プレミスト東山公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑の多い東山公園を望む「プレミスト東山公園」について情報交換を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：63.73平米～101.74平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社 熊谷組 名古屋支店
管理会社：株式会社ダイワサービス


【名古屋・東海の新築マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.10.11　管理担当】

[81: 購入検討中さん]

＞＞80
モデルルームへ行った帰り、現地を見たら、西になにやら重機が見えたのでそこを見てきました。
矢作建設が施工しているところですよね。
確かに場所はあっちがいいかも。
でも、施工面から考えて矢作建設と熊谷組ってどっちがいいの？

[82: 匿名]

今なら矢作じゃない？

[83: 購入検討中さん]

北斜面ですが思ったほど気になりませんでした。同地区の三菱地所はかなりの高額になりそうですね。

[84: 物件比較中さん]

モデルルーム見学してきました。外観デザインと　インテリアが東山公園の雰囲気に合っていて、
センスの良さを感じました。　　でも検討すると東山ヒルズも気になります。

[85: 匿名さん]

ここって飛行機の通り道になってないですか？？？

[86: 匿名]

近くに住んでますが、確かに飛行機はよく見掛けます。

[87: 購入検討中さん]

昔から東山公園近辺に住んでいますが、確かに飛行機飛んでいます。ただ、そんなに気にならないですよ。しかも、セントレアができてからは便数もかなり減りましたしね。大通り沿いの車の音の方がよっぽど気になります。

[89: 匿名さん]

この立地で2LDK3140万円～ならお買い得だと思うなあ。
プレミスト東山ヒルズが強気でくるみたいだし。

[90: 購入検討中さん]

場所と値段を考えたらなかなかお手頃ですね。

[91: 匿名]

目の前に社宅あるけど日当たりはどうなんでしょうか？

[92: 匿名さん]

季節と時間によっては全く日が当らないお部屋もあるみたいです

それより
前の社宅が建て替えってことはないんですかね？？

[93: 匿名]

日が全く当たらないのはきついですね。建て替えがあるとしたら日当たり良くなることを願います。まぁ建て替えがあるかどうかは住民の方しか分からないですよね…

[94: 匿名さん]

具体的にいうとどの部屋↓に日が当たらないんでしょうか？
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/45000/hk/plan.html

[95: 匿名]

現地をよく知らない人間が言ってるだけなんであまり気にしなくていいんじゃない？

一度、現地を見に行けば地域を含めて良さがわかるデショ。

[96: 匿名さん]

大和ハウスのマンションってどうなんだろう
・・・

[97: 匿名さん]

セントレアができて県営名古屋空港の便数が劇的に減っているのに
いまどき飛行機がどうとかｗ

あら探しに困って無理やり持ちだしてきた、ためにする工作書き込みですな。

セントレアができる前、飛行機がバンバン飛んでいた頃から
優良地区、優良学区なのが東山地区なんですよ。

[98: 匿名]

この物件について良いか悪いかは、物件を見てみないとわかりませんが、
地域については、この地域が悪かったら、他の殆どの地域が悪くなるんじゃないでしょうか？

[99: 匿名]

駅から若干遠いけど立地はいいと思います。ただ大和ハウスの板を読んでると音の問題がよく取り上げられているのが気になります。この物件コンクリートの厚さや防音性能は十分なんでしょうか。

[100: 匿名さん]

東山マンションプロジェクトと比較検討される方いますか？

[102: 匿名]

自分は、とりあえず駅の北側にある物件全て検討対象ですよ。

[103: 匿名さん]

確かに駅北側の方が、南側より良さそうな「イメージ」なんですが、
実際はどうなんでしょうか？

南側にもメリットがあれば、あっちの物件も検討したいのですが。

[104: 匿名さん]

東山公園の南側は人気のない土地なんでしょうか？
動物園に近いから必然的に北側に集まるってこと？

[105: 匿名]

駅の北側で南垂れの地域が一番人気になるのは当然。

駅の南側は北垂れになるからねぇ。

[106: 物件比較中さん]

＞100
日和町の三菱地所も含めて検討中。
とりあえず、まだここしか詳細不明。今後に期待。

[107: 匿名さん]

検討中ってここの部屋結構うまってきてるんじゃ？？

そうでもないんですか？？

[108: 匿名]

北向き？って駄目でじゃない？

[111: 購入検討中さん]

結構売れているのですかねえ？良い場所ですよねえ。

[112: 匿名さん]

場所いいです

[113: 購入検討中さん]

場所良いよ！！！！

[114: 匿名さん]

モデルルームの場所はわかりやすい

[115: 匿名さん]

この場所なら、ネーミングは「プレミスト平和公園」じゃないの？

[116: 匿名さん]

平和公園はここよりもっと奥です。

[117: 匿名]

東山公園のほうが近いです。

[118: 匿名]

ここは、実際（のんびり）歩いたら

東山公園まで
徒歩10分

平和公園まで
徒歩20分

でした。

[119: 匿名さん]

お花見の季節はどちらも桜がキレイだし両方とも歩いていけるのは良いですね～

[120: 契約済みさん]

学区ok、緑多し、転売賃貸容易。いい物件だよね。
でも、陽当たり悪い西側低層階は完売出来るのかね。

[121: 購入検討中さん]

日当たりの悪そうな部屋はファミリー向けと言うよりも、日中は仕事で家にいる必要のない人向けなのかな。

[122: 物件比較中さん]

徒歩圏内に平和公園、東山公園、星ヶ丘があるのは理想的ですよね。
先週、現地を見に行きましたが、子育てには最適な立地と感じました。
頑張って決めちゃおうかな。

[123: 社宅住まいさん]

この地区いいですよ。
なくなる前に、決めた方がいいかもしれないですね。

ところで、近隣の三菱プロジェクトはいまいちな感じしません？

[124: 匿名さん]

三菱地所のスレで書いてください

[125: 社宅住まいさん]

擁壁工事終わりそうだね。

何か情報は無いですか?

[126: 物件比較中さん]

＞125　　　　今年入ってから、売れ行き好調のようです。

[127: 匿名]

実際にはどれくらい売れているんでしょうか？

[128: 物件比較中さん]

ここと競合する物件たくさん出て来たね。
それらに比べると、お買い得感はありますね。

[129: 匿名さん]

東山公園駅周辺だけで新築マンションが５、６個あるんだね
東山に住みたい人は今なら選びたい放題だな

[130: 匿名]

ここは、場所が一番悪いね