フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[121: 匿名]

８月実行でよかった〜♪
これ以上､下がろうがこの低金利…悔いはないです!!８月以降の方も下がるといいですね!!

[122: 匿名さん]

＞この辺りで手打ちでしょう

この辺りで下がりストップってことですか？

[123: 匿名さん]

来年実行なんです。。。
８月実行さんうらやましい。。。
今本申込すれば来年実行でも３５Ｓ使えると言われ悩んでます。
来年までこの低金利は続かないだろうし･･･
変動にしようかな。。。

[124: 匿名]

ゲッツ吉田、涙目だな

[125: 匿名]

122さん
それは誰にも断言できないけど
私の判断はここまで下がったし、さらに下がるメリットと上がるかもしれない不安を天秤にかけて今月実行と決めました。
もっと下がるかもしれないけどぶっちゃけもう疲れました

[126: 匿名]

揉み合いは続きますが、1%割れは市場が警戒しているはずです
下げ止まりとはいいませんが、充分に変動と渡り合える水準かと
先物上げたり最近はワケわかりません

[127: 匿名]

7月実行の俺、涙目
俺の実行金利、日本住宅ローンで当初10年1.47%

[128: 匿名]

七月の金利でもじゅうぶん低いからもういいじゃないですか（笑）
七月と八月の差なんて気持ちの問題くらいしかの誤差でしょ

[129: 匿名]

10月実行予定の俺
もっと涙目・・・

[130: 匿名さん]

来年実行予定の俺
お先真っ暗・・・

[131: 匿名]

↑
真似すな！

[132: 匿名]

127さん

充分に低いじゃないですか。
私は８月実行ですが、
地元金融機関での申し込みなので、
おそらく127さんに近い金利になると思います。

[133: 匿名]

来年２月か３月実行だけど…ますます予想困難になったなぁ…

[134: 匿名さん]

今日ストレステストの結果が発表になりましたね。
対象９１行のうち、不合格は７行とのことで、金融市場には安心感が広がりました。
結果ユーロが買い戻されユーロは全面高、債券は金利上昇、株高の傾向がはっきりしましたね。
ストレステストのお墨付きを得たことで投資マネーは債券から株などリスクのあるものへ向かいはじめるのでしょうか？

[135: 匿名]

来年はマイナス金利かもよ

[136: 匿名さん]

これから徐々に景気回復と共に、金利が上がっていく方向が見えてきましたね。急には上がらないと思いますが、長期レンジでは確実だと思います。

[137: 匿名さん]

来年5月実行だけど
2.41%(35S利用当初10年1.41%)くらいならいいか・・・
って感じ
資金計画を6月に組んだので計画通りなら御の字
下がるに越したことは無いけどねぇ

[138: 匿名さん]

今年9月のフラット35金利はどれくらい？
楽天モーゲージで実行だけど、2.32％くらい？

[139: 匿名]

誰に聞いてるの？
神様にしか分かりませんよ？

[140: 匿名]

27日 確定しますね
さぁどうだ

[141: 匿名さん]

明日辺り反発？
疲れますね

[142: 匿名さん]

＞139
あなたに聞いていないのは確か（笑

[143: 匿名さん]

>138
このスレを読み直してみては？？
みなさんがどういうネタをもとに予想しているのかなどなど。。。
139さんがなぜああいうコメントをされているのかわかるのでは？

[144: 匿名さん]

８月は２．２２～２．２４で決まりかな
銀行が手数料でぼらないことを望みます

９月の金利聞いてる人、基本的に株が上がって、国債が売られて長期金利上がると、
フラットの金利も上がるんだけど、そんなの１ヵ月後ですら誰も分かりません

ただ個人的な予想ですが、上がると思います

[145: 匿名さん]

じわじわと上がりそうですね。ようやくEUも少し落ち着いてきたし。海外景気は少しづつ良くなっていくんじゃないでしょうか。そうすれば株にシフトし国債売られますし。さらに日本の場合、政策がちぐはぐだから、景気が悪くても失望による国債売りもあります。景気が悪くても、良くても国債売られるかも。でも本格的に動くのは来年以降では？まだ日本はデフレですから。

