プレミスト東山公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑の多い東山公園を望む「プレミスト東山公園」について情報交換を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：63.73平米～101.74平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社 熊谷組 名古屋支店
管理会社：株式会社ダイワサービス


【名古屋・東海の新築マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.10.11　管理担当】

[392: 匿名さん]

冷やかし相手にでも電話攻勢してる売主が悪いと思う。

うちとこはＭＲ見に行ったけど連絡こないな。

立地が現地確認で嫌だったのが、なんとなく営業マンに伝わったのかもしれないな。
ＭＲの部屋自体は個人的にはよかったけど。

資料請求だけだと、どんな人かわからない分可能性があると思うのかもね。

電話がかかってきたときに「こんなショボイ物件はいらん」といえば済む話。

[393: 匿名さん]

一週間に何件もマンション見学できません。
真剣に見学に行きたくてもすぐに行けないこともあるじゃないですか。
電話がかかってくることが問題ではなく、「何度も」かかってくるのが問題なんです。

でも、今度電話あったらハッキリ「迷惑です」と言うようにしますね。

[394: ご近所さん]

プレミスト東山公園の外観が少しずつ見えてきましたね。
長い間工事してただけあって、外装もかなり整備され、いいマンションと思います。
ここまで外壁を含めて一体感を出しているマンションはあまり見たことありません。
早く完成して欲しいですね。

[395: 匿名さん]

管理会社は購入者たちがつくっていくものだと本で読みました。
まずは完成物件を住民でくまなく見て回ることが重要だそうです。共有部分
不備があったらなおしてくれるのは最初だけだそうです。
あとは管理費用から落とされてしまいます。

[396: 入居予定者さん]

確か年内にも建物を覆っているネットが取れると言うことを、担当の営業さんから聞いた気がします。記憶違いならすみません。
本当に欲を言えば、向かいの社宅が無ければ、更に全体の姿が良く見えるのですが。そういう無い物ねだりみたいな事を言うのは良くないですね。
今年の初め頃契約してかれこれ1年近くたちますが、子どもの成長を見守るように工事の進捗を見てきました。
いよいよなのでとても楽しみです！

[397: 匿名さん]

向かいの社宅があるから安く買えたんだよ。
そのうち社宅の所に新しいマンションが建つでしょう。
お先真っ暗ですね。
ご愁傷様です。
今のうちだけでも楽しく過ごしてください。

[398: 匿名]

>397
なるほどね…
ところで397様、貴方のお薦めのマンションは如何なところですか？
どこぞの販売員かとお見受けしましたが？

[399: 入居予定さん]

新しいマンション建てる時は、今よりも距離離すだろ。
まあ、日銀は売却する必要無いと思うが。

[400: 匿名さん]

私のお勧めは、プレミスト東山公園ヒルズですよ。
何度も言わせないでね。

[401: 匿名さん]

今より距離を離しても北垂れの南側にマンションが建てば
結局は低層階は日陰だわさ。
てか、新しいマンションが建てば現状よりマシになるのか…
早く建ててもらいなよｗ

[402: 匿名]

>397さんは>375さんでしたか。
以前お薦め物件について尋ねさせて頂いたものですが、同じプレミストの覚王山向陽町は如何ですか？
といっても予算は6000万ですが。
歯に衣着せぬご意見お待ちしております。

[403: 匿名さん]

覚王山向陽町は今のところ現地とＭＲを確認していません。
ご期待に添えられず申し訳ないです。

気になるのは、施工会社かな。
１００％地下平面駐車場はいいですね。
ここは６０００万ではいい間取りが買えないのでは？

やはりもう少し東側地区で素敵な間取りのマンションをお奨めします。

[404: 匿名]

>402様
早速、的確なご意見ありがとうございました。
なかなか予算内でベストな選択は難しいですね。プレミスト東山公園もヒルズも希望の間取りの部屋は既に契約済みでした…
今後もせっせと物件探しに励みます！

[405: 匿名]

>403様
早速、的確なご意見ありがとうございました。
なかなか予算内でベストな選択は難しいですね。プレミスト東山公園もヒルズも希望の間取りの部屋は既に契約済みでした…
今後もせっせと物件探しに励みます！

[406: 匿名さん]

私は東山公園～一社の東山線沿で物件探してました。

東山公園周辺が新築ラッシュでしたので現場やＭＲに行ってきました。
100％満足できる物件なんて存在しないわけでして。
その中でも、ヒルズの南側１階角部屋に惹かれました。
もちろん完売でしたけどね。

素敵な物件は、販売開始前から狙っていかないとだめですね。
どこかこれから新築するところはないかな。

決してヴィラスの販売員じゃないですから。
あそこは駅から遠いし、天井が低いし、間取りが気に入らんかった。
ＭＲでスーモの応募だけしてきましたよｗ

素敵なマンションが見つかることを願っています。

[407: 変えなかった人]

今さらですが希望の間取りはどの住戸ですか?
今後の参考にさせて下さい。

[408: 匿名]

405です。
東南角4LDKの上階が空いてればちょうど予算内でした。

[409: 匿名さん]

東南角は上階どころか1階でも6000万では買えませんよ。

[410: 匿名]

ヒルズの営業が必死だなｗ

売れ残ってるのには、理由があるんですよ。

[411: 購入検討中]

Ｎｏ４１０＞

すでに買えなかった物件の話をして、どうして営業さんなのでしょうか？
営業さんなら、残っている部屋をほめそうですが。。。

震災の影響か、物件の過剰過多か、ザ・パークハウスやバンベールとともに、
苦戦気味？ですね。

もともと価格も高額ですし、ザ・パークハウスとともに購入できる人が限られそう
なので、苦戦は仕方ないかも。


ところで、これ東山公園の方のスレなのに、ヒルズの話になっていますね。