パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので続きはこちらで色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願い致します。

↓前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43333/

所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.19平米～84.06平米
事業主・売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
事業主・売主：鹿島建設
事業主・売主：フジ都市開発


施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[51: 匿名さん]

そんなに悪い物件ではないし、買えない価格帯とも思えないのに、なぜ完売しないのだろう。

[52: 匿名さん]

ついに最後の1戸になったようです。
他と比べて、突出した売り文句が無いからジワジワと売れていったのでは？

[53: 匿名さん]

３ＬＤＫが後１戸のようですね。
近々、売れてしまうんでしょうね。
立地がよかったの？
価格が手頃だったから？

[54: 匿名さん]

価格のわりに、
高級感ないから、時間かかったんじゃないかな。
どこのホームズも基本的にそういう感じだと思う。

[55: 匿名]

高級感だけの薄っぺらい物件より、派手さはないが、堅実な仕様が評価されたのだと思う。

[56: 匿名さん]

地味に無駄な設備がなくて長期メンテの
低コストも評価されたんじゃない？

[57: マンション投資家さん]

１前建の不安
２住所が塩浜
３建物が秀和にそっくり
４仕様が悪い
５潮風がきつい
６買物する所がない
７川が臭い
８マンション名がださい
９小学校、中学校までの遠い
１０バスのアクセスが悪い
１１路線が１路線しかないし朝混む
１２掲示板が荒れてるため中古になったら懸念される

みなさんは何こ妥協できましたか？

[58: 住民]

並べよったな。敬意を表して回答をさせていただきます。

１当面建たないし。3年もしたらこのマンションにも飽きるって。だから別に建ってもいいし。建ったらにぎやかになって活気が出てくるんじゃない。
２東京だよ。うちの田舎に比べたら大都会やし。
３秀和さんに失礼。秀和さんてだれか知らんけど。
４前住んでたマンションに比べたらめちゃ高機能。
５風が抜けて気持ちいいです。 むしろ清々しい。
６休みに西友かギャザリア。平日はコミスト。前のマンションよりかなり便利で品数豊富。
７全く臭わない。むしろ清々しい。むしろうちの麻布の事務所の方が臭い。
８どこが？長くてカッコいいやん。シャーペンの芯の減りが早いけど。
９子供は成人したので、とりあえす関係ない
１０駅近いから使わない。駅から乗る。
１１前は葛西から乗ってたけど混んでたし。その前は行徳から乗ってたけど、どこも大して変わらん。
１２ヤキモチですがな。

妥協は名前かな。芯がもったいない。

[59: 住民さん]

こんばんわ。
偶然ですね。私も行徳ー葛西ー東陽町です。
どっかですれちがってますねたぶん（笑）
マンション購入は初めてだったんですが
特に不満はないです。

仕事柄衛星写真で屋上緑化確認できる機会があったんですが
ちゃんと、緑です。

まぁ出来ればなんですが
一度上がってみたいなとは思ってます。
屋上。

[60: 住民]

昇ってみたいですね。屋上。

[61: 住民]

完売！

[62: 匿名さん]

完売？
HPを見ると、まだ１戸残っているようですが、
単に更新されていないだけ？
別の掲示板でMRに完売と書かれてるのが取り外されたと言う
書き込みがありましたが、キャンセルが出たのかな？

[63: 匿名さん]

多分、住宅ローンの審査が通らなかったんでしょうね。
残ってるのは14階の5270万円だけのようですね。

[64: 匿名さん]

現地見学受付ストップしてますが、完売したのでしょうか？にしてはＨＰそのままですし、問題発生かな？どなたか教えてください。

[65: 入居済み住民さん]

完売したけど、ローン審査が通って引き渡すまでは何が起こるか分からないから、
いつでも受付再開ができるようにしているんじゃないですかね。
これまでも何度も完売になったはずが、また復活、って感じでしたしね。

[66: 匿名さん]

説明がないと不安が募るばかりです。どなたか詳しく説明してくださいませんか！

[67: 匿名さん]

そちらのマンションは、
ベランダの隔壁は、破ってお隣へー
ですか？

[68: 周辺住民さん]

また２戸に増えてますね～。
本当は何戸残ってるのかな。

[69: 匿名]

バルコニーの仕切りがコンクリじゃないぶん、
非常口は共有。
バルコニーは広く使える、というメリットもある。