プチバブルが弾け世間に不況風が吹く中、
首都圏のマンションだけは未だに高値圏を保っています。
しかし、そんな相場がいつまでも続くはずも無く
一部では値崩れの傾向が表面化しつつある地域も。
他方でまだまだ強気な商売をしているデベもあるようですが
全体的には下降局面に向かっている、と言われている不動産市況。
割高な物件を掴まずに割安優良物件を購入するにはどうしたらいいのか。
このスレッドでお買い得な物件、購入を考慮すべき物件について情報交換し
それが物件購入の一助となりましたら幸いに思います。
[スレ作成日時]2010-07-08 15:45:27
＼専門家に相談できる／
2010年、首都圏のマンションで割高・割安な物件は？
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51:
匿名さん
[2010-07-11 20:12:15]
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52:
匿名さん
[2010-07-11 20:21:14]
結局、高層ブームってほんの一瞬だったんだね。
てかブームになった？ |
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53:
匿名
[2010-07-11 20:22:00]
グローリオ芦花公園なんてかなり以前に、この板では話題になりました。
駅前にＵＲ賃貸マンションが幾つも建ってる街です。 |
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54:
匿名
[2010-07-11 20:25:10]
低層ブームには、なったことないね。
少ない販売戸数がすぐに完売するケースはあるけど。 |
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55:
匿名
[2010-07-11 20:25:15]
世田谷は小田急線以北はクソです
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56:
匿名さん
[2010-07-11 20:41:31]
ブームはブーム。
一過性でしかない。 不動産で重要なことは普遍性。 |
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57:
匿名
[2010-07-11 21:37:23]
グローリオは、ないね〜
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58:
匿名さん
[2010-07-11 23:59:30]
プラウド板橋はハセコー物件だから安いんだよ。
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59:
匿名
[2010-07-12 00:14:22]
不動産の普遍性
と言えば昔はあったね、土地神話。 土地は下がらないで上がり続けるのが普遍の原理と思われていた。 普遍でも何でもなかったが。 |
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60:
匿名さん
[2010-07-12 02:39:03]
心配するな。
液状化危険性ナンバーワンの新興埋立地は下がらないから。 ずっと底のまま。 妄想価格だけは沸騰中？ |
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61:
匿名さん
[2010-07-12 04:55:26]
まぁ、そういう事にしたいのでしょうね（笑）
毎日お疲れ様。 結局、豊洲のマンション価格はリーマン後も上がり続けてるようですけどね。 リーマン後安くなった豊洲のタワマンあったら教えてください。買いますから。 |
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62:
匿名さん
[2010-07-12 09:07:33]
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63:
匿名
[2010-07-12 09:16:28]
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64:
匿名さん
[2010-07-12 10:23:58]
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65:
匿名
[2010-07-20 05:42:14]
リーマンショック以前に土地を仕入れた物件は全て割高ですね。
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66:
匿名さん
[2010-07-20 08:51:57]
ダイアパレス上石神井レジデンス、パークホームズ上石神井は割安かな。
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67:
匿名さん
[2010-07-21 12:31:53]
最近は豊洲を持ち上げる業者だけではなくて、
上石神井を持ち上げる業者が増えているね。 売れてないのかな？ |
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68:
匿名さん
[2010-07-21 12:37:08]
都内全域ダメダメみたいてすよ。
業者よりも高値掴み組が血眼です。 |
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69:
匿名さん
[2010-07-21 13:28:56]
業者の買い煽り砲で空中に勢いよく打ち出され、
あとは落ちるだけなのに必死に空中でもがいている、ってところかしら？ |
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70:
匿名
[2010-07-21 14:14:30]
今考えると、アールブラン南品川はかなりお買い得だったと思います。
動向をウォッチしてましたけど即完売しましたね。 |
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71:
匿名
[2010-08-07 11:00:43]
>70
見てみようと思ったら、もうHP閉鎖されてるんだね。 |
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72:
匿名さん
[2010-08-08 08:47:08]
アールブラン南品川（もろもろアレだけど安い）
高輪のタワー（仕様がアレだけど安い） 有明のタワー（立地がアレだけど安い） 池袋プラウド（立地がアレだけど安い） 芦花公園（安くないけど、躯体が丈夫そう） |
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73:
匿名さん
[2010-08-08 08:55:02]
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74:
匿名さん
[2010-08-08 09:50:25]
板橋の、だね。
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75:
匿名さん
[2010-08-08 12:16:56]
>>72
プラウドシティ上池袋 |
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76:
匿名さん
[2010-08-08 22:09:30]
>>72
>アールブラン南品川（もろもろアレだけど安い） >高輪のタワー（仕様がアレだけど安い） >有明のタワー（立地がアレだけど安い） >池袋プラウド（立地がアレだけど安い） >芦花公園（安くないけど、躯体が丈夫そう） 芦花公園って、何処の事ですか？ |
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77:
住まいに詳しい人
[2010-08-09 00:02:51]
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78:
匿名さん
[2010-08-09 00:27:35]
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79:
住まいに詳しい人
[2010-08-09 00:49:59]
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80:
匿名
[2010-10-13 14:08:20]
その後割安な物件でましたか？
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81:
匿名さん
[2010-10-13 18:53:39]
イクサージュ目黒
サンウッド中目黒 |
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82:
匿名さん
[2016-04-19 08:16:25]
間取り
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83:
匿名さん
[2016-04-19 08:17:13]
外観
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同価格帯の埋立地が大量に完成在庫を抱えるなか、圧倒的な売れ行きですね。