フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[706: 匿名さん]

>>704
朝日や毎日を読んでるとそんな意見になる。

[707: 匿名]

マーケットは小沢さんを求めてるのだ！

[708: 匿名さん]

求めていないよ。
経団連。

[709: 匿名]

小沢待望論？
このスレだけジャン？

[710: 賃貸住まいさん]

そう簡単には経済も良くならないし、金利も上がりません。
いきなり上がっちゃ日本なくなっちゃうよ？

[711: 匿名さん]

でも、首相が変わったら一時的に市場を刺激するよね

[712: 匿名さん]

去年の政権交代の時もご祝儀相場で株価も金利も上がったけどしばらく経って何も変わらなそうな感じに
なったら失望感から株は暴落金利も低下。さらに政府のデフレ宣言、日銀の金融緩和でさらに金利低下。

小沢さんに首相が変われば期待感から株価上昇金利上昇があるかもしれないけど期待はずれだと再び
株価下落の金利低下になるんじゃないかな。

[713: 匿名さん]

小沢に何を期待できるんだよ

[714: 匿名]

小沢に期待…その発想が金利よりもコワい。

[716: 匿名]

小沢に期待：フラット9月実行以前
管に期待　：フラット10月実行以降+ほとんどの国民

ということ？

[717: 匿名]

既に実行した人も結局気になってまだ見てるんだねｗｗ

[718: 匿名さん]

そりゃ実行が正しい選択だったかどうかきにしてるでしょ

[719: 匿名]

結局下がるなら、首相が誰になろうが無駄な期待で一時的にでも金利を上げないで欲しい・・・為替介入も結局介入した直後だけ下がるだけで以前日本で行った為替介入もスイスで行った為替介入（単独）も結局介入を止めるまで円高、スイスフラン高になった。為替損益が増えた政策。

[720: 匿名さん]

スイスの為替介入は強力だったな
でも、ユーロとか経済規模の大きい通貨に飲み込まれてしまう

日本も単独で介入しても飲み込まれてしまうよ
今はジャイアントな元とかの影響もうけるだろうし
小沢の言うことも管よりは現実的だと思った

[721: 匿名]

介入してもすぐ円高になり、介入し続けなければいけないからね。終わりが見つからなくて・・ずるずる介入だったからね～

[722: 匿名]

長期金利がまた上がりましたね！
10月実行の私…。
変動にも未練があるので、代表選以降の金利の動向次第では変動にしようか迷います！
でもそんなにグズグズしてられないし！
読めないです！

[723: 匿名]

長期金利は下がり過ぎ感があったので1％台前半で落ち着くような気もする。

あとは本日発表の米雇用統計が大幅に悪化すればダウ暴落で日本も再び1％割れ目指すかも。

その流れでアメリカが更なる金融緩和に動けばもう一回底試す可能性大ですね。

[724: 匿名さん]

>722

お金の支払いだけ、9月に持っていけないの？
不動産屋に相談してみたら？

[725: 匿名]

＞724
722です。
ウチは10月竣工でフラット35Ｓに必要の適合証明が9月に間に合わないんです(泣)

変動で行く場合のハウスメーカー提携の銀行には審査済みでけっこう優遇もしてくれてるので悩みます…。
9月中旬には決めてください！ってハウスメーカーの担当には言われてますが、一番読めないですよね(汗)

[726: 匿名さん]

＞725

ハウスメーカー提携銀行で優遇してもらうと変動は何%なの？

[727: 匿名]

＞726
6月の事前審査時点で
0,875%(保証料別)です。
どうですか？

今銀行、固定の金利下げてますよね？
粘れば変動ももっと優遇してくれるのかな？少し期待しちゃいます☆

[728: 匿名さん]

1.135つけてますね！
乱気流に入ったから、しばらく乱れそうですね。
10月実行さんは、見送った方が良いかな。
乱れてるから。

[731: 匿名さん]

仮に1.4ぐらいまでいったとしたら、適用金利はどのくらいになりそうですか？

[732: 匿名]

新築建売を買うなら別だけど、建築中なら出来上がらないと適合証明書もらえないし、どうしようもない。金利が決まる日までただ待つのみ

[733: 匿名]

