埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[21: 匿名]

うちは標準の(今はないのかな？)ダイケンの床ですが全く傷がつきません
小さな子供がいて、椅子や玩具を引きずっても全然大丈夫です！ 気にしなくて良いのでストレスにならないですよ。

ダイケンおすすめです！

[22: 匿名]

ウチも床はダイケンスーパーダークですが、傷はつきにくいですね。

日ごろのメンテもワックスフリーで、水拭き位しかしてません。

冬は冷たいですけどね。

[23: 匿名]

残念ながら


たしかダイケンは、標準では選べなくなってますよ

[24: ビギナーさん]

ダイケンならオプションにしても定価の4割引きで入れられるんじゃないかな？
WPCなら20～22さんみたく満足度が高そう

[25: 匿名]

今ダイケンを選択すると差額いくらになりますか？床や戸で。

[26: 匿名]

ダイケンのWEBカタログを見て気に入った型番を指定して見積りしてもらったら？
ペット対応有無、傷つき防止の強さだけでも価格が違うし

[27: 入居済み]

ウチもダイケンにしました。

建具も白、床はミューズホワイトを選びましたが自然な木目も出てて安っぽくないです。
確かにキズは殆んどつかないし、何より明るいので良いです。


あえていうならば髪の毛が目立つことと、やはり冬は冷たくて素足では歩けませんでした。


ですが色、見た目、耐久性の満足度はかなり高いです。

[28: 検討中]

いつから標準外になったのですか？

[29: 匿名]

ちっ、地盤改良かよっ

[30: 匿名]

>>22さん

スーパーダークってどうですか？ホコリとかゴミとか落ちてたら目立ちます？

[31: 匿名]

28さん
仮に標準だとしたらWPC仕様じゃないかもね。

[32: 匿名さん]

ダイケン標準じゃ無くなってしまって残念ですね
最近標準になったセンエイだっけ？白い床ってどうなんですかね？

[33: 入居済み住民さん]

旧標準は過去ログに記載があるよ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9467/93

あんまし傷はつかない。
ついた傷は、哺乳瓶落として少し凹んだくらいかな。
ダイニングは、椅子に家具すべり付けてるせいか、無傷だね。

汚れに関してはスーパーダークにしたけど、白いホコリが光にあたると目立つ位で、髪の毛やらは目立たないねー。ただ部屋が暗くなりがちなので、照明・採光をよく検討されてみては。

メンテは水ぶきのみで良いとあり、楽です。

[34: 匿名]

現在標準の収納の折れ戸は阿部とウッドワンどちらも受け入れがたいダサさだと思いますが、みなさんどうされてますか？

[35: 匿名さん]

パナソニックのエアコンが標準でついていますが、
エコポイントはもらえるのでしょうか？

[36: 30]

>>33さん

いろいろ教えていただいてありがとうございます！
スーパーダーク魅力的です。照明や採光も重要ですね。考えてみます。

[37: 入居済み住民さん]

今年の2月に入居しました。出来た時は大変うれしくて気に入っていたんですが、3月にお隣のへーベルハウスが出来上がり、先週に道を挟んだ逆隣に積水ハウスが出来て引き渡しだったようです。へーベルと積水に挟まれてしまい、あ～何かテンション下がってしまいました。

[38: 匿名]

県民共済は安いし、それなりに良い部材を使っているのは良くわかったが、施主が物凄く勉強しないといけないんだなー。

ブログを見ても、センスのある家と無い家があるし。

オシャレに疎い人はコーディネーターのいるハウスメーカーがお勧めだな。

[39: 契約済みさん]

>>35さん

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ　もらえますよ～♪

[40: 匿名]

皆さんはいくら位OP等つけましたか？
2～300万では大して良くならないですかね…。

[41: 入居済み住民さん]

オプションは200万円もつければ十分。
県民は標準仕様がそこそこなので、あんまりオプションだらけにするとお買い得感が下がります。

[42: 匿名]

