プレミスト東山公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑の多い東山公園を望む「プレミスト東山公園」について情報交換を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：63.73平米～101.74平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社 熊谷組 名古屋支店
管理会社：株式会社ダイワサービス


【名古屋・東海の新築マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.10.11　管理担当】

[201: 銀行関係者さん]

近くに池があったり山林があると蚊は多くないですか？
あと スズメバチも

[202: 匿名]

東山に住めば良さがわかるよホント。

ここも、最高の立地とまでは行かないが、十分満足できる立地だと思う。

[203: 購入検討中さん]

ここ、立地80点。
駅からやや距離あり▲10点。
北垂れ▲10点。

[204: 匿名]

価格帯△∞

[205: 匿名さん]

自然がいっぱいっというイメージですが
夜とか街灯がともっているのかな

[206: 匿名]

東山公園ですよｗ

自然も緑もいっぱいですが、しっかりと住宅街として成熟した街です。
街灯も当然ついてますよ～

周辺の高級マンションの間接照明が良い雰囲気を醸し出しています。

[207: 入居予定さん]

日曜日早起きして平和公園を散歩。

完成が愉しみです。

[208: ご近所さん]

眺望がいい部屋は残ってないでしょ？
この辺りのマンションは高い部屋から売れるから。

[209: 入居予定さん]

2LDKが苦戦しているようです。
3LDK狙いの方はお早めに。

眺望は前の社宅。斜めを臨めば緑の平和公園。
ビルばっかりの眺望より、よっぽど良いと思うよ。

[210: 匿名]

前の社宅もそろそろ無くなるのかな…。

次に建つのは、グランドメゾン？

[211: 入居予定さん]

頑張ってダイワハウスに買って欲しいものです。

でも、日銀お金に困ってないから売らないかもね。

[212: 物件比較中さん]

一社に出来るグランザも検討してるのですが、どちらが資産価値高いと思いますか？

[213: 匿名さん]

一社にグランザが出来るんですか～。どこにできるのでしょうか？
一社は便利な場所だと思いますが、マンションやビルが多いし、
マンションの周りの建物がいつ何時建て変わるか分からないという面もありますよね。
東山公園周辺は緑が多く今後も景色がそう変わることなく続くということを考えると
東山に軍配かなあと思いますがどうでしょうか。

[214: 匿名]

グランザ一社は駅徒歩４分なだけいいかもしれませんね。
生活も便利そうだし。

[215: 匿名]

東山公園の駅を降りた時の風景と
一社の駅を降りた時の風景を見比べれば明らかデショ。

[216: 物件比較中さん]

急に売れ出しましたね！
ヒルズより残戸数減ってますけど、値引き販売でも始まったのでしょうか？

[217: 契約済みさん]

　こんなページがあったんですね。初めて知りました。先日契約したものです。もっと早く知っていれば希望の部屋をゲットできたと思い少し残念ですが、コストパフォーマンス的には大満足です。東山学区で生まれ育った自分から見たら、みなさんが心配していることはそれほど心配ないと思いますよ。あのあたりなら、中の急な坂以外普通の自転車で余裕です。電動機つきなら全く問題ありません。臭いもあそこまで来ることは基本ありませんし、平和公園の渋滞は坂の上からのＹ字分岐の逆側ですから、これも問題ありませんよ。
　ところで不思議なことがあります。なんでみなさん高層階が良いのでしょう？確かに日当たりは大事ですが、日銀の社宅との位置関係を考えたら下層階でも基本陽の光は入ってくると思いますし、１階ならバルコニーの大きさが倍ぐらいありますよね。１階下がるだけで１５０万円下がっていきますし、１階のみノンオプションでバルコニーがタイル張り、１階は結構お得感があると思うのですが…。

[218: 匿名]

価値観は人それぞれです。
ただ現状では高層階のメリットに価値を見いだしてる方が多いので高層階ほど価格を高く設定している。ただそれだけのことです。

ちなみに私は高所恐怖症のため５階以上には住めません。

[219: 契約済みさん]

　匿名さんレスありがとうございます。もちろん価値観が人それぞれと言うことは分かっておりますので，高層階を非難しているわけではありません。金銭感覚も人それぞれですので，１５０万円に対する価値観も違いますしね。ただ，客観的なお得感での書き込みだったのですが，ご不快に思った方がいらっしゃったなら謝ります。

[220: 匿名]

不快じゃないよ～
参考になります
ちなみに下の階と上の階で日当たりはどうですか？

[221: 入居予定さん]

今、現地前を通りました。
前の社宅からだいぶ距離があるので、低層階でも陽当たり問題無さそうです。

ちなみに、私は、高層階を契約しましたが、理由は景色が抜けることに価値を見いだしているからです。

[222: 契約済みさん]

自分は広いバルコニーで素振りがしたかった(笑)ので、日銀との距離などは気にして担当者にもいろいろ質問したのですが、今のままなら冬至などの限られた期間に、全戸の中で１、２件で一日陽がさすかどうか・・・とのことだったです。ですので日常的には問題ないと思っています。日銀が将来的にマンションに建て替えられる時には、６階建てになってもプレミストからの距離は今よりかなり離さないといけないそうですよ♪
　完成まであと半年以上あるんですね。早く建ってほしいです＾＾
　ちなみに担当者の方が完成までに銀行を呼び出してローン説明会を行ったり、家具の一覧会？なんかをやるって言ってましたが、いつごろか皆さん知っていますか？

[223: 購入検討中さん]

眺望、日当たりで悩んでいます。最上階以外はすべて日銀って感じと聞きましたが・・・

何階が残っているのかなあ。

[224: 匿名]

週末、平和公園周辺をrunningしている者です。
このマンションが徐々に出来上がって行くのを、毎週眺めながら走ってます。
30才代のファミリー層が主な契約者みたいだと聞いたことがあります。
来年にはこの辺りも、もっと賑やかになるのでしょうね(^^)

[225: 匿名さん]

東山ヒルズとはやはり入居者の年齢層が違うのでしょうかねぇ。
ヒルズは年配向き、こちらは比べて若い層が多そうな気がします。
ヒルズと検討していますが、あちらの掲示板はほとんど動きがないので情報薄です。

[226: 匿名さん]

東山ヒルズと比べるとこちらの方が若干値段が安いので若い世代が多く住むのはこちらになるんでしょうか。公園が近いので子育て世代的にも向いてると思います。あとヒルズは小中学校に行く途中に大通りを通らなければならないというレスもあったし、そういう面を考えると住み分けがされていくのでしょうね。

[227: 育児パパ]

来年入居予定です。
もうすぐ3歳になる子どもの親ですが、お薦めの幼稚園がございましたらお教えください。
因みに現在は名東区に住んでおります。
宜しくお願いいたします！

[228: 匿名]

一番近いのは新池保育園かな？
東山小の目の前にも幼稚園があったと思います。
当時（30年位前）は。そこから東山小に上がる子が多かったように記憶しております。

この辺は、極端に変な所は無いんで、後はお子さんの性格や親の教育方針に合った所を選べば良いですよ～。

[229: 育児パパ]

貴重な幼稚園の情報、ありがとうございました！さっそくご紹介の園に、詳細を伺いに行こうかと考えています！
千種区の新築物件ではこのマンションが、子どもの成育環境が一番良いと感じ契約した次第です。
マンションの完成と入居を心待ちにしております!!

