【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[441: 住民さんＡ]

ここの管理会社担当、対応、サービス悪くないですか？
本社へ訴えたら、担当がえできないのですかね。

[442: マンション住民さん]

管理人さんはなんにんもいますけど、
どの方のことでしよう？

[443: マンション住民さん]

管理人の交代を提案するなら相手は管理組合宛でしよう。一居住者レベルな訴えで交換はあり得ないですよ。

[444: マンション住民さん]

対応もひどいが、階段のところで、
タバコをすうのが
許せない。しかも２年間毎日！

[445: マンション住民さん]

2年間も我慢してないで解決に向けて自ら行動すれば？　┐(´ｰ｀)┌

[446: マンション住民さん]

同感だな( ´ ▽ ` )ﾉ

[447: マンション住民さん]

階段は
どこの階段なのですか？

[448: マンション住民さん]

警備員室の裏口Ｐ２の外階段のところです。
さすがに、面と向かって吸うなともいえず、
（現行犯は、３回ぐらいです）
朝、階段を下りてくると、タバコの異臭がする（毎日）

朝は、エレベーター待ちが多いので、仕方なく階段を使うので
気になりますね。

[449: マンション住民さん]

面と向かって言えないなら管理組合経由で管理会社に言ってもらうとか

ちょっと考えれば色々あるだろ。とりあえず意見箱にでも投函してみれば？

許せないとか言ってるけど所詮はそんなもんかよ？と疑ってしまうな。なんだかなぁ… ┐(´ｰ｀)┌

[450: マンション住民さん]

４４９さんの言う通り方法は沢山あると思いますよ。
でも、そもそもタバコは禁止なのでしょうか？
私はお隣と真下のバルコニー喫煙に悩まされていますが
このマンションはバルコニー喫煙ＯＫなので諦めています。

[451: 住民さんＡ]

階段部分は。喫煙していいのか？
防災センターで吸えばいいのではないか？

事実であれば、問題だと思うが、他に見かけた人はいるのでしょうか？

[452: 住民さんＡ]

┐(´ｰ｀)┌　←　こういうやつは、何を言ってもだめ。

[453: 住民さんＡ]

( ´ ▽ ` )ﾉ　←　こういうのも

[454: マンション住民さん]

私も、朝8時前ごろ、階段でたばこを吸っているのを見ます。
ちゃんとした灰皿は、用意してないらしく、床は灰が散乱してます。

[455: ( ´ ▽ ` )ﾉ]

ふぅ ヤレヤレだぜ　┐(´ｰ｀)┌

何を言っても駄目らしいけど、あえて言っとくよ。

ここで文句言ってるだけじゃ何も変わらないと思うぜ。
さっさと解決に向けて自ら行動すれば？
ま、2年間も何もしなかったんだから
これからも何もしなそうだけどな

[456: 住民さんＡ]

( ´ ▽ ` )ﾉ ←　ほんとうのバカ

[457: マンション住民さん]

しかし、地震の被害ひどすぎるね。
ここまで、壊れるのは、想定外なのか
購入時は、地震対策しているといってたが
震度5強で、これじゃ次はないかも・・・

[458: 住民さんＡ]

プルトニューウムを食べて肥えた？安全で美味しいから、今上杉隆が言ってたなｔｖで・・・

[459: monkey]

自乙www

[460: マンション住民さん]

正論をいわれてキレてるようじゃここの住人レベルもたかがしれてるな
まあここ数ヶ月間が楽しみだね
顔文字のいうように何も変わっていないか否か
傍観者気取りで様子を伺わせてもらうよ

>459
それをいうなら＊＊＊じゃない?

[461: マンション住民さん]

なるほど、じえんおつって漢字で書くとはじかれちゃうのね
知らなかった

[462: マンション住民さん]

マンションは
共同生活だからね

何でもかんでも
言って解決に動けば言いって
ものでもないですよね。

動きすぎるのもね
いかがなものでしょうかね？

今の理事会は
何か動かねば！って感じで

はたからみると
如何なものでしょうかね？

[463: マンション住民さん]

今の理事会はがんばっているので応援したいです。

何が気に入らないのか自分で何もしないくせに匿名掲示板で活動を揶揄する輩も居るようですが、そうゆうのって、はたからみると、如何なものでしょうかね？

[464: モンチッチ]

何もしないくせに不平不満とか＊＊＊www

[465: マンション住民さん]

理事会は匿名でなければものがいえないような人を相手している時間に、
１票でも議案に賛成が増えるように総会対策に集中すべき。
放置しておくにしくはなし。　

[466: 住民さん∀]

頭隠して尻隠さずだな
自乙www

[467: 住民さんＡ]

つまらん書き込みばかりだな。

[468: 入居済みさん]

大和ライフネクストの担当者の対応ひどくないですか？
あの小柄な頭の薄い方。
それこそ交代させる手段はないものか。

[469: 住民さんＡ]

>467

オメーが言うなwww

[470: 匿名さん]

>>468さん
個人を特定出来る書き込みをするべきではないと思います。
自ら削除依頼出されるのをお勧めします。

[471: 住民さんＡ]

春風は特定できるけど？

[472: 住民さんＥ]

エキスパンジョイト部分については
比較的多くのマンションが同様の被害にあっていると聞きます。
実際このマンコミにも書かれていますよね。
地震などの際は建物の被害を少なくするため、ジョイント部分は
壊れやすくしているとも聞いたこともあります。
ここは棟数が多い分ジョイント部分も多いと思うので、一棟しかない
マンションはジョイント部分はないので、比較対象にならないのかと
思ったりします。友人のマンションでも何件か同様の話を聞きました。
江東区に住んでいる友人はドアが開かなくなったりしたそうです。

