【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[27: 住民さんＤ]

詳しい話はｓｍｓで？

[28: 契約済みさん]

小学校の良しあしについていろいろ意見交換したいのであれば他のサイトがよいのではないかと
思います。　

平均学力でいうならば、曙町の学区となる、千寿第八および、千寿桜堤中の成績は
総合では常にベスト10に入る成績で、これらの学力試験の成績は都の平均を超えています。
また千寿本町小は直近の年では、抽選でした。学区外からは希望すれば入れるとは限りません。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/003/d10500189.html

ただ学校成績の良しあしは同じ学区内にどのような人が住んでいるかに大きく左右されます。
例えば直近に駐車場代が４万円という高額所得者（実際に公表されている数字で数十人を数えます）
がたくさん住んでいるマンションと同じ学区であれば、全体としての”平均が高い”ことは、
あるマンションの子供のレベルが高いことを保証するものではありません。　どことはいいませんが。

　平均の高い学校にいきたければ、平均収入の高い学区にいくのが有利です。
これは統計的な事実でしょう。　　こんなページもあります。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/11.html

これは、新築のマンションがたくさんたっているような地区の学校にいくのが有利ということを
いっているのと同じですが、平均の高い低いは自分の子供のできのよいわるいを決めるものでは
ありません。　どちらかというと学校ではなくて親の熱心さが子供の学力を決めていることを
忘れて、できのいいといわれている学校に放り込んでおいて、子供の勉強をみてやらないといった
勘違いをしないことのほうが大事なんじゃないかなと思います。

わざわざ遠くの小学校に通わせるまでするのであれば、私立というチョイスもあります、

数年前に不正がニュースになった通り、平均点で判断するのは危険です。
区の教育委員会の学校ランク分けによる補助金に差額をつけるという制度がどのような経緯を
たどったかはちょっと調べてみられるとといのではと思います。
現在の足立区のホームページではそのようなバイアスを与えうる情報は公開されていないですね。

親の教育熱心さのよしあしではなくてあくまでも平均的な評価にこだわるのであれば
ちょっと古いデータで他のマンションですが
　http://blog.goo.ne.jp/proudcity/e/94689414771996a9fa07de9cc0fb1bba
なんてページがあります。　参考まで。

[29: 住民さんＤ]

七夕のかざりなんか壊してもいいよ？遊ぶところにからな？奏者番はもういらないよ？

[30: 住民さんＤ]

奏者番 ってなんだって辞書ひいたけどやっぱり意味わからん

[31: 住民さんＡ]

明日の朝市って、外部の購入もできるんだよね。

[32: 住民さんＡ]

朝市って　最後半値で無人販売だったけど、
先に買った私の立場は・・・

[33: 住民さん]

当初から売れ残りが出ると分かっていたわけではないので仕方ないでしょう。

モデルルーム跡地にできたプレハブの建物は何なんでしょう？

[34: マンション住民さん]

マンション販売と一緒。
他の商売全てとも一緒、です。

[35: 入居済みさん]

その分、先に並んだ人はメロンとかお花を買えたわけで。
上を向いて歩きましょう。

[36: 住民さんＡ]

今市？

[37: マンション住民さん]

うまいwww

[38: マンション住民]

モデルルーム跡地にスーパーができるとは思えないな…商店街やの細々と営業してる店などあるのにドカーンと建てるような気がしない。

それにあそこ駐車場入るところ細いからあぶなそうだし。

[39: マンション住民さん]

メロンが・・・・

[40: 匿名]

なかなかいつもメロンは激戦ですね。開始前にいっていないと買えない感じです

[41: 住民X]

汁だくでうまかったです！

[42: 住民さん]

商店街のお店の事情はありつつも、スーパーなどができる可能性は十分にあるでしょう。
そんな前例は枚挙に暇がありません。むしろ共存共栄を図るプランを考えるべきという風潮もありますね。
足立区の都市計画においても重点地域になってますから、何かしらのまとまった動きがそのうちあるのでしょう。

