【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[41: 住民X]

汁だくでうまかったです！

[42: 住民さん]

商店街のお店の事情はありつつも、スーパーなどができる可能性は十分にあるでしょう。
そんな前例は枚挙に暇がありません。むしろ共存共栄を図るプランを考えるべきという風潮もありますね。
足立区の都市計画においても重点地域になってますから、何かしらのまとまった動きがそのうちあるのでしょう。

[43: 匿名]

車の入り口があれでは出店ためらうだろうな～

[44: マンション住民]

どなたかソフトバンクを使ってる方いますか？Ｐ２中層〜高層階ですが、家の中での電波が悪くどうしたもんかと思ってます。

メールはできますが、ウェブ接続が遅いことや読み込み中のまま止まってしまうことも度々あります。機種変しましたが変わらず、ソフトバンクに問い合わせてもこれといった返事もなく…

特に通話ができず、電波が途切れることはもちろん、三分以上話せたことがありません。なんのためのホワイトプランなのやら。

ソフトバンクお使いの方、他ユーザーの方、使用感想を教えてくれませんか？

[45: 住民さん]

自分はソフトバンクで、Ｒ棟なのですが、そんなに悪くないですよ。
墨堤通り側の部屋に行くと多少感度は悪くなりますが、もう1台持っているドコモや妻のauも同じです。

[46: マンション住民さん]

Auなんかは高層階と低層階で極端にかかり方が違うのを体験できるので、
何階あたりかでも違っているかもしれませんね。

あるていど高層な階ではやっぱりDoCoMoが優勢な気がします。いろんな会社の携帯をもった
人が来客しますけど、1-2分でぶちぶち切れないのは、DoCoMoの人だけです。

[47: 住民さん]

ドコモも同じで、場所によっては電波悪くなりますよ。
マンション単位で主要３社に改善の要請を出すとかできないですか。

[48: 住民さんＤ]

電波状況はドコモも似たようなもん。
ただ個人的に改善要求だしたら、半年後に電波塔増やすといってた。
本当に改善するかどうかは不明。

[49: 住民さんＥ]

　3社アンテナは全く独立でしたよね。　お隣のシテヌーブの上に乗っかっているのが
ドコモのなのでちょっとましなのかと思っていたんですが、ドコモも高層ではかかりませんか。
みんなでせっせと、かかりが悪い場合の相談コーナーに要望をだすしかないのかな

[50: 住民さんＤ]

通話のための電波は十分だそう。
よくわからないけど、接続維持のための電波が弱いそうだ。

デジタルってめんどくさいのね。
アナログの時代がよかったな。

ちなみにドコモに苦情を言うと電波状況調べに来てくれて、ブースターアンテナをタダで貸してくれる。
でも、このアンテナもまあ気持ち程度しか役にたたないけど。

しかし東京引っ越してきて、携帯通じないとこに住んだのはじめて。

[51: 住民さんＣ]

電波の強さ表示の本数は向こうから届いている強さを現しているんですが、

遠くを見通せてしまうことと、

もともと干渉などを防ぐために基地局アンテナがやや高い位置から下向きに
電話を出しているので、高層階の場合反射波を拾っていることが多いなどの理由で

凄く遠くの基地局を最近接局だと間違えるところに理由があって、
切れちゃう理由は、携帯からの微弱な電波が遠い基地局では拾えないせい
みたいですね。　水辺は反射などが複雑になるとかでさらに悪条件であると
携帯会社に文句いったら、言い訳されました。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1022466635

建物そのものに最も強い電波になるように対策をほどこすしか
（タワーマンションでは、コスト対効果の観点からドコモのみ対応のパターンが多い）
抜本的な対策方法はないみたいです。

[52: 住民さん]

ヴィークステージ北千住も（ほぼ？）完売した様子ですね。
同じ時期に売り出していた近所のマンションがようやく完売ということで、なんか嬉しい。
あちらの住民も近くにスーパーとか商業施設ができてくれることに期待している人がいるようなので、本当にけっこうな規模の商圏じゃないかと思いますが、具体的な計画は進んでないのでしょうか？
モデルルーム跡地の建設計画もどなたもご存知ないですか？

[53: 住民さんＢ]

　完売ってのはマンションにとってはいいことですね。
線路の向こう側になるので多分学区が別で小学校とかでは一緒にならないと思うんですけど、
近所付き合いがしたいですね。

