埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[532: 申込予定さん]

熊谷の県民共済で床材のｻﾝﾌﾟﾙをみたのですが、どれも黄色っぽいのが気になります。
階段床のところに展示してある札鶴の色が一番好みなのですが、建具前に並んでいる札鶴のｻﾝﾌﾟﾙ床材の色と少し違います。どちらが本当ですか？階段のところのｻﾝﾌﾟﾙは変え忘れたのかな・・
それとも、札鶴を選ぶと階段と居室で色味がかわってしまうのでしょうか。
知ってる方教えてください！

[533: 購入検討中さん]

延床46坪超えると坪単価下がってくるよ

[534: 匿名]

533さん
ご回答ありがとうございます。
今週末にも県民に言って、再度見積もりを出したいと思います。

[535: 入居済み住民さん]

私の時は床面積が150㎡で坪単価が下がるって言ってましたよ。
ただ、そんなには単価は変わらなかったと思います。
でも実は35坪で建てるのが一番コストパフォーマンスがいいんですよね。
一番金が掛かってるのはキッチン・バス・トイレですから。

[536: 引き渡し済み人]

別に得な大きさは無いよ

パンフレットは、35坪だと坪いくらになりますといっているだけで

ちゃんとした計算方法で算出します

標準品の金額が決まっていて
小さいと、割高になり、大きいと割安になるわけです
もちろん、いらないものがあれば、減額されます



それは、何処のメーカーも一緒ですよね〜

[537: 匿名]

チタン製の屋根はオプション扱いでやってくれるの？

[538: 申込予定さん]

>520
ヤフーブログやアメーバなどで「県民共済住宅」で検索すると現在進行形のブログが出てきますよ。

[539: 匿名]

トステムのサッシが防火基準外というニュースが流れています。もうすぐ契約で、トステムのサッシを選んでいるのですが、変更した方がいいでしょうか？

[540: 契約済みさん]

対策品がすぐにでるから大丈夫だと思うけどね。
出ないようであれば県民の方で他のものに変更するよう求めてくると思うよ。

[541: 匿名]

>540さん
そうですよね。防火基準外だと言われたものをそのまま使用したりはしないですよね。また県民に用があるのでそのときにでも聞いてみます。
ありがとうございました。

[542: 匿名さん]

２月の仕様変更わかる方がいたら教えて下さい。

[543: 物件比較中さん]

県民って施工をどこかの工務店に委託しているのでしょうか。東京都に建てたいのですがその会社名を教えてもらえますか。

[544: 匿名]

県民さんは、埼玉県以外ではやってくれないらしいよ

建てる大工も県民お抱えなんで、個人ではやってくれないと思います

もし、やってくれたとしても

材料などの一括仕入れで安くするため

個人仕入れでは、割高になります


それでは、あまりメリットが無いかと・・・

[545: 匿名]

小屋裏収納のクロスが無料になりましたね。

[546: 購入検討中さん]

>542
新日軽のサッシでブラウン系がブラック系に差し代わったくらいかな

[547: 匿名]

サイディングの種類も増えてたような・・・気がします

[548: 申込予定さん]

サッシで、室内と室外の両方をホワイトにしたいと思ったら、選べるのは三協立山だけですか？

[549: 物件比較中さん]

>544
そうですか、わかりました。あきらめて他を探します。
ありがとうございました。

[550: 匿名]

小屋裏のクロスについて。うちは契約後に小屋裏クロス追加したけど、追加費用は取られなかったよ。それ以外にも契約後に追加して追加費用取られなかったのはけっこうある。
クロスとか断熱材とか個数で数えないようなものはサービスされやすいのかな

[551: 匿名]

小屋裏にはみんなクロスはろーぜ！ 化粧仕上げは大変なんだ…

[552: 匿名]

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞって35年したら、張り替えるのですか？だいぶ費用かかりそうですね。
ALCとｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞどちらが良いのですか？

[553: 購入検討中さん]

35年たったら、ＡＬＣだろうがサイディングだろうがタイルだろうが、本体に影響が出てそう＾＾；それに、デザインとか機能性もずいぶん変わってそうだし、安価な県民で立てて、３０年後にもう一回立てるつもりです。
で、個人的にはサイディング。
理由は、見た目台えですが＾＾；
メンテ費用とか、いろいろ考えたけど、１０年くらいで考えるならサイディングは塗り直しがいらないからいいけど、結局コーキングの打ち直しもあるし、どっちもどっちかなと思いました。

[554: 匿名]

今日、県民に行ったら大建の建具が選べました。
２月で仕様変更があったのかな？

[555: 契約済みさん]