[43: 匿名]

車の入り口があれでは出店ためらうだろうな～

[44: マンション住民]

どなたかソフトバンクを使ってる方いますか？Ｐ２中層〜高層階ですが、家の中での電波が悪くどうしたもんかと思ってます。

メールはできますが、ウェブ接続が遅いことや読み込み中のまま止まってしまうことも度々あります。機種変しましたが変わらず、ソフトバンクに問い合わせてもこれといった返事もなく…

特に通話ができず、電波が途切れることはもちろん、三分以上話せたことがありません。なんのためのホワイトプランなのやら。

ソフトバンクお使いの方、他ユーザーの方、使用感想を教えてくれませんか？

[45: 住民さん]

自分はソフトバンクで、Ｒ棟なのですが、そんなに悪くないですよ。
墨堤通り側の部屋に行くと多少感度は悪くなりますが、もう1台持っているドコモや妻のauも同じです。

[46: マンション住民さん]

Auなんかは高層階と低層階で極端にかかり方が違うのを体験できるので、
何階あたりかでも違っているかもしれませんね。

あるていど高層な階ではやっぱりDoCoMoが優勢な気がします。いろんな会社の携帯をもった
人が来客しますけど、1-2分でぶちぶち切れないのは、DoCoMoの人だけです。

[47: 住民さん]

ドコモも同じで、場所によっては電波悪くなりますよ。
マンション単位で主要３社に改善の要請を出すとかできないですか。

[48: 住民さんＤ]

電波状況はドコモも似たようなもん。
ただ個人的に改善要求だしたら、半年後に電波塔増やすといってた。
本当に改善するかどうかは不明。

[49: 住民さんＥ]

　3社アンテナは全く独立でしたよね。　お隣のシテヌーブの上に乗っかっているのが
ドコモのなのでちょっとましなのかと思っていたんですが、ドコモも高層ではかかりませんか。
みんなでせっせと、かかりが悪い場合の相談コーナーに要望をだすしかないのかな

[50: 住民さんＤ]

通話のための電波は十分だそう。
よくわからないけど、接続維持のための電波が弱いそうだ。

デジタルってめんどくさいのね。
アナログの時代がよかったな。

ちなみにドコモに苦情を言うと電波状況調べに来てくれて、ブースターアンテナをタダで貸してくれる。
でも、このアンテナもまあ気持ち程度しか役にたたないけど。

しかし東京引っ越してきて、携帯通じないとこに住んだのはじめて。

[51: 住民さんＣ]

電波の強さ表示の本数は向こうから届いている強さを現しているんですが、

遠くを見通せてしまうことと、

もともと干渉などを防ぐために基地局アンテナがやや高い位置から下向きに
電話を出しているので、高層階の場合反射波を拾っていることが多いなどの理由で

凄く遠くの基地局を最近接局だと間違えるところに理由があって、
切れちゃう理由は、携帯からの微弱な電波が遠い基地局では拾えないせい
みたいですね。　水辺は反射などが複雑になるとかでさらに悪条件であると
携帯会社に文句いったら、言い訳されました。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1022466635

建物そのものに最も強い電波になるように対策をほどこすしか
（タワーマンションでは、コスト対効果の観点からドコモのみ対応のパターンが多い）
抜本的な対策方法はないみたいです。

[52: 住民さん]

ヴィークステージ北千住も（ほぼ？）完売した様子ですね。
同じ時期に売り出していた近所のマンションがようやく完売ということで、なんか嬉しい。
あちらの住民も近くにスーパーとか商業施設ができてくれることに期待している人がいるようなので、本当にけっこうな規模の商圏じゃないかと思いますが、具体的な計画は進んでないのでしょうか？
モデルルーム跡地の建設計画もどなたもご存知ないですか？

[53: 住民さんＢ]

　完売ってのはマンションにとってはいいことですね。
線路の向こう側になるので多分学区が別で小学校とかでは一緒にならないと思うんですけど、
近所付き合いがしたいですね。

