フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[660: 匿名さん]

「ほらね」って言えるのはローン返し終わる頃でしょうね。
誰の総支払金利が一番低かったか。

数ヶ月先ではまだ「ほらね」って言えるレベルではないかな。

[661: 匿名さん]

長期金利前日比－０．０６％で０．９６％。
上げはやっぱり一時的なものだったな。
年末までに一体どこまで下がるのか・・・。

[663: 匿名さん]

>661

10月以降の決済予定さんに朗報ですね
一時1％超えてドキドキしたことでしょう。
でもしばらく乱高下しそうですね

[664: 匿名]

結局
東証325円安8824円の安値更新
なんだったの、この2.3日の大騒ぎは・・・
結局、円安対策の決定打は打てず、ずるずる・・・
期待してあげた分、前よりさらに下がってるし・・・
金利も当分ずるずる↓ですね

[665: 匿名]

直嶋経産相　家電エコポイントの延長は「来年３月まで」と表明
対策のスピードが急にあがったからびっくりしたけど、そこまですごいというような経済対策と感じなかったしね～やっぱり、日本には、お金ないからな～打ち出された経済対策みてガックシ・・・世界経済の流れに身を任せて、下がるとこまで下がらないと上がれない

[666: 匿名]

この円高を嫌がっているのは日本だけ。アメリカや欧州は逆。円高になれば株価が下がる。株価が下がれば国債が買われる。金利が下がる。この流れから脱却するにはまず、アメリカや欧州の景気が回復することが先決だろう。結局世界経済の中心はアメリカだから。

[667: 匿名さん]

そろそろサイトが更新されてきたね。８月も最低金利だったところで更新されていたところを紹介
ノンバンク系は追随するし、東芝での投稿もあったし9月決済のひとはこれで安心だね。

北海道銀行
http://www.hokkaidobank.co.jp/personal/lineup/lineup-lrate.html
20年以内　1.870% 21年以上　2.060% (融資手数料2.1％)

湘南しんきん
http://www.shinkin.co.jp/shonan/interest.html
20年以内 1.87%　21年以上 2.06% （金利引下げタイプ）

東春信用金庫 （最低金利から外れました）
http://www.toshun.co.jp/rate6/61.htm
20年以内 1.92%　21年以上 2.11% （金利引下げタイプ）

[668: 匿名]

9月は為替介入があれば、またひと波乱だけど・・・単独介入しかできないし、結局今回の騒動と同じでまた世界経済の流れに巻き込まれる。介入時期が金利を決定する時期と重なってしまったら悲惨だな。

[669: 匿名さん]

第41回は　平成22年9月13日だっけ？

[670: 12月実行]

民主代表選が非常に気になります。
１２月まで胃が痛い時期が続くと思うと・・・。
早く楽になりたいです（笑）

[671: 匿名]

小沢総理誕生で金利は上がると思いますよ〜! 一時的かは別にして実行月のタイミング次第では下げのトレンドの中であっても下げの恩恵が受けられないかも１０月か１１月かどうかな？
９月１４日小沢総理誕生剛腕ふるって単独介入 積極的財政制作 国民大好きなﾊﾞﾗﾏｷ育児手当て満額 高速無料 ありえないくらいの制作実行しないとあんなけ国民から嫌われてる人が総理になったら持ちこたえられない！

[672: 匿名さん]

金利の上下以上に、日本国内に家を持つこと自体大きなリスクに思えてきた。

[673: 匿名さん]

ま、リスクヘッジ策が無い方は家なんか買っちゃだめって事ですよ。
もしくは、楽観的に考えないと。
ここらで騒いでいたって何も変えられないじゃない。
あとは、決断だけですよ～

[674: 匿名]

ひとつ聞いてみたいのですが下げのトレンドの予測してる方は最低実行金利はいくつまで下がると思ってるのですか？

[675: 匿名さん]

小沢さんはむしろ起死回生か破綻かどっちかじゃないかと思うんだ。

菅さんだと無難な路線で何も変わらず、ゆっくりとそして確実に日本衰退に突き進むかと。

小沢さんは衆院選マニュフェストの回帰を主張してるから、財政規律無視の大幅財政出動！
日銀法改定で国債買い切りとかやってほしい。

欧州も米もバランスシート拡大でも別に金利上昇も物価上昇も起こってないから銀行券ルールに
しばられる日銀は世界からみたら異質でしょ？特に日本は円高で苦しんでるんだから
思い切った政策が必要だと思うんだ。幕末の坂本龍馬的なヒーローが必要かと。
小沢さんがそうとは限らないけどきっかけ作りには適任だと思う。その後渡辺嘉美とか橋元さんとかが
引き継げばとか・・・ね。小沢さんは半平太的な役回りしてくれたら的な。

衰退していくこの日本。菅直人で破綻を引き延ばすか、起死回生の小沢さんかって感じ？

以上、ちょっとした妄想でした。

[676: 匿名]

経済は半月もあれば変わるので、どんでんがえしにならないことを祈りたいものですね

[678: 匿名さん]

りそな銀行フラット35Sで9月実行組です。
本日銀行より電話で連絡ありました。
2.07で0.1優遇、2.06%だそうです。
当初10年1.06とのことです。
8月末実行できたんですが、
しなくてよかったです。

[679: 匿名]

私も９月実行！
フラット始まって以来の低金利2、06
この日がくるまで見た事も聞いた事もない経済動向並びに情報！
気になればなるほど素人ながら世界経済まで深入りしていきました。 今は安心感とこれから始まる新生活に胸弾ませ楽しみを膨らませる毎日を９月実行と共に私の家族に幸せを感じさせていく事を真の意味で実行していきます!!

