東新住建の評判ってどうですか？

[匿名さん]

続きです。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/

【タイトルを変更しました　旧タイトル：東新住建契約してしまいました part3　2017.12.01　管理担当】

[150: リフォーム検討中さん]

屋根、外壁は施工しますけど
中はご自由に…って
あちこちに作ってますけど、誰か購入された方は
いますか？ 感想を聞きたいです

[151: 匿名さん]

これ、断熱性とかはどうなっているのか知りたいですね。

アウトドアリビング
http://www.toshinjyuken.co.jp/alc-hs/example_ods.html?utm_source=yahoo...

[152: リフォーム検討中さん]

一生に一度の大きな買い物を
この会社でダメにされました

[153: 匿名さん]

>>152
元本割れするとは思いますが、不動産屋さんに買い取りしてもらえないんでしょうか？

[154: 匿名さん]

ここの内装の仕上げてない家
ホントに売れるの？
誰が買うの？

[155: 検討者さん]

立地がよかったのに。
建物が、内装が仕上げてないALC何とかというもの・・
本当に残念。普通の家みたいにしてくれないのかなぁ
追加費用必要かな、それじゃ最初から内装仕上げてくれよってな感じ

これじゃ売れないでしょ！！！！

[156: 検討者さん]

あと営業さんに聞いたら、『こんなの売れないですよ。売れると思います？』ってあきれて言ってたから
そんなもんでしょう。

[157: 匿名さん]

社内でも評判悪いですから
上(会長)の肝入りで始めましたが
黙って普通の建物にすれば良かったのに

[158: 匿名さん]

あと、実はこの建物
まだ検査済証取れてないので
3年売れ残っても新築
10年売れ残っても新築
凄いでしょ

[159: 匿名さん]

>>158さん

じゃあ、もし築９年で新築だと思って購入したら
実は１０年保障はあと１年しか残ってないんですよ
っていうパターンなんですか？

[160: 匿名さん]

>>159 匿名さん
その辺は大丈夫です 東新の保証は引渡し日から10年 瑕疵担保は検査済証が出てないので
その前に、東新もそろそろまたヤバイので
気を付けて購入して下さい

[161: 匿名さん]

>>160
ありがとうございます。引渡し日から10年の保証書はもらえるけど
もしもの時は、また、再建前のお客様のアフターケアはできかねます、
っていう事態が起こる可能性も無いわけじゃないって事ですね。

[162: 名無し]

>>141 匿名さん
BBホームの営業さんは、2×4なので耐震等級はとっていません。地盤が硬いところは採石パイル工法はしていません。とはっきりいいました。でも、HPにその場所は詳細情報としてW工法とあり、採石パイルの説明がしてあります。シェルターハウスなんて、ある意味消費者だましてない？家が持てなかった人に喜ばれている。とか、低所得だから、訴訟起こさないだろう、というかんじなのか。

[163: 匿名さん]

>>162 名無しさん
騙しだらけの会社ですよ。上の人間(深川君)が
社員を騙してるので仕方ないです。

[164: 名無し]

>>163 匿名さん

問題にならないの？　賃貸のがいいね。固定資産税かからないし。10年の保証がきれてあちこちいかれたら、メンテナンス費用相当かかりそう。ここの会社の人、人間悪くなりそうで、感情的にレスリングのオリンピック応援したくなくなる。

[165: 匿名さん]

住んで、1年から2年で雨漏りしますよ

[166: 匿名さん]

マンションからデュープレックスに住み替えしたら
夏に室内が暑い・・・クーラーが効かなくて
二階のキッチンに立つのが苦痛

[167: e戸建てファンさん]

>>166 匿名さん
DUPは最悪ですよ。 建替出来るって説明されました？ 物理的には無理ですから
売りに出しても客付け難しいし、資産価値は
0に近いです

[168: 匿名さん]

>>167
営業の人に、隣の方の了承があれば、建替出来るって説明されました。
あと、住宅ローンの借り換えの時に、DUPは借り換えごめんなさい、って
言われて、不動産屋で調べたら、資産価値が一戸建ての８～９割になる
ので、扱っている不動産屋もありますが、お断りする不動産屋もある
と聞きました。

[169: e戸建てファンさん]

>>168 匿名さん
隣の方の了解があっても建替は無理ですよ
残った方の壁が倒れます

[170: 匿名さん]

>>169
半分にしたら２×４でも強度に難があるんですか？

[171: e戸建てファンさん]

>>170 匿名さん
DUPは屋根と外壁がくっついてるので
問題はありませんし基礎も、繋がってるので
問題はありません。しかし、切り離して建替する場合は、基礎も半分になり、今まで支えてた
屋根や外壁が無くなる訳ですから倒壊する恐れがあります。2×4だからといって安心はできませんよ 騙しの東新ですから

[172: e戸建てファンさん]

DUPは1棟申請してるから
建替はできるのかな？

[173: 匿名さん]

