東新住建の評判ってどうですか？

[匿名さん]

続きです。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/

【タイトルを変更しました　旧タイトル：東新住建契約してしまいました part3　2017.12.01　管理担当】

[230: 名無しさん]

>>228
奥まった場所の住宅へ通じる接道の幅が狭過ぎるんですね。

[231: 通りがかりさん]

>>228 通りがかりさん

実際に物件見学に行ったことあるけど、入り口は狭くて、境界？に段差はあるけど、見た目は通れるんですよね。
いわゆる、セットバックを前提とした、「2項道路」ってやつで実際の道路は二輪がギリギリ。
建築時、販売時にどうやって通ってたのかかなり疑問です。

[232: 名無しさん]

区画図を見ると、駐車場が無いみたいなんですが。

http://www.dup-m.jp/dup-residence.php?id=12&place=/sakurayama/

[233: 通りがかりさん]

>>232 名無しさん

物件が違うんじゃない？
自分が見た物件は、大喜新町ってところでしたよ。

[234: 名無しさん]

>>233: 通りがかりさん　

失礼しました。こちらですね。
本当だ、見た目は通れそうですね。

http://dup-m.jp/dup-residence.php?id=13

[235: ご近所さん]

そこ通りたかったら金払え！ってなってるらしい
払わなきゃ購入者の車も通さないってなってる

[236: 通りがかりさん]

>>231　>>235

建築時販売時には相手方はノークレーム　

完成して住み始めてからの通せんぼ

なかなかしたたかなやり方で参考になる

まんまとハマった東新があほ

[237: 名無しさん]

>接面道路 ： 北側私道約4ｍ、南側私道約4ｍ

どっちの接面道路も私道じゃ、どうにもならないんじゃ・・・

[238: 名無しさん]

私道の敷地所有者が、一旦承諾した後で、通行料や承諾料を請求してきた時は、裁判したらどういう決着がつくんだろうか？

【私道に関する通行承諾、建築同意にともなう承諾料】
建築基準法上の道路を除き、原則として私道の利用は私道の敷地所有者の承諾を得る必要がありますので、私道の敷地所有者は通行料や承諾料を得るケースもあります。

[239: ご近所さん]

地主はお寺さん、そんな通行料や承諾料なんて請求してませんよ
皆さん仲良く使ってくださいねってスタンス
地主はね。。

[240: 名無しさん]

一体、何が問題になっているんでしょうか？

[241: 匿名さん]

土地を借りてる借地人に聞いてみてください

地主の方はトラブルないように
皆さんお互い様の精神で
無償での名古屋市寄付を希望しているようです

あとは借地人さんに聞いてみてください

[242: 通りがかりさん]

こんなの裁判にすればいいだろ
建築中や販売中に許可しておいて
いざ購入者が入居したら通行禁止とか
そんな人質取るような交渉認められないやろ

借地人って介護んとこか？

[243: 名無しさん]

介護？通せんぼしてるの
老人ホームかなにかなの？

[244: 通りがかりさん]

>>236 通りがかりさん
ノークレーム？
しっかり納めてましたよ。初○料という名の通行料。
ちなみに裁判での勝ち目はかなり低いらしい。一番は市役所からの行政指導？が一番有効って話です。

[245: 通りがかりさん]

本文 >244そういうわかってないのに
話をおかしくするのやめた方がいい

地主のお寺は無関係 一切のお金を受け取っていない 受け取っていたのは借地人
そこがノークレームだったのに 入居が済んでからの通行禁止

現在 通して欲しけりゃお金払え！ってなってる
地主のお寺は 皆さんで使ってください
お金もいりません 名古屋市に寄付したいですの立場

借地人は既に賃貸借契約をしているので
地主の意向は関係ないって考え

通常で考えたら 賃貸借契約をしているので借地人の意見は正しいが
裁判になると賃貸借契約にのっとり地代の減額などの 地主と賃借者との損害賠償になるはずだが
なぜか東新との話になっている

東新との裁判や賠償は 住宅購入者とは考えられても 東新と賃借者とはおかし

[246: 通りがかりさん]

8軒の人質とって多額の身代金
空は晴天日本晴れ
ほんま今日はあおぞらですな

[247: 名無しさん]

日にち経ってる建て売りを売る気まんまんでしつこく電話してくる鷲津には注意

[248: 戸建て検討中さん]

233さんも235さんもこういう口コミに具体的な住所書き込んでも資産価値が下がるだけ。もう住んでる人も居るわけやし。

238さんもこういう口コミで相談してもちゃんとした返事期待できへんし、どやろね。

[249: 通りがかりさん]

福祉事業やってて1500万も通行料とろうとするなよ

[252: マンション掲示板さん]

>>149 リフォーム検討中さん
同感です。
センスが悪すぎ、安っぽい。

[253: 戸建て検討中さん]

ここの定期借地権付き物件どうですか？
建売の建物だけで2500万は割高かな…

[255: 戸建て検討中さん]

