【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[341: マンション住民さん]

パソコンも電子掲示板も値段はたいしたことから、コスト的なもので理事責めるのはどうかと思う。
しかし、このマンションのデザインや価値に関してする感覚は本当にド素人どことか、かなりセンス悪い。
ミスリーディングもいいところ。

玄関はマンションの顔!?・・・ですよ。
いつまで汚い金魚おいておくのですか？
電子掲示板は品の無い、テレクラ・メード喫茶・悪徳不動産屋のそれみたいです。
ランプだってLEDがでているのだから、全然ランニングコスト削減には影響しないでしょう。
このマンションのウリはマンション内コンビニと24時間警備だったはず。
次は警備員の削減・・・やるんですか。理事の思考回路でいけばそもそも常駐している必要もないわけだし・・・。

このマンションどんどん、価値が下がっていっている気がする。
コスモスイニシアの建築士さん、きっと泣いてるよ。

[342: マンション住民さん]

のっけから訂正
×　パソコンも電子掲示板も値段はたいしたことから
○　パソコンも電子掲示板も値段はたいしたこと無いから

そもそも一票の格差ってものがあるよね。
2500万でかったワンルームの独身者は、将来ずっとここを所有しておく可能性は低い。
一方、5000万のファミリーはずっと所有し続けるだろうね。
そもそもコンビニ議論は、昼間いない独身者、子供のいないdinksに配慮して、裏で話を誘導していた節がある。

これまでの理事はみんな理事やるからそこで自由にやればいいとおもっているんだろうけど、これだけ畑荒されたら、もうなんにもできないよね。
コンビニはいつでも辞めれた。
コンビニを再開することは理論上99%不可能。

まあ、コンビニは例にだしただけでどうでもいいことなんだけど、今後は要注意よ。
まじめな顔しておかしなこと言い出すこと輩が多いから。
皆も判断つかないんだったら、基本保守的になるべき。
長い目でみれば、このマンションをデザイナした設計士の意図が生きてくることもあるからさ。

以上いいたいこは全部言ったんで、きえるわさ。

[343: 住民さんG]

タワー物件なんかじゃ議決権が部屋数ごとじゃない
物件もあるみたいだけど、このマンションは
一戸一票。値段に対する格差でいったら三倍
を超えるが、それを言ってもね。

ところで、日本語が変だけどどこの国の人⁇

[344: 匿名]

ＬＥＤの初期導入コストをきちんと把握していってるならいいけどさ、一千万越えるよ。
で、月にいくら浮くのかきちんと計算したのかね？

あんた(ら?)はいつも文句だけでリアルでは何も動かない頭でっかちな人だな。

そもそもイニシアの建築士を認めている時点で痛いよ･･･

自転車の動線をアップダウンに設計したり、ゴミ出しは駐車場からではなくセンターウォークからと設定してるような意味不明設計してるんだぞ！
グッドデザインとっ言ったって所詮は見た目。住民の住みやすさという点ではバッドデザインさ。

[345: 匿名さん]

うちのマンションはもともと白熱球はほとんど使っていないですが、
蛍光灯→ＬＥＤ置き換えは現在コスト的に割には合わないのはご存じでしょうか？

安物のＬＥＤは、公称寿命よりはるかに短い時間で熱で死にます。
中身だけ入れ替えるのではダメ。
まともな会社のＬＥＤはまだまだ安くはないですし、国外特許の関係で
そんなに早くは値段が下がっていかないと予想されてます。

2000個の管球を入れ替えてる初期コストを無視した意見には組みしがたいですね。
安くてリースしてくれるESCO事業者でも紹介するとか、もちょっと前向きな
提案をすべきでしょうね。

[346: マンション住民さん]

>>344
自転車とかゴミとか細かいところはどーでもいいわけ。
設計士っていったけど、建物全体のコンセプトをきめるデザイナー的なチーフプロデュサー級の人間のこと言ってんの。
そもそも、ここを買った人間は、細かいところでなく大きな部分を見て大枚はたいているわけ。
その大きな部分を、格差のある一票で、しかも木をみて森をみないような、それこそ駄菓子屋で10円単位で商品選ぶようなことしていいんですかっていうこと。
みんなさー、年間100万円ほど節約できます、とか言葉にコロっと騙されちゃうんだよね。
でさ、それを誘導した人間は、あのフロントの惨状を許しちゃうようなセンスだよ。
それでイインデスカってこと。
完全小市民的ミスリーディングだね。

>>344,345
そうそう、それそれ、その感覚。
オタクが、アレ仕組んだ理事だね。
あなたの年収（年金）からいったらそりゃセンマン単位は大金だろうけど、月収700万の人間からいったらたいしたことない。
月収700万の人間が、保守的な考え方をもって、ゆっくり大局をみきわめながら、数年単位で計画をねればいいんじゃないですかっていうこと。
わかっていると思うけど、もちろん、月収700万の人間というのは嫌味じゃなくて、ここの組合のことね。

>>345
あなた自分で認めているじゃない、『将来上質のLEDが安価にて提供される』って。
なんで、1年単位でしかもの考えられないの。
なんで、今年やらなきゃいけないことなの。

