【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[87: 匿名]

足立区が嫌なら住まなければ良かったのに…。
私は足立区が好きだ！

[89: 匿名]

そのスレッドってどこにあるの？

[90: マンション住民さん]

インターネットの書き込み怖いですね。
不用意な書き込みでイニシア住民のイメージが。。。

[91: 住民さんＡ]

http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1272072914/
まちｂｂｓです。

[92: 住民さんＡ]

ここから火がつきました。

471 名前： 東京都名無区 投稿日： 2010/08/05(木) 14:10:08 ID:A92FEaeQ [ 125x101x19x234.ap125.ftth.ucom.ne.jp ]

>>294

亀ですが…
イニシア千住曙町の高層階に居住しています。
隅田川に面したリビングからの眺望は、都心までさえぎるものもなく、
スカイツリーも見え、本当に最高です。
この眺望が気に入って、このマンションを購入しました。
バルコニーから、この眺望を見ながら飲むビールが最高です。
隅田川花火大会も、田舎の両親＆友人を多数招き、
バッチリ楽しませてもらいました。

郵便局の隣あたり、ゴーカート場になっているところなら、
川面が開けていて眺望もよいのだから、
あそこに商業施設を作ればよいのに、といつも思っています。
関屋駅周辺は、商業施設に乏しくて、それだけが不満です。

[93: ちゃんねら]

>>88～92
あっちでは一応決着のついている話題を蒸し返すな。
誘導までして何のつもりだ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[96: 匿名]

さきほどバルコニーを拭き掃除してたのですが、壁や手すり部分の白いところなどすごく熱くなっていました。直射日光が当たってる時間なら火傷するかも…夏ってこんなに暑かったでしょうか…

[104: 住民さん]

他の掲示板への誘導になる部分から先を整理していただけるように
掲示板主催者に削除願いをだしておきました。

[107: マンション住民さん]

ロビーのエアコンの設定温度が低すぎると感じます。
少し設定温度上げて、浮いたお金を積立金にまわしては？と思う今日この頃。
ミニショップもしかり。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[108: 匿名]

エアコンはあれくらいでいいんじゃないですか
あんまり設定温度をあげると管理人さん達が可哀相
暑いとロビーを占領している子連れママ達は減るかもしれないね
うーむ　それは嬉しいかも

[109: 匿名]

もう少し中身のあるやりとりでレスを伸ばして欲しいと思う今日この頃

[110: 住民さんＡ]

そういうあなたには何かネタが無いの？？

[114: マンション住民さん]

昨日、やたら子供の泣き声すごかったな。

[115: マンション住民さん]

朝方でしょ？けっこう響いていたから家の中まで聞こえてたよ
最近ちょくちょく聞こえるんだけど同じ子なのかな
今のご時勢を思うと、つい悪い方に考えてしまって大丈夫なのかと心配してしまう

[116: 匿名]

どちらの棟ですか？二日前から編み戸で寝ているのでひょっとしたらうちかも…夕べは深夜３時ごろからぐずり、暑かったようで窓閉めてクーラー後、１０分ほどでまた寝ました。ちなみにＰ棟です、ご迷惑かけてしまってたらすみません！

[117: マンション住民さん]

いやいや、時間は夜10時ぐらい。
怒られて外に出された感じだよ。
30分以上泣いてたんです。

[119: 匿名]

今も子供が泣き叫んでるね。いつもなのかな？ちょっと心配。

[125: マンション住民さん]

R棟11階の中古が大分値下がりしてますね。
このご時世だとなかなか買い手がつかないのかな？
そもそも以前の設定価格が高過ぎたのもありますが。

[126: 匿名さん]

　もともとの価格は新築時価格にかなり上乗せしていましたが、ちょっと5000万オーバーには
無理があったんでしょう。今の価格に改定されてからすでにかなりの期間が経過していますが、
再値引きはなしで頑張っています。
　定価通りで購入されていれば今の価格よりは微かにやすかった部屋ですが、今の価格で売れても、
手数料が新築購入時と、仲介でかかっていますから、かなり損をする形になります。　
　売り主としては、１年ちょっとの家賃分程度で抑えたいところでしょうからこの程度の価格で
なんとか手うちにしたいでしょうから、何年かたっている場合と違って、さあ10%引きから
交渉開始だねといっても乗ってきにくいだろうなとも思えます。

