フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[1668: 匿名]

結局、週初めには5年債入札待ちで、買い控え。
昨日は20年債入札後待ちで、買い控え。

などとぬかしていたアナリスト達が
G20財務相・中銀総裁会議の様子見と言いはじめたわけだが。




10年債利回りが低下しない本当の理由はなんだろ

[1669: 匿名]

17時で0.885だったような…

11月実行の私、明日債券利率が発表。
となると終値が0．90なのはなんか残念…。

でも発表が楽しみです！！早く解放されたい（笑）

[1670: 匿名]

長プラが0.15％下げ
長期金利も8月最低よりも低い。

１１月は９月金利より低くなるのは確実。それで不満か？

[1671: 匿名さん]

JCB 143.58 前日比 -0.02(-0.01%)

本当に小動きですね。
アメリカの追加金融緩和が詳細に決まるまでは、様子見なのかな。

[1672: 匿名]

1669です。

とんでもないです！(汗)
大満足です！
この三ヶ月ずっとこちらでお世話になって、ついに明日！ってことでちょっと欲が…。
すみません…。

今までありがとうございました！

[1673: 匿名さん]

年末、年初はどうなるかな？

[1674: 匿名]

明日なにがわかるの？
フラットの金利ですか？それとも指標ですか？

[1675: 匿名]

スレ主ですが何か？

[1676: 匿名]

実行2パーきるかな〜

[1677: 匿名]

無理 切らない

[1678: 匿名さん]

2.02かな・・・。

[1679: 11月実行]

とりあえず、9月より下がっていれば満足です。

[1680: 匿名]

明日の長期金利が下に行けば、チャートの三角持合は下に向かってしまう。
なので、現状をキープして11月を迎えてもらいたい。

11月の実行金利は今年の最低金利になりそうな気配ですね。

[1681: 匿名さん]

ズバリ２．０％になると思うに１票

[1682: 匿名]

私は３月実行なんですが、期末にあたる３月にマンション竣工→実行の流れの方々って結構いるのでは？と思います。
私個人的にはフラット３５Ｓ(手数料金利上乗せタイプ)で２.６０％を切っていれば良いなって感じです。

経済にお詳しい賢者の方に３月の予測金利を聞いてみたいです。

[1683: 匿名]

需要と供給の流れ、ローン加入者が少ない時期は金利は安く、
多い時期は高くても借りるから金利は高いんじゃないでしょうか？
世の中、逆の動きをしているもの。来年3月に入居できる物件って多いのでしょうか？

[1684: 契約済みさん]

■10月1日～21日までの日経終わり長期金利(%)

[日付] [金利] [前日比]
10月1日 0.955 0.000
10月4日 0.935 -0.020
10月5日 0.895 -0.040
10月6日 0.84 -0.055
10月7日 0.86 0.020
10月8日 0.855 -0.005
10月12日 0.845 -0.010
10月13日 0.895 0.050
10月14日 0.875 -0.020
10月15日 0.875 0.000
10月18日 0.87 -0.005
10月19日 0.88 0.010
10月20日 0.89 0.010
10月21日 0.885 -0.005
10月22日 *.*** *.***
10月25日 *.*** *.***
10月26日 *.*** *.***
10月27日 *.*** *.***

第42回機構債表面利率 *.**

2010年11月実行金利(最低) *.** (予想:2.03)

※bloombergで終値記録しておけば良かったです。
　日経ですのでちょと終値が違う日もあります・・・

[1685: ビギナーさん]

昔出ていた予想算出方法をお借りすると

0.89(昨日長期金利終値)+0.48(ローチンスプレッド)+0.7=2.07%

と11月実行の予想となるのでしょうか？

[1686: ビギナー]

基本的なことですみませんm(_ _)m

スプレッドって、長期金利の利率かかわらず一定なんですか？

[1687: 匿名]

11月実行→2.03
12月実行→1.98〜2.13
１月実行→2.08〜2.28
２月実行→2.15〜2.35
３月実行→2.20〜2.35

こんな感じでどうでしょう。