【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[521: 住民さんＡ]

あ復活した。

何十メートルもの高さで板一枚では厳しくないですか？
小さな子供も通ることになるのでやつぱり早期の
本復旧をお願いしたいです。
ただ広報されている情報だと、どう直すか売主との
間でもまだ妥結していないようですね。
三期の方々に期待します。

[522: マンション住民さん]

震災から2カ月以上。
まともな復旧案もまとめられず結局現状が固定化される。。
理屈と言い訳はもういいですし、立候補でも輪番でも
構いませんんで、早く通れるようにして下さい。
また「おまえが理事になれ！」って言われるんでしょうけど。。

[523: 匿名さん]

輪番でもない中、やる気が無いなら理事になる必要はないから、まずは理事会に文書で伝えなよ。
自分の名前を書いてさ。

[524: 住民さんＡ]

523＞匿名さん

じゃあ、まずお前から、部屋番と名前を出してみよう！

[525: 住民さんＢ]

自分では何もてきないし、名乗って発言もできないからここで吠えているわけで、そのくらいの息抜きはさせてあげてもいいんではないかと思う。

マンションにとってはなんの役にもたたないけど、それでも愚痴を匿名で言っていたい人の書き込みの場としての意味はあるんでしようから。

[526: 住民さんＢ]

明日の総会が楽しみですね。

[527: マンション住民さん]

建物も心も荒んだマンションになってしまったね。。

[528: マンション住民さん]

主犯は527かな（笑）

[529: 住民さんＡ]

地震の次は火事か！

と思ったら防災訓練だった・・・・

[530: 住民さんＥ]

PCの接続についてです。
以前、こちらで進めていただいたNECのWR8700Nを購入し、接続を試しているのですが、
PCがルーターの認識はするものの、接続ができません。

PCに詳しくなく、四苦八苦してたのですが、
サイラスネットよ人にも聞いたのですが、手順に問題はなくお手上げ状態です。

192.168.0.1の接続すらできなくなってしまいました。
どなたかわかる方いらっしゃいませんか？

[531: マンション住民さん]

防災訓練ですと、放送の前後に入れてもよかろうに、
こんなところが、理事会と同じで、気がきかないね。

NECのWR8700Nの件は、元理事長の推薦だから、
フォローよろしく！

[532: マンション住民さん]

５３１さん

ざんねんながら避難訓練は自治会のイベントですよ。

まぁ、元理事長をいじめたいだけの口実でしょうが・・・

[533: 住民さんＡ]

そういえば金曜日の夕方、インターネット回線が死んだのはうちだけ？？
幹線のリンクランプが消えたんですが。しばらくしたら直ったけど。

[534: マンション住民さん]

低層階を中心にかなりの戸数ネットが止まっていたみたいです。NTT東日本によるMDF室での機材交換作業が実施されてその日のうちには直ったよう。

[535: マンション住民さん]

530さんは接続については、有償サービスを雇われるのがよいのではと思います。

[536: 住民]

>>531はかっこもつかなきゃ根性も悪いな。
しかも匿名で個人批判とは、ネチネチしてて趣味まで悪いときた。

[537: 住民さんＢ]

避難訓練の実施は総会で承認された防災協議会。
自治会メインですが、うちのマンションは設置義務のある防火管理者の資格者は管理組合の役員が平日2日講習に通って取得している他、二期三期の役員中参加可能な方も応援しました。
全部の避難経路に人を配置して実施するには20人近く必要ですので。訓練のあることは全戸投函した他、全部のエレベーターホールに張り出してありましたけど、本当の火事って思われた方は少しいらっしゃったようです。インターフォンの非常放送が一分で切れちゃう他、その録音が30秒しかできないのでそちらには訓練ってのは入らなかったですが、全館放送ではアナウンスしてましたが、聞き取りにくかったとしたら次の会への検討項目ですね。

[538: マンション住民さん]

537さんは防災協議会のメンバーさんですかね？
防災協議会の方々、避難訓お疲れ様でした。
おかげで非常に有意義な体験ができました。うちのチビ達も消防車やプレゼントに大喜びでしたよ。
今後も期待しておりますので頑張ってください！

悲しいことに531みたいなくだらないのもいますが
ほとんどの人は元理事長含め元理事会に感謝しています。
総会での元理事会に対する拍手は凄かったですね。
3期の方々も応援しておりますので頑張ってください！

自治会の方々もお疲れ様でした。いつも素敵なイベントをありがとうございます！

[539: 住民さんＡ]

>>538
>悲しいことに531みたいなくだらないのもいますが

この一行がなければいい書き込みだったのにと思ってしまう自分がいる。

[540: マンション住民さん]

　良いと思う人にとっても、悪いと思う人にとっても、２期の理事会は随分と
動きが激しかった。　理事会なんかあってもなくても同じではないということを
皆に実感させたのは確かでしょう。

