フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[1207: 匿名]

>フラット35　 2.16(当初10年　1.16)

たまたま先月借りた人が異常に低い金利で借りられただけでしょ？今年振り返っても平均2.5前後。
たまたま景気が踊り場に差し掛かって金融緩和が進んだから金利が下がっただけで一時的な現象。
これだけの低金利、持って年内でしょ。来年にはまた2.5%前後に戻るよ。

来年実行の人はかわいそうだけどそれほど低い金利では借りられないよ。
逆にそんな長期に渡って低金利が続くような経済状況ならばもっと別な心配をしておいたほうがいいよ。

[1208: 匿名]

1205は1201に対してです。

[1209: 匿名さん]

破綻予備軍が多いとなぜ団信が上がるのか意味が分からん
破綻予備軍になると死亡率がとたんに上がるというなら分からんでもないけどね

[1210: 匿名]

破綻者が増えると掛け金が足りなくなるんじゃないか？
それと、フラットSがなくなると加入者の激減が予想されるから2,3年後に大幅アップがあるかもしれないね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30103/all

>昨年の10月頃保険料見直しのお知らせが届き、この度年額保険料の請求金額の案内が届きました。
>加入者の減少、高齢化等の理由により大幅に保険料がアップしました。

[1211: 匿名]

元から2.50%と思って返済計画を立てればいいのに。

そうすれば、少なくとも年内は得した気分になれますよ。

[1212: 匿名さん]

2.5だとフラットのうまみが無くないですか？

[1213: 匿名]

3000万借りて変動とフラットの差なんて団信込みで年間15万くらいの差でしょ？
それくらいの負担で10年間金利変動リスクを回避出来るなら全然高くないでしょ？
それくらいの差でさえも勿体ないと頭悩ますくらいなのによく平気で何千万も借りれるね。
変動信者は恐ろしい感覚の人達だな。

[1214: 匿名]

日本の不景気を後何十年も願っている変動金利マン達は虚しいですね

日本の今後は誰にもわかりませんが、景気には波(キチン、ジュグラー、コンドラチェフ等)が必ずあるので数年内には景気は良くなります

なので団信の特約料みたいな端金額よりも変動金利の方が格段に脅威ですよ

変動金利マンは素直になってフラットに借り換えしましょう

それでもし10年後もまだ変動金利のが条件が良ければまた借り換えも出来ます

まー10年間も現在のような金利が続いたら日本は既に破綻しているでしょうけど

[1215: 匿名さん]

フラットＳを使えなかったから自己肯定するしかないんでしょ（笑

[1216: 匿名]

タイミングが合わなかったのか情報収集能力がなかったのかわかりませんが、今の状況でフラット３５Ｓを選択しなかった又は出来なかった人は可哀想です

頑張って仕事してリスクマネーを蓄えましょう

[1217: 周辺住民さん]

たぶんこのスレを見る人が気になるのはフラットの予想‼
スバリ‼11、12月は何%

[1218: 匿名]

そんなにせっつかないでも2％前半と十分低金利なんだから別に大差ないでしょ

[1219: 匿名さん]

今年５月の時点では、２．５だったし、その金利で検討していたから、いまの水準があと半年続いてくれれば、恩の字です。

[1220: 匿名]

さあ次は１１月金利ですね。下げ予想が多いようですが。楽天は今月も2.06で、SBIは0.1上がりましたね。

[1221: 契約済みさん]

楽天モゲージのHPみましたが、10月実行は2.16%になっています。
今月も2.06%とはどこに記載があったのでしょうか？

[1222: うさん臭っチャイナ]

SBIモゲージも楽天モゲージもフラット35は2.16アルよ。

[1223: 匿名さん]

楽天2.06%は、前月分の画像キャッシュがブラウザに表示されてるだけでしょうね。

[1224: 匿名さん]

北陸銀も2.16でしたよー

[1225: 通りすがり]

１２月に２%をきる予想です。
１１月はのそ色が見え始めるかな～って。

[1226: 11月実行]

半年くらいここにお世話になったのですが、とうとうリアルに長期金利の動向を気にしないといけない月が来てしまった。関係ない月でもドキドキ・ハラハラだったので長い1ヶ月になりそう～