[146: 匿名]

市場は先週の1.08から動きません
ほぼ確定するとみて間違いないですね

F35は2.24、F20は2.03
F20Sなら10年間1.03って…
ノーリスクの変動と同じだよ

[147: 匿名さん]

今年１２月の実行ですが…
この調子なら先行き明るいかな

[148: 匿名]

長期国債利回り（http://www.miller.co.jp/cgi-bin/member/chartl.cgi?0503I）
ここ2.3年で考えればこの辺りが底のように感じるのですが、長期の幅でみると、EUの問題や回復も怪しい米経済からして、どうしても今が底には見えず、まだこの先に深い底があるように感じます。

[149: 匿名さん]

金利＋借入手数料相当額０．２％＋団信相当額０．３％
フラットは最終的にこんな感じになるんです

[150: 匿名]

8月決定
フラット2.23
フラットS2.02
さっきの予想より▲0.01

[151: 購入検討中さん]

すいません。初心者なので教えてください。
この数字は、どこの金融機関のものを言ってます？？

[152: 匿名]

一番低い所
楽天、セゾンやNTTなど

[153: 匿名]

>>151 金融機関の店頭金利の数字ですよ。

ここに出てくる数字は価格は最安値の金融機関の話。価格.COMみたいなもんかな…

8月実行なんだけど、気になって仕方ない…

[154: 匿名さん]

>>150
>フラットS2.02

これの意味が良くわからないんですけど

[155: 匿名さん]

フラット20ってことでしょ

[156: 匿名]

フラットには「フラット35」と「フラット35S」って二つの商品がある。というのが分からないのか…

もしくはフラット35とフラット35Sで金利が違う点が分からないのか…

どっちも？

[157: 匿名]

＞＞156偉そうに言ってるけどフラット35の金利じゃねえよな？

[158: 匿名]

俺偉っそうだった？そんなつもりは全くないんです。
気分悪くしてごめんなさい。

[159: 匿名]

157 あなたが偉そうですよっ！

[160: 匿名]

どっちでもいいのでは？なんか荒れそうですし・・・
8月のフラット35は「2.23」に決定したんですか？
どこで確認されてるんですか？月末に次月の金利情報の確認の仕方がわからなく、よろしければ教えて下さい。

[161: 匿名さん]

154です

ああ、返済20年以内の金利のこと言ってたんですか。

>>156

気にしていただいてありがとうございます。
ただ、フラット35とフラット35Sで金利は違わないです。
そして、「フラット35S」は商品ではなく制度です。

以上、ありがとうございました！

[162: 匿名さん]

まだ長期金利落ちてるけど、日本の銀行まだ国債をさらに買うつもりなのかな？どう思います？

[163: 匿名]

↑んだぁ

[164: 匿名]

本日の長期金利 1.085に↑up
お願い11月頃までまだあがらないで～

[165: 匿名]

工工エエェェ（´益｀）ェェエエ工工

[166: 匿名さん]

先日のストレス結果発表で投資資金は一安心だし。
今日は日経平均+250円以上ＵＰだし
企業決算発表もよくなっている
ここしばらくは長期金利 上昇はしかたないよ
一時的な小幅の上下を気にするより、いい物件の取得をチャンとした資金計画を立てるほうを心配したほうがあんしんでは

[167: 匿名さん]

このサイト非常に有益な情報多いですね。8月実行決まりですね。この辺で手を売っておくのが妥当な判断みたい。フラット２０は当初10年１％ぐらいなので、こんなにおいしい条件を逃す手はないからね。これから下がっても後悔しないよ。

[168: 匿名]

午後1.09まで上げました
3日発売の310回債は1.1くらいかな
一時は1%すら割り込むかと言われましたが、この辺りが底のような気もします

[169: 匿名]

８月の金利は２.２３で決定したんですか？
誰か教えてください。

[170: 匿名]

決定だよ
金消した