　いろいろ変わるのが好きな人は、さらなる推進を、
あんまり変わらないのが好きな人は、もっと落ちついた運営を、
おのおの第３期に期待しましょう。

　理事長含めほぼ全員が入れ替わりということで、またずいぶんと違った運営の
スタイルになってくるんじゃないでしょうか。
もう少し現状を見極めるおちついた運営もありではないかなと期待したいです。

[541: マンション住民さん]

540さんみたいな人が監事でバランス感覚を
発揮してくれると安心なんだけどね。

[542: マンション住民さん]

　総会で立候補を募ると、監事の立候補があるってのが定例化して
きましたね。確か１期もどうでした。今期も3人になったのでその
活躍に期待したいです。
　新理事長さん、防災訓練の最後に挨拶されてましたけど、
元理事長さんみたいに、あんまりとんがった感じではなくて普通の方の
ようにお見受けしました。
　三期の理事会も応援していきたいと思います。

[543: 住民さんＡ]

固定資産税の通知こないですねー。去年今時期だった気がするんですが・・・・

[544: 匿名]

固定資産税の通知は六月に入ったらすぐきますよ。

[545: 住民さんＢ]

ことしは免除してくれるとかはないですよね～

[546: マンション住民さん]

だいぶ壊れてるからね（笑
免除されるほど壊れてたら笑い話にならないから
税金納められるのをありがたく思いましょう。

[547: 匿名]

ここで聞くのも変な話ですが…他に匿名でも書ける掲示板をあまり知らないので聞かせてください。

皆さんは放射線量測定や対策などどうされてますか？

私は毎日足立区のＨＰや個人の方がガイガーで測定された物を参考にしております。
平年に比べてもちろん数値は高い物の、家には幼児と妊娠希望をしてる家族がおりますので非常に気にしております。

野菜などは西のほうの物が買えても乾物や日頃使う食材などは普通に買っているし、水道水で野菜も洗うのでどうなんだろうと思ったりしますが…

芝生なんかは足立区は数値が高いようなのであまり子供と公園にもいかなくなりました。

皆さんは気にせず普通に過ごされていますか？
買い物などはどうされてるんでしょうか？

子供は毎日幼稚園で外遊びをしています。

葛飾、足立は都内でもホットスポットと言われているようなので…少し心配です。

[548: マンション住民さん]

私にも生後数ヶ月の娘がいるので放射能はとても心配です。
妻と娘には3月終わりから、放射能が届かないであろう妻の実家で
避難生活を続けさせております。
周りからは心配しすぎなのでは？と言われております。
たしかに心配しすぎている可能性の方が高いと思いますが、
何か起こってからでは遅いと考え、妻と娘に会えない寂しさを我慢しながら
日々過ごしております。
あぁ 早く元の生活に戻りたいです....。

[549: マンション住民さん]

先ほど足立区のHPをみたら、区役所そばの南側中央公園にて
一日１回（午前９時に）計測を行い、その内容を毎日報告していることを知りました。

過去の記録もpdfファイルでまとめてあり、見ることが出来ます。
（残念ながら４月が丸々１か月抜けています。機械点検でしょうか）

区内は広いので、住民意見として、
測定場所や回数を増やして欲しいという声をあげていけば
役所でも検討してもらえるのではないかと思っております。

我が家も震災以降、公園遊びは躊躇しております…。
（砂場や芝生など気にしています）


放射能の調査について（足立区HPより）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/020/d06500100.html

[550: 549です]

すみません、毎日ではなく区役所の開いている日のようです。

[551: マンション住民さん]

放射能汚染については私も大変心配しておりまして、先日会社の有志を募って
ガイガーカウンターを共同購入致しました。
素人が測定した数値をこういった場所で公表するべきではないと思いますが
心配されている方もいるかと思いますので、私の測定した数値をお伝えします。

測定器・ECOTEST社製 TERRA-P

※測定値は地上１ｍの値で、γ(ガンマ)線のみの数値です。

■測定日：2011/5/25(晴れ)---------------------------
自宅室内　：0.06～0.08μSv/h（マンション低層階)
ベランダ　：0.07～0.08μSv/h
一階(B1)正面入り口付近(屋外)：0.10～0.12μSv/h
マンション南側土手上：0.10～0.11μSv/h

汐入公園内：0.14～0.18μSv/h

アリオ亀有付近：0.10μSv/h

水元公園：0.24～0.30μSv/h (駐車場～水元大橋まで)

■測定日：2011/5/26(くもり)---------------------------
京成関屋駅前(屋外)：0.12μSv/h

新宿駅～都庁付近：0.10～0.13μSv/h
------------------------------------------------------
あくまで、個人ユースの簡易的な測定器ですので参考程度にしてください。

[552: マンション住民さん]

