埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

[匿名さん]

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[121: 匿名さん]

県民もドリルだな、断熱材を包んでるシートをドリルが欠き込んでグチャグチャに破って、そのまんま
室内側と外側にキャップ付けて中を確認出来ない様にして施工終了、アクリアネクスト採用しても意味ねぇ

[122: 匿名]

県民もいい加減ですね

[123: 匿名]

やばいよやばいよ

みんな壁内やられてるよ

[124: サラリーマンさん]

県民は悪くないですよ、電気屋が悪いんですよ、作業するのは電気屋なんすよ

[125: ビギナーさん]

天下の積水ハウスやへーベルハウス、住友林業ならチタン製のスリーブでも
入れてくれるのでしょうか。。。

[126: 購入検討中さん]

他メーカーの話はスレ違い。どうぞ、該当スレへ行ってくださいネ～笑

[127: 六角レンチ]

あ～判りました！ ちゃんとやりますよ！　ちゃんと断熱材をさけて穴あけますよ！　柱に穴をあけときます！

[128: 匿名]

124

電気屋の施工管理するのが県民だろ

[129: 匿名]

125

スリーブの素材じゃない
施工方法が今話題なんだろ

[130: 匿名さん]

県民で建ててスリーブ入れてもらった人っているのかな？

[131: 匿名]

スリーブって電気屋さんが入れるんですか？

[132: 購入検討中さん]

まぁアレだ、引渡しを受けたアホ施主は諦めろ。　打ち合わせ中の人は担当建築士に言えば対応するだろ。

[133: 匿名]

県民の欠陥施工なんですか？
なんか怖い

[134: 匿名]

車だってリコールあんだからねぇ

[135: 購入検討中さん]

クレーム言っても構わないのは、
「標準で長期優良住宅に対応していると言われた人・オプションで長期優良住宅を選択した人」
だけだな

[136: 購入検討中さん]

県民が、書面で施主に「標準で長期優良住宅に対応している」と報告し始めたのが今年２月から
今年２月がボーダーライン。ＨＰで「５月から対応」と記載してるのは間違いかインチキ
今年２月頃、書面で長期優良住宅の説明を受けた施主も多かろう、既に引渡しを受けた施主も多かろう

県民の対応・逃げ口上が楽しみ

[137: 匿名]

つうか長期優良関係なくね！？
結露うんぬんなのに、なんで長期優良だけなん？？
分かるように説明してくれ うぬぼれさん。

[138: 匿名さん]

その通り！ 関係ない

[139: ど素人です。]

実際にスリーブパイプを先に入れて、防湿シート、断熱材を張ってそのパイプに合わせて丸く切るってこと？
ボードや外壁はあらかじめパイプの位置を計って丸く切り抜いてからはめ込むように施行するの？
ちゃんと穴位置は合うのですか？
難しそうですね。

[140: 匿名さん]

普通、木枠を組んでスリーブ固定して入れるだろ

[141: 匿名さん]

今日　新都心に行ったら　ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに新しい色が加わっていました。

ﾀﾞｲｹﾝのもので　ちょっと薄めの栗っぽい色。

私的には好きな色だったんだけど　相性の合う建具が・・・残念。

[142: 匿名]

８月の仕様変更は何でした？

[143: 匿名]

INAXのユニットバスが変更になるそうです。型番は分かりません。

[144: 匿名]

引き渡し前の便器にウンコ付着はアリですか?

[145: 匿名]

マジで？
ありえな～い

[146: 匿名]

うんこくらいで騒ぐなよ
どーせ毎日うんこブチかますんだろ

[147: 匿名さん]

なんだＩＮＡＸは・・・また仕様変更か？

[148: 匿名はん]

県民共済の構造材、
メイン柱と土台はヒノキなんですが、ところどころ集成材やツガが使われているのが気になります。
また基礎パッキンが硬化プラスチックというのも疑問。
集成材やツガを檜かヒバの無垢材、パッキンを石にかえれば５０年は持つようにおもうんですが。

集成材を無垢材に、ツガを檜・ヒバなど耐久性のある木に、
パッキンを御影石に変更された方いますか？

[149: 匿名さん]

無垢檜が全てに於いて優れている訳ではない。
集成材や米ツガの使用に関しては、適材適所・何処に使うかが問題であって部材として悪い訳ではない。
部材変更しても大した額はしないから好きにすれば良い。
正直、市場価格は屁みたいに安い。県民経由なら尚更安い。

