ブランズ城東関目ってどう？

[購入検討中さん]

売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店

住所：大阪府大阪市城東区関目6丁目20番、21番2
戸数：39戸
最寄駅：京阪電鉄本線 「関目」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄谷町線 「関目高殿」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄今里筋線 「関目成育」駅 から徒歩 7分

[1: 購入検討中さん]

今秋分譲開始予定
モデルルーム公開日 9月上旬モデルルーム公開予定です。

[2: 匿名さん]

場所いいですね。
ちょっと期待してます。

[3: 匿名さん]

竣工平成22年8月下旬予定でモデルのオープンが今秋って出来てからの販売？？セレクトなんかは無いのかな？？

[4: 匿名さん]

京阪で京橋、淀屋橋、中之島
地下鉄で梅田、天王寺
乗り換えなしでオフィス街にいけるなんてサラリーマンの方にはピッタリですね。

[5: 匿名]

この辺りの学区は良いのでしょうか？

[6: 物件比較中さん]

年内引き渡しですか。
場所はいいですが詳細がまだよくわかりませんので何とも言えませんね。

[7: 匿名さん]

ちょっと不便なような気がする・・・
各駅から徒歩７分ではムリな距離、買い物するスーパーも近所には無さそう

[8: 匿名さん]

ここは良いですよ！！
公園もすごく近いし地域には子供の見守り隊の人もいて小学校の登下校の時も安心。
地域の自治会がしっかりしています。
3線3駅使える事も魅力ですよ！
買い物するのにスーパーが遠いのは少し不便ですが・・・。
ただ周りが警察官の人が多いので防犯面では安全です。

スーパーはライフかアプロに行くと思います。
自転車を使えば不便な事はないと思います。
ちなみに私はこのマンションから徒歩１分のとこに住んでます～

[9: 匿名]

スーパー、ATM付コンビニ、銀行、駅、郵便局まで微妙に距離があります。自転車利用なら便利ですが、雨の日やお年寄りは困ります。
マンション西側に面した道路は一方通行にもかかわらず、機動隊大型車両と大正製薬の輸送トラックが頻繁に通ります。
近所に警察学校がありますが、周辺を通る警察関係車両は交番業務のものではないので、決して治安が良いとは言いきれないと思います。
ちなみに周辺は一方通行に囲まれ、車利用の方には非常に不便です。森小路入口から阪高市内方面は毎朝ラッシュです。
夕方には西風にあおられて関目小学校運動場の砂埃が飛んできます。ゴミの日と夕方には大きなカラスが降りてきます。
マンションや団地が多いのでファミリー世帯が多く住んでいますが、老夫婦が多い地域でもあります。

[10: 匿名]

関目より便利な街っていくらでもあるのにね。

[11: 匿名さん]

でも関目は便利です。
梅田にも京橋にも行きやすいしいいとこです。

確かに西側の道路は大型車が通るけど、しょちゅう通るわけではありません。
通る時間帯はだいたい決まっています。
朝の通学時間帯はあまり通りません。

[12: 匿名さん]

ファミリー層には本当に良いとこです。

[13: 10]

良いですね

[14: 匿名さん]

カラスはどこでもいます。

[15: 匿名さん]

カラスが来る
ゴミの捨て方が雑＝民度に問題が…？

[16: 匿名さん]

この付近のごみ回収時間は城東区の中でもたぶん１番か2番くらいに早いと思う。

[17: 匿名さん]

そうそう、8時半すぎ。
それより早いのがカラス。
残骸をつつくのもカラス。

[18: 匿名さん]

他の方も書いていらっしゃるとおり、カラスはどこにでもいるので
ごみの捨て方を検討する事がからす対策になるんじゃないでしょうか

[19: 匿名さん]

マンションのごみ捨て場はその点も考えて作られてるんじゃないの？

[20: 匿名さん]

考えてゴミ捨て場をその場所に作っていたとしても、カラスは思っていた以上に手ごわいんでしょうかねっ

[21: 匿名さん]

ここの学区は良いの？

[22: 購入検討中さん]

東急ってあまりいい噂聞きませんけど本当所どうなのでしょう？？

[23: 匿名さん]

関東では余り良い噂はないようですが・・・

[24: 匿名]

カラスが飛んでくるのはエサ場と巣までの休憩場と巣があるところ。
エサ場と思わせないよう対策することですね。

[25: ご近所さん]

近くに住んでます。
区役所・銀行・病院・学校・警察・消防学校　
なんでもあって便利でスーパーも沢山あります。
気に入っています。

しかしカラスの多さを指摘されると、確かに多いです。
時期によっては（繁殖時期？）大群が発生して怖いです。
その時期は道路にゴミが散乱し、かなり汚い状態になっています。
完全にエサ場だと思われてる気がしますね。。。

[26: 購入検討中さん]

市内ではカラスどこでもいます。

[27: 匿名さん]

カラスは知能の高い鳥なので見張り番とか役割を決めて襲撃したりするそうです
ごみを捨てる側もカラスにいたずらされない努力もいるんでしょうね

[28: 匿名]

サンメゾン関目とすごく近いし同じ39戸ですね
サンメゾンと比べてどうなんだろ？
どこで差別化してるのかな？

[29: 匿名]

いつから登録開始なんでしょね

[30: 匿名]

なんかがっかりしました…

[31: 物件比較中さん]

＞NO.30さん

なにかあったようですね…。

私の場合、建物や立地は気に入ったのですが、
ちょっと予算が届かないもので、残念ながら購入は難しい感じです…。

再来年には、野江のあたりにもう一軒建つようですね。
様子を見てみようかな。

[32: 匿名]