非常に参考になるデータの提供ありがとうございました。
ホットスポットなどの話題もあり、マンションでの測定値はとても知りたかったものです。コンクリートなど舗装道路では雨で洗い流される一方公園なと土のところは残りやすいとされているようですが、汐入公園での高めの値をどう考えるべきなのか難しいですね。

[553: 匿名]

５５１さん、とても参考になります！詳しく書いて頂き本当にありがとうございます！
共同購入できる有志の方々がいらっしゃってうらやましいです…。

汐入公園はほぼ芝生なのでやはり高めですね。何も気にせず遊んでいたのが遠い昔の様です。

最近はバルコニーは水で洗えても、玄関ポーチ部分を水かけて洗えなく、柵の所に溜まってる塵ような汚れを見ると怖くて。昨日の雨がポーチ部分まできて流してくれないかな〜と思いましたが…以前そのまま。

雨で数値がどうなったか気になりますが、今度は下水が怖いですね。

[554: 住民さんＡ]

551さん、情報共有ありがとうございます。

汐入公園の数値、ここら辺では高めに出ていますが、
個人的にはそんなに神経質にならなくてもいいレベルと判断しています。

うちも保育園児がいますけど、普通に遊ばせていますよ。

[555: 住民さんＡ]

固定資産税きたー
去年と同額でした。

今って半額期間なんですよねー
そのうちこれが倍になるかと考えると・・・・・ｶﾞｸｶﾞｸ

[556: 住民Ｂ]

5年後は率は倍になりますが、評価の見直しが入るので、金額は倍にはならないと思いますよ！

[557: マンション住民さん]

固定資産税金は建物中心で償却はやそうに思うんだけど、戸建と違ってマンションの場合はなかなか評価が早くは下がってくれないんですよね。

[558: 住民さんＡ]

いまさらの話ですが、京成線の千住大橋の改札でてすぐのところにスーパーが
あることを知りました。いままで近所にスーパーがなく、会社帰りの買い物が困難だったのが
ここで一気に解消です。

ほんっとにいまさらなんですけど、感激のあまり書き込みまーす。

次はクリーニング屋を探さないと。
ファミマのやつは石油くさくて我慢できなくなってきました。。。。

[559: 住民さんＡ]

近くの駐車場の工事の看板に物品販売と記載があったのですが
何が出来るのでしょうかね。

[560: マンション住民さん]

大和リースが作るみたいなので、
店舗だと思います。
２４年３月７日完成！

スーパーだといいなー

[561: 一住民]

559さん、560さん

近くの駐車場って、どこでしょうか？
スーパーだと、いいですね。

[562: マンション住民さん]

セブンイレブン側の大きいほうの駐車場です。

それにしても、ＥＸＰはまだ治らないのでしょうか？
８階以下で通せるところは、検査してほしいですな。

[563: 住民さんＡ]

投函されていた理事会便りだと、売主は全く悪くないといっているのに対して、
理事会は売り主責任を追求するために、まず証拠固めのために100万程度までで
コンサルにあたるとかなっているから、１年がかりじゃないですかね。
既にきている見積もりだけで3000万と書いてあるからはいはいと言い値では
払えないだろうし。

長期化に備えて、まずは6階以下の通行禁止の解除を相談中ということなので
その結果が速くでるといいかな。

[564: 住民さんＡ]

まずはコンサルに貢いで、次は弁護士に貢ぐっていう展開かな。。
不便・危険な状態を何カ月も放置しておく機会損失を考えたら
軽く値切ってさっさと直した方が結局安くつくと思うけど。

[565: マンション住民さん]

使ってなかったから別に直さなくていいよ
このまま撤去しちゃえば？



…とか言うと叩かれそうだな。

[566: マンション住民さん]

値切りを受けるかどうか。
なにか言われそうってことで、最初から2倍に水増しした
請求書が来ていて、折半とかなるつもりかもしれないね。

繋がっている６階だか８階だかから下を通行できれば、
直さないってのもありではないかなとは思う。
Ｐに住んでいるものとしては、さすがに駐車場には普通に
いけるようにして欲しいな。

[567: 住民さんＡ]

議事録を見ると、前の理事長の発言がほとんどで
新理事長は、参加しているのかと思うほどの感じがするね

新しい風は、吹かず・・・

５０間近のおっさんが、金曜夜に、
ファミマでつまみ買うって感じだね。

[568: マンション住民さん]

竣工２年ぽっちで震度５程度で、こんな事になってしまったんだから普通に考えて売主責任追及して無償で直させようとするでしょう、当然だと思う。

売主が、いつまでも大人げない態度であるなら多少金かかっても建設工事紛争審査会なり裁判なりにもって行くべきだと思う、結果的に高くついたとしても。

[569: マンション住民さん]

ファミマの例えが理解出来ないな。

[570: マンション住民さん]

>セブンイレブン側の大きいほうの駐車場です。

ごめんなさい。どこですか？