[54: マンション住民さん]

エレベータの照明が明るくなったような・・・？？

[55: マンション住民さん]

エレベーター内って異常に暑いですね。
エレベーターにクーラーいれてくれないかな...
必要ない？

[56: 住民さんＣ]

いらないかなぁ。　乗る前後でどのみち暑いわけだし。

[57: マンション住民さん]

せめて換気扇というかファンだけでも早回しで換気とかできないんですかね？
熱がこもっている気がします。

[58: マンション住民さん]

金魚すくすく育ってますね。
あの水槽だとそろそろ狭いような気もします。

引き取ることはできないけど、支援はしたいなーとか
思うのですけど、水槽募金とかしたら駄目ですかね？

[59: マンション住民さん]

嵐のなか盆踊り・・・やってますね。

[60: マンション住民さん]

今年も足立区花火、盛況でした。

[61: マンション住民さん]

足立の花火、キレイでした。

鐘淵中の向かい、カネボウ横のグラウンドで去年行われていた盆踊り大会＆花火、
今年は何日に開催されるのか、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[62: マンション住民さん]

今年も隅田川花火大会、大盛況でした。

汐入公園に人いっぱい来たね。
あそこで見えてたのかな？

[63: マンション住民さん]

足立の花火大会は本当に綺麗だったけど
ウチの前の通路でビール飲んで騒いでる大人がいて悲しかった。
そいつらの子供達も五月蝿いし。
やっぱりここは足立区なんだなぁと実感…。

[64: マンション住人]

足立区ですよ。

[65: 住民さんＢ]

私の階の通路も酷かったですよ
ビールを飲んでた人もいましたし
我が家のポーチの壁に寄りかかりながら携帯で大声で電話している人なんかもいましたね
あとポーチ内には誰かがアイスクリームをこぼしたであろうシミなんかもありました

ちなみに携帯の人には文句を言ってやめてもらいましたが
なんだかその場の空気が悪くなり、その後の花火はあまり楽しめませんでした



足立区は関係ないのでは？
どこでもマナーの悪い人はいると思います
まあ、悲しいことにその割合は多いのかもしれませんが・・・・

[66: 入居済み住民さん]

足立区と関連付けるのは意味ないですね。
マンションの通路ということは、マンション住人のマナーなんでしょうから、ここのマンションの住人は足立区民になったら突然にマナーが悪くなるわけではないはず。
単に非常識な住人が一部見られるということなのでしょう。

今後のことを考えると、ここで愚痴だけではなく、ぜひ、管理組合にご連絡を！！

[67: 住人Ｋ]

足立区花火大会。
同じ事を感じている人がいて、少し安心しました。
あ～いうのがここじゃアリなのかなぁ？と少し思いまして。

人の家の前で馬鹿騒ぎ
ビール
暴れ騒ぐ子供達
吠えまくる犬
共有通路を塞ぐベンチ

花火を見る気分じゃなくなりました。
残念。

[68: マンション住人さん]

ちゃんと注意しないと来年も同じだよ。
私は一年に一度で花火大会の１時間ちょっとなら我慢できるけどね…。

[69: マンション住民さん]

確かに今後のことを考えると管理組合に連絡した方が良いのでは？
害を被っている人達が我慢するべきではないね。
ビールを飲んでいるような輩が、そういった行為を我慢すべき。
それはそうと、共有通路を塞ぐベンチってちょっとありえない。
どういう神経をしているのだろう…。

[70: 匿名さん]

公開空地は区民のものであなた方のものではありません。

[71: マンション住民]

今年は住民じゃない家庭もたくさんいましたよ、エントランスで住民の友達が来るのを待ってる方を結構見かけました。ほとんど子連れでした。

去年もうるさく、通路でうるさくされると犬が吠えるので病み上がりの息子もいるし、寝室では通路もうるさく眠れなさそうなので実家に帰りました。帰宅したらポーチにガムについてる紙が落ちてました。

昨日はゴミ捨て後に扉を開けたら走ってきた自転車にぶつかりそうになるし、うちのマンション、マナーは最悪ですね。

[72: マンション住民さん]

70は何で公開空地のことを言ってるの？
足立の花火じゃなくて隅田川の花火と勘違い？

[73: 住民さんＥ]