オプションは外壁をイナックスのタイル張りにすると随分と変わるかな？

[43: 匿名]

>>41
>>42

回答ありがとうございます。
標準でもなかなか良いみたいなので、こだわりたい所に少しお金をかけようと思います。

とりあえず無垢フローリングは外せないです。

[44: 匿名]

無垢だと半年もたんよ→キズ

子供が飲み物こぼすと染みになるし。

うちを見にきた友達がエーみたいなリアクションだった。

普通の家なんだからダイケンにしとけば

[45: 申込予定さん]

無垢フローリングにこだわる理由は何でしょうか？
無垢はキズの味わいを楽しむものですよ。

私はコルク材を検討しています。

無垢以上に柔らかくて水を弾き、キズに強く、冬でも冷たくないらしいです。

欠点は見た目が良くない事とちょっと高い事です。

[46: 匿名]

子供はなんでもやらかすからなー。

ジュースはこぼすわ、
みそ汁はこぼすわ、
ベトベトアイスをたらすわ、

おもらしするわ、
いきなり吐くわ

無垢は拭き取っても染みになっちゃうし
臭いも染みつきそう

無垢にされた方、
子供に対してピリピリしないように…

[47: 匿名]

コルクうちも使ってるけど、一部だよ。
表面にコーティングしてあるからフローリングとかわらんよ。

見た目もアレなんで、リビングとかは普通のフローリングがいいよ。

あとコルク自体は防水性あるけど、張り合わせしてる隙間は弱いと思う。

無垢にキズの味わいは楽しめんな。

[48: 契約済みさん]

どんな素材も良し悪しありますね
ところで、いろいろﾌﾞログ研究させてもらってますが、あるかたのぶろぐの承認が２週間たってもおりません＾＾；；；

体に優しい～よろしくお願いしますｍｍ

[49: 入居済み住民さん]

>48
ま◯◯まブログは、自分もブログやってないと承認してくれないらしい。。
情報はギブ＆テイクだと、、

個人の自由だけどセコイなぁ〜と思います。

でも、見たところでセンス悪いから参考にならないよ

[50: 匿名]

確かに彼のセンスはドイヒーだな
色味とか各パーツの組み合わせ方とかさ

[51: 契約済みさん]

>48さん
＞４９さん、
えー、自分でもﾌﾞログやってないとだめなんですか？知らなかったです。

残念。いろいろ情報収集しているところなので・・・
ありがとうございました。

[52: 匿名]

先日、熊谷の方に住宅相談に行ってきました。

平日の午前中だったからか空いてたように見えました。

熊谷の方が契約まで早く進むとかありますか？

[53: 匿名さん]

通うのに便がいいほうがいいとおもいますが・・

[54: 匿名]

近いのは熊谷なんです。

予想以上に空いてたので、意外に早く出来上がるかななんて期待もしちゃって…

早ければ早い方がありがたいもので。

[55: 匿名さん]

>>54

営業が居ないですから
スケジュール調整を本人でやりますので
時間に追われながらは大変です
余裕を持ったほうがいいですよ

[56: 匿名]

やっぱりそうなんですね…。ご意見ありがとうございます！

[57: 匿名]

月刊建築知識を一年位立ち読みすると良いニャリン♪

[58: 入居済み住民さん]

客の数は圧倒的に与野の方が多いって言ってた。
だから熊谷と与野が同じぐらいの距離なら熊谷行った方がいいかも。

[59: 匿名]

それなら完全に熊谷決定ですね。
『立ち読み』もしてみます！

ありがとうございました。

[60: 匿名]

８月の仕様変更は光セラ外壁に新色追加らしいです。

[61: 匿名]

>>60
本当ですか？
県民に行けばもうわかりますか？

[62: 匿名]

>>61
８月契約からなんで展示はまだですね。
打ち合わせで建築士が言ってたので間違いないと思います。追加ではなく入れ替えかもですが…。

[63: 匿名]

入れ替えって、ニチハは消えるの？

[64: 匿名]