御影石にしたとしても耐久性は変わらない。それより強度が心配となる。
アンカーボルトの所・荷重がかかる箇所は、大きな地震が来れば御影石じゃ割れる。
逆に、硬化プラスチックは強度が有りすぎて困る位だ。
御影石にする位なら、硬化プラスチックのロング基礎パッキンにしとけ。
力が分散して地震の時も安心だ

県民はバカ揃いだから、ロング基礎パッキンを標準採用していない。
構造が判ってる建設屋は、ロング基礎パッキンを無条件で採用する。

[150: 匿名]

うちは、県民でたてたけど


たしか、県民もロングでやってたよ

[151: 購入検討中さん]

風呂回りだけ

[152: 匿名]

エアコンと言いパッキンと言い県民は欠陥住宅なのでしょうか？

[153: 申込予定さん]

エアコン
ユニットバス
サイディング
タイル
今月の仕様変更はコレだけ？

[154: 匿名]

タイルって何が変わった？

[155: 匿名はん]

>149

ありがとうございます。
部材変更できるんですね。

無垢材原理主義の本に御影石万歳と書いていたんですが、
基礎パッキン、御影石より強化プラスチックの方が
強度高いんですねー。
ロング基礎パッキン、なるほど。

検討してみます。

[156: 匿名]

そんなのどっちでもたいして変わらんだろ。

[157: 匿名さん]

たいして変わらんでも小さな積み重ねと時間の積み重ねが
危険なのです

[158: 購入検討中さん]

現在契約間近で地盤改良調査をしたのですが、50m2の狭小土地にも関わらず100万と言われました。
数社の見積もりをとったことがある方は会社名を教えていただけませんでしょうか？
ちなみに古屋解体見積もりは共済経由が一番安かったです。

[159: 匿名さん]

地盤改良にも種類があるし、柱状改良であれば本数や深さや工法でも変わります。
狭小住宅地での追加料金も入っているかも・・

[160: 匿名]

いやいや


県民さんは、他のハウスメーカーよりも、杭を深くたくさん打つため、値段が高くなるようです

個人的意見ですが、基礎はしっかりした方が安全な気がします

[161: 購入検討中さん]

土地50m^2に建ぺい率いくつで建てるのでしょうか？
土地100m^2に建ぺい率50%で建てる予定のうちですが、
「地盤改良になったら100万くらいかかると見ておいてください」といわれました。

[162: 匿名]

地つながりの実家は深さ5mでN値3出てなかったが、地盤補強なかった。因みにキコリン住宅。

うちは県民で建てたが、やはり同じような結果でも8m鋼管杭打った。

[163: 匿名]

そんな狭い土地なんてゴミみたいだな

[164: 匿名さん]

県民性疑われる…。

[165: 匿名]

163　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
田舎者の考えはわからん

[166: 匿名]

県北の200坪よりも県南の40坪の方が価値がありそう(^O^)

[167: 163]

ごめん
俺、武蔵浦和で約80坪に住んでるが皆さんから見れば田舎者なんだねスマン
ただいくら便利なところでもそんな狭いとねw
まわりで無理して狭小に建ててる人を見ると腹を抱えて笑いたくなってさ
と言うか最近では悲しくなっちゃうよ

[168: 匿名]

武蔵浦和に80坪？
それはスゴいですね！

[169: 匿名さん]

>>167さん

武蔵浦和80坪って！土地だけでも軽く一億を超えるからすごいデス。
ところで一億の土地に県民共済で建設するのはなぜですか？

武蔵浦和にそれだけの土地があると親から貰った土地になり
たぶん2世帯住宅だとなると思います。そうなると予算的に
積水ハウスさんあたりを検討すると考えますけど。。。

それだけの資産家が県民を検討するのはそれだけ県民が
評価されていると受け止められます

[170: 163]

土地は父所有の賃貸駐車場があったので潰して貰ったよ

家は友人の建築家設計、施工は建築家が信頼する腕利き大工
大手HMでも結局出来合いだしつまらないからね
結果的にヘーベルより高くついたけど、プロと吟味するのは楽しかったしね

県民掲示板は先日知人が県民で建て良かったと言っていたからさ

[171: 匿名]

父所有の土地とありますが、土地の所有権はどうされましたか？？

[172: 匿名]

なんだ結局、親の財産かよ

[173: ご近所さん]

月曜日に浦和税務署に通報します

[174: 163]

土地は父名義ですね
相続税の方が安いし、父死亡時の相続税分に要らない土地を用意してますから平気でしょと

んで結局親の力は否定しません
私は平社員ですからねw
仕事は楽しむ程度じゃないと疲れちゃいますし
祖父が土地成金なんで父もそんな感じだし
悪しき我が家の伝統と自覚はしてますがね