いままで情報並びに無理難題な予測をご提供してくれた皆様
本当にありがとうございました〜!!

[680: 匿名]

９月実行の方達おめでとうございます。支払いが少しでも少なくすめばいいと願うのは買う人。ここで上がる上がると言い続けてる人はずいぶん高い金利でローンを組んでしまったので、妬んでいるのでしょうね。でもそれは時の運だからしょうがないですよ。私は来年の実行なのでヒヤヒヤものですが。高くなった時は悔しいですが運がなかったとあきらめます。でもＳで１％優遇があるうちだからよしとします。

[681: 匿名]

楽天のフラットで9月実行予定です。
金利が気になってソワソワしてます…。
2.06ぐらいと考えていいのかな〜？

[682: 匿名さん]

「日銀がいったん決めた政策ラインを市場に追い込まれ、政府に催促される形で変更するのは白川方明総裁になってから三度目だ。

　・最初は二〇〇八年十月。米欧などが一斉に協調利下げしたのに、日銀は動かず円高が加速した。
　・昨年十二月には直前に社債やコマーシャルペーパー（ＣＰ）の買い取り終了を決めたが、政府のデフレ宣言に押される形で緩和策に逆戻りするドタバタ劇を演じた。
　・今回はといえば、十日に米国が緩和に動くのは十分に予想されながら、日銀はなにもせず金利差が縮小して円高・株安を招いた。　」

経済対策　物価安定目標を掲げよ　2010年8月31日
http://www.chunichi.co.jp/article/column/editorial/CK2010083102000005....

[683: 匿名さん]

楽天モーゲージ2.06％きたー
http://mortgage.rakuten.co.jp/purchase/flat35s.html

2.06％が最安で良さそうだね。

[684: 匿名さん]

楽天モーゲージ
フラット３５Ｓ２０年以下　０．８７か・・・驚異的だな
来年１月実行予定だけど、１％前後を保ってくれるとうれしいな・・・

[685: 匿名さん]

楽天2.06％とかスゲーな。
変動のメリットがあんましない。

[686: 購入検討中さん]

http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/100831/fnc1008311112008-n1.ht...
追加経済対策・金融緩和　暮らしどうなる　ローン金利、下げ期待　と言う記事が上がっています。
この記事を鵜呑みに出来るのか出来ないかわかりませんが。ご参考までに

[687: 匿名さん]

MSI９月の金利更新せず・・・
どうなってんのやら

[688: 匿名さん]

まあ、フラットはその分団信がかなり割高だけどね。

[689: 匿名さん]

>687

キャッシュのこってない？
リロードしてみそ

[690: 匿名さん]

>689
MSI更新されました！
２．０６！

[691: 匿名さん]

No.686

なんといい記事～

[692: 匿名さん]

９月オメ！

[693: 匿名さん]

長期金利、上がってますね。
10月は厳しいのかな。

[695: 入居予定さん]

今月実行の人いいな～
私は11月。
どうなるでしょうか．．．

[697: ｌ]

なんで？残念なの？

[698: 匿名さん]

経済対策のため国債発行で価格下落、金利上昇

[699: 匿名さん]

麻生は経済対策で11兆国債発行して補正予算組んだけど価格は下落どころかさらに高騰金利低下したけどね。

経済対策で国債発行しても結局本当に景気が良くならないと金利なんて上昇しないよ。

[700: 匿名さん]

団信別途支払うので金利が低くてもトータルでは損な場合もありますね。
悩ましいところです。

[701: 匿名さん]

三千万借り入れた場合は金利が約＋0.375%だから、フラット35Sだと当初10年はほぼ1.5%は下回るから良いとかな。

10年後は民間に借り替えっていうのはどうでしょう？

[703: 匿名さん]

じゃｵｻﾞﾜさんは知ってると思うの？
その話題には答えないか知りませんと言うんじゃない？
結局は政治屋なんだから

[704: 匿名]

何で小沢って、そんなに評価高いの？
国民には不人気だろ？
小沢が総裁になったら民主党政権終わりそう。

[706: 匿名さん]

>>704
朝日や毎日を読んでるとそんな意見になる。

[707: 匿名]

マーケットは小沢さんを求めてるのだ！

[708: 匿名さん]

求めていないよ。
経団連。

[709: 匿名]

小沢待望論？
このスレだけジャン？