1年単位、1円単位でしかモノ考えられない思考法でいくとね、常駐警備員がいらない、コンビニいらない、無駄に明るい電灯イラナイってことになるわけ。
そういうマンションを欲しいしとはそういうマンションを買えばいいじゃない。
明りの少ない暗い陰湿な、常駐警備員のいないトコなんて対岸にごまんとあるんだしさ。
少なくとも、そういう思考法でいくと、このマンションの資産的価値は、急落していくよ。
コンビニ営業が残っているマンションの住民の質が羨ましいな。

[347: マンション住民さん]

パソコンも電子掲示板も、値段はたいしたこと無いんだろうけど、No.338の指摘は正論だと思う。

素人のIT好きが、目的を取り違えて、ハードや環境構築を頑張っちゃいましたーみたいな臭いがするしw

重要なのは器じゃなく、導入後の運用なのにね。

No.341のデザインや価値については全く同感。
とにかくセンスが欠けてるわ。

うちは団地じゃねーんだぞ。

[348: 匿名さん]

こういう方に限って、総会では発言もできないんだよね。
自分で自分のお客様根性に気が付いてないんだよね。
かわいそうっちゃかわいそうだけど。

[349: マンション住民さん]

発言だけは一丁前だけど、センスがないんだよね。

自分で自分の言葉に酔ってるのに気が付いてないんだよね。

かわいそうっちゃかわいそうだけど。

[350: 住民さん]

かなり詳しい方がお相手されているようで、理事会か自治会の方ではないかと思います。　

私は電子掲示板はよいアイデアだと思います。確かに高級感はないですが、タイムリーな情報を掲示できる可能性は秘めているだけに、わずか10日ばかりの運用開始の姿をみて、役にたっていないと判断するのは早すぎる気がします。 消灯に反対の方も長期間で元をとれというお考えですね。パソコンの不得意な方にとっては、タッチパネルの導入は意味がありますし、ご主張が首尾一貫していないようにも感じました。　

全戸が賛成するという条件ではなにもできなくなるはずで、匿名掲示板への投稿の相手をしていても仕方がないと思います。不満を書かれている方にとっては気に入らないということが、ここでやり取りして変わるわけではないと思いますので。　

パソコン・コラボに電子掲示板の利用を推進して、わざわざ愚痴をここで書かなくてもすむようにすることを優先すべきでしょう。こちらへの理事会・自治会の方の書き込みは避けられることを強くおすすめします。

[351: 住民さんＢ]

土曜日の理事会で、バイク駐車場を地下にする案、
決めちゃうらしいぞ（議案になれば、成立しちゃうからね）

あーあ、やりたい放題ですなー

[352: 匿名さん]

さすがに特別決議だよね。400人近い賛成を集められかな。

[353: 住民さんＡ]

バイク置場変更、平置き自転車置場増設の件
役員報酬制定の件

ところで、これきまったの？　＞理事の人おしえて

ミニショップに入った自動販売機型コンビニって、飲料ばっかりで、
食品用が1つだったのでしょうか？

とてもミニショップの代わりになるとは思えないですけど
飲料の自販機だけだったら、ハチヨウあたりにいえば
ほぼ0円で、運用できると思いますが・・・

管理人を増やしたいだけだったようですね。

[354: マンション住民さん]

ミニショップでアイスを買うのが、楽しみだったので、アイスの自販機を増やして欲しいな。
あと難しいかもしれないけど、ビールとかのアルコールとかもあったら、嬉しい。

[355: 匿名]

ファミマで買ってください･･･

[356: 住民さんＡ]

お弁当とカップラーメン、あと新聞もね。

[357: 住民さんＡ]

自販機コンビニ　おわった・・・
何だあれ

理事会は責任取れ！

[358: 住民さんＡ]

自販機コンビニ、内容はあんなもんだろうと思っていたが、
小腹空いた深夜に、おにぎり・サンドイッチが買えないとは・・・

早朝に入れ替えなら、と期待したが甘かった・・・

[359: 住民さんＢ]

もとより汎用機一台だけとされてましたから
大きく期待はしてませんでしたが、確かにしょぼいですね。だから大枚はたいてもとに戻せとも思いませんが、普通に無料で飲料自販機だけてよいのではとも
思えます。
賞味期限が24時間よりかなり短いみたいですね。

[360: 匿名]

この時間におにぎり買えないのは想定外

[361: 入居済みさん]

販売停止時間が貼ってあるが、おのおの二時間伸ばしてくれればずいぶん違って感じると思んだか。

[362: 住民さんＡ]

いずれにしても、話がちがうって感じです。
（ミニショップからの代替案としては、当初説明していなかった件）

あと、ミニショップとパークサイドカフェの扉は施錠する意味がないのでは？
今朝と折ろうと思ったら、施錠してあったので。

しかし、今日で３日目、１日あたり、おにぎりとサンドウィッチを入替（廃棄？）
してるとなると、相当のロスが出ているのでは、早々と撤収したりして

あーあ　とにかく理事会は説明責任を果たしてほしいものですね。

[363: 住民さんＡ]