[127: 住民]

ミニショップのアンケートは、何か誘導尋問っぽくない？やたらミニショップにかかる費用を不公平だと強調して、管理人さんをもう一人増やすとこんなこともできますよ、ということをことさらアピールしてるように読めるんだけど。

[128: 匿名さん]

不公平なのは事実で、平日昼間マンションにいる人にいない人がサポートしている構図はミニショップが
ある限りは変わらないと思う。　理事会の統計データが本当なら、18000円ほど払って1回300円だから、
年に60回使うかどうかが、利用が平均的かどうかの分かれ目になる。平日使えない人は、とても月５回は
使えないな。

思うに、理事会は前回のアンケートで、店舗の廃止案に過半数が集まることを期待していたのではないだろうか。
ぎりぎりでミニショップは必要が前回は過半数だったので、いろいろ説明して、今回は現在の店舗不要案で
過半数をとって一気に追い出すことを考えているのだろう。
そう思えば、誘導尋問っぽいアンケートの作成方式が理解できる。

自分自身は、全てなくして900万浮かせる案に１票入れておいた。

[129: 住民さんＡ]

ところで、浮いた900万は、どうなるの？
積立金に組み込むのか？

自分は、ミニショップがあるので、購入したので、廃止はないな。

[130: マンション住民さん]

店員が携帯いじくって「いらっしゃいませ」も言えないような
あんなミニショップだったら無い方がマシっしょ
あくまで個人的な意見なのであしからず

[131: 住民さん]

まだ１年半ですからね。
一度無くしたら再度導入するのはかなり困難。
様々な改善策を講じていって、無くすかどうかはもう少し慎重に判断してもいい気がします。
私自身は平日には全く利用できませんが、妻や子供はたまに利用している、といった程度ではあります。
販売時の売りのひとつでもあるし、これに惹かれた人もいるでしょうし、役立っている人もいるわけですから。
３年か５年はとりあえず無くすというところまでもっていくのは早い気がします。
もっとも、誰もが魅力に感じる代替案があれば別なのかもしれませんが。

南千住で分譲中の東京フォレストには至近距離にスーパー（ライフ）ができましたね。
千住大橋付近にもスーパーができる予定みたいです。
うちのマンションあたりも相当の需要があると思いますが、なぜ何もできないんでしょう。
誰も働きかけようとしないからでしょうか。

[132: 匿名さん]

買い物するたびに300円もかかるでは不要だと思います。使わない人にとってはまるまる損で、使っている人も入場料300円とられたら利用しないでしょうし。
なくしてから後は考えればいいんではいいのではないかな。
ずっとスーパーができないとか、コンビニが撤退してしまったらそこで導入しなおしても遅くはない。

[133: 住民さんＡ]

廃止に賛成だが、浮いたお金がちゃんと貯金されて無駄使いされないことが絶対条件。

同じように利用のありなしで不公平感のでるフィットネスルームのランニングマシンとか
買うとかするならまだ今のままのほうがまし。　浮いたお金の使い道を明確にしてもらいたい。

[134: 匿名さん]

浮かしたお金はなにかに使うとか、考えてないと思うよ。
それよりも修繕積立金のアップ率を抑えるのに回すんじゃないかな。
今の長期修繕計画と、修繕費の調達計画だと、何年かに一度、何パーセントかアップさせることが前提になっていたから、これを和らげるのに回すんだと思う。
しっかりした数字覚えてなくて申し訳ない。

なくしたあとはどう使うの？
がらーんとしたままにしちゃうのかな。

[135: マンション住民さん]

個人的意見として、静かに本が読めたり、パソコンを持ち込んで
インターネットをすることが出来る、図書ルームがあったらいいですね。
パーテーションで両隣を区切って、集中できる空間があると
なおいいです。

小さな子どもがいるので、自宅で仕事をしたいと思うとき、
なかなか集中ができなくて困ることがあるんですよね。
そういった場所ができれば、是非利用したいです。

[136: 入居済み住民さん]

↑そういう意味も含めて、ミニショップ横の椅子とテーブルのある部屋は、エントランスの通路から見えないような仕切りが入り口にあった方が利用者が増えると思うような。どうしても通りがかりに見てしまいますからね、誰が何してるのかなと。