↑あれ？ダイケンの建具って前からあったでしょ？？
色はクリアーってやつだったよね。

[556: 購入検討中さん]

>554
床材も室内ドアも前からあったよ

[557: 匿名さん]

>>553
県民共済は巷のローコストと違って、材料叩いて労務を叩いて宣伝広告で数を捌いて
安さが成立している訳じゃありませんから、そんな短命な家にはならないかと思いますよ。

[558: 契約前]

ご存知の方、教えてください。
キッチンを選定中です。
スキマレスシンクが気に入り、Panasonicのキッチンにしようと思っていたのですが、クリナップにくらべシンクに傷が付きやすいと聞きました。
Panasonicにした方、いかがですか？

また、皆さんはどこのキッチンを選びましたか？

[559: 契約済みさん]

↑どの程度傷付きやすいかは県民の展示品を見れば分かるよ。
展示品のシンクもキズだらけでしょ・・・パナソニック
あれはステンレスに何の加工もしていないからだね
サンウェーブやクリナップは小さなボツボツを付ける加工してあるから傷付きにくいんだよ。

[560: 匿名]

サンウエーブ

パナやクリナップに比べ選ぶ人が少ないようだけど、何気にいいですよ。
重くてイマイチだったパタパタくんをやめ、らくパッと収納は軽くて使い易い。
引き出し底板がステンレスのエンボス加工は掃除が楽なんだけど、本来OPだったのに、県民使用だと標準でついているのがうれしい。

[561: 匿名さん]

ここは

アパート建築ＯＫでしょうか？

[562: 匿名]

県民を通すと、カリモク家具が何割引きになるか御存知の方がいましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願いします。

[563: 契約済みさん]

↑カリモクは７．５掛けだよ。
２割５分引きってことね。

[564: 匿名]

563ｻﾝ

返答ありがとうございます。それくらい割引あれば検討できそうです！

[565: 匿名はん]

県民標準のサイディングの会社は何と何ですか？
ニチハしか覚えてなくて・・・。

[566: 契約済みさん]

↑東レ、クボタ松下、旭トステム

[567: 匿名どん]

クボタ松下＝ＫＭＥＷ（ケイミュー）です。
昨年社名変更されました。

[568: 匿名はん]

東レ・ケイミュー・トステム・ニチハですか？

[569: 購入経験者さん]

電話で聞けば？
他にも色々と教えてくれるよ

[570: 契約済みさん]

↑それを言ったらこの板の存在意義がなくなるだろ。
しかし５６８のような質問は？？？だけどな。
答えが出ているのに聞き返すなよ！って思うよ。

[571: 匿名]

土地から探して県民共済で建てた方、いらっしゃいますか？

[572: インテル]

土地から探しましたよ。土地が探し始めたときに県民共済に概要説明を聞きに行きましたけどね。土地を決める前に家の簡易見積もりをしてもらいました。同時に他社にも見積もりをもらいました。

[573: 匿名]

インテルさん

土地から自分で探す場合、まずは不動産屋さんと県民共済を並行していけばいいのでしょうか？
土地は一括で買わなきゃダメですか？

[574: 契約済みさん]

↑インテルさんじゃないが・・・・・
住宅ローンを組む場合銀行によっては土地先行取得費用としてつなぎローンが可能だから
それを利用して土地を購入する。あとは土地と建物合わせたローンを返済ってことだな。

[575: 匿名さん]

・2×4
・外断熱
・全館床暖
・樹脂サッシ（low-e)
・総タイル貼り
・シンプルモダン

はできますか？できるとしても追加費用が必要ですよね？

あと、標準で耐震等級はいくつで、C値、Q値はいくつでしょうか？

[576: 匿名]

>574

そういうのができるとは前向きに考えられそうです！
銀行も調べてみます。

[578: 匿名さん]

>>576さん
うちも土地から探しました。
県民提携の銀行もありますから、一度県民に行って説明をうけたら良いと思います。
契約時20％（建物）の現金支払いが必要ですし。

[579: 匿名]

>578

まずは県民共済にいくことですね。行ってきます！
建物の二割を頭金と考えればいいのですね。

[580: 匿名]

オプションで断熱材をセルロースファイバーにはできますか？

[581: 匿名さん]

今契約まで進み間取りの打ち合わせを進めているところです。

風呂についてお聞かせください。
TOTOのほっからり床とINAXの風呂の造りでどちらにするか悩んでいます。
ただ周りの友達でINAXを使っている人がいますが故障が多いと言ってました。

INAXを使われている方がいましたら使い心地を教えていただけないでしょうか？
ただの個体差で故障が多いのかINAX全般に言えることなのかが知りたいのです。

よろしくお願い致します。