[54: マンション住民さん]

エレベータの照明が明るくなったような・・・？？

[55: マンション住民さん]

エレベーター内って異常に暑いですね。
エレベーターにクーラーいれてくれないかな...
必要ない？

[56: 住民さんＣ]

いらないかなぁ。　乗る前後でどのみち暑いわけだし。

[57: マンション住民さん]

せめて換気扇というかファンだけでも早回しで換気とかできないんですかね？
熱がこもっている気がします。

[58: マンション住民さん]

金魚すくすく育ってますね。
あの水槽だとそろそろ狭いような気もします。

引き取ることはできないけど、支援はしたいなーとか
思うのですけど、水槽募金とかしたら駄目ですかね？

[59: マンション住民さん]

嵐のなか盆踊り・・・やってますね。

[60: マンション住民さん]

今年も足立区花火、盛況でした。

[61: マンション住民さん]

足立の花火、キレイでした。

鐘淵中の向かい、カネボウ横のグラウンドで去年行われていた盆踊り大会＆花火、
今年は何日に開催されるのか、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[62: マンション住民さん]

今年も隅田川花火大会、大盛況でした。

汐入公園に人いっぱい来たね。
あそこで見えてたのかな？

[63: マンション住民さん]

足立の花火大会は本当に綺麗だったけど
ウチの前の通路でビール飲んで騒いでる大人がいて悲しかった。
そいつらの子供達も五月蝿いし。
やっぱりここは足立区なんだなぁと実感…。

[64: マンション住人]

足立区ですよ。

[65: 住民さんＢ]

私の階の通路も酷かったですよ
ビールを飲んでた人もいましたし
我が家のポーチの壁に寄りかかりながら携帯で大声で電話している人なんかもいましたね
あとポーチ内には誰かがアイスクリームをこぼしたであろうシミなんかもありました

ちなみに携帯の人には文句を言ってやめてもらいましたが
なんだかその場の空気が悪くなり、その後の花火はあまり楽しめませんでした



足立区は関係ないのでは？
どこでもマナーの悪い人はいると思います
まあ、悲しいことにその割合は多いのかもしれませんが・・・・

[66: 入居済み住民さん]

足立区と関連付けるのは意味ないですね。
マンションの通路ということは、マンション住人のマナーなんでしょうから、ここのマンションの住人は足立区民になったら突然にマナーが悪くなるわけではないはず。
単に非常識な住人が一部見られるということなのでしょう。

今後のことを考えると、ここで愚痴だけではなく、ぜひ、管理組合にご連絡を！！

[67: 住人Ｋ]

足立区花火大会。
同じ事を感じている人がいて、少し安心しました。
あ～いうのがここじゃアリなのかなぁ？と少し思いまして。

人の家の前で馬鹿騒ぎ
ビール
暴れ騒ぐ子供達
吠えまくる犬
共有通路を塞ぐベンチ

花火を見る気分じゃなくなりました。
残念。

[68: マンション住人さん]

ちゃんと注意しないと来年も同じだよ。
私は一年に一度で花火大会の１時間ちょっとなら我慢できるけどね…。

[69: マンション住民さん]

確かに今後のことを考えると管理組合に連絡した方が良いのでは？
害を被っている人達が我慢するべきではないね。
ビールを飲んでいるような輩が、そういった行為を我慢すべき。
それはそうと、共有通路を塞ぐベンチってちょっとありえない。
どういう神経をしているのだろう…。

[70: 匿名さん]

公開空地は区民のものであなた方のものではありません。

[71: マンション住民]

今年は住民じゃない家庭もたくさんいましたよ、エントランスで住民の友達が来るのを待ってる方を結構見かけました。ほとんど子連れでした。

去年もうるさく、通路でうるさくされると犬が吠えるので病み上がりの息子もいるし、寝室では通路もうるさく眠れなさそうなので実家に帰りました。帰宅したらポーチにガムについてる紙が落ちてました。