[175: 購入検討中さん]

土地100m^2なら地盤がいい場所でも確実に100万
はかかると思います。

[176: 匿名]

某ブログのコメント欄に面白いブログの持ち主の書き込み
漂う粘着感に期待が高まる
やはり類友で変な奴ばかり

[177: 匿名]

相続相続で何代かすると土地なくなるから
by公認会計士

[178: 匿名]

契約しました〜やっぱり安いですね〜。

[179: 匿名]

私は南区なのですが、近所はへーベルハウスや積水が多くて県民の家は少ないように感じます 施工実績は県内で２位と聞いたことがあるのですが地域によって差があるのでしょうか？

[180: 匿名さん]

174はスネ夫だな。

[181: 匿名]

>>177
ｗｗｗｗｗｗｗしったかすぎるよｗ
あんたが本当に公認会計士ｗだとしてその知識でやってけんの？

相続税なんてバブルの頃に比べて異様に安いし、そもそも居住してる土地は控除あるだろ

数億の財産ならともかく、居住用土地がメインでせいぜい1億2億の相続の場合はほとんど目減りしねーよ

[182: 匿名]

ヒント
税理士≦公認会計士

[183: 匿名]

ヒントって書いてる書き込みの大半が意味がわからない不思議

[184: 匿名]

県民ネタ以外は、他でやってください

なんか、しらけます

[185: 匿名]

県民は県内で一位の実績があるみたいですよ！ ほかのメーカーみたいに営業が必死にならなくても契約がとれるのですからね！実際にたてましたが不満はありませんよ

[186: 購入検討中さん]

さいたま市北部だけど、地味に県民の現場多いよ。
HMみたく派手に看板やシートをぶらさげるわけじゃないから、本当に地味。
赤と緑のデカイ看板とか、オレンジ色の養生シートの某社のほうが現場少なくても
目立つ。(それが作戦でしょうけど)

あとは、与野の大熊工務店も多いね。ミサワもどきの中二階採用する施主が
多いからすぐわかるし。

[187: 匿名]

何にしても安いって素晴らしい。

[188: 土地勘無しさん]

安いっていくらでした？？
建売よりはもちろん高くなってしまいますよねー？？＞＜

[189: 匿名]

建築条件なしの土地探しは難しくないかな？

[190: 匿名]

んなこたぁない
金さえ出せば土地は見つかるよ
しょぼい土地ばかり探してるからだろ貧乏人

[191: 建築中]

土地の話は、どこのＨＭや工務店で建てても同じです。県民共済の建物の話で盛り上がりませんか？

[192: 匿名]

住んでる場所次第でなんとも言えないが、さいたま市の駅から近くて整形地を求めるなら、土地だけで3000万以上するから建て売りの方が安いかもね。
同じさいたま市でも西区や岩槻区でバスの利用だったら土地が安いから、建て売りとそんなに変わらないかも知れません。

[193: 匿名]

県民のパンフが新しくなりましたね。モダン系目指してるからなんかうれしい♪

[194: 匿名]

床とかは相変わらずモダン系はないのでは？

[195: 匿名]

床はセンエイのホワイトバーチかなぁ…と。建具は阿部興業のダークで。モダンっぽくならないかなぁ…。

[196: 匿名]

モダンって古民家以外はみんなモダンだろ
その前に言いたいのは、モダンチョキチョキズ

[197: 匿名]

新しいパンフうpしてくれろ

[198: 匿名さん]

初うｐ。
うまくいくかな。

[199: 匿名]

画像小さくて見えねーよ
使えない奴だな ｷｴﾛ

[200: 匿名さん]

感じ悪いﾔﾂだな。
直接　県民にもらいに行けよ。

[201: 購入検討中さん]

>>198さん
ありがとうございます！画像クリックすると、特大でみれますよん♪
中身的にも変わってるんですか？とりよせようかな？

[202: 入居済み住民さん]

県民で建てたい・建築中というひとの情報交換の場だったのに・・・
その４になってから多少荒れてきましたね。
まともなサイトに戻しましょう。

[203: 198]

>>201さん
外壁や屋根のところに使ってる写真（完成した家の写真）が違うから参考になるなぁと思いました。
あとは玄関ドアとかキッチンとか少し違うくらいで、最後に載ってた基礎とか構造躯体のページが前にきてます。
あと長期優良住宅に対応してるとか。断熱材の性能もちゃんとアップしてあります。
主観ですが、取り寄せることオススメ。

