フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[394: 匿名さん]

>>388

ぐんぐんってどのくらいがぐんぐんなのか分からないですが、是非その人に上がる要因を聞いてみて下さい。
景気が上向きになるから？財政破綻しそうだから？ついでに日経平均の予想も聞いてみては？

と、いうか、何か根拠が有っての予測で当たる確信があるのならば誰にも言わないで市場で大もうけ出来そう
ですが何故そうしないのか？

世の中適当に予想して当たった時だけ大騒ぎする人が沢山いますからね。

日本はかれこれ10年以上長期金利が2%超えた事ありませんし、金融機関などの投資部門の人が命を削って
市場でやりとりした結果が今の金利でしょう？そんな人たちですら予測不可能だから今の債券価格になって
いるのに、「長期国債は間違いなく9月中頃からグングングンと上がる」と言い切ってる時点でうさんくさいとは
思いませんか？

[395: 匿名さん]

>「長期国債は間違いなく9月中頃からグングングンと上がる」

価格が上がるんだから金利は下がるのか。てことは史上最低だった03年の0.43をも下回るのかな？
ならば10月実行組は史上最低金利で借りられるって事ですかね。

[396: 匿名]

ん〜みなさんのご意見を聞いて迷いに迷ってしまった。誰も先の事など誰にもわからないのですがとりあえずみじかな来月あたりの実行金利予測をみなさんのご意見を聞いてみたいのですがヨロシクお願いします〜!!

[398: 匿名さん]

もう少しでわかりますが、９月も下がります。

６月２.４１％
７月２.３２％
８月２.２３％

ズバリ
９月は２.１４％前後かな。

[399: 1月実行人間]

1月実行予定ですが2％切りますか？銀行員は切るとおっしゃいます。去年、一昨年にローン組んだ方々が一番損したともおっしゃいます。

[400: 契約済みさん]

>>399
かなりの上層部の方とお話しされたのでしょうか。根拠がわかりません。もう少し詳しくお伺いできると嬉しいです。

[401: 匿名]

ベールットマンさんのお話しなかなか興味深いですね〜!!
お話し通りになれば ９月実行がフラット市場最低金利で１０月実行から金利上昇への流れだとしたら９月実行の方々にとって喜ばしい事ですね

[402: 匿名さん]

銀行員はそんな低脳な事いいませんよ

[403: 匿名]

今日の日経に長期金利の指標となる新発１０年物国債の利回り前日比から下がり0、9256パー 日銀の追加緩和観測や 米長期金利の低下を受けて買われた。とありますが来週月曜日 総理と日銀の会談内容が追加緩和政策だと言うことになったら 即日に新発１０年物国債がさらに買われ 長期金利はさらに低下するのでしょうか？

[404: 匿名]

９月実行予測 2、14 本当になったら凄いですね！
ちなみに９月実行が底だと思いますか？
それともさらに下がり続けると思いますか？

[406: 匿名]

このままですと、嬉しいかな悲しいかなの悲喜こもごもですが、
フラット３５の実行金利は今年中に２％未満を達成しますよ！

[408: 匿名]

私もベールットマンさんに興味があります！ もしお聞きしていただけるなら９月実行がいいと予測ですが次の狙い月はいつぐらいなのでしょうか？
それとも９月実行よりおいしい月はもうしばらくこないのでしょうか？

[409: 匿名さん]

またこのスレでも足長が自演してるのか。この人、もうアク禁依頼出した方がいい？

[410: 匿名]

9月の実行金利は いつ発表?ですか

[411: 匿名さん]

ところでベールットマンっていったいなんなの？ググっても1件もヒットしないんだけど？
その辺の近所のおっさん？

場外馬券場の予想屋以下だなｗ

[413: 匿名]

９月実行の私には 些細な情報でも気になるのでどなたの情報も大事にして自分の実行月の金利を受け入れる準備をしたいですね！１日になればわかることですが ヤッパリ気になります〜

[414: 購入検討中さん]

年内は8月金利よりは横ばい或いは下がりそうですが。何か上がる要素や懸念材料ってあるのですか。

[415: 匿名さん]

