【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[461: マンション住民さん]

なるほど、じえんおつって漢字で書くとはじかれちゃうのね
知らなかった

[462: マンション住民さん]

マンションは
共同生活だからね

何でもかんでも
言って解決に動けば言いって
ものでもないですよね。

動きすぎるのもね
いかがなものでしょうかね？

今の理事会は
何か動かねば！って感じで

はたからみると
如何なものでしょうかね？

[463: マンション住民さん]

今の理事会はがんばっているので応援したいです。

何が気に入らないのか自分で何もしないくせに匿名掲示板で活動を揶揄する輩も居るようですが、そうゆうのって、はたからみると、如何なものでしょうかね？

[464: モンチッチ]

何もしないくせに不平不満とか＊＊＊www

[465: マンション住民さん]

理事会は匿名でなければものがいえないような人を相手している時間に、
１票でも議案に賛成が増えるように総会対策に集中すべき。
放置しておくにしくはなし。　

[466: 住民さん∀]

頭隠して尻隠さずだな
自乙www

[467: 住民さんＡ]

つまらん書き込みばかりだな。

[468: 入居済みさん]

大和ライフネクストの担当者の対応ひどくないですか？
あの小柄な頭の薄い方。
それこそ交代させる手段はないものか。

[469: 住民さんＡ]

>467

オメーが言うなwww

[470: 匿名さん]

>>468さん
個人を特定出来る書き込みをするべきではないと思います。
自ら削除依頼出されるのをお勧めします。

[471: 住民さんＡ]

春風は特定できるけど？

[472: 住民さんＥ]

エキスパンジョイト部分については
比較的多くのマンションが同様の被害にあっていると聞きます。
実際このマンコミにも書かれていますよね。
地震などの際は建物の被害を少なくするため、ジョイント部分は
壊れやすくしているとも聞いたこともあります。
ここは棟数が多い分ジョイント部分も多いと思うので、一棟しかない
マンションはジョイント部分はないので、比較対象にならないのかと
思ったりします。友人のマンションでも何件か同様の話を聞きました。
江東区に住んでいる友人はドアが開かなくなったりしたそうです。

[473: マンション住民さん]

EXPJが通れなくなって、50日以上
被害に対しての苦情ではなく、修繕を早くしてほしいことの思いではないかと、
当初8階までは、通していたのに、急に通行不可にした理由は高層階に不平等だからなのか
せめて、１階は構造が違うので、通してもいいような気がするが・・・・

[474: マンション住民さん]

　上の階の落下可能性のあるものを完全除去しないと下の階でも
通行が危険だからだと思いますよ。

　２期予算には入っていないものなので、どんなに急いでも総会での
３期予算承認まで、財政的な裏付けがないから修理発注は考えにくいでしょう。
　今修理できるんだったら総会の必要はもともとないってことになっちゃうん
だけど、それが当たり前と感じる人は決して多くはないでしょうね。

[475: マンション住民さん]

役人よりひどい形式主義だね。
住む人の生活より規約が大事ってこと。

[476: 住民さんＥ]

完全復旧目指して全部組合支払いだったら１千万超えコースだと
思うけど、戸あたり何万もの工事を総会も経ないで発注したら、
４７５は今度はそれに文句をつけるだけだと思うな。

[477: マンション住民さん]

その言い訳がまさに役人だね（笑
どうすることが住民の生活にとって重要かより
理事会の責任を回避しようっていうことでしょ。
まぁ、規約通り粛々とやって下さいな。
みんなで我慢しましょ（笑

[478: 一住人]

むっとするだろうけど絶対に１００％の人が納得するなんてありえないから
あんまり相手しないほうが。。。

[479: 住人]

下から上まで、他の棟同士を繋いでいるとこも含めて
全部壊れているなんてマンションは滅多にないと
思う。早く直すことはもちろんとして、貴重な組合の
お金を使うんだから、余震ぐらいではまた壊れない
方法で直すべきじゃなかろうか？

[480: マンション住民さん]

予算だと！　地震は今期の案件ではないのか！
先送りする理由は、今期の役員が責任取りたくないから。
3/11から緊急理事会開いてもやるべき。

[481: おいおい]

うちのマンションは二月末日までで期が代わって三月はもう三期だつてくらいは住人なら知っていていいんでないかな？
なぜ臨時総会をお開かないならまだ理解できるけどね。修理にいくらかかるかの見積もりもなしに
しかも理事会できめられる筈もなかろう。

[482: マンション住民さん]

で、結局やらないことの理由探しばかりで
修理はいっこうに始まらないと。
民主党以下だね。

[483: マンション住民さん]

決めることをせず、総会まで期日をひっぱったのは、事実
5月21日で決まってからの修理発注だと、3ヶ月待ちですね。

マンションは管理を買え（換え）ですね。ｗ

[484: 住民さんＡ]

文句を言う人が3期理事会に立候補して、迅速に修理に必要な手続きを薦めればいいだけのこと。3期の理事会立候補は何人いるのかなぁ？自分のマンションなんだから、今の理事会の動きに文句言うなら自分でお手本を見せていただきたい。といっても、できないからここで吠えているだけってのは分かっているけどね。

[485: マンション住民さん]

というか、今修理しても余震の可能性高くない？？？？
関東大震災では4ヵ月後にＭ７以上きたそうだよ。また震度5がきたら元の木阿弥。

設計瑕疵を追求して、震度5でも壊れない（想定外の動きをしない）仕様にすべき。

[486: マンション住民さん]