[473: マンション住民さん]

EXPJが通れなくなって、50日以上
被害に対しての苦情ではなく、修繕を早くしてほしいことの思いではないかと、
当初8階までは、通していたのに、急に通行不可にした理由は高層階に不平等だからなのか
せめて、１階は構造が違うので、通してもいいような気がするが・・・・

[474: マンション住民さん]

　上の階の落下可能性のあるものを完全除去しないと下の階でも
通行が危険だからだと思いますよ。

　２期予算には入っていないものなので、どんなに急いでも総会での
３期予算承認まで、財政的な裏付けがないから修理発注は考えにくいでしょう。
　今修理できるんだったら総会の必要はもともとないってことになっちゃうん
だけど、それが当たり前と感じる人は決して多くはないでしょうね。

[475: マンション住民さん]

役人よりひどい形式主義だね。
住む人の生活より規約が大事ってこと。

[476: 住民さんＥ]

完全復旧目指して全部組合支払いだったら１千万超えコースだと
思うけど、戸あたり何万もの工事を総会も経ないで発注したら、
４７５は今度はそれに文句をつけるだけだと思うな。

[477: マンション住民さん]

その言い訳がまさに役人だね（笑
どうすることが住民の生活にとって重要かより
理事会の責任を回避しようっていうことでしょ。
まぁ、規約通り粛々とやって下さいな。
みんなで我慢しましょ（笑

[478: 一住人]

むっとするだろうけど絶対に１００％の人が納得するなんてありえないから
あんまり相手しないほうが。。。

[479: 住人]

下から上まで、他の棟同士を繋いでいるとこも含めて
全部壊れているなんてマンションは滅多にないと
思う。早く直すことはもちろんとして、貴重な組合の
お金を使うんだから、余震ぐらいではまた壊れない
方法で直すべきじゃなかろうか？

[480: マンション住民さん]

予算だと！　地震は今期の案件ではないのか！
先送りする理由は、今期の役員が責任取りたくないから。
3/11から緊急理事会開いてもやるべき。

[481: おいおい]

うちのマンションは二月末日までで期が代わって三月はもう三期だつてくらいは住人なら知っていていいんでないかな？
なぜ臨時総会をお開かないならまだ理解できるけどね。修理にいくらかかるかの見積もりもなしに
しかも理事会できめられる筈もなかろう。

[482: マンション住民さん]

で、結局やらないことの理由探しばかりで
修理はいっこうに始まらないと。
民主党以下だね。

[483: マンション住民さん]

決めることをせず、総会まで期日をひっぱったのは、事実
5月21日で決まってからの修理発注だと、3ヶ月待ちですね。

マンションは管理を買え（換え）ですね。ｗ

[484: 住民さんＡ]

文句を言う人が3期理事会に立候補して、迅速に修理に必要な手続きを薦めればいいだけのこと。3期の理事会立候補は何人いるのかなぁ？自分のマンションなんだから、今の理事会の動きに文句言うなら自分でお手本を見せていただきたい。といっても、できないからここで吠えているだけってのは分かっているけどね。

[485: マンション住民さん]

というか、今修理しても余震の可能性高くない？？？？
関東大震災では4ヵ月後にＭ７以上きたそうだよ。また震度5がきたら元の木阿弥。

設計瑕疵を追求して、震度5でも壊れない（想定外の動きをしない）仕様にすべき。

[486: マンション住民さん]

余震はしばらく続くだろうし、
次の大きな地震も何年かのうちに
来るかもね。
もういっそのこと本格的に壊れるまで
ほっといたら（笑

[487: 文句をいうなら]

総会で聞いてみたいかな。

たいてい出席していてここに書かれているような文句をいう人が現れるかなと楽しみにしているんだけどな。
ちゃんと議事録に残る形で文句を言おうという人は
滅多にいないみたいだね。

[488: マンション住民さん]

修理工事に早期着手させるのは簡単だが、
設計瑕疵がないかどうか
続く余震の問題（同じ設計だと再び壊れるかもしれない）
慎重になっているのだと思う。
お金は絶対かかる問題だから、逆に問題ないのでは。
1000万円を500個戸で割れば、たったの2万円。
この2万円の支払いが、否という人はあまりいないでしょう。
います？（笑）

一方で
P棟の他家の占有部分を通りぬけなければならない人は、本当に気の毒に思う。
被害の当事者が理事会が無能と思ってしまうのも仕方ない。
なんとかしてあげたいと思いますが、一個人の力ではなんともならないというのが現状。
早期解決のための一票というものがあるのならば、すぐに投票します。

[489: 反対]

設計に問題があるなら、うちは2万円もの負担には反対です。当然無償で直してもらうべきですね。総会の
第8 号議案には、来期の理事会の判断でこの全額の
支出を行う可能性があるとなっていて、うちはこれは
とても許容できませんので反対するつもりです。
一度でも自分で支払って元に戻してしまえば、もう相手には責任がないことを認めたことになりますから。
スピードも大事ですが、誰の責任かはもっと大事だと
思います。

勝手に文句をいう人はいないだろうとされる方が
おられますが、支払うならきっちりと支払って多数意見であること
をまずアンケートなどで確認して頂きたいです。

[490: 住民さんＣ]

４８３は、早いところ理事に立候補して。
修繕委員会でもいいから。