フラット金利はどうなるか？その2

[匿名さん]

前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
続きはこちらでお願い致します。

前レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/

[800: 匿名]

>798
全く同感です。

[801: 匿名さん]

＞8月は円高株安債券高なんだよ、ここ数年。去年も8月に1.1%くらいまで下がって9月に1.5まで戻してる。
てーことは８／２５の0.895%は今年の最低金利をつけていたということか。
本日は1.195%まで上がったらしいから、９月はもうちょっとあがるかもでっか？

[802: 匿名さん]

>801

http://www.opticast.co.jp/cgi-bin/tm/chart.cgi?code=0159

8月円高株安債券高はだいたいお約束になってるけどその後回復するかさらに下落するかは景気次第でしょ？
去年は8月衆議院選前に大きく円高株安債券高に動いた後、政権交代のご祝儀相場で10月くらいに掛けて戻した
けど、11月のドバイショックで再び下落。

一昨年も8月頃から下落。9月に一端戻すもご存じリーマンショックで再び下落。

予測としてはやはり米かユーロの動向だろう。米景気減速が鮮明になり、二番底懸念が広がり、さらなる
金融緩和に動くかギリシャやポルトガルあたりの財政問題が再燃するなどすれば年内景気二番底に向かい、
再び1%割れ目指すんじゃないかね？

小沢？市場はそれほど注目してないでしょ。菅より小沢のほうが経済に対しての政策はまだマシだって事で
小沢が首相になれば少しは金利上昇局面が有るかもしれないが、後はどれだけ実績を残せるかだ。
公約通り、財政の無駄を徹底的に無くして国債発行を増やさずに去年の公約を実行出来たりとか、
公務員改革を断行して増税無しにしっかりとした成長戦略を出したり、円高対策で実弾使ったりなど、
強いリーダーシップを発揮できれば市場はそれを折り込んで行くかもしれないな。

[803: 匿名さん]

まともな人もちゃんといるんだ
ここも捨てたもんじゃない

[804: 匿名]

翌月の実行金利はつきのどのあたりに確定するものですかね？

[806: 匿名]

単純に長期金利0.3の上昇がそのままフラットに反映されるとみたらいいか、0.5くらい上昇すると踏んだほうがいいのかな。恐いな
あとは、何日の金利が重要か気になるところでしょうかね。
来月はちょい上げでお願いしたい。

[807: 匿名]

10月実行だけど不安。

[808: 匿名さん]

長期金利、今日は下がってますね。
このまま下がり続けてくれないかな～

[809: 契約済みさん]

間に合えば9月実行を希望なのですが
目先の安さに目がくらみ月内実行の最終が２５日の北陸銀行で申込んだので10月実行が有力なのでココ何日か円高になれー！株反落しろー！経済指標悪くなれー！カンさん続投で良いぞ！と邪な祈りを捧げています。


円高容認というか諦め的な発言と
野村證券の１１年のドルレート予測が８５円から８０円になったことを考えると、色々な要素があるとは言え
10月金利が上がる要素は多少減少した感じがしますね。
国債利回りが1％切ると我が家の経済は助かるのですが…

[810: 匿名さん]

>804

41回債券の利率と連動しているとなると
条件が決定する来週末あたりじゃない？

[811: 匿名さん]

フラットの契約って3月が多い気がするけど、そのときって多少は利率が高くなる？

[812: 匿名さん]

だいたい2月に下がって3月に上がるパターンが多い

[813: 匿名]

10月実行の者です。

こちらで勉強させてもらって知ったフラットの金利を予想する『住宅金融支援機構債券の条件の発表』…次回は9/13(第41回)って調べたらヒットしたんですがあってますか？
さかのぼって見たら20日前後での発表みたいで。
早い時期の発表でもそれが10月金利ってことになるんでしょうか？

詳しい方教えていただけますか？

[814: 匿名]

813です！
はやとちりしました！
よく見たら9/13は発行予定額ってなってました！
条件発表は9月中旬ってなってます。
やはり20日前後なんですね…。

[815: 11月実行さん]

どうやら今日も長期金利低下しそうですね。
このまま下降トレンドになってくれないかな。

[816: 匿名]

債券から株式へと金の流れが変わったかと思えば、債券相場の下落幅ほど株式の戻りが小さ過ぎます。
どちらかというと債券相場主体で動いていますね。
債券相場はそろそろリターンリバーサルの時期じゃないかな、10月実行の人はもしかすると
落ち込むほどの金利にはならないかもしれませんよ。

[817: ローン仙人]

ずばり10月は2.45じゃ！

[818: ローン大仙人]

ずばり10月は2.27じゃ！

[819: 匿名]

団信＋で2.98程だよ

[820: 匿名]

１２月までに金利1.80％位にならないですかねぇ〜。