通勤・住環境・資産価値・学区？

[匿名さん]

現在千葉・柏在住で、予算４０００万円でマンション購入を考えています。
１．会社（勝どき）付近で中古マンション
２．つくばエクスプレス沿線で新築マンション
転勤の可能性があるため、近い将来に賃貸に出すか売却するかになると思います。
みなさんならどちらを購入ですか？

[2: 匿名さん]

>>01
＞予算４０００万円でマンション購入を考えています。
＞転勤の可能性があるため、
＞近い将来に賃貸に出すか売却するかになると思います。
そういう転勤の可能性があって
購入するマンションを賃貸に出すか売却するかなんて
みすみす金をドブに捨てるんなら、
マンションなんて買う必要がないんだから頂戴よ。

[3: 匿名さん]

>>02
まあ、そう言わずに・・・

>>01
１or２なら、断然１がいいのでは!?
２を購入して「近い将来に」「売却」が最も損失が大きいでしょう。
転勤しても数年で戻り、その後ずっと勝どきでの勤務が続くなら、
１の購入を検討してよいのでは？

[4: 匿名さん]

03さんの意見に賛成です。
でも、近い将来に売却されるのでしたら、現時点でのマンション購入は控えた方がよろしいかと思います。

[5: 匿名さん]

１つの物件を購入して売却するだけで、数百万円のロスが生じます（手数料云々・・・）。
ましてや、新築だったら、入居しただけで２割減って言われますし。
04さんのおっしゃるとおり、近い将来の売却前提でしたら、購入は見合わせた方が賢明です。
数年の不在期間に賃貸に出す程度なら、勝どきの物件でしたら検討可と思います。