下がりすぎてるとはいえ長期金利上がるね、日経平均はそこまで戻ってないのに。10月金利は24日～27日くらいの金利が影響するのかな。そのくらいの日には少しでも落ち着いてほしいですね、どうでもいい首相交代に振り回されて、損した気分がしますね。

[734: 匿名]

１０月実行は９月15日から22日ぐらいまでの長期金利が影響して９月下旬は銀行の手数料に影響してくるハズだよ〜!!
代表選後 かつ小沢総理誕生した場合１０月実行金利はどこまであがるのか未知数ですね！
でも去年だって３%とかの実行金利の方だっていたわけだし９月実行金利と比べてはやりきれないと思いますよ〜

[736: 匿名]

長期金利がそんなことになったら株価は5000円割るんじゃないか？

[737: 匿名さん]

とりあえず日本がそんなになったら世界的な金融危機になるんじゃないか？

[738: 匿名さん]

金利をＣＦＤでヘッジするという方法もありますよ。
金利動向が気になる方は別方向からヘッジを考えるのもいいんじゃないでしょうか？

[739: 匿名さん]

ひとり壊れちゃってる人がいますね。
＞＞７３５さん

[741: 匿名さん]

>>740

735は4%（1%優遇後3%）って言ってるから10年国債利回りはおそらく3%オーバー。かれこれ20年近く
長期金利は持続して2%を超えた事がなく、小泉政権末期のいざなみ景気最終局面でやっｔ2%にタッチした程度。
それが一気に3%超えるって事は国債が大暴落して世界的な金融危機になるか不動産バブルが発生して
株価が一気に2万円超えるかどっちかじゃないか？

小沢が日本を破壊させるのかそれとも復活させるのか？よく分からん？

[742: 匿名さん]

No.735

釣りですか？

常識的に考えてもそんな根拠のないアホな書き込みは迷惑です（笑）

[743: 匿名はん]

頼みの米雇用統計もイマイチ・・・
週明けにまた長期金利上がりそうですね。
10月の金利がさらに危険度UP！
ヤバイよ～

[744: 匿名さん]

来月10年国債利回りはおそらく3%オーバーなんてことになりそうなら、債券市場は売りが売りを呼ぶ状態かな。
一転して銀行などから売り。
さすがに中銀も国債買い入れをするしかなくなるのでは？

[746: 匿名さん]

>>745
>ｵｻﾞﾜ氏が勝てば何か起こりそうなのでは？

何か起こるとしても、ローン購入者にはマイナスの影響しかないと思うよ。

[747: 匿名さん]

でも、円高は日本が評価されていることだから悪いことではないといっていた。
あの辺は、ちゃんと意見を持ってるとおもた。
とり合えず、簡単に予想が出来るもんでもないと思う。

[748: 匿名さん]

>747

日本が評価されて円高じゃなくて、
どちらかというと資金の置き場がなくて、目減りが一番少ないだろう円にながれているだけ
良い意味の評価じゃなくて消極的な感じ。他の通貨が安くなっているだけ

なので、この経済状況で円高になっちゃうと非常にきつい

[749: 匿名]

昨日の長期金利1.145%でしたね。
9月の中旬はこれよりちょい上がりそうだから、10月フラット35金利は2.4%位ですかね。

[751: 匿名さん]

>750

あと10日で長期金利が、1.4％以上になるとマジで思ってるの？
今までのフラット35の金利の推移も見ないで、
どっかの投稿を鵜呑みにして投稿するなぞ、
10月フラット使用者に闇雲に不安をあおるだけで何の意味も無い。
愚の骨頂そのもの
迷惑だからでてくるな。

[752: 申込予定さん]

日銀が積極的に長期国債を買い入れないかな…

[753: 匿名さん]

あまりの低レベルに驚きです！
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[754: 申込予定さん]

>751

>750じゃないけど、
たかだか半月程度の間に長期金利0.25％も変動してるからね…
それも、日本に何か大きな動きがあった訳でもないのに。

小沢総理が誕生したら、少なくとも8月中のどの出来事よりも、長期金利には影響を及ぼすインパクトにはなると思う。

その結果、長期金利が1.4％以上になるかどうかはともかくとして