プレミスト東山公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑の多い東山公園を望む「プレミスト東山公園」について情報交換を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：63.73平米～101.74平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社 熊谷組 名古屋支店
管理会社：株式会社ダイワサービス


【名古屋・東海の新築マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.10.11　管理担当】

[102: 匿名]

自分は、とりあえず駅の北側にある物件全て検討対象ですよ。

[103: 匿名さん]

確かに駅北側の方が、南側より良さそうな「イメージ」なんですが、
実際はどうなんでしょうか？

南側にもメリットがあれば、あっちの物件も検討したいのですが。

[104: 匿名さん]

東山公園の南側は人気のない土地なんでしょうか？
動物園に近いから必然的に北側に集まるってこと？

[105: 匿名]

駅の北側で南垂れの地域が一番人気になるのは当然。

駅の南側は北垂れになるからねぇ。

[106: 物件比較中さん]

＞100
日和町の三菱地所も含めて検討中。
とりあえず、まだここしか詳細不明。今後に期待。

[107: 匿名さん]

検討中ってここの部屋結構うまってきてるんじゃ？？

そうでもないんですか？？

[108: 匿名]

北向き？って駄目でじゃない？

[111: 購入検討中さん]

結構売れているのですかねえ？良い場所ですよねえ。

[112: 匿名さん]

場所いいです

[113: 購入検討中さん]

場所良いよ！！！！

[114: 匿名さん]

モデルルームの場所はわかりやすい

[115: 匿名さん]

この場所なら、ネーミングは「プレミスト平和公園」じゃないの？

[116: 匿名さん]

平和公園はここよりもっと奥です。

[117: 匿名]

東山公園のほうが近いです。

[118: 匿名]

ここは、実際（のんびり）歩いたら

東山公園まで
徒歩10分

平和公園まで
徒歩20分

でした。

[119: 匿名さん]

お花見の季節はどちらも桜がキレイだし両方とも歩いていけるのは良いですね～

[120: 契約済みさん]

学区ok、緑多し、転売賃貸容易。いい物件だよね。
でも、陽当たり悪い西側低層階は完売出来るのかね。

[121: 購入検討中さん]

日当たりの悪そうな部屋はファミリー向けと言うよりも、日中は仕事で家にいる必要のない人向けなのかな。

[122: 物件比較中さん]

徒歩圏内に平和公園、東山公園、星ヶ丘があるのは理想的ですよね。
先週、現地を見に行きましたが、子育てには最適な立地と感じました。
頑張って決めちゃおうかな。

[123: 社宅住まいさん]

この地区いいですよ。
なくなる前に、決めた方がいいかもしれないですね。

ところで、近隣の三菱プロジェクトはいまいちな感じしません？

[124: 匿名さん]

三菱地所のスレで書いてください

[125: 社宅住まいさん]

擁壁工事終わりそうだね。

何か情報は無いですか?

[126: 物件比較中さん]

＞125　　　　今年入ってから、売れ行き好調のようです。

[127: 匿名]

実際にはどれくらい売れているんでしょうか？

[128: 物件比較中さん]

ここと競合する物件たくさん出て来たね。
それらに比べると、お買い得感はありますね。

[129: 匿名さん]

東山公園駅周辺だけで新築マンションが５、６個あるんだね
東山に住みたい人は今なら選びたい放題だな

[130: 匿名]

ここは、場所が一番悪いね

[131: 物件比較中さん]

そうかな?
駅からちょっと距離有るけど、環境はいいんじゃない。まあ、北垂れは否めないが。

[132: 契約済みさん]

＞131　　同感です。デザインセンスも良し。北垂れ差引いても買得感あり。

[133: いつか買いたいさん]

モデルルームタイプの部屋が気になります。
まだ残っているのでしょうか？

最近、モデルルームに足を運んでいないので、どの程度売れているのか情報お願いします。

[134: 地元不動産業者さん]

７４戸のうち、５０戸位は成約済みのようです。

[135: 物件比較中さん]

スゲー売れてるじゃん。
まあ、東山沿線であの価格だからな。納得。

[136: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行きましたが結構盛況でした。高い部屋から売れて言ったそうです。高いと言ってもあの地域の中ではお買い得感ある気がします。

[137: 匿名]

あの価格の割に高級感あり、場所も目の前バス、地下鉄までまぁ近い。モデルルーム行ったが、エントランス含め外観、内装センスかなりよい。営業も腰が低く他のおらおら営業ではなくかなりポイント高い。契約にきていた客も品がよかった。うちはそれでも手が出ないが、余裕あれば買いだな。

[138: 契約済みさん]

そうですか？
営業は…

[139: 匿名さん]

営業は感じ悪い

[140: 購入検討中さん]

感じ良かったけど、、、、

[141: 隣のノラ]

東山って付くだけでマンションの価格にどれだけの価値があるのでしょうか？
公園が余分な気がするんだけどね。

[142: 匿名さん]

デザインセンスに惚れています。
早く足場が無くなるのを期待します。

[143: 匿名さん]

「東山公園」とされるとより駅が近いんだろうなあと思います。
東山とされると山の中なのかなあとか。
実際はそう大して変わらないんでしょうけど。

[144: 外野2軍]

中古で隣のプラウド出てるけどスゲー値段だな？
やっぱ中身も違うのかな？

[145: 購入検討中さん]

＞１４４　　室内見ましたけど、かなり割高に思います。
　　　　　　購入するんだったら、迷うことなくプレミスト。

[146: 物件比較中さん]

さっきＨＰ見たけど今日から最終期販売開始となっていたよ。
第一期は完売したということ？
情報下さい。

[148: 物件比較中さん]

まだ売れてませんよ。30戸以上残っています。

このマンション、完成まで時間かかりすぎと言うか、早く売り出しすぎ。
何か思惑あるのかな？

[149: 契約済みさん]

早く外観見えてこないかな。
あと1年は確かに長い。

[150: ビギナーさん]

３０戸も残っていないですよ、かなり順調ですよ。
実際、モデルルームで見せられたリストだと・・・・。

あれは見せかけなのですか？
１年待って徒歩１１分はね、何を優先するかでしょう。

でも建てば東山ツアーしますけど。

[151: 匿名さん]

この物件の欠点は何でしょう？
今度モデルルーム見に行く時に営業にぶつける質問に持ってきます。