[230: 契約済みさん]

　東山小の西側にあるのは保育園です。幼稚園ですと動物バスが迎えにくる城山幼稚園、猫ヶ洞池の近くのわかば幼稚園なんかがあります。ともに幼稚園児の足では歩いて行くのは少し厳しいかもしれませんが・・・。

[231: 匿名]

私のあやふやな記憶でしたので…

東山保育園だったでしょうか？
東山小の西門向かいにあるところです。

ここに歩いて行くのはチョット遠いかも。

[232: 契約済みさん]

　東山小の西側は東山保育園ですね。
　幼稚園は意外と思いつきませんね。そのぐらいの子どもがいないと普段なかなか意識しないせいかもしれませんが・・・。そーいえば、確か本山から南に行ったほうにもキリスト教系の幼稚園もあったと思いますので、探せば他にもあると思いますよ。

[233: 育児パパ]

幼稚園、保育園の情報下さった皆様どうもありがとうございます。
現在、ほぼ毎週末千種、名東の各幼稚園の説明会、バザー等に参加させて頂いております。候補の幼稚園を3園ほどに絞ってますが、皆様のご意見も参考に、9月には決めたいです。
意外にというか、やはりというか東山公園界隈には幼稚園は少ないですね…

[234: 匿名]

山越えて、本山の猫ヶ洞通りの裏あたりに行くとなんかあった気が…

昔の記憶でスンマセン

[235: 購入経験者さん]

東山公園とはいうものの、これだけ低価格なのは、駅からの距離、眺望等の立地条件の悪さからです。
低価格のマンションは、入居者の所得水準（≒学歴、≒勤務先の水準、≒常識・・・）が低い人が多くなりがちで（当り前ですが）、入居者同士のトラブルも多いと聞きます。3000万円から4000万円程度のマンションならローンを組めばヤンキーでも買えてしまいますから。
マンションに住めば、順番に管理組合の役員も回ってきます。常識のない人が役員になると大変だと聞きます。
住宅ローンで購入するのであれば、多少無理をしてでも、少しでも高額物件を購入した方が後々満足すると思います。マンションは共同住宅です。価格と入居者のレベルは正比例してしまうのが現実です。

[236: 匿名]

↑
偏見
全くゼロとは言わないが、
その偏見の目で世の中を見ている>235とは関わり合いたくない。

>235が年収2000くらいあったとして
年収5000の人は>235を見下したり偏見を持って接したりしない。


東山の雰囲気が好きだと言う価値観を持った人なら、私は問題ないと思いますよ。

[237: 購入検討中さん]

マンションで駅まで遠いのは致命傷。　あくまで私見ですが、厳しいように思います。

[238: 育児パパ]

>235
悲しい書き込みですね。
書き込んだ本人はきっと自身の不明に気づかず、したり顔なんでしょうね。憐れみを禁じ得ません。文章の表現も稚拙ですし、まさか小中学生が書き込んでいるのでしょうか？

いずれにしても、私も人の親として、少なくとも他の人を辱しめて悦びを感じているような厚顔無恥な人間には、自分の子どもを育てたくないです。

ここのマンションのスレにこのような書き込みがあったことが、とても悲しいです。

[239: 契約済みさん]

>235

　確かに立地や眺望によって価格は変わります。学歴と所得も比例する部分が多いです。
ただ、それと常識のあるないが必ずしも一致はしないでしょう。また、何も考えずに「安いから」と買うような人が、わざわざほかの地域から見て割高（お得感はあっても人口が増えまくっている２Ｍ区などより十分割高）な東山学区でマンションを買うでしょうか？「千種区じゃなかったら」「東山学区じゃなかったら」もっと安くて広い新築のマンションはいくらでもあります。ある程度子どもの教育などにも関心があって買う人が多いのであれば、一定の常識は期待できるんじゃないのかな、と私は思います。「期待」の部分があるのも否定できませんが２３５さんほど狭角的に考えないでもよいのではないでしょうか。


いよいよ残り戸数も数戸となり、カウントダウンスタート。建設的な意見交換ができるスレッドとしてみんなで活用しましょう♪

　

[240: 入居予定さん]

239さん、賛成です。

[241: 匿名]

2M地区とか言ってる時点で偏見差別ですよ！

[242: 都内在住]

ひさびさ昔住んでた東山のスレ見ました。
235さんの言うことは、正直あたってます。
価格は比例します。
間違いありません。
私の家も全部億ションです、まず違いは、子供が違います。
特にエレベーター降りるときに、挨拶をしない人はいません。
レベルの違いは現実です。
東大生の親の平均年収1500万円と言うのも
現実。ただ日本は妬み社会ですから
こう言う事は話さない方が良いと思いますよ。
資産ある人は格差マンションはえらばないですね。

[243: 匿名]

>242
「こう言う事は話さない方が良い」以外は、>235以上に余分な文章だよ。

[244: 入居予定さん]

242さんはお金持ちで素晴らしい方なんですね。
すごく羨ましいです。

ところで、このマンションを買おうとしているのは、年収1,000万円前後で、上場企業や公務員などそこそこ安定した職業に就き、子どもは東山小学校→東星中学校→公立高校でいいと考えている層です。
まあ、車でいえばアルファードやプラド、ムラーノ(マイナーすぎ？)くらいなのでは？
ベンツやBMW、ましてやフェラーリやベントレー感覚の層の方はいらっしゃらないのではないでしょうか。

[245: 匿名さん]

2Mってなんだ
緑区、守山区？
南区、港区？
まさか瑞穂区名東区とか････

[246: 匿名]