[204: 購入検討中さん]

今日初めて打ち合わせに行ってきました。

２階の手動シャッターは標準で付いてるのですが、これを付けないようにすると
１階に自動のシャッターがつけ放題になるみたいですよ。
すごいですねー。

[205: 入居済み住民さん]

自動シャッターつけ放題？？
本当だったら凄いですねー。

私の時は
シャッターは２Ｆにつけないと（窓数にもよるけど）
９万円程浮くので、
結果的に３箇所分の自動シャッターが付けられる・・
と説明されましたよ。
ちなみに我が家の２Ｆは窓が７箇所あります。

４月に引き渡しだったので大分変ってるんだろうなぁ

[206: 匿名さん]

>>205
>>９万円程浮くので、
>>結果的に３箇所分の自動シャッターが付けられる・・

良心的な価格設定でうらやましいな。
いま商談中のHMなんて、簡易電動タイプ(YKK-AP電すけ)でも、
掃出し窓一か所につき５万円以上の金額取られるものなぁ。

[207: 入居予定さん]

＞２０６
標準の電動シャッターは文化シャッターだが異常に安いです。
でもＹＫＫＡＰやトステムの電動シャッターをオプションで選択すると、同じくらいだと思いますよ。
もっとも大手ＨＭと比較したらお得感は相当なもんですね。
キッチンもＰＡＮＡＳＯＮＩＣを選択すればＳ－ＣＬＡＳＳ
サッシはトステム　シンフォニーウッディー　ＹＫＫＡＰ　エピソード等が選択できます。
屋根は瓦
これで坪３３万ですからね。
建具やトイレ洗面も全て日本のメーカー製です。（生産地は中国だとしても品質管理は日本式）
中国メーカー製のニトリの家具を置くのはもったいないくらいですね。

[208: 匿名]

サイタマには住みたくないが、県民共済は正直かなりうらやましい

[209: 匿名]

さらばまちくま

[210: 匿名]

日経ビルダーに県民の見積書がアップされてるね。

[211: 購入検討中さん]

モダンを目指しています。おすすめﾌﾞログ教えてもらえませんか？たくさんあって・・・

[212: 入居済み住民さん]

最近引渡しを受けたものです。
外構を考え中ですが、最近県民事務所にブロックが展示されていた気がするのですが、
外構時に県民でブロック注文することが可能？＆金額も他より安いのでしょうか？

[213: 入居予定さん]

＞２１１

http://setsuyakusuru.blog83.fc2.com/blog-category-10.html

http://ameblo.jp/machikuma/theme10-10017259378.html#main

ここなんかどうでしょう。

外観をＵＰしたブログはさすがに少ないです。
仕様や進め方については詳しかったので参考にさせてもらいました。

おしゃれな家になるか、普通の家になるかは施主しだいです。
町を走ってみて、気に入った家があったらカメラに収めて、構想を練っみるのもいいですよ。

旭化成のＡＬＣなんか彫が深くて見栄えがいいです。メンテナンスにお金がかかりますが。
ＩＮＡＸのタイルもオプションですが安く提供してくれます。メンテナンスにお金がかからない分、
初期投資にお金がかかりますが。

[214: 匿名]

今は長期優良住宅に対応してるくらい断熱材が入ってるようですが、もっとグレードアップした人っていますか？

[215: 打ち合わせ中]

標準の断熱材で十分でしょ。
それより、きちんと断熱材が施工されているかチェックするほうが大事。

時々、県民の現場を紹介して貰って見学してるけど、結構いい加減な施工が行われてる現場もあるよ。
施工がいい加減だと、タイヤでいうところのスローパンクチャーの様にカタログ通りの性能を果たしませんし。

[216: 匿名]

確かにせっかくいい基準の断熱材入れても施工がダメじゃ意味ないですもんね。ありがとうございます。

ちなみに断熱材っていつごろ施工するんですか？上棟が終わってその後ですか？その時は絶対行かなくちゃと思いまして…

[217: 匿名]

断熱材は上棟3週間後ぐらいですかね。
筋交いたくさんあるから断熱材の施工も大変そーですけどね。

[218: 匿名]

壁より窓じゃないの。
断熱うんぬんは。

それに24h換気で寒いよ。

[219: 匿名]

３週間かぁ。その頃には目を光らせてチェックします。契約もまだですが…。冬は窓がたしかに寒いですよね。

[220: 匿名]

断熱材の施行で悪い施行ってどんなやり方なんですかね？
素人が見てわかりますか？