）。

[672: 匿名]

太陽光のせてないオール電化の家に住んでる方達に聞きたい。

もしいきなり停電した場合
何食う？

今はすぐパンも売り切れになるし、手っ取り早く食べれるものってなんだろう。

[674: 購入検討中さん]

貧乏人は麦を食え！

[675: 入居済み住民さん]

太陽光のせてても　夜に停電したら　のせてない人と同じでしょ？

[676: 匿名さん]

卓上コンロで土鍋ご飯炊きましょう。でも卓上用ガス売り切れてるけど。

[677: 購入検討中さん]

↑↑アホ！！夜間はバッテリーで電力賄うんだよ

[678: 匿名]

オール電化は、備えが大事ってことだね

[679: 匿名さん]

みんな一戸建てでしょ。庭で火おこしできるでしょ。
レンガ4個とチャッカマン用意してくださいね。

[680: 購入検討中さん]

家庭用太陽光発電装置は電力会社からの供給と併用する前提で、
商用電源が供給されてないと太陽光発電単独では電源供給できないの物が多い。

[681: 購入検討中さん]

まあ、太陽光とかオール電化の脆弱面は別に県民共済の家だけの問題じゃないですからね。
ところで、来月から県民ＯＰで太陽光が安くなるか否かについて、県民に直接聞いてみましたところ、いまより大幅に安くなるわけではないとの回答を得ました。たくさん売れれば、安くできるようがんばりますとはいってましたので、もっと先に購入される方は、もっと安く買える日が来るかもしれませんね。
来月と今月までの金額の差が性格にはいくらかまでは聞きませんでしたが、我が家はこれ以上の追求はあきらめました。

[682: 購入検討中さん]

１ｋｗ実質５０万台じゃ全く安くない県民価格

[683: 購入検討中さん]

１ｋｗで実質５０万台じゃ全く安くないな、県民価格

[684: 購入検討中さん]

１ｋｗで実質５０万台じゃ、ちっとも安くない県民価格