>242は完全にツリですね。
文面の日本語が変だから、三国人か…

[247: 匿名]

港南です

[248: 匿名さん]

>>242
子供のいないマンションの方が快適だと思うが
ガキの多いマンションなどうるさくてかなわんぞ
ペットほどにもしつけられていないからな

[249: 匿名]

誰かが書いてましたが駅徒歩8分は致命傷になるほど遠いのですか？10分以内なら徒歩圏内だと思いますが…

[250: 匿名]

たぶん足が悪い人が書いたんじゃない？

[251: 匿名さん]

兎と亀

[252: 匿名さん]

東山公園駅の周りは昔は社宅、今はマンションが多いみたいですが
スーパーが少ないという印象です。ここの近くに住むご家庭は
どこまで買いに出るのでしょうか？車必須でしょうか？
DSなども見かけませんが、化粧品や子ども用品が安いところが
ありましたら合わせて教えてください。

[253: 名古屋人]

名古屋は車が無い家なんてありえないです。
一家に2台以上が当たり前です。

[254: 契約済みさん]

＞２４１さんへ

　２Ｍ地区ではなく２Ｍ区です。地区といったら差別ですが，区まで差別ですかね？両区とも友人・親戚など住んでいますが，差別している気は全然ないですよ。教育環境・住宅の広さ・利便性，どー言ったところに価値観を置くかは人それぞれですから。
ただ，「割安」→「価格が安い」という内容だったので，その区に住まわれてる方に失礼かな，と思い名前を書かなかっただけです。「人口が増えている区」という言葉で察してください。

＞２５２さんへ

　たぶんこの辺りの人は，東山のハロードゥかフードフロント，本山の松坂屋ストアで食料品などは買うんじゃないでしょうか。あとは覚王山のフランテとかかな。化粧品は興味がないので正直わかりません・・・。

[255: 匿名さん]

このマンションから東山タワーは見えますか？
周りと比べて高さで損をしてる物件だと思います。

[256: 匿名]

東山スカイタワーは見えないんじゃないかな？

ただ、この街は離れると本当に良い所だったんだと実感する街ですよ。

私は、今は別の地域に住んでますが、戻れるなら戻りたいと思って、このマンションも検討してます。

[257: 匿名]

>254
つまり、人口が増え将来の発展が期待できる２区にすべきかどうか悩んだってことですかね。
じゃなきゃ、例として区を特定することは無意味。

[258: 昔住んでた人]

公園の横に昔住んでました。
いいとこですねー
名古屋勤務なら東山いいとこですねー

[259: 匿名さん]

2Mなんて言い方初めて聞いたが
大体名古屋てＭだらけだからな、何区を指してるのかさっぱりだ
何より人口と言うなら港区・南区なんて一番の人口減少区じゃないか
名古屋自体もうすぐ人口減少に転ぶ
人口が増えてるのは緑区が大半、そして中区くらいだ

[260: 契約済みさん]

　最上階からなら東山スカイタワー見えるんじゃないですかね？
あのタワーもだいぶ定着してきましたよね。
できた頃は「なんだ，あの鉛筆タワー」と思ったものです。東星中の校歌にも名前が出てきて，歌う身としては何んとなく気恥ずかしかった覚えがあります。

[261: 匿名]

アポリネールカフェ跡地、基礎工事してました！
何の建物ができるのか、ご存知のかたいらっしゃいますか？

[262: 契約済みさん]

　震災による完成日の遅れは完全になくなったみたいですね＾＾

[263: 入居予定さん]

そのようですね。
東山ヒルズの方は資材調達関係の遅れで入居予定が遅れると聞きました。

だんだんマンションらしく「形」が出来てきてますので引渡しが楽しみです。

[264: 匿名さん]

夏は蚊とかスズメバチは大丈夫でしょうか？

[265: 契約済みさん]

　特別蚊が多かったりスズメバチが多いということはないと思います。ただ、、近隣に緑も多いですし、「何かの拍子に大量発生」なんてこともあるかもしれませんね。まぁでもそれはどこに住んでてもほとんど変わらないレベルだと思いますよ。

[266: 匿名さん]

>261

カフェなくなってしまったの？

驚きです。

あのカフェ、学生時代によく利用したのに（遠い目）。
あのあたりのカフェってないから残念ですね。

[267: 匿名]

HPによるとヒルズは残り9戸になってました。こちらは、ここ1ヶ月ほど残戸数に変化が無いみたいですけど、現状はどうなんでしょうか？

[268: 周辺住民さん]

幼稚園は少し遠いですが、猫が洞のわかば幼稚園がおすすめです。

[269: 契約済みさん]

久々に拝見しました。個々の意見があると思いますが、皆、様々な思いを持ち、購入していると思います。
私もさほど年収は高くはありませんが、子供を育てるのにとてもよい土地だと思います。
どの土地だとしても、マイホームを持つことは夢でありますし、心ない発言をされている方には胸が痛みました。東山学区にしては、お値打ちだと思いますし、私は、なん十件とまわりましたが、とても気に入っております。三菱地所さんのマンシ

[270: 匿名]

>269さん
途中でコメが切れちゃってますが気持ちは伝わりましたよ。

私も同じく、東山学区でこの地域に惚れ込んで検討中です。

あまり無理をせず、でも後悔もしないようお互い頑張っていきましょう！

最後は営業マンに熱意を伝えれば多少の値引きが…
なんて甘いコトも予算が厳しいので考えたくなりますね。

[271: 物件比較中さん]

　値引き交渉自分もしましたが，「大和からＮＧがでている」とまったく取り合ってもらえませんでした。まぁまだ完成まで半年以上あるので，建設会社もデベロッパーも「値引きしてでも」という状態ではないのかもしれませんね。

[272: 周辺住民さん]

東山公園の新築、しかもまだ竣工前のマンションで値引き交渉なんて、東山公園も落ちたものですね。
すぐ近くの東山公園のマンションに住む者にとって、はっきり言って残念です。
予算的に厳しいなら他の地域で探してほしいです。

[273: 周辺住民さん]

>272
すぐ近くのマンションってドコ？

野村や三井でも普通に値引きしてたけどｗ

[274: 購入検討中さん]

入居予定の皆さん。
車は最低でもベンツのＣクラス以上にしましょうね。
マンションのグレードが下がりますから。
よろしくお願いします。

[275: 匿名]

Cって…。
最低でもEって言うならわかるが、Cなら国産の高級車の方がよっぽどマシだぞ。

[276: 匿名さん]

