続きです。
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/
【タイトルを変更しました 旧タイトル：東新住建契約してしまいました part3 2017.12.01 管理担当】
[スレ作成日時]2010-07-06 15:48:23
東新住建株式会社
- 所在地：愛知県稲沢市高御堂一丁目3-18
東新住建株式会社口コミ掲示板・評判
| No.1 |
by 匿名 2010-07-06 22:49:49
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削除依頼
東新住建、復活したようですね。近所に建て売り住宅建ててますよ。しっかり建てているようですね。
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|---|---|---|
| No.2 |
スレ主さん。私には以前の東新の建売りとは随分違うように思えますが。
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| No.3 |
どのように違うのでしょうか？私の家よりも、しっかり建てているように感じます。
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| No.4 |
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| No.5 |
早朝の散歩中に中に入って見れます。なにしろ釘の打ち損じが少ないと感じた。
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| No.6 |
>>5さん
それは犯罪ですよ。不法侵入です。 東新さんが知ったら怒りますよ。例の件以来、東新さんは現場管理はしっかりしてますから。 勝手にゲート開けて入ったんですか？ いい加減、作り話しとなりすましはおやめなさい。 |
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| No.7 |
はい。すいません
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| No.8 | ||
| No.9 |
はい。すいません
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| No.11 |
>>10 匿子さん、そろそろお約束を実行して頂けませんか？
債権の放棄とかでお客様に迷惑をかけたら｢私が追い込む｣とか｢自分が責任をとる｣とかおっしゃってましたよね。 |
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| No.12 |
東新が作っていると思われる家を買いたいですが、
今もかなり安いです。もっと値引きしていですが、何かよい方法は？ |
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| No.13 |
民事再生前に購入しました。
ここの営業ノルマはかなりきつく。 月末になると大幅値引きもOKだそうです。 『そんなに値引きして利益あるの？』と聞くと。 『上司は、利益なしでもよいと言ってます』と営業さんが いってました。 もうすぐ月末試しに言ってみたら？ |
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| No.14 | ||
| No.15 |
購入者さま、東新さんの建て売り住宅の住み心地教えてください。地盤沈下とかも心配です。今、購入を検討してますので宜しくお願いします。
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| No.16 |
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| No.18 | ||
| No.19 |
家自慢では無く、住み心地が知りたいんですけど… 昨日も購入検討物件見て来ました。営業マンは良い事しか言わないから踏ん切りつかない
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| No.20 |
>>19家は大きな買い物です。踏ん切りつかないならやめなさい。
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| No.21 |
立地、価格、設備等は魅力的なんです。私は、色々な面で優柔不断なんです。これまでにも約五年間で八十棟程の建て売り分譲住宅を見てきました。見れば見るほど判らなくなってきました。銀行低金利のうちに買いたいと思ってます。
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| No.22 |
>>21優柔不断な方はお断り致します。
もう来ないで頂けませんか？ |
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| No.24 |
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| No.25 |
小さいことは気にするな♪
わかちこ♪わかちこ～♪ |
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| No.26 |
見る人少ないからしょうがないね。スレが偏るのも。 公平に 建物を第三者 インｽﾍﾟｸﾀｰにみてもらえば? 会社自体はしっかり頑張っているとおもうけど。
最後は人と人。ずっとメンテナンス含めて、付き合いたい人かどうかじゃない? |
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| No.27 |
>>26 人と人？？？
また分からんことを…・ 人を買うじゃなくて家を買うんだよね。 多少対応が悪くても良い物件なら買うべきだし、とても対応が良くても悪い物件なら買わない。これは常識だよ。 だから、担当が良い人だからと言って安易に契約すると泣きをみますよ。 それと、長期のメンテナンスは人がするんじゃなくて第三者機関がするんだよ。 |
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| No.29 |
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| No.30 |
それは、あなた達が家を買う時の見極め力がないのだから、東新を攻めずに自分を攻めなさい。
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| No.31 |
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| No.33 |