花火鑑賞も含めマナーの悪さにげんなりすることが多々ありますね。

正面エントランスの前に住人の友人と思われる人が
自転車留めてるのはマジでむかつくな。
大体が子供座席を後ろにつけたもの。

駐車場にもいまだに自転車で乗り込んでくる人多いし。

[74: 住民さんＡ]

理事会に、ポーチで花火観賞禁止、って案だすのかな。
なぜ、花火大会周辺に防護柵が立てられるのか理由しっているのかな。

本気で、ビール飲みながら携帯で話してよその人と花火を通路で楽しむ、のをやめさせるのなら
ビール持ち込み禁止（当然室内も）
携帯一切通話不可能（当然室内も）
通路はすべて目隠し
来訪者一切おことわり
の規則つくんなくちゃね。
花火については、足立区と隅田川花火実行委員会とコスモスイニシアを訴えなくちゃね。


一年に一度で花火大会の１時間ちょっとを我慢できないのかな。
ここで文句言うのは勝手だけど、なんか度量が狭い。
度量が狭い人間が住むマンションです、って公言するようなもんだよ。

[75: 匿名]

花火に興味がない人や病気の人には辛い１時間かもね。つーか１時間以上じゃない？

[76: 匿名]

>>74
>ビール持ち込み禁止（当然室内も）
携帯一切通話不可能（当然室内も）
通路はすべて目隠し
来訪者一切おことわり
の規則つくんなくちゃね。

全くもって意味が分かりませんん。
何でそうなるのですか？何故室内も？
何故目隠し？


度量が狭い云々じゃなく普通に嫌でしょ。
74さんは肯定されてますが、ご本人でしょうか？

[77: マンション住民△]

スレが上がってたんで久しぶりに覗きに来てみれば…。
この人の性格は相変わらずだね。
批判的な書き込みや愚痴は断固拒否！みたいな。

それにしても花火大会の時に通路がそんな状況だったとは。
うちは低層階なので特に被害なし。
でも低層階の通路には毎朝セミの死骸がいっぱいあって
朝からブルーになるのよねolz

[78: 匿名]

＞この人の性格は～

74のこと？

[79: 匿名]

高層階ですがセミや気持ち悪いでかめの虫、結構います。バルコニーにもいたりします。私もブルーになります…

[80: 住人Ｋ]

勘違いされた方もいらっしゃるようなので補足します。

共有通路を塞ぐベンチ
とは、どなたかの家のポーチ前の通路の事です。
上階から見え、あれでは通路が通れないのでは？と思いました。

[81: 住民さんＡ]

あんまり　規制　規制　しても　楽しくないでしょ。。

[82: 住民さんＡ]

それより　ポーチやベランダでの　煙草禁止にしましょ！

[83: 住民さんＢ]

74さんの案だと、

｢そもそも足立区の花火見るな｣
になってしまう。
それはあまりにもあまりにも。

人間の騒音と通路＆ポーチへの侵害に
関するマナーが守られればみんなが楽しめるはず。

[84: 匿名]

ただ普通に見ればいいのにね。

ベンチ持ってきてたってのはやりすぎかと…そのうち場所取りとか始まりそうですね。

[85: 入居済み住民さん]

カネボウの花火は昨夜でしたね。

[86: 住民さんＡ]

足立区に住んで規約、つってもなー勘違い！

[87: 匿名]

足立区が嫌なら住まなければ良かったのに…。
私は足立区が好きだ！

[89: 匿名]

そのスレッドってどこにあるの？

[90: マンション住民さん]

インターネットの書き込み怖いですね。
不用意な書き込みでイニシア住民のイメージが。。。

[91: 住民さんＡ]

http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1272072914/
まちｂｂｓです。

[92: 住民さんＡ]

ここから火がつきました。

471 名前： 東京都名無区 投稿日： 2010/08/05(木) 14:10:08 ID:A92FEaeQ [ 125x101x19x234.ap125.ftth.ucom.ne.jp ]

>>294

亀ですが…
イニシア千住曙町の高層階に居住しています。
隅田川に面したリビングからの眺望は、都心までさえぎるものもなく、
スカイツリーも見え、本当に最高です。
この眺望が気に入って、このマンションを購入しました。
バルコニーから、この眺望を見ながら飲むビールが最高です。
隅田川花火大会も、田舎の両親＆友人を多数招き、
バッチリ楽しませてもらいました。