乗ってるクルマの種類でマンションのグレードが変わることなんてありませんよ。

てか、もともとこのマンショングレード高くないし。
別に下がりようがないんじゃないんです？

仕様はともかく、立地的にお安いのは頷けます。

[277: 匿名さん]

三井はお値引きありでしたね。売れ残ってましたから。

野村のはどうかな～？ 販売前の調整で当初価格より下がってはいましたが、毎期毎期即完の連続でしたから、販売開始後に交渉する時間はなかったかも。

あの頃のモデルルームはどこも活気がありましたね。ちょっと懐かしい・・・。

[278: 匿名]

たしかに、ウチのマンションも購入時のモデルルームは大盛況で、
抽選なのに先着順かと思わせるくらい、必死に予約取ってましたね。

リーマンショック前が懐かしい。

ただ、今は二極化されてるため、勝ち組マンション であれば同時より厳しいのかも？

[279: ご近所さん]

275さんへ

最低でもEって、あなたそんな暮らしにはほど遠いから、そんなこと言ってるんですよね。

本当にEクラスに乗ってる人は、Cクラスをバカにしたりはしませんよ。

まあ、無理してEに乗ってる人は別かもしれませんが・・・。

[280: 匿名さん]

EクラスはデカくてジャマだからCクラスのAMGにして下さい。

[281: 匿名さん]

レベルの低い争いが続いてますね。1LDKなんて作るからレベルが下がるのかなぁ。

[282: 近隣住民]

車のグレードで言い争いなんてガキのケンカじゃあるまいし、レベルホント低すぎ。
東山公園の住民としては、ガッカリだよ・・・

[283: 物件比較中さん]

↑一連の書き込みって、ひょっとして一人の人が書いています？少なくてもツルために一人の方が複数の名前を使って書いているような気がしますが・・・。
あまり建設的じゃありませんね。
・・・
・・・
・・・
マンションのレスで建設的じゃないとは、とんちの利いた方ですね（笑）

[284: いつか買いたいさん]

ここの一番の売りは何でしょうか？
価格？
デザイン？
環境？
それ以外？
どれもソコソコのスコアだと思うのですがコレって物が伝わらない気がします。

[285: 物件比較中さん]

あえて言えば、その「どれもソコソコ」って部分じゃないでしょうか？良く言えば「ユーティリティープレイヤー」、悪く言えば「器用貧乏」な選手って感じのマンションじゃないでしょうか。でもコストパフォーマンス的には結構いい線いってると思います。

[286: 匿名さん]

西側角の部屋はなぜ売れないのでしょう？
珍しい位に残ってるから検討中です。

[287: 検討中]

私も西側が何故残ったままなのか疑問です。営業の方もはぐらかす様な 感じで。何かあるのか検討してやめた方の意見を伺いたいです

[288: 匿名]

答えは簡単。実際に現場を見に行けば解るはず。
あまりにも隣接するプラウドに近すぎて、完成後、部屋の中が丸見えだからです！

[289: 契約済みさん]

長細すぎることが、やめた理由です。

[290: 匿名さん]

この部屋トランクルーム付いてるけど魅力無いですか？
売れ残って値引になったら検討します。

[291: 匿名]

現地見に行きましたが西側は前の社宅が正面にこず抜けた感じがしてたので検討中です。確かに野村の物件が近い割には高いし悩みますね。

[292: 匿名さん]

現地見に行きましたが西側は前の社宅が正面にこず抜けた感じがしてたので検討中です。確かに野村の物件が近い割には高いし悩みますね。リビングからの景色が圧迫感なければ買いなのですが。

[293: 契約済みさん]

3階以上は、それほど気にならないかも。静かそうだし、それ程悪くないと思うが。

[294: 契約済みさん]

このマンションの良いところ

駐車場が安い
修繕積立金などもまずまず

[295: 匿名さん]

アフターサービスも充実しているみたいで
色々相談できそう。

セキュリティーも安心ですし
ホームサットなんてにくい名前だね。

[296: 匿名さん]

風水的にみて、どうなんだろうね。西側の日当たりのデータシートにらめっこしてから考えたほうがいい。昼間家にいない家族構成なら実質問題はないが。

[297: 周辺住民さん]

真夏の西日は強烈ですよ！
でもプラウドが西日除けになりそうです。
因みに横に来るプラウドの部屋は1億超えの部屋です。

[298: 契約済みさん]

本日、現地見に行きました。4階の高さまで建築中とのことですが、かなり全貌がイメージできます。平和公園から車で南に抜けると、スカイタワーと東山の森を背後にプレミスト東山公園が眼前に現れ、ナカナカ目の見張る風景ですよ。後11件のようですが、コレをムービーで流すと、結構効果あるんじゃないかな。

[299: 匿名さん]

プレミスト東山公園モデルルームに行かれたことのある方に質問です。

結構金額的には幅が広いようですが、モデルルームに入られた感想をお聞かせ下さい。
設備やセンスなどなどとともにマンション自体のグレード感もお願いします。

遠方なのでまだモデルルームに行けてません、８月中旬にはもう選べませんよね。
焦ります。

[300: 契約済みさん]

　野村など他のモデルルームも何件かみましたが、ここのモデルルーム（部屋以外の部分）は落ち着いた感じで好感を持ちました。
実際にみられる部屋のタイプはＣタイプだったと思いますが、もうＣタイプはすべて売れてしまっていますので、あくまで感覚しかつかめないのが自分は残念でした。あとバルコニーに壁があるのも薄暗い感じで良くないですね。当たり前ですがモデルルームはオプションがいっぱいなのでどれがオプションかはちゃんと確認した方が良いと思います。下の方の階だと今から契約してもオプションは入れられない可能性もありますので特に要注意です。
部屋自体が先着順なのはしょうがないと思いますが、ここの場合、駐車場まで先着順ですので、本気で購入を検討しているなら、可能な限り早く行かれることをおすすめします。たぶんもう可動式の下の段しか残っていないと思いますが･･･

[301: 契約済みさん]

ＣじゃなくてＤだったかもしれません。８０何平米の３ＬＤＫ（アイランドキッチンタイプ）です。

[302: 銀行関係者さん]

アポリネールカフェの跡地はどうなるんでしょう？
それが一番気になります。

[303: 入居予定さん]

アポリネールカフェの跡地は、平屋のかなり大きなプレハブの建屋を建設中です。
簡素なプレハブですので、恒久的な建屋では無さそうですが、何なのかは全く見当つきません。

