2010年、首都圏のマンションで割高・割安な物件は？

[匿名さん]

プチバブルが弾け世間に不況風が吹く中、
首都圏のマンションだけは未だに高値圏を保っています。
しかし、そんな相場がいつまでも続くはずも無く
一部では値崩れの傾向が表面化しつつある地域も。

他方でまだまだ強気な商売をしているデベもあるようですが
全体的には下降局面に向かっている、と言われている不動産市況。
割高な物件を掴まずに割安優良物件を購入するにはどうしたらいいのか。

このスレッドでお買い得な物件、購入を考慮すべき物件について情報交換し
それが物件購入の一助となりましたら幸いに思います。

[61: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたいのでしょうね（笑）
毎日お疲れ様。

結局、豊洲のマンション価格はリーマン後も上がり続けてるようですけどね。
リーマン後安くなった豊洲のタワマンあったら教えてください。買いますから。

[62: 匿名さん]

>55
小田急信者かな？
最近は東急、京王、小田急、西武だよ。

[63: 匿名]

>62
その中ではもう直ぐ東急が西武まで直通で繋がるね。
副都心線を挟んで。
良かった良かった。

[64: 匿名さん]

>>61　(笑)

その上げた値段で売れてから自慢してくれよ、おっちょこさん。

[65: 匿名]

リーマンショック以前に土地を仕入れた物件は全て割高ですね。

[66: 匿名さん]

ダイアパレス上石神井レジデンス、パークホームズ上石神井は割安かな。

[67: 匿名さん]

最近は豊洲を持ち上げる業者だけではなくて、
上石神井を持ち上げる業者が増えているね。
売れてないのかな？

[68: 匿名さん]

都内全域ダメダメみたいてすよ。
業者よりも高値掴み組が血眼です。

[69: 匿名さん]

業者の買い煽り砲で空中に勢いよく打ち出され、
あとは落ちるだけなのに必死に空中でもがいている、ってところかしら？

[70: 匿名]

今考えると、アールブラン南品川はかなりお買い得だったと思います。
動向をウォッチしてましたけど即完売しましたね。

[71: 匿名]

>70
見てみようと思ったら、もうHP閉鎖されてるんだね。

[72: 匿名さん]

アールブラン南品川（もろもろアレだけど安い）
高輪のタワー（仕様がアレだけど安い）
有明のタワー（立地がアレだけど安い）
池袋プラウド（立地がアレだけど安い）
芦花公園（安くないけど、躯体が丈夫そう）

[73: 匿名さん]

>>72

池袋のプラウドってどこだよ？

[74: 匿名さん]

板橋の、だね。

[75: 匿名さん]

>>72
プラウドシティ上池袋

[76: 匿名さん]

>>72
>アールブラン南品川（もろもろアレだけど安い）
>高輪のタワー（仕様がアレだけど安い）
>有明のタワー（立地がアレだけど安い）
>池袋プラウド（立地がアレだけど安い）
>芦花公園（安くないけど、躯体が丈夫そう）


芦花公園って、何処の事ですか？

[77: 住まいに詳しい人]

>>72
>>池袋プラウド（立地がアレだけど安い）

今となってはプラウドシティ池袋本町も安くないよね
東上線沿線、西武池袋線沿線のそこそこの駅で、安い物件が出ている
大規模以外ＮＧなら仕方ないけど

>>76
ネタなのかマジなのかｗ

[78: 匿名さん]

>>76

マジなんです。
すみません・・・。
三井の物件の事ですか？

[79: 住まいに詳しい人]

>>78
マジで知らないなら
知らないままで忘れた方がいいよｗ

[80: 匿名]

その後割安な物件でましたか？