気になる物件があったので内覧含めた旨 連絡をしたが、会議中の為折返すと言われ2週間連絡なし。
こんなものなのかとがっかりです。他所で検討した方がよさそうですね。

[257: 検討者さん]

>>256 検討者さん
無財の七施」の精神(身施・心施・言施・眼施・和顔施・牀座施・房舎施)をもって、お客様に今より少しでも多くの喜びを感じてもらえるように、安心と信頼のサービスに努めることを理念としています。
認知症高齢者への支援として、『(1)ご利用者の皆様が笑顔で意欲的な生活が送れるよう、毎日のコミュニケーションを大切にし、個々のニーズや願いを実現する支援につとめます。
だからそんな事は無いかと

[258: 検討者さん]

>>257 検討者さん

企業理念がないよりあった方がいいのは確かやけど、コンプライアンスが遵守されているかどうかはわからない。

[259: 匿名さん]

ここを検討したけど、安っぽいデザインばかりで
対応が悪くて遅く
営業担当者も胡散臭く、お断りしました。

ずっと残ってる建売、あれ、どうするんでしょ。
地元では「近々また倒産する」とか噂されてます。

[260: 名無しさん]

営業マンの対応が、とにかく遅いです。
社内で、わからないことは後回しでいい、みたいな風潮でもあるんでしょうか？
デュープレックスで、共用部分の壁について質問しても、全然返事がないし・・・

[261: 戸建て検討中さん]

資料請求したらすぐに資料請求ありがとうございました。とメールで返信がありその後数ヶ月経ちますが資料は送られてきていません（笑）先日問い合わせたところ、担当者がいない為折り返しますと言われ数日経ちますが電話もありません。ここの会社大丈夫でしょうか？対応が酷すぎて驚きます。

[262: 匿名さん]

大丈夫では、ありません。
売ることだけ考え、都合いいよう説明会し、
騙すだけだまし、後は知らんという会社。
お金も全額入金され、お客様の家となったのに
、無断で敷地を使用し、ゴミを捨て、やりたい放題な、だらしない会社。
全く話が違う家を買わされ、売りに出しても買い手がつかないまま、我慢して我慢して我慢して
ストレスだらけ。
民事再生により、10年保証もなくなり、
ガタガタだらけの建物。
東新住建で、家を買ってしまったばかりに、
心身健康状態悪化で悩まされ、地獄のような生活を長年送り、長い年月失ってます。

[263: 匿名さん]

また民事再生しそうですか

[264: 匿名さん]

>>261 戸建て検討中さん
売りつけることが目的でノルマがあるので仕方ないけど、いくらデザインをよくしても中身は建売方式

[265: 匿名さん]

>>259 匿名さん
業界の中では危ないと言われてます
もし大丈夫と言われたなら
そな人に保証をもらいましょう！
なら大丈夫！

[266: 比較検討者]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[267: 匿名さん]

少し前、なぜかト〇コで建築する不安が掛かれてたが削除されてるな。
あまの安い土地に、うち出身の老兵と鉄砲も撃てない新人足軽が担当して、気味の悪い設計を低品質の施工管理でやれば不安にもなるわな。アールギャラリーの真似をして楽しいか？
営業がアフターやってるらしいが、それがお客を馬鹿にしているよ。
やめたほうが正解よ。

[268: 匿名さん]

↑ト〇コは、分譲住宅の真髄が判ってない。ここの住宅を見てお客様の食指が動くことは無いね。
住林の自家自賛でも見て真似ているのだろうが、住み始めてからお客様は後悔するだろうよ。
ホームラボから家作りを教えてもらった方がよいな。各方面から満足度は低い家と聞いている。
うち出身のやつらも呆れて長続きはしないだろう。アーレックスに移って馬鹿にするだけよ。

[269: 匿名さん]

＞＞264さん
NEWスケルトンオーダーハウスなんて、建売の内装を取っ払って適当なコンセプトで出している商品だろ。
社長の取り巻き達が、売れないものを太鼓持ち発想で作ったものだから全く売れないよ。

上のトスコも同じらしいね。
お客から酷評をされた住宅を上司が評判は凄く良いと社長に報告して持ち上げてた。あほらしくて辞めたと聞いたことある。

Tデザインは良いけど受注は取れないな。

[270: 名無しさん]

Tは、カリスマ設計の方が作られましたか？

[273: 購入経験者さん]

アースホームとトスコの社長は兄弟ですか？

[277: e戸建てファンさん]

評判良くないですか。

[278: 評判気になるさん]

どこも建売なんか手抜きだよ、安いから業者もやってらんない。ブツブツいう奴らは大手ハウスメーカーで家建てたら？金ないからむりか

[279: ママさんです?]

>>260 名無しさん


今東新住建の物件検討してますが、心配な
のは、会社が大丈夫かな？ということなんです。
こちらの営業マンは対応は普通だと思います?
何か注意点が有りましたら教えて頂きたいです。