[304: 周辺住民さん]

ラグナヒルズのモデルルーム。

[305: 匿名さん]

＞３００契約済みさん、アドバイスありがとうございました。
なるほど、オプションに惑わされてはいけませんね。
８月中旬では駄目ですね、やはり明日、予約を取ってモデルルームに行ってみます。

友人がＤグランセ〇〇〇〇という名称のダイワのマンションに住んでいますが、
この違いは、三井等のようにランクが違うのでしょうか？
どなたかお解りになる方がおられましたら、是非教えてくださいませ。

[306: 通りすがり]

えっ！？　アポリネールカフェの跡地って・・・・カフェは無くなっちゃったんですか？　

[307: 匿名]

大和ハウスのマンションはかつてはＤグランセとかＤレスティアとかあったけど、今はプレミストに統一されたみたいです。

[308: 契約済みさん]

＞＞３０５さんへ

　今日は行かれましたか？残り部屋数や最新のお話など聞いていたら教えていただけると助かります。

[309: 周辺住民さん]

知ってますか？
ここの設計はグランドヒルズ東山と同じとこです。
グランドヒルズ東山の住民が言ってました。

[310: 契約済みさん]

309さん、ありがとうございます。あまり注目されてないですが、ここのデザイン、私にとっては決め手の一つになりました。好みでしょうが、スタイリッシュで高級感あり、自分にとっては、色々見た中で一番でした。それと、自然の近さです。先日、一万歩コース歩きましたが、都会の中に、あれ程の自然があるとは驚きです。これも好みでしょうが、私にとっては、最適の立地です。

[311: 周辺住民さん]

メタセコイア広場からの一万歩コースと平和公園の自然は、
意外と知られていないのかもしれませんね。

利便性と自然に触れ合える子育て環境を兼ね備えた立地としては、最高の地域だと思いますよ。

うちの子供は、この環境で当たり前のように生活してますが、
本当に恵まれてると、つくづく感じています。

[312: 半年前に購入契約]

いつもこちらのスレを楽しく読ませて頂いてます。
約半年前に、ほぼ即決で購入契約しました。担当のセールスには楽勝な客だと思われたでしょうね(笑)
ただ、こちらの物件に辿り着くまでには、販売延期になっている近所の物件や、動物園横の物件等何件かの物件を真剣に検討してきました。
その最中希望条件に近い部屋が、先客の仮抑えがキャンセルとなったため、即決させて頂いた次第です。

こちらのスレは、他の物件の書き込みに見られるような荒れた感じが無く、理性的な意見が多く安心して読むことができ、本当に契約して良かったと思ってます！
これからは私からも情報発信をさせて頂ければと思ってます。どうぞよろしくお願いいたします！

[313: 契約済みさん]

>>３１２さん

　仮押さえキャンセルで希望物件が空くなんて、その部屋と「縁」があったんですね、羨ましいです。

　自分は２つの部屋で迷っていて、「こっち」と決めて契約に行ったら、そっちの部屋を前のお客さんが決めてしまうという憂き目に遭いました。「縁」がなかったのかもしれませんが、今でもそっちの部屋がキャンセルかからないかと密かに願っています（苦笑）

　とはいえ、人生初のマンション購入。デベさんの話ではこの夏中の工事の進捗状況によっては３月から２月に入居が早まる可能性もあるとのこと。今から楽しみです♪

[314: 周辺住民さん]

５階の骨組み工事まで進んできてますね。
予想以上の存在感です。

[315: 契約済みさん]

小学校が遠いのが難点ですが、デベさんによると、東山小学校がパンク状態なので、新たに小学校を作る計画有るとのこと。本当だとすると、土地に余裕ある平和公園南部でしょうか？とすると学校近くなって、私にとっては、ラッキーなんですが。

[316: 地元不動産業者さん]

東山に続いてプレミスト覚王山向陽町が出来るらしいです。
地下平面駐車場で一番大きな物件は１４０平米です。
プレミストシリーズでは名古屋初の億ション出そうですかね？

[317: 契約済みさん]

　＞３１５さまへ

自分は学校関係の仕事に従事していますが、そんな話は聞いたことがありません･･･。役所に勤めている友人もいますし、自分の地元ですのでその手の情報にはかなりアンテナを高くしています。「そうなればいいね」みたいな話を誰か（議員とか？）がしたぐらいならあるかもしれませんが、少なくても現段階で「計画」としては１００％ないと断言できます。生徒数は増えているので、１０年後、２０年後には出来る可能性もあるでしょうが、学区を分けるという作業は一般の方が想像する以上に難しい話ですので･･･。
何を根拠にそんな話をしたのかわかりませんが、もしデベがそんなことを言ったのだとしたら少し信用できなくなってしまいました。残り１０部屋ぐらいで売れ行きがストップしているので、ちょっとでも売れる要素をと考えているのでしょうか･･･。

[318: 契約済みさん]

317さん、ありがとうございます。単なる噂だったのですね。残念ですが、子供の体力作りには、程よい距離ってことで、前向きに考えることにします。ところで、既に6階まで工事進んでますね。外観が楽しみです。

[319: 周辺住民さん]

ここの営業マンは、ヴィラス星ヶ丘は飛び地で遠くの学校に行かされると
決まっているから、やめたほうが良いと、言い切って、かなり悪質でした。
実際には全くのデマでした。やはり自分で調べるのが一番です。

[321: マンション購入初心者]

新しい小学校が出来る予定だと話すとか、他の物件での事実と違う作り話を話すとか、もしそういう販売活動をしているのならば、かなりの不信感がつのります。
私がめてMRに訪れた時は、現地や東山小学校を丁寧に案内してくれたのに・・・
販売方針が大きく変わったのか、たまたま販売員個人のモラルの問題なのか。
もしデベさんがこの書き込みを見ているのならば、襟を正した方が良いですね。
単なるデマであることを願ってますが・・・

[322: 匿名]

私の担当だった販売員の感じからすると、デマを流して営業するようには思えなかったです。


ここは、匿名掲示板だし、この情報を書き込んだ人自体あやしいように思います。

[323: 匿名さん]

＞322さん
319さんのコメントは事実です。ただ、「っていう話ですよー」程度でしたけどね。ココのMRはヴィラスのMRとも近かったし、一部客層はバッティングするので、気持ちもわからないことないですけど、あまりよい営業スタイルとは言えませんね。（もしかしたらこのサイトにも書き込んでたりしてね・・・）営業の仕事はそれくらい大変なんだろうなと同情する部分もありますが、今後は全うな営業に専念してほしいと思います。