なんでそう考えたんだ?
バカが

[65: 匿名さん]

わざわざ荒れるような事書くのはやめましょう。

[66: 匿名]

馬鹿と呼ばないで！
阿呆と呼んでください

[67: 匿名]

変な奴ら

もうネタ切れ？

[68: 匿名]

エコ住宅助成金当選しました〜。

[69: 匿名]

外壁をタイルにした人はいますか？
メンテ代が一番掛からないらしいけど。
イナックスのセラヴィオなら価格も安いらしいね。

[70: 匿名]

セラヴィオめちゃめちゃかっこいいですよね

でもイナックスのタイルの中で定価が群を抜いて安いのはなんででしょうか？

[71: 匿名]

昔の話だけど、タイルも割れたり欠落したりで、メンテナンスは必要で、費用は大分かかるらしいよ

今は改善されているから、良くはなっているようだけど

どうなんだろう？

[72: 匿名]

セラヴィオは歪みやすい木造構造に適した弾性接着剤を使うようですがその問題点は改良できてるんでしょうか

[73: 匿名]

セラヴィオは歪みやすい木造構造に適した弾性接着剤を使うようですがその問題点は改良できてるんでしょうか

[74: 匿名]

セラヴィオは歪みやすい木造構造に適した弾性接着剤を使うようですがその問題点は改良できてるんでしょうか

[75: 匿名さん]

INAX社の説明
セラヴィオはタイル外壁普及の為に安い価格にしているそうな・・・
若干厚さが薄めではあるが、製造過程や焼き方は何ら他のタイルと差がないそうな・・・
幅が薄い分、角の処理がきれいに仕上がるそうな・・・
県共の場合、タイル貼りの作業はINAXの下請け会社の者がやるそうな・・・
　　以上だそうな・・・わたしゃ信じるとします。

[76: 匿名]

セラヴィオ選んだ人はどの色選択してますか？
今ツートーンにしようと思ってますがどの組み合わせがいいか迷っています

[77: 匿名さん]

う～～～ん　この色とこの色にしたいからツートンにしたいのではないのね。
上下で貼り分け、それとも縦で、それともパーツ的になの？　興味ありです。
ベージュ系で濃淡でいくってのもあるかも・・・でもやっぱ白かな。　
どちらかというと白と黒は汚れが目立つそうな。ナノ親水とやらで、
水すなわち雨で汚れを落とす働きをするそうな・・・
選択結果が知りたいです。

[78: 匿名]

サイディングで十分じゃね

[79: 購入検討中さん]

うちはタイルにしたいな。
延床24坪がMAXだから、それほど高くならない。
メンテ回数が減る効果の方が大きそう。

[80: 匿名]

県民の場合、延べ床24m2くらいだと坪単価いくらになるのでしょうか？

[81: 匿名]

だいたい３０坪で１００万くらいじゃないですか？

メンテナンスとかっこよさを考えるとタイルじゃないですかね？ 初期投資できるなら

[82: 購入検討中さん]

>>80
24m^2って8坪くらいしかないですが・・・
24坪なら坪36.4万(税抜き)でしたよ。

[83: 匿名]

82ｻﾝ

ｽｲﾏｾﾝ、間違えました
参考になりました。ありがとうございました。

[84: 匿名]

引き渡し、外構が済んだ途端にやる気がなくなったな

[85: 購入検討中さん]

ある方のﾌﾞログで

外部給排水
我が家は新規分譲地の為、道路を切って水道管を出さないといけません。
　費用110万円

と、ありましたが、こんなにかかりますか？我が家の今狙っている土地も駐車場のため、水道管を出さないといけません。

[86: 匿名]

うちもそんなもんですよ

まだ土地を買われてないんでしたら不動産屋に聞いてみたらどうでしょうか

[87: 購入検討中さん]

土地２６８０万円、手数料１００万円、
県民坪３４万ｘ３５坪　（１２００万円弱）
オプション約２００万円
外部給排水１００万円

で立ちますか？

他に必要経費ってありますか、

[88: 入居済み住民さん]

