ファインコート新検見川について

[匿名さん]

価格はいくらぐらいでしょうか

[1: 匿名]

駅とかで無料配布してるスーモマガジンみたら

[2: 匿名]

東南角地が5100〜5300万円台、南道路が4700〜4800万円台、北道路が4400〜4500万円台、東道路が4200〜4400万円台。

[3: 購入検討中さん]

普通は南道路が人気だと思いますが、新検見川は、北道路が人気なのでしょうか？

南道路を検討している人っていますか？

[4: 申込予定さん]

南道路を検討しています。
最初、間取り図だけでは北道路と迷いましたが、
実際に見学してみたら南道路の間取りや庭が気に入りました。

[5: 匿名さん]

ゴミ捨て場がないらしい。道路にネットを張って捨てることになりますね。

[6: 申込予定さん]

ゴミ捨て場は31・35・39号棟の道を挟んだところですね。
31・35は今回販売分ではありませんが…。
1・2・7・8・9号棟の方からはちょっと離れているので
ゴミ捨て場はそこだけなのか、増設する予定はあるのか…
聞いてくるのを忘れてしまいました。

[7: 購入検討中さん]

ゴミ捨て場は、全部の物件が売れた後に変わる可能性があるかもしれないとのことでした。
というのも、ゴミ置き場から遠い物件がありますよね、その住民たちが近くがいいと言えば、変更は簡単に出来るそうです。

[8: 匿名さん]

南道路の４７００万位のが一番良いですか？

[9: 匿名さん]

この新検見川の物件が気に入っているのですが、どこも駐車スペースが１台分しかないのですが、２期以降の販売に２台あるところはないのでしょうか？

[10: 匿名さん]

駐車場はやっぱり２台分はないとね。

[11: 購入検討中さん]

駐車スペースは、２期以降も２台のところはないようですね。
南道路４７００万円のところって確かなかったような。４９００万円～ですよね？

[12: 購入検討中さん]

9号棟なら自転車・原付などの駐輪スペースが割とゆったりしていたので
小さめの車なら2台目を置けそうでしたが…
2期以降も基本1台分みたいですよね。
9号棟のような、車2台分を確保できそうな区画は需要があると思うのですけど…。
建物や庭との兼ね合いもあって2台分取るのは難しいのでしょうか？

[13: 土地勘無しさん]

新検見川は快速が止まらないけど駅から8分なので買おうかなあ。

[14: 購入検討中さん]

後か庭を削って２台にすることも可能だろうけど、それじゃぁファインコートのよさがなくなって、購入する意味がなくなる。

[15: 購入検討中さん]

１期の抽選が終わりましたね。どんな感じだったんでしょう？

[16: 匿名さん]

サラリーマン向けの建売でどうせ平日は車なんて乗らないから１台で充分だ。

[17: 土地勘無しさん]

いまどき2台分の駐車場は当然。

[18: 購入検討中さん]

えっ、そうなんですか。
若者の車離れの時代に

[19: 物件比較中さん]

23日から二期の価格でてましたね～。申し込み・抽選は7月最後の週末。
価格も5260～4770万で、4900万台後半が一番多かったかな。
同じくオリエンタルランドデザインのフォレストモニやディアランドとはちょっと違ったクラシカルな建物は魅力的。
少し土地も建物も小さめではあるけど、ディアランドに比べて都内に近く、フォレストモニに比べて割安感もある。
第一希望ではないにせよ、申し込むか、申し込まないか、とても迷います。

[20: 購入検討中さん]

4770万円はどの区画ですか？
南道路、気になります

[21: 物件比較中さん]

今回は全戸南向きの建物です。
4770は20番の区画となり、他の2期物件と異なり南向きの建物ではありますが、歩行者専用道路には面しておりません。
ただ、より静かな感じになると思うので個人的には他の物件より良いと思います。

[22: 購入検討中さん]

第１期で購入を検討していた者ですが、公園が理由で購入を止めました。

パンフレットに、ファインコートの近くに公園を建設予定と書いてありますが、千葉市の区画整理事務所に確認したところ現段階では建設計画が立っておらず、いつ建設するかは全くの未定　との回答がありました。

お子様がいる方は、注意した方が良いかと思います。

[23: 土地勘無しさん]

公園があるか否なのかというのは購入を考えるのにあたって
とても重要な問題です。どっちなのかはっきりしないと・・・

[24: 匿名]

今週末は二次の抽選ですね。公園の件は気になりますが、それを差し引いても良い物件なので、取り敢えず登録はしてこようと思います。

[25: 購入検討中さん]

２次も倍率がついて、抽選になりましたね。

私は公園は近くにない方がいいので、逆に嬉しいです。
というのも、今、公園近くに住んでいますが、ちょっと怖い。

[26: 購入検討中さん]

第２期の登録販売が開始されましたね。今回も倍率はつくのかなぁー
南道路がなかったので、今回は申し込みはしませんでした。

すぐ近くの分譲地は、南道路角地、４０坪で２８００万円なんですね。

[27: 匿名さん]

ファインコート新検見川花園、いくらくらいになるでしょう。

新検見川よりも小さく見えたのですが、駅から近いので高くなるんでしょうか？