[324: 匿名さん]

おいおい。
匿名掲示板で事実ですって言い切っちゃうのはダメでしょ！

[325: 匿名]

ここ2、3日の書き込みを読んで、この件がやけに色褪せて見えてきました。
今はやりのドラッカーではないですが、『真摯さ』を見失ったセールスは、結局は自分で自分の首を絞めてしまっている事に早く気付いて欲しいですね。
何千万もの大金を払おうとしている顧客をもっと尊重すべきだと思います。

私も業種は違えど、同じ営業という職種に携わっている身ですが、これを他山の石として、気を引き締めていきたいと考えているところです。

[326: 匿名さん]

営業かばうわけじゃないが、欠席裁判じゃないのか？これは。

捏造だってその気になれば出来るじゃん。

言い切るのなら証明しなくちゃまずいだろ。

[327: 匿名さん]

辞めちゃった営業の方いるみたいだよ。

[328: サラリーマンさん]

それは何故に？
退職理由は？

[329: 匿名さん]

何言ってんだ、どこの会社でも、あなたのの会社でも辞める人は常に居るでしょう？
あなたもいちいちそんなのに反応してないの。

[330: 購入検討中さん]

他の物件を非難する営業マンは大した方ではないですよ！私が客で、他社物件のデメリットばかり言われたら、ちょっと嫌ですね。他社の話をする前に自分の物件のメリットを言えるようになって欲しいものです!!

[331: 匿名さん]

また発言が極端だね、そんな自社メリットを差し置いて、他の物件を非難ばかりする営業マンがそんなに居るるもんかねぇ、私が行った時にはそんなことは無かったけどねぇ。
百歩譲って、そういうことが実際にあったのならなんでその時に抗議をしないの？
そんな不快な思いをしながら、モデルルームで耐えて耐えて、ここで不満をぶつけてるの？
まぁ、欠席裁判も程ほどに。

[332: 契約済みさん]

　なんだか掲示板での避難のしあいになってしまっていますね・・・。
　ところで営業の方がやめた場合、その方が担当していた契約者には「これからは○○が担当させていただきます」的な連絡は来るのでしょうか？職場に来る営業なんかだったら必ず引き継ぎの挨拶がありますが、マンションを契約していてもそれほど営業と連絡をとる機会はないので、かかってこないのかな？何かの折に電話して「××はもういません」なんて突然言われたらショックなのですが（苦笑）

[333: 契約済みさん]

332
　
　避難→非難の間違いでした。

[334: 匿名]

後任の方と自宅にきちんと挨拶に来ましたよ！

[335: 契約済みさん]

　ちゃんと挨拶に来てくれるんですね，良かった♪ということは，自分の所には来ていないのでうちの担当者じゃないのかな。

[336: 物件比較中さん]

以前聞いた話ですが、隣のプラウド1階が空き巣に入られた事有るらしいです。
ここの南側ってどうなってるのか不思議な位分かりません。防犯面どうなんでしょう？

[337: 契約済みさん]

＞３３６さんへ

不特定多数の方が見るこの掲示板にどうなっているかを書き込んでしまっては、それこそセキュリティー上問題ですので、モデルルームなどで確認をしていただければと思いますｍ（_　_）ｍ

[338: 匿名さん]

最近空き巣で逮捕された男は遊ぶ金欲しさで昨年から100件以上のアパートへの空き巣に入り、被害額が1000万円以上にのぼるのではといわれています
逮捕されてほっとしていますが名古屋の人は一軒家の人とかアパートの施錠とかしないのかな
その点マンションはセキュリティーしっかりしてそうなイメージあります

[339: 契約済みさん]

建物の全容が現れてきました。
なかなか期待させる雰囲気を醸し出しています。

この物件の評価できる点の一つとして、駐車場の作り(セキュリティ)があると思います。
入り口はシャッターゲート付き、東と南は建物と北は高さのある外壁で囲まれ(西は隣のプラウドの急峻な崖)、外から全く車が見えません。
屋根があれば言うことはありませんが…。

[340: 契約済みさん]

夏の間の工事が予定通り（笑）？早まって，入居が前倒しになることがほぼ確定みたいですね。
もう少しすると正式にお知らせがくるんでしょうが，それに併せて色々と準備をしないといけないので，早い目にわかると良いですね♪

[341: 匿名]

インテリア商談会の案内も来ましたし、いよいよ入居までのカウントダウンが始まった感じですね!!

[342: 契約済みさん]

　入居が２月まで早まれば引っ越しのピーク時期とずれるので，業者の予約も取りやすくなるでしょうし，代金も違ってくるので助かります♪

　インテリア商談会も早速申し込みました。楽しみです♪
ところで当然物によって違うのですが，こーいったインテリア商談会での割引と，量販店などでの販売額とはどっちがお得なのでしょう？エアコンなどは○○電機とか○○カメラとかに行けばすぐに比較できるので良いのですが，家具だとか食器棚だとかは疎くて・・・。

[343: 匿名]

インテリア商談会では発注するしないにかかわらず一通り見積もりだけは出してもらって、後はジックリ一般の販売店の価格と見比べるしかないでしょうね。

ただ基本的にはインテリア商談会のほうが高いと思いますよ。

[344: 契約済みさん]

＞３４３さま

　そーいうものなんですね，ありがとうございます。

[345: 契約済みさん]

　
　インテリア商談会について質問です。
みなさんもう返事ってきましたか？届いた当日に投函したのですが、私はまだ返事をもらっていません。
他の予定もあるので、第一候補でＯＫなのかどうか知りたいのですが･･･。

[346: 入居予定さん]

＞３４５さま

まだ返事はありません。

[347: 契約済みさん]

　インテリア商談会，よーやく今日日程を知らせてきました。これで他の予定が立てられます。

[348: 匿名さん]

みなさんローンはどうされますか？？
どこにしようか迷っています

[349: 契約済みさん]

　〉３４８さん

プレミスト主催のローン相談会がそのうち開かれるはずですので、そちらで色々な金融機関の話を聞くと良いのではないでしょうか？
マンション提携などを見ると、数字上では中京銀行の３年固定以後変動の０．８％が一番低いのかな、って思いますが･･･。

[350: 匿名]

貯蓄があれば、東京スター銀行が間違い無くお得でしょう！

[351: 契約済みさん]