昨日はゴミ捨て後に扉を開けたら走ってきた自転車にぶつかりそうになるし、うちのマンション、マナーは最悪ですね。

[72: マンション住民さん]

70は何で公開空地のことを言ってるの？
足立の花火じゃなくて隅田川の花火と勘違い？

[73: 住民さんＥ]

花火鑑賞も含めマナーの悪さにげんなりすることが多々ありますね。

正面エントランスの前に住人の友人と思われる人が
自転車留めてるのはマジでむかつくな。
大体が子供座席を後ろにつけたもの。

駐車場にもいまだに自転車で乗り込んでくる人多いし。

[74: 住民さんＡ]

理事会に、ポーチで花火観賞禁止、って案だすのかな。
なぜ、花火大会周辺に防護柵が立てられるのか理由しっているのかな。

本気で、ビール飲みながら携帯で話してよその人と花火を通路で楽しむ、のをやめさせるのなら
ビール持ち込み禁止（当然室内も）
携帯一切通話不可能（当然室内も）
通路はすべて目隠し
来訪者一切おことわり
の規則つくんなくちゃね。
花火については、足立区と隅田川花火実行委員会とコスモスイニシアを訴えなくちゃね。


一年に一度で花火大会の１時間ちょっとを我慢できないのかな。
ここで文句言うのは勝手だけど、なんか度量が狭い。
度量が狭い人間が住むマンションです、って公言するようなもんだよ。

[75: 匿名]

花火に興味がない人や病気の人には辛い１時間かもね。つーか１時間以上じゃない？

[76: 匿名]

>>74
>ビール持ち込み禁止（当然室内も）
携帯一切通話不可能（当然室内も）
通路はすべて目隠し
来訪者一切おことわり
の規則つくんなくちゃね。

全くもって意味が分かりませんん。
何でそうなるのですか？何故室内も？
何故目隠し？


度量が狭い云々じゃなく普通に嫌でしょ。
74さんは肯定されてますが、ご本人でしょうか？

[77: マンション住民△]

スレが上がってたんで久しぶりに覗きに来てみれば…。
この人の性格は相変わらずだね。
批判的な書き込みや愚痴は断固拒否！みたいな。

それにしても花火大会の時に通路がそんな状況だったとは。
うちは低層階なので特に被害なし。
でも低層階の通路には毎朝セミの死骸がいっぱいあって
朝からブルーになるのよねolz

[78: 匿名]

＞この人の性格は～

74のこと？

[79: 匿名]

高層階ですがセミや気持ち悪いでかめの虫、結構います。バルコニーにもいたりします。私もブルーになります…

[80: 住人Ｋ]

勘違いされた方もいらっしゃるようなので補足します。

共有通路を塞ぐベンチ
とは、どなたかの家のポーチ前の通路の事です。
上階から見え、あれでは通路が通れないのでは？と思いました。

[81: 住民さんＡ]

あんまり　規制　規制　しても　楽しくないでしょ。。

[82: 住民さんＡ]

それより　ポーチやベランダでの　煙草禁止にしましょ！

[83: 住民さんＢ]

74さんの案だと、

｢そもそも足立区の花火見るな｣
になってしまう。
それはあまりにもあまりにも。

人間の騒音と通路＆ポーチへの侵害に
関するマナーが守られればみんなが楽しめるはず。

[84: 匿名]

ただ普通に見ればいいのにね。

ベンチ持ってきてたってのはやりすぎかと…そのうち場所取りとか始まりそうですね。

[85: 入居済み住民さん]

カネボウの花火は昨夜でしたね。

[86: 住民さんＡ]

足立区に住んで規約、つってもなー勘違い！

[87: 匿名]

足立区が嫌なら住まなければ良かったのに…。
私は足立区が好きだ！

[89: 匿名]

そのスレッドってどこにあるの？

[90: マンション住民さん]

インターネットの書き込み怖いですね。
不用意な書き込みでイニシア住民のイメージが。。。

[91: 住民さんＡ]

http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1272072914/
まちｂｂｓです。

[92: 住民さんＡ]

