埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[445: 442]

そうなんですか！では初期投資に見合うのですね。
剥がれがとても心配だったのです。安心しました。
レス有難うございました。<(_ _)>

[446: 二世帯住宅or2棟建て]

現在東京住みですが、実家の埼玉県和光市に県民共済で建て替えを検討している者です。
勤務先住所も東京都なのですが、共済に加入する事は可能でしょうか？
建て替え後は和光市に住む予定です。

また実家の土地は７３坪ほどありますので、二世帯住宅ではなく、延べ床面積１２０m2を1棟と８０m2を１棟を考えているのですが諸費用や外構工事、解体費用含めて３０００万程度でたりるでしょうか？
オプションはLDKに床暖房ぐらいで考えています。
現在は木造2階建て１２０m2程度の古家があります。
また二世帯住宅と2棟建てとどちらがコストを抑えられるでしょうか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、皆様の貴重な意見を起きかぜ下さい。

[447: 購入検討中さん]

2棟建て

[448: 匿名さん]

３０００万で済むかどうかなんて、それだけの情報じゃ分からないよ。
そういう質問は、直接県民共済に電話して聞いてみたら？？
私はメモに質問事項をいっぱい書き出して電話して聞きまくりましたよ。

ここに書き込みするより早いし確実でしょ。

[449: 匿名さん]

>>446
解体坪あたり3万5千円、床暖一帖2万円。
448さんの言うように電話で聞くのをおすすめ。
県民は明朗会計だから、概算の金額ぽーんとでますよ。
カーテン、食器棚、食洗機はオプション。

[450: 匿名さん]

今週初めて県民に行ってきました。ここで勉強していたので、お役所風なのは覚悟してましたが、
大手で散々はぐらかされた後だったので、かえって新鮮で、信頼できました。
大手蹴って県民にする決心しました。
これからいろいろ、お聞きしたいので、先輩施主の皆さんよろしくお願いします。

[451: 匿名さん]

商売っ気は無くて、金銭面や仕様をごまかすということは無かったですね。

[452: 匿名]

一般的に、床暖房はリビング以外にはどの部屋にいれます？

[453: 購入検討中さん]

他のメーカーならあの程度の単価ならスプルースを使う所、
恐妻は国産ヒノキを使うなんて恐ろしい

[454: 匿名はん]

>>452
床暖をキッチンに入れました。
引渡しが楽しみです。

>>453
同時期に上棟した近所の建売住宅との施工、品質の違いを
見ながら県民にして良かったーて感じてます。
柱の質は外から見ても違いが判る

出来上がり時には判らないんだろうけどね・・・

[455: 契約済みさん]

うんうん。
ﾎﾝﾄｰに柱の違い　分かりますよね。

県民の　圧勝って感じで　優越感に浸れるひと時です。

[456: 匿名]

その分廊下や階段狭くなるけどね・・・（笑）
私も毎日通るところの県民新築見てて感心しました。

[457: 匿名さん]

引渡しも終わりました。
後は引越しです。

長いようで短いような？
県民の方には多々お世話になり、
マイホームも完成です♪
家を考え何年も掛かりましたが！

県民で良かったです！！
まだ、直す所は有りますが・・・

今、検討中の方ぜひ良い家お建てて下さい!!

[458: 匿名さん]

おいらも引っ越し終って、マッタリだ。
断熱がしっかりしてるから、暖かい。エアコンが良く効く。コタツがいらないよ。
うーむ、まんぞく。

[459: 450]

>>457さん　>>458さん
お家完成おめでとうございます。
断熱材は変更とか追加されましたか？
オプションのおすすめがありましたら、教えて下さい。

[460: 458]

450さんおはようございます。
断熱材は変更なしです。２F天井も標準で断熱材が入ります。
断熱材は、エコポイントに対応した時点で、グレードアップされてるんじゃないでしょうか。
私のお勧めオプションは、INAXタイルです。
ｍ²単価５０００円台ですが、他所は１００００円位みたいですよ。
将来メンテナンスフリーをあてにしてオプション設定したのですが、
それより、見栄えがあまりにもいいので、大変満足しています。

[461: 450]

やっぱりINAXタイルですか。私も出来たらタイルにしたいのですが、メンテナンスが心配です。
県民は担当の方次第で説明が違うことがあるようですが、458さんはタイルのメンテについて、どのような説明でしたか？

[462: 458]

メンテナンス無という説明で剥離がどうとかいう説明はされませんでした。
以後私見ですが、防水性は、サイディングの上にタイルを張り付けているので、
サイディングの劣化は少ないと思われます。
タイルは、30年の実績はないだろうから、
20年以上たったところでの剥離はある程度覚悟しています。
なければいいのですけどね。
タイルが剥離しても、サイディングがベースなので、機能面ではさほど問題が出ないと思います。
適当ですいません。

[463: 450]