>>171 >>172
アドバイスありがとうございます。東新も、売りっぱなしじゃなくて
何年か後に建て替えでトラブルが発生しないように、DUPの建て替え専門部署を
立ち上げて、ユーザーが心配せずにスムーズに建て替えできるように
図ってほしいと思います。

[174: e戸建てファンさん]

>>173 匿名さん
建替部門が立ち上がる前に、東新が無くなりますよ。

[175: 匿名さん]

>>174
可能性高いですね。再建した時に、顧客に誠意を見せてもう少し責任ある対応に変わるか、
と淡い期待を持ったんですが、その場しのぎの対応はそのままでしたね。
現時点だと、建て替えは諦めて、簡単なリフォームを施しながら建物を維持していくより他
ないですかね。もしくは、お隣さんから残り半分買い取って建て替えするかですかね。

[176: e戸建てファンさん]

>>175 匿名さん
その場しのぎのDNAは今も受け継がれてます
売ればいい。後は知らない。仲介だから売ってしまえば終わり。でも、施工は東新。裏で全ての糸を引いてるは東新。東新の家を買うのは
やめましょう。

[177: 名無し]

>>165 匿名さん

2×4で雨漏りって…どんなん？ありえんし。…気の毒すぎるでしょ　ひどいな

[178: e戸建てファンさん]

>>177 名無しさん

2×4でも普通に雨漏りしますよ
東新物件なら

[179: 匿名さん]

>>165　匿名さん

東新さんは、雨漏りの件は、どんな対応だったですか？

[180: e戸建てファンさん]

>>179 匿名さん
誠意のある対応ではありませんでした。
まるで、購入した方が悪者扱い

[181: 匿名さん]

>>180

もしかしてe戸建てファンさんは、再建前に購入してアフターケアで屋根の修理を
してもらえなかった方と同じ方ですか？

[182: 検討板ユーザーさん]

アイディホームも同じで、東進より酷いかもwww

[183: 戸建て]

>>176 様
同じです。東新は売ることしか考えません。
東新戸建ては大失敗でした。
売るときも、問題がおきたときでも、言い訳ばかり。嘘ばかりで、買い手もつかず、
今も苦しみ続けて住んでます。
再生して、新しい事始める前に、もっと大事なやるべき事があるはず。
誠意のかけらもない会社方針。

[184: e戸建てファンさん]

所詮素人集団…何も知らない
騙しの営業です。来場者プレゼントで
ロクシタンハンドクリームプレゼントと言いながら、100均のハンドクリーム渡す様な奴らですから

[185: 検討者さん]

もしいらっしゃったら、購入した人に質問です。
現在検討中の者です。
売電のソーラーは想定通り貰えてます？不具合とかないです？

[186: e戸建てファンさん]

>>185 検討者さん
良くもなく悪くもなく

[187: 匿名さん]

ところで東新住建の家って、キッチンやトイレの排水の配管って、建物の外に雨どいのようにででるの？水が流れる音がすごい。道路から丸聞こえ。あの管汚水流れてると思うと怖いものがある。

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん

ご近所の物件は庭に水道蛇口があるけど、水道管か配水管が庭の地面から一部顔を出しているらしい。
こういう管は地中に埋めてあるものでは？素人でも疑問に思うよ。
庭の土をけちった？

[189: 匿名さん]

凍結とか大丈夫なのなー

[190: 匿名さん]

土をケチってんじゃなくて管を埋めるのが面倒くさいんだよ
そもそも埋める手間賃ケチって業者に払わないからそうなる
指定配管がやたら細かったり、屋内も普通のVP使ったり
まあ諦めろや

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん
給水菅はＨＩＶＰ使ってるんですよね？

[192: 匿名さん]

基礎や水まわり　肝心なところが手抜きされてるんだ。東新住建の家　全部が全部？

[193: 匿名さん]

東新住建の物件、みんな壁が真っ白で排水などの配管も真っ白。完成してくると威圧感がすごい。メゾネットタイプの賃貸マンションに似ていると最近気がついた。

[194: 匿名さん]

断熱については、どういうものを使用しているか。また何が良いのか気になります。

[195: 匿名さん]

壁、外壁にはサイディングが一般的なのですが今悩んでいます。自然素材を使用したいと思っていますが何かあれば教えてください。

[196: 匿名さん]

>>194 匿名さん
今結構多く使われているのは発泡ウレタンか、グラスウールでしょうか。

[197: 名無しさん]

最近聞いたことですが、字がわかりませんが、ソトン壁という火山灰を利用した塗り壁があるらしいです。一度調べてみてはいかがでしょうか。

[198: 匿名さん]

愛知県の環境では窓の結露が発生するけど窓ガラスはペアガラスですよね。
枠は樹脂サッシの方がやっぱりいいですか？
高いですよね。樹脂サッシは、色々ありすぎて分からないです。ハイブリッドて何かな？

[199: 名無しさん]

注文住宅で家を建てたいのですが、土地がないので土地探しからですがこれが大変ですね。
なかなか思う場所では見つからないですね。でも諦めずに頑張って探します。