景気も上向かず下がる一方だから金利が上がる要素は何もないね。
予想屋や占い師など金儲けの為の詐欺師と何ら変わらないから全く無視三昧した方が良いね！

[416: 入居予定さん]

住宅金融支援機構、第40回住宅金融支援機構債券の発行条件を決定＝利率1.36％
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK042416720100820

ちなみに8月は
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK041473320100723

9月、下がるんじゃないですか。

[417: 匿名さん]

>>416
前回のを当てはめて考えると、まさかの0.16％下げ？

フラット20S　1.02％→0.86%
フラット35S 1.23%→1.07％

フラット20Sはもはや変動よりも安いな 金利だけだと

[418: 匿名さん]

>417

それが事実ならば、本当凄いですね。
9月実行の方はワッショイです。

[419: 匿名さん]

たった1ヶ月違うだけで3000万なら年の支払いが48万も違う。
8月でも金利激安って感じだったのに、これだけ下がるとは。まさに金利バブル。

[420: 契約済みさん]

ケタ違うし（笑）

[421: 匿名]

凄いっていうか ９月の実行金利さ2、07 って事ですか？
フラット始まって以来過去最低金利ですよね？ 年内はさらい下落するのかな？

[422: 匿名さん]

11月、12月実行金利は2％を切る可能性あり。
まだ序の口でしょ。

[423: 匿名]

なるほどフラットで2パーキルなんて本当に凄い フラットSも来年まで延長になったし
もう民間の銀行は金利0の勢いで勝負しないと みなさんフラットSになだれ込んできそう

[424: 匿名]

はい

[425: 匿名さん]

民間の銀行は何で対向するんでしょうか？やっぱ変動をもっと下げるのかな？

[426: 匿名さん]

>>425
既に大手では優遇込みで変動0.775％に設定する所も出てきているようですね。
ネット勢も来月ぐらいから追随してきそう。

[427: 匿名]

１１月には２％を切りますなあ！

[428: 購入検討中さん]

フラットsは延長になったのですか？今年の12月からいつまでになったのでしょうか？
情報源を教えてください

[429: 匿名さん]

>428

どうぞ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100819-00000028-yom-bus_all

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100819-00000084-mai-bus_all

[430: 匿名さん]

>>426さん

「優遇込みで変動0.775％」というのはどこでしょうか？非常に興味深いです。
千葉銀行とかがそうだって聞いた事がありますが、東京・神奈川でもあるんでしょうか？

[431: アンソニー]

ズバリ9月は2.08で決定しました。これ極秘だよ

[432: 匿名さん]

１％優遇だと変動との金利の差がとても小さくなったね。
当初はどっちをえらんでもそんなに変わらないのかな。

[433: 匿名]

2、０７じゃないんですか？

[434: 匿名さん]

>431
>433

そんなに早くどこから情報ひっぱってきたの？
おしえてくれー

[435: 匿名]

>>434

勘で言ってる数字なのに
信じなさんな。

[436: 匿名]

>>435
やっぱり、そうなの・・・

[437: 434]

でも９月実行金利そろそろ決まるから、長期金利に一喜一憂しています。
日経経済新聞サイト 0.935 9：54をみて0.910にもどれー！！とか。

[438: 匿名さん]

もしかして、住宅支援機構の債権の利率から推測しているのかな？
第40回は-0.16％へってるから 同じようにへらすと 35年は 2.07％予想？

[439: 匿名]

９月のフラットは２.１４％前後ですよ！

[440: アンソニー]

いや、デタラメじゃないです。そんな事言うともう教えないよ。決まりだよ。時期わかるから・・
当たっても次回は教えない

[441: 匿名さん]

変動とどっちがいいのかな？

[442: 匿名]

９月実行はフラット過去最低金利になりそうなんですね！
今後の山は民主党の代表選挙後の総理と日銀の動き次第ということなのかそれとももう日本がどんな政策を打ち出しても効果がなく
９月からフラット過去最低金利がしばらく記録更新し続けるのか？
住宅ローンの借り入れ時期は悩むな〜!!

[443: 匿名]

本日の長期金利はいくつ？