いえいえ、参考になります。
ありがとうございました。それにしても新しいお家羨ましいです。
私も来年そうなれるようこれから頑張ります。

[464: 匿名さん]

450さん有難うございます。
断熱材は前より良くなったみたいですよ！
他にOP入れた方がいいかもです？

うちは殆んど電動シャッターにしました！
静かですし外気が入らないのがいいですね♪
細かいOP結構入れましたが、県民は安いですよ！！

[465: 450]

>>464さん
レス有難うございます。
電動シャッター、大手では一間で10万と言われてました。県民なら、たくさんつけられますね♪
断熱材も心配いらないようで、安心しました。
またこれからいろいろお聞きしたいことが出てくると思いますので、よろしくお願いします。

[466: 匿名]

タイルだけど、はる壁工法とベルパーチ工法でどう違うのかな？

[467: 契約済みさん]

>>465

電動シャッターは2階にシャッターをいれなかったら1階の電動シャッターはつけ放題ですよ。
2階にシャッターは必要じゃないと思ったから我が家はそうしました。
これってあんまり知られてない？それで契約したから間違いないと思いますが…
どなかた他の設計士の方に聞いてみてください。

[468: 465]

>>467さん
はい、そのようにこのスレで読んだ覚えがあります。
余計なことを書いて誤解させてしまったようで、すいません。
電動シャッター10万の件は他のＨＭでの話です。県民が安くてびっくりしたものですから。

[469: 匿名]

県民で太陽光導入する場合、どのメーカーから選択できます？

[470: 匿名]

今月の２３日に県民共済に出向き確認した所、京セラと三洋の二社みたいです。三洋は評判がいいみたいですね。

[471: 匿名]

470ｻﾝ

レスありがとうございます。太陽光設置する場合はメーカーに行きます？

[472: 匿名]

４７０です。太陽光については取り扱いメーカーのみの確認しかしてませんでしたので、詳細は分かりません。すみません。

[480: 匿名]

オール電化か、都市ガス併用で悩んでいます。県民で聞いたら、今は八割オール電化といっていたのですが、下記の点で悩んでます。
オール電化にした場合の暖房は？ エアコンのみはちょっとイヤです。

床暖房は電気とガスどっちがいい？

都市ガス併用にした場合、太陽光導入すると損？

エネファームとかガスの省エネ設備導入されてる方いますか？

宜しくお願いします！

[481: 匿名さん]

オール電化に１票

調理は炎じゃなきゃ・・・⇒ガスでしょ

暖房は、床暖・コタツ・エアコンで問題なし
太陽光なら、オール電化

[482: 匿名はん]

>>480

考え方を変えて昼間に家に居る時間が長ければガス、夜中心の生活なら電気でどうだ？

それと冬場はエアコンだけでなく昼間は石油ファンヒーターの併せ技もおすすめ
夏は、エアコンと扇風機で冷却は電気のみ、ガスレンジ使うと部屋が暑くなるので夏は電気が有利

家族が多いと風呂のお湯が足りなくなる恐れがあるのでガス給湯が有利

普通のリーマンの家ならオール電化の方がメリット有る気がしますが

[483: 購入検討中さん]

共済でRCやWPC工法はやってないですよね？

[484: 購入検討中さん]

＞483さん
やってないです。

[485: 購入検討中さん]

電動シャッターは２台まで標準になりました。

嬉しい(^_^)v

[486: 購入検討中さん]

>>485さん
２階シャッター無しにすれば１階全部電動シャッターになるのはご存知ですよね。念のため

[487: 匿名]

二階に手動シャッターつけて＋電動二台標準になるのですか！？

[488: 契約済みさん]

>485
電動シャッター２台標準になったのではなくて
ワンポイントサービスの中の選択肢に入ったということでしょ

[489: 匿名]

〉485
ワンポイントサービスで、電動シャッター二台OrTVアンテナOr腰壁から選べるようになったみたいですね。

[490: 購入検討中さん]

>489
先月まで浄水器or室内物干しorエコカラットor本棚だったのが、今月からその選択肢に一新されたのですか？

[491: 契約済みさん]

↑そういうこと。
電動シャッター２枚、腰壁９．１Ｍ、エコカラット１５㎡、地デジ＆ＢＳアンテナ
４種類からの選択となる。
この中だとエコカラットが一番高いかな。
電動シャッター２枚で５万円。
腰壁・・・・・・・約４５０００円。
エコカラット・・・約６万円弱
アンテナ・・・・・４万円

[492: 契約済みさん]

そうそう忘れていたけど
浄水器は標準で付くようになったよ。

[493: 匿名さん]

１月の仕様は大きく変わったようですね。
１月の仕様変更はワンポイントサービスだけでしょうか？？

[494: 契約済みさん]

↑特に大きな変更はなかったみたいだね
ワンポイントサービスだけかな。