郵便局の隣あたり、ゴーカート場になっているところなら、
川面が開けていて眺望もよいのだから、
あそこに商業施設を作ればよいのに、といつも思っています。
関屋駅周辺は、商業施設に乏しくて、それだけが不満です。

[93: ちゃんねら]

>>88～92
あっちでは一応決着のついている話題を蒸し返すな。
誘導までして何のつもりだ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[96: 匿名]

さきほどバルコニーを拭き掃除してたのですが、壁や手すり部分の白いところなどすごく熱くなっていました。直射日光が当たってる時間なら火傷するかも…夏ってこんなに暑かったでしょうか…

[104: 住民さん]

他の掲示板への誘導になる部分から先を整理していただけるように
掲示板主催者に削除願いをだしておきました。

[107: マンション住民さん]

ロビーのエアコンの設定温度が低すぎると感じます。
少し設定温度上げて、浮いたお金を積立金にまわしては？と思う今日この頃。
ミニショップもしかり。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[108: 匿名]

エアコンはあれくらいでいいんじゃないですか
あんまり設定温度をあげると管理人さん達が可哀相
暑いとロビーを占領している子連れママ達は減るかもしれないね
うーむ　それは嬉しいかも

[109: 匿名]

もう少し中身のあるやりとりでレスを伸ばして欲しいと思う今日この頃

[110: 住民さんＡ]

そういうあなたには何かネタが無いの？？

[114: マンション住民さん]

昨日、やたら子供の泣き声すごかったな。

[115: マンション住民さん]

朝方でしょ？けっこう響いていたから家の中まで聞こえてたよ
最近ちょくちょく聞こえるんだけど同じ子なのかな
今のご時勢を思うと、つい悪い方に考えてしまって大丈夫なのかと心配してしまう

[116: 匿名]

どちらの棟ですか？二日前から編み戸で寝ているのでひょっとしたらうちかも…夕べは深夜３時ごろからぐずり、暑かったようで窓閉めてクーラー後、１０分ほどでまた寝ました。ちなみにＰ棟です、ご迷惑かけてしまってたらすみません！

[117: マンション住民さん]

いやいや、時間は夜10時ぐらい。
怒られて外に出された感じだよ。
30分以上泣いてたんです。

[119: 匿名]

今も子供が泣き叫んでるね。いつもなのかな？ちょっと心配。

[125: マンション住民さん]

R棟11階の中古が大分値下がりしてますね。
このご時世だとなかなか買い手がつかないのかな？
そもそも以前の設定価格が高過ぎたのもありますが。

[126: 匿名さん]

　もともとの価格は新築時価格にかなり上乗せしていましたが、ちょっと5000万オーバーには
無理があったんでしょう。今の価格に改定されてからすでにかなりの期間が経過していますが、
再値引きはなしで頑張っています。
　定価通りで購入されていれば今の価格よりは微かにやすかった部屋ですが、今の価格で売れても、
手数料が新築購入時と、仲介でかかっていますから、かなり損をする形になります。　
　売り主としては、１年ちょっとの家賃分程度で抑えたいところでしょうからこの程度の価格で
なんとか手うちにしたいでしょうから、何年かたっている場合と違って、さあ10%引きから
交渉開始だねといっても乗ってきにくいだろうなとも思えます。

[127: 住民]

ミニショップのアンケートは、何か誘導尋問っぽくない？やたらミニショップにかかる費用を不公平だと強調して、管理人さんをもう一人増やすとこんなこともできますよ、ということをことさらアピールしてるように読めるんだけど。

[128: 匿名さん]

不公平なのは事実で、平日昼間マンションにいる人にいない人がサポートしている構図はミニショップが
ある限りは変わらないと思う。　理事会の統計データが本当なら、18000円ほど払って1回300円だから、
年に60回使うかどうかが、利用が平均的かどうかの分かれ目になる。平日使えない人は、とても月５回は
使えないな。

思うに、理事会は前回のアンケートで、店舗の廃止案に過半数が集まることを期待していたのではないだろうか。
ぎりぎりでミニショップは必要が前回は過半数だったので、いろいろ説明して、今回は現在の店舗不要案で
過半数をとって一気に追い出すことを考えているのだろう。
そう思えば、誘導尋問っぽいアンケートの作成方式が理解できる。

自分自身は、全てなくして900万浮かせる案に１票入れておいた。

[129: 住民さんＡ]