会社で夜明かしになりそうです。
マンションは無事でしょうか、火事などになっていませんでしょうか？
一人暮らしなもので……情報いただければ幸いです。

[364: マンション住民さん]

>363さん

お疲れ様です。

マンションは大丈夫ですよ。
電気と水道は、地震直後でも大丈夫でした。
ただ、ガスがまだ復旧できていない模様です。
（復旧ボタンを押しても赤点滅に戻ってしまうので）
EVも直ぐに業者さんが点検に来てくれて、18時ごろには
乗れるようになっていました。

我が家では書棚の本などが揺れでかなり散乱しました。
ご帰宅の際には、ガラスなど落ちて割れていないか
確認をしながらお入りくださいね。

[365: 住民さんＡ]

コラボを見て、現状確認しました。
概ね無事なようで、安心しました。

[366: 住民さんＡ]

＞364さん

情報ありがとうございました。
机の下に隠れながら、マンションのことが気になって気になって仕様がなかったです、
地盤のことが気ににかかっていましたので……。
ホッとしました。今ほど家に帰りたいと思ったことはありません。

きっと棚からものが落ちていると思います、気をつけて入ります。

ありがとうございました。m（_ _）m

[367: マンション住民さん]

共働きなので保育園の子供も迎えに行けていません・・・（涙）

テレビがきっと倒れている気がします・・・(涙)

まだ帰れそうにないです。

[368: 匿名さん]

ガスが何度やっても赤点滅に戻ってしまいますが、
みなさんは復旧できましたか？
元栓は給湯器＆ガスコンロともに閉めました。

[369: マンション住民さん]

元で止まっているようです。

[370: 住民さんＡ]

そういえば、地震保険ってこういうときに役に立つのかな？

[371: マンコミュファンさん]

共有部も地震保険入ってましたっけ

[372: マンション住民さん]

未加入です。

[374: 住民さんＡ]

地震後、ポーチ附近に壁の亀裂は多く見受けられていました、今回の専用部の調査の範囲以内なのでしょうか？お分る方がいっらしゃるなら、教えて頂きたいです。
又、皆さんは部屋に物落ち以外はガラス割れ、水漏れなとの災害はないでしょうか？地震保険に入っておりまして、保険会社に相談した方がいいでしょうかね。

[375: マンコミュファンさん]

ポーチは占有部です。共有部にも地震保険かけてくれないと困りますよね。

[376: マンコミュファンさん]

すいません、共有部になります。

[377: マンション住民さん]

地震の時、RとPを繋ぐ所がどえらい事になってましたね。
自販機コンビニは酷すぎ。複数買う時はケースを片付けるのを待つのですかね。

[378: マンション住民さん]

一部壊に相当する時価の３％以上の被害はないでしょうから免責額以下で
もし共用部が地震保険は入っていても支払いは0だと思いますよ。

[379: 住人です]

Ｐ棟とＲ棟の連結部分を見に行きました。エキスパンションジョイントというのでしょうか、今回位の規模の地震であの程度の損傷というのは想定内なのでしょうか。小さい子供が居て危険なので早く補修して頂きたいです。すぐに補修が無理だとしても、ビニールテープと三角コーンでは危険過ぎます。

[380: 匿名]

停電って何時からやるの？

[381: 匿名さん]

今日はなしみたいですよ。

[382: マンション住民さん]

今日から計画停電みたいですね。


千住東周辺地区は第5グループに入っているので
時間帯は15：20～19：00のようです

東京電力　>>　http://www.tepco.co.jp/index-j.html

[383: マンション住民さん]

今日は停電あり？よくわからない。

[384: 住民さんＡ]

千住曙町は対象外になってますね。

東京電力から。
足立区はP24-25です(3/14 15時版)。
http://www.tepco.co.jp/images/tokyo.pdf

足立区役所から。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/010/d01900011.html

見たところ、千住全体が対象外になっています。

[385: マンション住民さん]

ありがとうございました。

[386: 住民さんＡ]

地震の影響か否かは定かではありませんが、バルコニーにつるしてあるエアコンの室外機のボルトが緩んでおりました。
（躯体と室外機をつるす金具の部分ではなく、室外機本体を室外機をつるす金具と止める部分です。）
施工業者によりけりなのか、やはり地震の揺れがもたらしたのかは判断できませんが、気がついたので投稿してみました。

[387: 住民さんＡ]

第二が、製作所ですね！

[388: 住民でない人さん]

すみません。
お友達の家に遊びに行って気になったもので投稿させていただいてます。

以前から感じていたのですが、イニシアさんの
エントランスって何であんなに暖かいんでしょう？

あれだけの広さをあの温度にするのって
かなりの暖房量だと思うのですが、
これだけ国を挙げて｢節電」をしていて
計画停電さえ行われているのに
あそこまで暖める必要があるのでしょうか？

[389: らとー]

うわぁ… Ｐ棟とＲ棟の連結部分が更にヤバくなっとる…

[390: 匿名さん]

エキスパンションジョイントのこと？
だとしたら建物に損害を与えないよう壊れるものだからそれでいいんですよ！