アイランドウィル柳川ってどうですか？

[物件比較中さん]

アイランドウィル柳川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県柳川市京町14-1（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄柳川」駅 徒歩13分
間取：3LDK、4LDK
面積：72.74平米～88.70平米
売主・事業主：アイランド
売主・事業主：ラプロス

施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：三洋ビル管理株式会社

[21: 匿名]

なんで危ないの？

[22: 匿名さん]

どんな噂？

[23: 匿名]

デベってどういう意味ですか？ちなみに結構売れてますよ。

[24: 柳川寿屋]

デベロッパー 【でべろっぱー】
直訳すると開発業者（developer）。大規模な住宅開発や都市再開発、リゾート開発などをする業者のこと。
土地造成や都市基盤の整備に始まり、住宅やビル、各種施設を建設し、分譲したり賃貸経営をする事業主体の企業を意味する。
公団・公社は公共デベロッパー。民間デベロッパーには、比較的資本の大きな不動産会社、電鉄会社、商社、ゼネコンなどが含まれる。
単体マンションの売主も便宜的にデベロッパーと呼ぶ。

[25: 匿名]

ここ 潰れますよ

[26: 匿名]

柳川寿屋さん、詳しくありがとうございます。

[27: 匿名さん]

潰れるって何かあったんですか？
今マンション作ってる会社は元気がいいのかと思ってたんですが...

[28: 購入検討中さん]

平面図によると駐車場16台分しか無いみたいなんですが
その他は敷地外ってことですか？

[29: 匿名]

銀行からの融資がストップします。今、建設中の物件は竣工しないでしょうね、元々訳ありの土地やマンションを買っての再販業者だから、自分でマンション造りに乗り出しても上手くいく訳がないでしょ。残念ながら失敗です。

[30: 匿名]

そうなんですかっ(泣)購入済みの人はどうなりますか？

[31: 匿名]

アイランド・・・。最近聞かなくなったと思ったら田舎で細々と生きてたんだ。

[32: 匿名]

聞いたことあったんだ？　
知ってる人のほうが少なくない？

[33: 匿名さん]

この会社は当分潰れないと思いますけどね

[34: 匿名さん]

数年前くらいに福岡市近郊でマンションを検討してた人なら知ってると思います。何かあって消えたとかどうとか。

[35: 匿名]

まぁとにかく怪しい会社ですね。

[36: 匿名]

あの～どうして潰れないのですか

[37: 匿名]

室見にもつくってますよねぇ？

[38: 匿名]

建設してても、資金繰りが出来なければ終わりです。ここは、銀行からの評価は最低ランクの取引停止ですね。

[39: 匿名]

38はなんでそんなことを知ってるのでしょうか。　
かなり詳しい業者の方ですね。

[40: 匿名さん]

ここのマンションの土地って確か銀行の跡地だったと思いますが、本当に融資付かないんですかね？
銀行が自前の土地売却する時はファイナンスの件は真っ先に交渉するはずだしファイナンスの付かないデベに売却はしないと思いますが...
元の銀行が借地だったんなら分かりますけど

あとここのデベってこの物件の他に熊本とか志免とかでもマンション売ってるみたいだし、資金繰りが危ない状態ならそれらの完売の目処がついてからこっちを販売開始するような気がします

ここのマンション価格的にはいいと思うけど駅からちょっと距離があるので毎日西鉄で通勤する人間から言わせてもらうとちょっとね～って感じです
もうちょい駅に近けりゃ即決するんですけどね
もっとも、駅に近けりゃ価格は上がってるんでしょうけど

[41: 匿名]

わかってないですね。全て訳あり物件に訳あり土地です。知らないのですか

[42: 匿名さん]

知るわけないでしょ素人なんだから

[43: 匿名さん]

訳あり物件に訳あり土地？
よかったら教えて下さい

[44: 匿名]

んー(-_-)
熊本の物件は、潰れたデベのを再販してるけど

高いって書き込み多く見受けられるよ

[45: 匿名さん]

高けりゃ買うのやめりゃいいと思いますが...
ここはそんなに価格は高くないような気がしますけど...

それが訳あり？
思ってたのより全然たいした事ないじゃん

[46: 匿名さん]

もったいぶったわりに大した事ないですね
もうちょい生々しい書き込み期待したけど全然期待外れ
ちょっと高いんなら別に買わなきゃいい、それだけのような気もします

訳ありって霊が出るとか建設現場で不思議な事故が多発したとかの書き込みでもあるのかと思いましたけど...
(夏ですからね)

正直、な～んだその程度？　って感じ...

[47: 匿名]

何勝手に言ってんの、自分で訳探しな、人にたよるな

[48: 匿名さん]

んじゃ、もったいつけて書き込みすんなよ

[49: 匿名]

実際、マンション購入しました。ちなみに4LDKです。まだ全戸売れてませんよ。20件もないと思います。
駐車場は1戸につき、1台しか契約できません。2台ある方は月ぎめ駐車場を別に借りないといけません。私は駅が少し遠いより、コンビニが近くにないのが辛い(笑)
間取りは悪くないのですが、バルコニーが広すぎなのと、カーテンつけにくいのが不満ですね。
ちょこちょこ細かいとこが手抜き感を感じます。

[50: 匿名]

ちなみに駐車場は32戸に対して16戸分しかありませんよ。
ここのマンションは以前スーパーがありました。
訳アリではないと思いますが…。

[51: 匿名さん]

地域柄、夫婦それぞれ1台ずつが多いのに何その駐車台数の極端な少なさは？
全戸各1台すら確保できてないなんて都心部のマンション並みだねｗ

[52: 匿名]

駐車場、確かに不満です…生命保険会社をかこむように建ててあるので、駐車場からエントランスに行きにくいし、一応住民専用の裏口がありますが、段差があるから車椅子の方やベビーカーが通れません。
エレベーターもひとつしかないので、不便。
細かいこというときりがないけどね〜
私は学区を考えて購入しましたので我慢ですね。

[53: 匿名さん]

残り３戸です。
急がないとなくなっちゃいますよ。

[54: 匿名]

後悔

[55: 匿名]

先に

[56: 匿名さん]

勃たず

[57: 匿名]

イエース

[58: 匿名]

53さんは営業のかたですよね。ここは営業の場かいっ。

[59: 匿名]

29番さん、全戸売れて、普通に皆さん暮らしてるよ〜