今東栄住宅がエコ住宅キャンペーンとかいうのバンバンやってるけど、
それより県民のほうが安いってどういうこと？
埼玉にすんでてヨカタ

[89: 匿名]

87さんへ


他に、地域によって地盤改良工事も有りますよ

あと、工事中の駐車場や電気代、水道代

登記の手数料

外溝やカーテン代などは、結構高いですよ

オール電化ならもっとですね

[90: 匿名]

展示されている三菱のエアコンは新規採用ですよね？

[91: 購入検討中さん]

三菱エアコン、与野に置いてないと思うが。
エアコンはパナじゃないの、八月から仕様が変わると
聞いていたが。

[92: 匿名]

エアコンはグレード的には変更前後でどうなんでしょうか

[93: .]

８月契約から、三菱エアコンも選択できるのか？　三菱品のグレードはどうなんだ？

[94: 匿名]

三菱って宮里藍だよな
宮里藍の太もも舐めたいなぁ

[95: 匿名さん]

>>87
その他、地盤改良（必要と判断されれば）と外構で200万くらいかかるかも
意外と本体以外がかかるんですよね・・

[96: 匿名]

子供部屋のエアコンについて。

うちには子供が二人いて、子供部屋をふたつ作る予定です。まだ二人共幼いのであと５年はひとつの部屋をふたりで使わせようと考えています。

この場合ふたつの部屋にエアコンをつけるべきでしょうか？それとも個々の部屋になった時につけるべきでしょうか？ちなみに使わない部屋の用途はまだ考えてはいません。

[97: 匿名さん]

使わないところに設備は要らない
後付けが容易なエアコンですので

今は付けない　に１票

[98: 契約済みさん]

エアコンスリーブだけは先に入れておけ

[99: 購入検討中さん]

外壁を検討していますが、やはりALCにしようと考えています。
ALCの色変更をオプションですると平米単価はいくらになるんでしょうか。

わかる方いたら教えてください。

[100: 匿名]

96です。
97さん、98さんご意見ありがとうございました。

使わない部屋はスリーブだけ入れといて、必要な時にエアコンを後付けすることにします。スッキリしました。

[101: 97]

スリーブ・穴開けは現物合わせが普通じゃない？

配電コンセントと屋外機の設置スペースで十分かと

[102: 匿名]

あと壁の補強もね

[103: 匿名]

そうなんですかぁ。またまたご意見ありがとうございます。

とりあえずゆくゆくはエアコンを付けたいという旨を、設計士さんにも話して相談してみます。

絵とか飾りたいし、壁の補強は結構頼んじゃいそうだな。

[104: 匿名さん]

8月に　外壁の光ｾﾗの色が変更（追加？）という情報。

どなたかご存知の方　教えてください。

お願いします。

[105: 匿名]

>104さん
3月頃の話なんで今はわかりませんが、新都心のパナソニックショールームでもらった県民共済標準外壁チラシにはなぜか県民ショールームにない色もあったよ。
設計士さんにきいたら「知らなかったけどKMEWがそう言ってるなら使えるんじゃん」と言ってた。

とりあえず新都心のパナソニックショールームで確認するのがいいと思います。
おいらは結局ニチハにしたのでチラシはもう手元にありません。
中途半端な情報でごめんなさい。

[106: 匿名]

光セラは新たにフィオット柄の白と黒が入ったよ。
県民に見に行くといい。
オレも悩んだ末にニチハにしましたよ。

[107: 匿名さん]

先週、県民に行ったところ、床材のオプションがウッドワン息吹から浮づくりに変更されてました。

オプション価格が表記されていませんでした

息吹は標準+6500でしたが、浮づくりの価格はどうなるのでしょうか

[108: 匿名さん]

>105さん
＞106さん

情報ありがとうございます。

ﾊﾟﾅｿﾆｯｸｼｮｰﾙｰﾑと県民　両方行って　確認してきます。

[109: 購入検討中さん]

