中古住宅を検討しているものです。
「パークハイム」あるいは「パーク・ハイム」という三井のマンションがありますが、
これは現在では作られていないようです。
三井にはパークホームズ、パークコート、パークマンションなどがありますが、
この「パークハイム」というのはどういうグレードのマンションなんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教えいただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2005-06-01 02:03:00
注文住宅のオンライン相談
パークハイムについて
| No.2 |
by 匿名さん 2005-06-02 10:35:00
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三井に聞いたらどうですか。
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| No.3 |
中の上、上の下くらいの位置。
でも、同じパークハイムがついていても、物件ごとにかなり差があったような気がする。 |
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| No.4 |
１９８０年くらいから２０００年くらいまではパークハイムもガンガン作ってましたね。
いつの間にやら廃盤ブランドになったんですね。 なんとなくのイメージですが、トヨタの車に例えると パークハイム ＝ クラウン パークホームズ ＝ カローラじゃかわいそうだからマークⅡ パークコート ＝ ソアラ （デザイナー建築家が絡んだデザイナーマンション） みたいな位置づけでしたね。 建てる時代や状況によって仕様は違いますので、単純にパークホームズよりパークハイムがいいという 比較はできません。車もおなじですよね。 でも、昔、某大手系仲介営業をしてたときに何百件も見ましたが、やはりハイムはホームズよりも なんとなく重厚感があったと思います。 パークマンション は 初期のブランドでこれから各ブランドが派生したんじゃないかな。 ほかにパークタワーとかもありましたね。 なんとなく大規模マンションには最近まで使っていたような気がします。 |
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| No.5 |
うち２００３年築なんですが、パークハイムです。
いまでもつくっているのは確かですがなぜか三井のＨＰにはパークホームズしか載っていない。 |
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| No.6 |
2005年11月のNIKKEI.CO.JPの記事
「マンショントップインタビュー マンション会社の事業戦略を聞く」 より “三井不動産には今、５種類のマンションブランドがある。標準型の「パークホームズ」、 グレードの高い「パークコート」、最高級のグレードを誇る「パークマンション」、 超高層型の「パークタワー」、大規模開発型の「パークシティ」だ。 初めの３タイプはマンション単体として、残りの２タイプは都市開発に伴って建設されることが多い。” 引用 −−−−− http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/top/index.cfm?i=20051101d6000d6&... となってるので、パークハイムはもうないようですよ。 |
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| No.7 |
近くにパークハイムとパーグンションあります。
パークハイムは築２０年位で、パークマンションは築30年くらい。 でも広さ、立地、価格、管理費など全てにおいてパークマンションの 方が高いみたいです。それと住んでる人がお抱え運転手の人が多い。 |
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| No.8 |
築30年のパークマンションは、
いまのパークマンションとは違いますね。 昔は三井のマンションはみんなパークマンションでした。 |
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| No.9 |
７０年代後半に建てられたパークハイムが近所にありますが
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| No.10 |
駅から10分以内では特にアドバンテージ無し。
3分以内だと立地面での魅力となる。 |
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| No.11 |
パークハイムは総じてパークホームズよりも高級ですね。
都心の物件では特に顕著ですね。 |
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| No.12 |
ブランドのラインナップから外した理由はなんでしょうか。
パークホームズよりずっといいマンションが多いのに不思議です。 |
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| No.13 |
小規模でちょっと高級路線だったから企画が難しくなったんじゃないの
都心ならパークコートの方がイメージ良いし 郊外ならホームズに落としたほうが売りやすいんでは |
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| No.14 |
一般的に大規模物件というのは、何戸以上のものを指しているのでしょうか。
100戸くらいですかね？ 小規模というのは50戸未満くらいでしょうか？ |
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| No.15 |
小規模〜大規模まで様々あるようですね。
規模はあまり関係ないようですね。 http://www.nomu.com/mansion/library/1772/ http://www.nomu.com/mansion/library/1619/ http://www.nomu.com/mansion/library/5476/ http://www.nomu.com/mansion/library/12510?utm_source=adwords&utm_mediu... http://www.nomu.com/mansion/library/12505?utm_source=adwords&utm_mediu... |
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| No.16 |
その中ですと大規模物件はパークハイム神楽坂だけですね。
やはりパークハイムの多くは小規模〜中規模のようです。 どれも高級路線というのは合っていますね。 |
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| No.17 |
中古で購入するならパークハイムは良い選択肢かもしれませんね。
パークホームズよりも造りや仕様が良いです。 |
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| No.18 |
パークホームズじゃなくてパークハイムにブランド名を統一すれば良かったのにね。
パークホームズは少し安価な響きかなと。 |
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| No.19 |
パークハイムの後継がパークコートではないかと思います。
ターゲットを都心部に絞って、郊外はハークホームズに統一したような。 |
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| No.20 |
そうだったんですね。
パークホームズより仕様が高級なのはそういう経緯があるからなんですね。 教えて頂いてありがとうございました。 |
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| No.21 |
なんとなくいいマンション住んでるな、っていう響きですね。
ブランド復活すればいいのに。 |
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| No.22 |
パークハイム、いいブランド名ですよね。
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| No.23 |
確かに高級版。
バブルの頃は70㎡強で億近くだったらしい。 購入して売り抜けた三井不動産社員も居たらしいな… さて，そんなマンションなので，住人も中流以上。特に最初から住んでいる人は中の上以上かも？ ということで，変にプライドが高く，おかしなプライドを持った人も居て，管理組合などでの対応が難しいこともある。 まぁ，気にしなければよいのだけれど，小～中規模ということで住民も多くはないので，数年に一度は管理組合役員をすることになり，その時に「うるさい人」対応がねぇ… と，毒づいてみた。 |
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| No.24 |
いいマンションですが、
時代を感じずにはいられませんね。 最近のパークホームズは、かつてのパークハイムより ハイスペックかと感じます。 |
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| No.25 |
1996年築のパークハイムにはウォシュレットも食洗機もオーブンもついてません。収納広いのはありがたいですが。
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| No.26 |
綱島に借りて住んでますが、音漏れすごいですね。いろいろなマンション住んできましたが、こんなに上下の生活音、テレビやステレオ音がダダ漏れなとこらははじめてです。曲名、番組名わかります。
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