〉３５０さん

　確かに、意識の外でした。マンション額と同額の預金をすれば金利０ですしね。でもそこまでの人って、このマンションの購入層とは少し違いますから、あまりいないんじゃないかな？
まぁ全額なくても残りの額に対する金利を他の銀行と比較して得になる方はいらっしゃるでしょうけど。

[352: 匿名さん]

みなさん色々と勉強されているんですね。
しかもここは受け答えがしっかりされている方ばかりで
なんだか安心です。

[353: 匿名さん]

＞＞349さん
ローン説明会あるんですね～
知りませんでした。

[354: 契約済みさん]

先日のインテリア相談会に参加させていただいた者です。

水周りのフッ素と防カビコーティング加工を注文しようか迷っております。
もっと他のところでも安くていいところがあるんでしょうか？？
御存知の方おられましたら教えて下さい。

[355: 契約済みさん]

）３５３さん

ローン説明会のことってみなさん説明を受けてるんじゃないんですね。うちの担当さんは最初から「呼んで欲しい金融機関があれば言ってください」と言っていました。自分はプレミストを見つけたのが結構最近なので、多少ばたばたした感じでしたから、どこでローンを組むとか決めないまま契約したからかもしれませんが。
ただ、その後自分でも色々調べています。やっぱり人生で一番高い買い物（だと思う）ですので、金利も少し違うだけで１００万円単位で総支払額が変わってきますから。
ネット銀行系以外だと、先にも言った中京銀行や（組合員なら）東海ろうきん辺りが結構がんばっている感じです。最近は住友信託が少し気になっているので説明を聞きに行こうかとも思っています。

話しは変わりますが、先日ひやかし半分でラグナヒルズのギャラリーを見に行ってきました。正直予想よりもリーズナブルで設備もしっかりしていて驚きました。３００戸の大型マンションという心配もありますが、コストパフォーマンスだけみるとあちらの方が上なので、頭金を損しても乗り移ろうかな、って思っちゃいました（笑）家族が賛成しないと思うので、やりませんけど・・・。

[356: 契約済みさん]

住友信託の説明を聞きました。単純な数字だけなら、たぶん提携優遇では一番低い数字みたいです。中京より低いです（驚）まぁ、中京はがん特約込みなので単純比較はできませんが・・・。

[357: 入居予定さん]

低金利ですから「おざいましフラット」でいこうかと。
変動は今は安いけど、先行きこれ以上下がったら銀行やっていけないんじゃ。
１０年１％金利引き下げの「Ｓ」タイプだったら、変動と多少の差こそあれ、安心と考えています。
未だ決めていませんが、なにかローンを組む知恵御座いましたら、教えて欲しいと思います。

[358: 匿名さん]

〉３５７さん

あれ、フラット３５Ｓの１％特別優遇って、予算が尽きて、９月３０日までに申し込んだ分までで終わったんじゃありませんでしたか？勉強不足なので「おざいましフラット」というのは知らないのですが、普通のとは違うのかな？よろしければ教えてくださいｍ（_　_）ｍ

[359: 入居予定さん]

「フラット３５Ｓ」は申し込みベースで融資実行ベースではないために、申し込みが９月３０日までに終了していれば、１０年間１％の金利優遇が受けれると説明を聞いています。
低金利時代は長期固定がセオリーとのことですし、今後不安に思うのも嫌ですから、最後まで支払い金額がはっきっりしているフラットに決めようと思います。

[360: 匿名さん]

）３５９さん

３５７さんと同じ方ですか？申し込みベースというのは知っていますが，３５７さんは「未だ決めてない」と書かれていたので，申し込みをしていないのかと思いました。
申し込んでいらっしゃるなら「未だ決めていない」はおかしくないですか？
とりあえず優遇期間が切れる前に申し込みだけしておいて，もっと条件の良い物があったら乗り換える，というおつもりなのでしょうか？
そういう申し込みが増えることによって概算がふくらみ，予定より早く特別優遇が終わる一因になっているのでは？
大きな買い物ですので「少しでも良い条件を」という気持ちはわかりますが，大人として責任ある行動をとるべきだと思います。

[361: 入居予定さん]

今後、暫く短期金利上がる気配無いよ。
変動金利選ぶべし。

[362: マンション]

短期で返済を考えているならやはり変動でしょう。ただ、長期ならやはり固定が安心ですね。

[363: 購入検討中さん]

３５９なんてほっとけ

今の時代に固定にして利息をいっぱい払ってくれるんだから
銀行や国のカモだよ
さては銀行や国の回し者だな

当分の間、超低金利なんだから固定にするのはいただけない
利息の差額で元金を早く返せばいいのに

ところで、ここって大和の社員が購入してるみたいじゃん
ただでさえ安いのに、社員割引でさらに安く買ってる
他の住人は文句を言わないのか？

[364: 匿名さん]

社員割引にいちいち文句言ってたら、毎日どこかの会社に文句言わなくちゃならなくなる

[365: 匿名]

社割は、
購入助成金として、購入額の一割と
特別金利として
変動なら通常より更に-0.5％（今だと大体0.45％）
10年固定なら更に-1％（今だと大体1.45％）

だったと思います。

そこがスタートなので、それで決める人もいれば、値引き交渉をする人もいるんじゃないかな？

社割は、こんな程度なんで、よっぽど、某最大手自動車企業や、公務員の方が手厚い優遇を受けてるハズですよ～

[366: 匿名]

本当にダイワの社員の方々が、こぞってこのマンションを購入してるのならば、かなり魅力的な物件だからでしょうね！
ダメな物件だったら、いくら社割りがあっても、そんなには購入するわけないじゃん。
こう考えるのは私だけ？

[367: 匿名さん]

自分の商品に魅力を感じていれば高額なモノですから判断されて社員の方も購入するんでしょう。
アフターサービスも結構良さそうなので15年の無償点検や修理（有償）で社員でなくても長く付き合えそうです。

[368: 匿名さん]

社員は、低層階の日当たりや眺望が悪い部屋を買わされてるんだよ。
そんなの社員じゃなきゃ買わないからね。
現に、低層階は売り切れだよ。
１～２階が社員用みたいな感じかな？
魅力的な物件だったら既に売り切れてるはず。

[369: 匿名さん]

ココはただでさえ周辺のマンションより安いのに
更に社割で１割引＆低金利だなんて…

周辺物件より支払総額１千万以上安いってことだよね？
そりゃ社員も買うでしょ

管理会社も大和系だし、他の住人は高い修繕費を負担させられる

結局社員が買うのは、物件の魅力じゃなくて金額なんだよね

[370: 匿名さん]

