緑の多い東山公園を望む「プレミスト東山公園」について情報交換を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番1(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:63.73平米~101.74平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社 熊谷組 名古屋支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
【名古屋・東海の新築マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.10.11 管理担当】
[スレ作成日時]2010-07-08 10:55:53
プレミスト東山公園ってどうですか?
527:
匿名さん
[2012-11-01 10:56:03]
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528:
匿名さん
[2012-11-01 11:01:51]
108平米とさらに広くて四階だけど南西角部屋のプラウド東山公園も5000万前半でずっと残ってますね。
パークハウスもまだまだあるしこのあたりは飽和状態ですかね。 |
529:
匿名さん
[2012-11-01 13:00:58]
あ、南西角でしたね。
前から出てたんですか・・・ |
530:
土地勘無しさん
[2012-11-17 23:41:08]
このマンションから見える花火大会は何があるの?。
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531:
匿名さん
[2013-01-30 11:27:47]
周辺で100平米前後3〜4LDKの中古物件探してます。
教えて下さい なぜここの中古は売れないのでしょうか? 何か問題のある物件ですか? |
532:
入居済み住民さん
[2013-01-30 12:23:22]
過去レスを見なさいよ
「あまりにも隣接するプラウドに近すぎて、完成後、部屋の中が丸見えだからです!」 ってあるでしょ。 |
533:
匿名さん
[2013-01-31 14:01:35]
>531さん
他の新築物件がまだある&今後も間近で出てくる予定がある、といったことも理由じゃないでしょうか。プラウドの中古ですらずっと売れずに残ってますし。この地域は飽和状態なんですかね。 |
534:
匿名さん
[2013-01-31 14:20:26]
プラウドにしろグランドヒルズにしろ
ここいら周辺の中古マンションはグレードも高いが値段も高い。 5000万も出したら新築が買えるからね。 一次取得者で5000万超出せる人は少ないだろうし リタイヤ富裕層はもっと利便性がいいところ(池下のタワーとか)買うだろし 東山公園自体が人気ないんじゃないか? |
535:
匿名さん
[2013-04-06 17:21:15]
飽和状態 |
536:
匿名さん
[2013-04-06 18:19:30]
一年そこそこなのに中古率高すぎ
更に全然売れず 値段を下げても全く売れず |
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537:
不動産業者さん
[2013-04-08 08:17:09]
あげ~
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538:
匿名さん
[2013-04-08 18:16:50]
中古が多いのには何か理由がありますか?
ずっと売れないみたいですが |
539:
匿名さん
[2013-04-09 00:19:25]
東山公園という立地によるかも
この辺周辺は平均所得の高い地域で落ち着いた住宅街が広がってるけど、 ふだんの生活を考えると躊躇する人が多いかもしれない どうせ住むならもう少し駅近にと移り住むという人が多いとか |
540:
匿名さん
[2013-04-09 01:21:21]
加えてこの物件の立地は、東山公園ですが駅近とは言えませんからね。
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541:
匿名さん
[2013-04-09 15:49:07]
やっぱりこれからの時代は駅近物件
駅から離れた物件は自走式駐車場が条件になると思う |
542:
匿名さん
[2013-04-09 15:51:27]
駅近+自走式なら鳴海駅徒歩1分に、ライオンズタワーが着工しております。
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543:
匿名さん
[2013-04-09 16:04:01]
東山線沿線でなければ意味がない。
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544:
匿名さん
[2013-04-09 16:06:45]
なら東山線沿いの戸建でいいじゃないですか!?
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545:
匿名さん
[2013-04-09 16:09:14]
戸建て買える程、甲斐性が無い。
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546:
物件比較中さん
[2013-04-10 05:10:11]
2LDKの物件が、気になって
suumo見たら 3LDKが3件(3480万円 4430万円 4650万円)出てました。 値引きしてくれるなら欲しいけど、駐車場と、近くにいい(庶民的な)スーパーがないのが気になります。 皆さん、食料品はどこで買っていらっしゃるのでしょうか? やっぱり、車でですか? |
なかなか売れずに数百万単位で値引いて今の価格だったような。
もう少し待てばさらに下がるかもね。