余震はしばらく続くだろうし、
次の大きな地震も何年かのうちに
来るかもね。
もういっそのこと本格的に壊れるまで
ほっといたら（笑

[487: 文句をいうなら]

総会で聞いてみたいかな。

たいてい出席していてここに書かれているような文句をいう人が現れるかなと楽しみにしているんだけどな。
ちゃんと議事録に残る形で文句を言おうという人は
滅多にいないみたいだね。

[488: マンション住民さん]

修理工事に早期着手させるのは簡単だが、
設計瑕疵がないかどうか
続く余震の問題（同じ設計だと再び壊れるかもしれない）
慎重になっているのだと思う。
お金は絶対かかる問題だから、逆に問題ないのでは。
1000万円を500個戸で割れば、たったの2万円。
この2万円の支払いが、否という人はあまりいないでしょう。
います？（笑）

一方で
P棟の他家の占有部分を通りぬけなければならない人は、本当に気の毒に思う。
被害の当事者が理事会が無能と思ってしまうのも仕方ない。
なんとかしてあげたいと思いますが、一個人の力ではなんともならないというのが現状。
早期解決のための一票というものがあるのならば、すぐに投票します。

[489: 反対]

設計に問題があるなら、うちは2万円もの負担には反対です。当然無償で直してもらうべきですね。総会の
第8 号議案には、来期の理事会の判断でこの全額の
支出を行う可能性があるとなっていて、うちはこれは
とても許容できませんので反対するつもりです。
一度でも自分で支払って元に戻してしまえば、もう相手には責任がないことを認めたことになりますから。
スピードも大事ですが、誰の責任かはもっと大事だと
思います。

勝手に文句をいう人はいないだろうとされる方が
おられますが、支払うならきっちりと支払って多数意見であること
をまずアンケートなどで確認して頂きたいです。

[490: 住民さんＣ]

４８３は、早いところ理事に立候補して。
修繕委員会でもいいから。

[491: マンション住民さん]

総会当日の立候補でもいいらしいですしよ。

[492: マンション住民さん]

490と491の2名は立候補済みらしい。

[494: 契約済みさん]

共用部と専有部をごっちゃにしても、専有部ははいってりゃでるでしょ当然。
共用部はもともと未加入なはずで、さすがに地震が起きてから加入は
認めちゃくれないと思うけどね。

[495: 住民さんＡ]

保険がおりるかどうかと、売主に設計上の責任があるかどうかは別だと思うが、
493の理屈は何に怒っているのがよく理解できないな。

[496: マンション住民さん]

>493
日本語がおかしくない？　日本人？

[497: ワタシ]

ニホンゴ ウマク シャベレナイデス

[498: マンション住民さん]

理事長は2年しかやらないっていってた人は、
副理事長に立候補してたんだね。

[499: 住民さんＡ]

理事長ではなくなっているのでまぁ公約通りではあるが、物好きだね。　
ここでいろいろ書かれてこりてやめるのかと思ったけど、全くこりてないみたいだ。　
わざわざクレームが多そうなところを担当して、余計に嫌われなくてもいいだろうに。
　

[500: 住民さんＡ]

掲示板内弁慶多すぎwww

管理人のタバコに文句言ってたけど
もうすぐ総会だぞ
発言したり行動をおこすには絶好のチャンスだぞ
何かやってみろwww

[501: 匿名さん]

総会で同じ意見が聞ければ、どの部屋の誰だかわかることになりますね。
出席するつもりなので楽しみです。

[502: 理事ではない住民]

理事会の役員が気に入らないなら自分で総会で意見を言えよ。
自分で進めたい方向があるなら率先して自分が役員になれよ。
>>498や>>499みたいな奴らは本当に最低だな。
まあどうせ何のビジョンも無く、匿名掲示板でいろいろ陰口叩けても自
分の口からは何も言えない連中だろうが。

[503: 理事ではない住民]

　　∧＿∧
　（　´∀｀） ＜オマエモナー
　（　　　　）
　 ｜ ｜　|
　（_＿）＿）

[504: マンション住民さん]

>>502
じゃあ、あなたは菅政権を批判する資格はないの？
国会議員じゃないから？
そうじゃないでしょ。

総会に出ようが出まいが、役員になろうがなるまいが、
意見をどこで言おうと勝手でしょ。
理事会がどんなに横暴だろうが、決まったことには
結局みんな従わざるを得ないんだから、有象無象が
掲示板で吠えるくらい大目に見なよ。

[505: 匿名]

総理と理事とを一緒にするなよ。
もちろん意見をどう言おうが自由だが、とは言え、>>498や>>499の特定個人批判は最低。
それが俺の意見。勝手で悪いが大目に見ろよ。

[506: マンション住民さん]

輪番理事が批判されるのはかわいそうだけど
立候補理事長にはそれなりの覚悟があるのでは？
批判されるのが嫌なら立候補しなければいいだけ。

[507: 匿名]

輪番だろうが立候補だろうが、理事は理事。
何がかわると言うのか。
立候補を否定するのは管理上プラスにならんぞ。

[508: マンション住民さん]

立候補は否定してないけど？

[509: 匿名]

輪番の理事と立候補の理事とで、何か権限や責任に差でもあるの？

立候補の理事は批判して良いが、輪番の理事は批判しちゃだめ？

[510: マンション住民さん]

気持ちの問題じゃない？
自ら望んでその役職に就いた人が、やりたいこと
やって批判されることがあっても同情はしない。

組合員の義務としてその職務を引き受けされられた人が
批判されたらかわいそう。

規約上の権限と責任は一緒でも、
気持上は違うと言いたいだけ。

509の言うことは正しいと思うけど
共感はできないのよね。