>>368

そうなんですか。
納得して購入していると思ってました。

>>そんなの社員じゃなきゃ買わないからね

でも、買おうと決めるのは本人なので低層でも欲しいと思ったのでは？社割は住宅メーカーじゃなくてもあるので、値引きして購入したことには不満はないです。

[371: 契約済みさん]

私は社員じゃないですけど一階を購入しました。　もちろん納得してですよ。

[372: 匿名さん]

北側の外壁を見てどう思いますか?
北側の家の人は壁しか見えないよと嘆いてそう。

[373: 匿名さん]

ここの土地って一番低いんだね
現地確認してびっくりしたよ
ラグナヒルズのＭＲのほうがいい場所だよ～

[374: 匿名]

ここ一ヶ月位チョコチョコネガレス散見するけど、販売戸数も残りわずかなこの物件叩いてどんなメリットがあるのかな？
どのような人間がレス入れているかは容易に想像できるけどね！

[375: 匿名さん]

そのわずかに残った物件を検討している人への単なるアドバイスですよ。


もう騙されて購入した人は我慢してください。

手付放棄して解約するものいいかもしれませんね。

売れ残りを安くてもいいから欲しい人は買ってください。

[376: マンション購入希望者さん]

375様、いつも貴重なｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございます｡
貴方のお薦め物件を是非御教示頂きませんでしょうか？
今週末にMRがあれば行ってみたいと思います。予算はMAX6000万を予定してます。
どうぞ宜しくお願いいたしますm(__)m

[377: 匿名]

プレミスト東山ヒルズなんてどうでしょう？

[378: マンション購入希望者さん]

375様、御回答頂けないのが残念です。
推測するに貴方のお薦めは、○○の森とかじゃないですか？
明日見学に行きたいので、投稿頂ければ幸いです。

[379: 匿名]

ノリタケの森？ですか？

[380: 匿名さん]

ヴィラスなんてここよりも買っちゃいけないよ
ＭＡＸ６０００万ならどこも似たり寄ったりだよ
それこそヒルズでいいんじゃないの？
ここよりはましだよ

希望の条件を言ってくれればもう少しアドバイスできるんだが

[381: 匿名]

どう見ても、ヒルズより公園デショ？

公園〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉ヒルズ〉

[382: 購入検討中さん]

ザ・パークハウス東山公園ってどうですか?
あえてここで聞きたいです。

[383: 匿名さん]

高杉

[384: 匿名さん]

ここの営業からの電話がうざいです。迷惑してます。資料請求しただけなのに・・

[385: 匿名]

ウチも、資料請求したケド、
全くかかってこないよ…。

[386: 東山近隣住民]

お散歩して拝見しました。壁は、とても高級感もあり、上品ですね。土地が低い分、建物の
存在感が際立っていました。センスのよいマンションだと思いますよ。たまたま、契約されたご家族がいらして、お話ししましたが、お子様もお行儀よく、とても素敵な方たちでした。

[388: 匿名さん]

うちも迷惑しています。
掛けてくる時間が、いつも会社にいる時間帯。

[389: 匿名さん]

携帯電話にかかってくるのでしょうか？
仕事中だと困りものです。資料請求も躊躇したくなります。
ネットに名前が出ていると会社宛にマンションの営業電話が時々かかってきます。
広く情報収集している時はそっとしておいてほしいです。全く音沙汰ないっていうのも困りものですが。

[390: 匿名さん]

携帯電話です。
仕事は6時ぐらいに終わるのですが、ピンポイントでそれぐらいの時間帯にかかってきます。

[391: 匿名さん]

資料請求して携帯電話の番号書けば、かかってくるのは当り前じゃないですか？
かかってこなけりゃ、かかってこないで文句言う人いるし・・・。
買う気もない、あるいは買えないんだったら資料請求なんてしなけりゃいいじゃないですか？
そういう冷やかし相手でも人件費かかってるわけで、結局購入者が負担させられてるわけですよ。

[392: 匿名さん]

冷やかし相手にでも電話攻勢してる売主が悪いと思う。

うちとこはＭＲ見に行ったけど連絡こないな。

立地が現地確認で嫌だったのが、なんとなく営業マンに伝わったのかもしれないな。
ＭＲの部屋自体は個人的にはよかったけど。

資料請求だけだと、どんな人かわからない分可能性があると思うのかもね。

電話がかかってきたときに「こんなショボイ物件はいらん」といえば済む話。

[393: 匿名さん]

一週間に何件もマンション見学できません。
真剣に見学に行きたくてもすぐに行けないこともあるじゃないですか。
電話がかかってくることが問題ではなく、「何度も」かかってくるのが問題なんです。

でも、今度電話あったらハッキリ「迷惑です」と言うようにしますね。

[394: ご近所さん]

プレミスト東山公園の外観が少しずつ見えてきましたね。
長い間工事してただけあって、外装もかなり整備され、いいマンションと思います。
ここまで外壁を含めて一体感を出しているマンションはあまり見たことありません。
早く完成して欲しいですね。

[395: 匿名さん]

管理会社は購入者たちがつくっていくものだと本で読みました。
まずは完成物件を住民でくまなく見て回ることが重要だそうです。共有部分
不備があったらなおしてくれるのは最初だけだそうです。
あとは管理費用から落とされてしまいます。

[396: 入居予定者さん]

確か年内にも建物を覆っているネットが取れると言うことを、担当の営業さんから聞いた気がします。記憶違いならすみません。
本当に欲を言えば、向かいの社宅が無ければ、更に全体の姿が良く見えるのですが。そういう無い物ねだりみたいな事を言うのは良くないですね。
今年の初め頃契約してかれこれ1年近くたちますが、子どもの成長を見守るように工事の進捗を見てきました。
いよいよなのでとても楽しみです！

[397: 匿名さん]

向かいの社宅があるから安く買えたんだよ。
そのうち社宅の所に新しいマンションが建つでしょう。
お先真っ暗ですね。
ご愁傷様です。
今のうちだけでも楽しく過ごしてください。

[398: 匿名]

>397
なるほどね…
ところで397様、貴方のお薦めのマンションは如何なところですか？
どこぞの販売員かとお見受けしましたが？

[399: 入居予定さん]

新しいマンション建てる時は、今よりも距離離すだろ。
まあ、日銀は売却する必要無いと思うが。

[400: 匿名さん]

私のお勧めは、プレミスト東山公園ヒルズですよ。
何度も言わせないでね。