入居直後にバルコニー目の前に新しいマンションが建つ計画が発覚

[入居済み住民さん]

　南向き新築マンションを購入し、入居した直後なのですが、売りであった南向きバルコニーの
目の前の１００円パーキングの駐車場がマンションになる計画があることが発覚しました。

　デベからは購入前の説明でその土地の持ち主が駐車場収入に満足しており、当分その土地に
マンションを建てることはないであろうということで、納得し購入したのですが・・・

　１４階立てマンションなので上の階の人はあまり関係ないかもしれませんが、下層階の我々
のような住人には致命的なことです（日照・プライバシーなど）

　管理組合で反対運動するのか、デベ相手に訴訟起こすのか、どのようにすればいいのか皆様
のお知恵を拝借できればと思います。

[No.101 by 周辺住民さん 2010-08-15 14:22:26]

入居済み住民さん お気の毒です。

それって，Ａという不動産屋が販売したＴ町のＪ通りマンションですよね，南側の駐車場にわざわざ近い将来マンションの建築予定地だという看板が入居完了後すぐに出たのには驚きました。

実はそのマンションの近くの貸部マンションに住んでおり，私も低層階の購入を検討していてモデルルームに行ったとき，全く同じ説目を営業マンからを聞いていました。

結局，購入額が見合わず購入には至りませんでしたが，ひとつ間違えば私も同じ境遇でしたので他人事とは思えません。

今度建つマンションの建築申請が出た時期など調べて，今のマンションの販売会社が販売時に既ににこの建築計画を知り得ていなかったかどうか確認しておくのは最低限必要だとは思います。（そんなヘマはやらないとは思いますが…）

あまりお役にたてなくてすみません。

[No.102 by 匿名 2010-08-15 18:15:09]

名前を出しても構わないと思いますよ！

[No.103 by 匿名さん 2021-12-19 18:40:48]

契約がすべて。

[No.104 by 匿名さん 2021-12-26 17:40:23]

昔聞いた話だけど大宮のある場所にマンションが建って同じデベがその南に建てて更にその南にも建てたことがあったとか。まあ仕方無いよね。そのデベは確信犯だろうけど。