ところで、浮いた900万は、どうなるの？
積立金に組み込むのか？

自分は、ミニショップがあるので、購入したので、廃止はないな。

[130: マンション住民さん]

店員が携帯いじくって「いらっしゃいませ」も言えないような
あんなミニショップだったら無い方がマシっしょ
あくまで個人的な意見なのであしからず

[131: 住民さん]

まだ１年半ですからね。
一度無くしたら再度導入するのはかなり困難。
様々な改善策を講じていって、無くすかどうかはもう少し慎重に判断してもいい気がします。
私自身は平日には全く利用できませんが、妻や子供はたまに利用している、といった程度ではあります。
販売時の売りのひとつでもあるし、これに惹かれた人もいるでしょうし、役立っている人もいるわけですから。
３年か５年はとりあえず無くすというところまでもっていくのは早い気がします。
もっとも、誰もが魅力に感じる代替案があれば別なのかもしれませんが。

南千住で分譲中の東京フォレストには至近距離にスーパー（ライフ）ができましたね。
千住大橋付近にもスーパーができる予定みたいです。
うちのマンションあたりも相当の需要があると思いますが、なぜ何もできないんでしょう。
誰も働きかけようとしないからでしょうか。

[132: 匿名さん]

買い物するたびに300円もかかるでは不要だと思います。使わない人にとってはまるまる損で、使っている人も入場料300円とられたら利用しないでしょうし。
なくしてから後は考えればいいんではいいのではないかな。
ずっとスーパーができないとか、コンビニが撤退してしまったらそこで導入しなおしても遅くはない。

[133: 住民さんＡ]

廃止に賛成だが、浮いたお金がちゃんと貯金されて無駄使いされないことが絶対条件。

同じように利用のありなしで不公平感のでるフィットネスルームのランニングマシンとか
買うとかするならまだ今のままのほうがまし。　浮いたお金の使い道を明確にしてもらいたい。

[134: 匿名さん]

浮かしたお金はなにかに使うとか、考えてないと思うよ。
それよりも修繕積立金のアップ率を抑えるのに回すんじゃないかな。
今の長期修繕計画と、修繕費の調達計画だと、何年かに一度、何パーセントかアップさせることが前提になっていたから、これを和らげるのに回すんだと思う。
しっかりした数字覚えてなくて申し訳ない。

なくしたあとはどう使うの？
がらーんとしたままにしちゃうのかな。

[135: マンション住民さん]

個人的意見として、静かに本が読めたり、パソコンを持ち込んで
インターネットをすることが出来る、図書ルームがあったらいいですね。
パーテーションで両隣を区切って、集中できる空間があると
なおいいです。

小さな子どもがいるので、自宅で仕事をしたいと思うとき、
なかなか集中ができなくて困ることがあるんですよね。
そういった場所ができれば、是非利用したいです。

[136: 入居済み住民さん]

↑そういう意味も含めて、ミニショップ横の椅子とテーブルのある部屋は、エントランスの通路から見えないような仕切りが入り口にあった方が利用者が増えると思うような。どうしても通りがかりに見てしまいますからね、誰が何してるのかなと。

[137: マンション住民さん]

↑私も賛成です。仕切りがあったほうがもっと利用者が増えるのではないかなって
思います。せっかくの共用なら使ったほうが良いですしね。
この地域で昔ながらと言うか、チェーン店ではない宅配のお店（食べ物）
ジァンルは問いませんので、それなりに美味しいお店を知っている方居ましたら教えてください。

[138: 匿名]

私は解放されたスペースがいいと思います。たまに小学生か中学生が宿題？してるかんじがしますが、非常にほほえましいです。

コミュニティって完全個人になるのでないことだ思います。


すべてか機能的で経済的でなく、どこか曖昧で理不尽で非理論的な空間や時間、があることが古きよき日本な気が自分はします。

ただそういう人はあまり声を挙げない、それが古い日本人らしさなんですかね。
最近のうちのコミュニティを見てると考え方の余裕がないと思います。


適当、曖昧、なあなあ、必要だと思う。理事長をかえてほしいけど、そういうタイプは声を大にして言えないんだよね。まあ、自分もその一人、長々すいませんでした。

[139: 匿名さん]

↑じゃあ、次期理事長、よろしくお願いします。

[140: 匿名]

そこまでできないから、ごめんなさい。生意気でしたすいません。