【住民専用】イニシア千住曙町Part4

[春風]

理事会も2期が稼動しました。
住民専用掲示板を盛り上げていきましょう。


検討板過去スレ
イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
イニシア千住曙町Ⅲ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
【住民板】
イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/

[128: 匿名さん]

不公平なのは事実で、平日昼間マンションにいる人にいない人がサポートしている構図はミニショップが
ある限りは変わらないと思う。　理事会の統計データが本当なら、18000円ほど払って1回300円だから、
年に60回使うかどうかが、利用が平均的かどうかの分かれ目になる。平日使えない人は、とても月５回は
使えないな。

思うに、理事会は前回のアンケートで、店舗の廃止案に過半数が集まることを期待していたのではないだろうか。
ぎりぎりでミニショップは必要が前回は過半数だったので、いろいろ説明して、今回は現在の店舗不要案で
過半数をとって一気に追い出すことを考えているのだろう。
そう思えば、誘導尋問っぽいアンケートの作成方式が理解できる。

自分自身は、全てなくして900万浮かせる案に１票入れておいた。

[129: 住民さんＡ]

ところで、浮いた900万は、どうなるの？
積立金に組み込むのか？

自分は、ミニショップがあるので、購入したので、廃止はないな。

[130: マンション住民さん]

店員が携帯いじくって「いらっしゃいませ」も言えないような
あんなミニショップだったら無い方がマシっしょ
あくまで個人的な意見なのであしからず

[131: 住民さん]

まだ１年半ですからね。
一度無くしたら再度導入するのはかなり困難。
様々な改善策を講じていって、無くすかどうかはもう少し慎重に判断してもいい気がします。
私自身は平日には全く利用できませんが、妻や子供はたまに利用している、といった程度ではあります。
販売時の売りのひとつでもあるし、これに惹かれた人もいるでしょうし、役立っている人もいるわけですから。
３年か５年はとりあえず無くすというところまでもっていくのは早い気がします。
もっとも、誰もが魅力に感じる代替案があれば別なのかもしれませんが。

南千住で分譲中の東京フォレストには至近距離にスーパー（ライフ）ができましたね。
千住大橋付近にもスーパーができる予定みたいです。
うちのマンションあたりも相当の需要があると思いますが、なぜ何もできないんでしょう。
誰も働きかけようとしないからでしょうか。

[132: 匿名さん]

買い物するたびに300円もかかるでは不要だと思います。使わない人にとってはまるまる損で、使っている人も入場料300円とられたら利用しないでしょうし。
なくしてから後は考えればいいんではいいのではないかな。
ずっとスーパーができないとか、コンビニが撤退してしまったらそこで導入しなおしても遅くはない。

[133: 住民さんＡ]

廃止に賛成だが、浮いたお金がちゃんと貯金されて無駄使いされないことが絶対条件。

同じように利用のありなしで不公平感のでるフィットネスルームのランニングマシンとか
買うとかするならまだ今のままのほうがまし。　浮いたお金の使い道を明確にしてもらいたい。

[134: 匿名さん]

浮かしたお金はなにかに使うとか、考えてないと思うよ。
それよりも修繕積立金のアップ率を抑えるのに回すんじゃないかな。
今の長期修繕計画と、修繕費の調達計画だと、何年かに一度、何パーセントかアップさせることが前提になっていたから、これを和らげるのに回すんだと思う。
しっかりした数字覚えてなくて申し訳ない。

なくしたあとはどう使うの？
がらーんとしたままにしちゃうのかな。

[135: マンション住民さん]

個人的意見として、静かに本が読めたり、パソコンを持ち込んで
インターネットをすることが出来る、図書ルームがあったらいいですね。
パーテーションで両隣を区切って、集中できる空間があると
なおいいです。

小さな子どもがいるので、自宅で仕事をしたいと思うとき、
なかなか集中ができなくて困ることがあるんですよね。
そういった場所ができれば、是非利用したいです。

[136: 入居済み住民さん]

↑そういう意味も含めて、ミニショップ横の椅子とテーブルのある部屋は、エントランスの通路から見えないような仕切りが入り口にあった方が利用者が増えると思うような。どうしても通りがかりに見てしまいますからね、誰が何してるのかなと。

[137: マンション住民さん]

↑私も賛成です。仕切りがあったほうがもっと利用者が増えるのではないかなって
思います。せっかくの共用なら使ったほうが良いですしね。
この地域で昔ながらと言うか、チェーン店ではない宅配のお店（食べ物）
ジァンルは問いませんので、それなりに美味しいお店を知っている方居ましたら教えてください。

[138: 匿名]

私は解放されたスペースがいいと思います。たまに小学生か中学生が宿題？してるかんじがしますが、非常にほほえましいです。

コミュニティって完全個人になるのでないことだ思います。


すべてか機能的で経済的でなく、どこか曖昧で理不尽で非理論的な空間や時間、があることが古きよき日本な気が自分はします。

ただそういう人はあまり声を挙げない、それが古い日本人らしさなんですかね。
最近のうちのコミュニティを見てると考え方の余裕がないと思います。


適当、曖昧、なあなあ、必要だと思う。理事長をかえてほしいけど、そういうタイプは声を大にして言えないんだよね。まあ、自分もその一人、長々すいませんでした。

[139: 匿名さん]

↑じゃあ、次期理事長、よろしくお願いします。

[140: 匿名]

そこまでできないから、ごめんなさい。生意気でしたすいません。

[141: 住民さんＢ]

ミニショップが廃止になる案と、残る案の両方を総会にだして、
過半数とったほうで決めるみたいですね。

[142: 住人さんＣ]

違うよ、先に廃止の案を採決して、否決されたら存続の案の採決に移るって書いてあったよ。それにしても理事会のいいようにことが運ばれているね。ショップの存続を望む人だって一定多数いるだろうに…。せめて同時採決にするという考え方があってもいいんじゃないか？

[143: 匿名さん]

同時採決って実際には不可能でしょ？
各議案に賛成・反対・棄権・委任のどれかしか選びようがない。

うちの組合は総会で議決権行使書を使っているから、総会欠席で意思表明終了済みの票が
多数あるから選択肢つきの議案で、何度もまとまるまで採決を繰り返すってのはできないわけだし。

[144: マンション住民さん]

１３８の現理事長がどうのという書込みは余計だったけど、言いたい事は良く分かる。
私は理事会役員ではないので詳しくは分からないけど、客観的に見て現理事長ほど適任な人は居ないと思うなぁ。

個人的にはミニショップ廃止が良いと思う。

[145: 住民さんＥ]

ちょっと急ぎ過ぎの感はあるけど、このまま年900万を払い連けるのに賛成という人は殆んどいないわけで、それなりに賛成率が期待できる提案で決を取るしかないんじやないかな。どちらが可決されても今よりはましだと思う。

[146: 住人さんF]

基本的にはもう廃止案だよ。先に採決するのと後に採決するのでは、天と地ほどの差がある。一応とってつけたように存続案も載せてるけど、総会で議案が否決されるというのもあまりなさそうな気がする。

[147: 住民さんＥ]

アンケート結果まで偽装されてなければ存続案の賛成者は3分の1ほどしかいない。存続案から採決というわけにはいかないと思うな。否決の可能性はかなりあるから、２つ目の議案はいまのままになるのを防ぐ保険だろうね