No.31さん
サンクタス関目ですか？
チラシ入ってましたね
その辺りにもう２物件、合計３物件建つようですね
私も様子みてます

[33: 物件比較中さん]

No.32さん

そう、サンクタス関目です。
規模もそれほど変わらないので、様子を見ようかと…。

さらに２件建つのですね…知りませんでした。
良い情報をありがとうございます。
私もあせらずに、もう少し検討してみます！

[34: 匿名]

関目地区は大阪市内でも治安が悪くはないと思いますし、ブランズやサンメゾンは立地や環境最高やと思います。両社とも設備や間取り、使用にほとんど差はなく買い手が何をとるかやと思うのです。近くに緑地があり、登下校時に見回り隊らしき活動もしており、子どもの環境には最適な場所です。駅近で

[35: 周辺住民さん]

関目小学校はちなみに芝生です。

[36: 匿名]

No.33さん
私はサンメゾン関目とそのとなりに予定されているマンションは現地をみて候補から外しました
マンションばかりだとリビングからの開放感がないように思ったからです

スーパーや保育園がサンメゾンやブランズより近いのでどうかな？と思ってたんですが…

[37: 物件比較中さん]

No.36さん


どこも一長一短ありますね　＾＾；
サンメゾンは少し国道に近すぎるように思えて、それがネックになっています。

ブランズは販売が近づいてきていますね。
販売開始早々、完売とかなってしまうのかなぁ。
できればサンクタスと比較をしてから決めたいのだけど…

[38: 匿名]

市内なのに地下鉄の便がいまいち。

[39: 匿名]

関目高殿駅は通勤時間外でも10分に１本あります
少ないかな？？

[40: 匿名さん]

第２期が始まったようですが、購入された方いらっしゃいますか？

まだ決めかねています。

[41: 匿名さん]

関目・蒲生・今福鶴見・緑橋・深江橋・・・中国人・韓国人多し。
が別に悪い奴らじゃない。

[42: 匿名さん]

No.40さん

迷うのもしょうがないと思いますが、ブランズは戸数が少なくて、周辺にあるマンションよりもいろいろな条件の良いマンションなので、決断した時には希望の部屋がなかった！とかなければいいですよね。（そんな私も迷い中です。だんだん部屋がなくなってきてるようですので、12月までにはどうするか決めます。遅いかな？）

[43: 匿名さん]

最近は結構何処に住んでいても中国人の方多いですよ
以前は大阪市内に多かったのかもしれませんが
最近は市外にも多いです
特別なにか問題があるわけでもないので
気にする事もないかと思っています

[44: 匿名さん]

確かに良いマンションですよね。

角部屋は予算的にきつくて、買うとしたら真ん中の部屋になりそうなんですが、
あとで角部屋をうらやましく思わないかな？とか
しょーもないことで悩んでいます。
ちょっと値段を下げてくれるといいんですが、難しそうですしね。

もうちょい悩んで、
完売してしまったら、縁がなかったものとあきらめます。

[45: マンション住民さん]

実際関目駅から歩いてみました。
思ったより遠く感じて・・・。微妙です。

[46: 匿名さん]

7分と言う時間が微妙ですよね
5分といわれたら近い！
10分といわれたら遠い！

知らない場所を初めて歩く時って以外と遠いと感じてしまうものでは
無いでしょうか・・・
慣れたらたぶん7分の距離はそう遠くないと思うのですけど


そう思いたいだけかな・・・

[48: 購入検討中さん]

関目小学校は評判が良い
いずれも徒歩7分ではあるが、3路線使える
南向き
周辺の環境に悪い点がない

以上のことから、購入を検討しています。
いくつか気に入らない点がありますが、
100％満足する物件は見つからないでしょうし。

ベランダのど真ん中にボコッと出っ張った避難ハッチ
も邪魔ですが、何か敷いてごまかせばいいのかな。

[49: 匿名さん]

今の時代マンションで徒歩7分はキツイな。
都島や西九条のマンションも徒歩3分だし、蒲生四丁目の徒歩1分のマンションも売りに出ているし・・・
まぁでも徒歩3分も慣れると遠く感じてしまうけどね。

[50: 匿名さん]

駅まで７分の条件を上回るぐらい
良い他の条件があると思える人は買いじゃないですか

[51: いつか買いたいさん]

ここの営業マンの対応が気持ち悪くて、購入するのを止めました。

[52: 匿名さん]

大阪のマンションの営業の仕事のつらさ＝人民公社で砂糖・塩・水だけで思想教育されるつらさ

これを理解してあげましょう。

[53: 匿名]

近所の者です。
斜め裏に、浮浪者が住んでます。

[54: 匿名]

知ってます。

なんとかならないのでしょうか？

[55: 周辺住民さん]

新居購入して、もれなく浮浪者もセットで付いてくるマンション？！

[56: 匿名さん]

学校が近いですが、チャイムの音とかはどのくらい聞こえるのでしょうか？？

[57: 購入検討中さん]

現在関目界隈でマンション5軒分譲中ですが、売れ行きは
どうなんでしょうか？？
特にブランズはもう入居始まってるので
早く売れないのも困りますね。。

[58: 物件比較中さん]

グランオアシスと同じ会社？

[59: 匿名さん]

関目はまぁいいとして7分はなんだ？
マンションにしてはちょいと不便だな。
検討したが外した。

[60: 匿名]

へ～。それで？

[61: 匿名]

マンションよりハイテンション。

[62: 匿名]

入居された方、住み心地はいかがですか？
住んで改めて感じたメリットデメリットがあれば教えて下さい