エアコンスリーブ先行設置の奨め
http://t-ohshita.com/2005/01/20050122-1200.html

[110: 購入検討中さん]

エアコンスリーブに関して、県民は「エアコンスリーブ先行設置」をしない。

県民共済は、「標準で長期優良住宅に対応している」とＨＰにも記載している。
県民建築士も、「標準で長期優良住宅に対応している」と必ず言う。

長期優良住宅対応部材を採用しても施工法が悪ければ、長期優良住宅対応とは言えない。
外壁施工終了後にドリルで穴空け・スリーブ設置施工をすると、断熱材は本来の役目が果たせない。
グラスウールは水を吸ったら御終い。裸のグラスウールが壁内結露にやられて御終い。

特に、オプションで長期優良住宅を選択している場合、エアコンスリーブ先行設置するのが常識。
長期優良住宅の場合、書類審査だけで現場検査は無い。だから、県民は適当な施工をする。

長期優良住宅を書類審査する側は、
「施工業者が＜長期優良住宅用部材＞を＜部材機能を損なわない施工＞をする事」を前提に審査し、
許可を出している。

県民の施工部はアホすぎる

[111: 匿名]

木造でスリーブ入れた現場なんてあるの？
高高のハウスメーカーだっていれてないよ。

[112: 匿名]

質問です


そもそもスリーブ施工って、断熱材層まで貫通させるの？

コーキングじゃダメなんですか？

[113: 匿名さん]

長期優良住宅仕様が当たり前になった今じゃ、
ハウスメーカーでは、当たり前の様にスリーブ先施工だろ。
>>111は、何時の話をしてるんだ？　情弱すぎだろ。

エアコンでも換気扇でも何でも、県民は外壁施工終了後に穴空けて断熱材層まで貫通だな、現状では。
今時、信じられない。コーキングじゃダメだな意味ない。断熱材グラスウールが破れて裸になる。
結露で終了。

数十年後の解体時に、壁内結露で遣られたグラスウールと御対面。
グラスウールを濡らしてみれば良い。で、天日に干して半日位でやっと乾く。
壁の中のグラスウールが濡れたら、乾くか乾かないか？　わかるな？

[114: 匿名さん]

旭ファイバーグラッスのＨＰで、施工法を確認してみろ
メーカーの施工法を無視して施工する方が可笑しな話だ

http://www.afgc.co.jp/dk/con_use/sekou_4_6.html

[115: 匿名]

回答ありがとうございます。


スリーブ施工の意味がわかりました

[116: 匿名]

先に入れておいたスリーブに合わせて、外壁に穴あけをしてから貼るっていうことですか？

[117: 匿名]

ウンコ＊＊＊

[118: 匿名さん]

スリーブ＝筒

先に入れておいたスリーブに合わせて、
クロス・石膏ボード・断熱材・透湿防水シート・外壁を施工する。

http://image.blog.livedoor.jp/tokushima2/imgs/9/6/96de7899.JPG
http://koreken.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/07061101.jpg
http://image.rakuten.co.jp/master-b/cabinet/00870589/img55958769.gif
http://img04.ti-da.net/usr/s15/%E7%94%BB%E5%83%8Fs845ss314.jpg
http://kinosirokoubou.com/files/IMGP0965hp.jpg
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http://pds.exblog.jp/pds/1/200908/08/32/a0128632_1604791.jpg
http://toy-order.up.seesaa.net/image/ona51.jpg

[119: 購入検討中さん]

同じ埼玉県内のとあるビルダーでは

「スリーブなんてドリルで穴あけるだけですから、後から電気屋さんに頼んだほうが安いですよ」

って言われたわ。ビルダーだと一箇所7,350円。マジでドリルでやるつもりだな。

[120: 匿名]

114見させて頂いたが、うちはこんな丁寧な施工してないな。今年引き渡し受けたけど、県民にクレーム言おうかな。
引渡し組の皆さんで、県民側に確認しませんか？？
確かに壁内結露は怖いからな～。