ここから火がつきました。

471 名前： 東京都名無区 投稿日： 2010/08/05(木) 14:10:08 ID:A92FEaeQ [ 125x101x19x234.ap125.ftth.ucom.ne.jp ]

>>294

亀ですが…
イニシア千住曙町の高層階に居住しています。
隅田川に面したリビングからの眺望は、都心までさえぎるものもなく、
スカイツリーも見え、本当に最高です。
この眺望が気に入って、このマンションを購入しました。
バルコニーから、この眺望を見ながら飲むビールが最高です。
隅田川花火大会も、田舎の両親＆友人を多数招き、
バッチリ楽しませてもらいました。

郵便局の隣あたり、ゴーカート場になっているところなら、
川面が開けていて眺望もよいのだから、
あそこに商業施設を作ればよいのに、といつも思っています。
関屋駅周辺は、商業施設に乏しくて、それだけが不満です。

[93: ちゃんねら]

>>88～92
あっちでは一応決着のついている話題を蒸し返すな。
誘導までして何のつもりだ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[96: 匿名]

さきほどバルコニーを拭き掃除してたのですが、壁や手すり部分の白いところなどすごく熱くなっていました。直射日光が当たってる時間なら火傷するかも…夏ってこんなに暑かったでしょうか…

[104: 住民さん]

他の掲示板への誘導になる部分から先を整理していただけるように
掲示板主催者に削除願いをだしておきました。

[107: マンション住民さん]

ロビーのエアコンの設定温度が低すぎると感じます。
少し設定温度上げて、浮いたお金を積立金にまわしては？と思う今日この頃。
ミニショップもしかり。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[108: 匿名]

エアコンはあれくらいでいいんじゃないですか
あんまり設定温度をあげると管理人さん達が可哀相
暑いとロビーを占領している子連れママ達は減るかもしれないね
うーむ　それは嬉しいかも

[109: 匿名]

もう少し中身のあるやりとりでレスを伸ばして欲しいと思う今日この頃

[110: 住民さんＡ]

そういうあなたには何かネタが無いの？？

[114: マンション住民さん]

昨日、やたら子供の泣き声すごかったな。

[115: マンション住民さん]

朝方でしょ？けっこう響いていたから家の中まで聞こえてたよ
最近ちょくちょく聞こえるんだけど同じ子なのかな
今のご時勢を思うと、つい悪い方に考えてしまって大丈夫なのかと心配してしまう

[116: 匿名]

どちらの棟ですか？二日前から編み戸で寝ているのでひょっとしたらうちかも…夕べは深夜３時ごろからぐずり、暑かったようで窓閉めてクーラー後、１０分ほどでまた寝ました。ちなみにＰ棟です、ご迷惑かけてしまってたらすみません！

[117: マンション住民さん]

いやいや、時間は夜10時ぐらい。
怒られて外に出された感じだよ。
30分以上泣いてたんです。

[119: 匿名]

今も子供が泣き叫んでるね。いつもなのかな？ちょっと心配。

[125: マンション住民さん]

R棟11階の中古が大分値下がりしてますね。
このご時世だとなかなか買い手がつかないのかな？
そもそも以前の設定価格が高過ぎたのもありますが。

[126: 匿名さん]

　もともとの価格は新築時価格にかなり上乗せしていましたが、ちょっと5000万オーバーには
無理があったんでしょう。今の価格に改定されてからすでにかなりの期間が経過していますが、
再値引きはなしで頑張っています。
　定価通りで購入されていれば今の価格よりは微かにやすかった部屋ですが、今の価格で売れても、
手数料が新築購入時と、仲介でかかっていますから、かなり損をする形になります。　
　売り主としては、１年ちょっとの家賃分程度で抑えたいところでしょうからこの程度の価格で
なんとか手うちにしたいでしょうから、何年かたっている場合と違って、さあ10%引きから
交渉開始だねといっても乗ってきにくいだろうなとも思えます。