倒産したんだから仕方ない。後の祭り
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| No.34 |
>>33その倒産したところの家を買いたいとかのたまうなりすましのスレ主の件。
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| No.35 |
私が、どこの家を買おうが、あなたに関係ない。ただ純粋に住み心地が知りたいだけ。
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| No.36 |
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| No.40 |
この会社の建売り住宅はトスホームってところが請け負ってたんでしょ？トスホームって子会社なんですかね？東新さんのその後はどぅなったんでしょうか？
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| No.41 |
体質は変わってないですよ。会社を潰した社長が、会長として会社を支配してますから。資金繰りも厳しいみたいです。
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| No.42 |
>>40平屋の注文住宅を主体にやって会社を立て直すとか言っていた筈だが、結局は以前と同じ建売住宅を主体にやッているみたいですね。
泣かされた債権者たちはいったい何だったんだろう？ |
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| No.43 |
良い家で近所で評判よいですよこちらの準備金がなかったから中は普通だけど(笑)
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| No.45 |
最近、東海地震に我が家が耐えれるかが心配。２００８年築の在来分譲住宅。やはり東新の家に住まれてる方同じく心配ですか？
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| No.46 |
復活したみたいですね。最近の建売りは、二階ベランダの吐き出し窓にシャッターが無いですよね。 コスト低減の為ですかね？
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| No.48 |
まったくその通りです。TF制震装置は機能するのでしょうか？実際、建築途中は見てないのでどの様に取り付けてあるかわからない。
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| No.49 |
あんなオモチャみたいな制震装置なんて機能しないよ
下手したら変な力を部材にかけて壊れやすくなる あと安いダンパーはシールが劣化しやすいから10年とか経つとオイル漏れしてくるよ |
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| No.50 |
ここの会社、一度倒産して、どこかの会社に拾ってもらったと聞いていますが、どんな感じですか？
現在170人ほど残っているみたいで、営業部隊を別会社のブルーボックスに任せているみたいですが、 やっていけそうですか？ 一度倒産した企業のDNAは、再度倒産するのではないかと心配してしまうのですが、 大丈夫でしょうか？ ちょっと不安なので購入するのをやめました。 |
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| No.51 |
倒産する前に、管理職をやられてた人つて、けっこう子会社にちらっばって生き残っていますね。
おどろきました。 体質は変ってないと思いますよ。 ちなみに、ここの会社の今、社長している辻明典と、ブルーボックスの社長をしている山内隆嗣は、 昔、現場監督時代の上司(山内)と部下(辻)の関係だし、体質は変ってないと思います。 だけど、現場あがりの人間に、経営をまかしといて大丈夫なのかなーと思ってしまいます。 まーどうであれ、一度倒産した血統は、再度倒産する宿命だと思います。 さようなら。 |
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| No.52 |
最近、道路のわきに、現地案内という事で、ここの会社の捨て看板を見ますが、
きちんと、最寄の警察署に届け出をしているのでしょうか？ もし、していなければ違法だと思います。 |
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| No.53 |
倒産前に一度、クーリングオフしました。その時の営業と責任者からの言われようときたら（笑）本当に買わなくてよかったよ。案の定、潰れたし。人は変わっても体質は何も変わらない会社ですね。
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| No.54 |
一度、倒産した会社が、世間的に信用されるだうか。
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| No.57 |
なるほど…。 倒産後に購入したものとしては完全復活してもらいたいですね。
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| No.58 |
倒産前に買ったけど、屋根が見事に飛びました （築８年目）
当然、保証は無しです。 受付の者しか出てこないし、話にならない 保証分の利益を返してほしい この会社、対応ひどいよ 後悔してるし 家も住めなくなりそう・・・・ |
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| No.59 |
>>58
屋根が飛んだ？ 瓦かスレートが飛んだの？下地ごと飛んだ？ 民事再生前の場合、保証は難しいと思いますが。 良識的な見解を期待したいですね。 宜しければ少し具体的に教えて欲しいですが。 購入検討してますが、この件を一度営業さんに聞いてみます。 『民事再生後の管理はしっかりしてます』っていうのかな？ |
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| No.60 |
うーん。屋根が飛ぶとは・・・・
東新住建の物件（北名古屋市で）も含め、現在マンションから戸建に住み替えを考えています。 今は、東新住建のマンションに住んでますが、建物の重要な部分に第三者の住宅保証書が付いてます。 使ったことは無いけど・・ 保証は付いてないの？マンションの営業さんから『弊社は2000年始めの頃からの建物はすべて第三者の保証がついてます』と言っていましたよ。私の知り合いも戸建に保証が付いていましたよ・・・ そこに問合せをしてみては？ ※もし付いてなければごめんなさい。でも変ですよね、保証を辞めていたら・・・なぜ？経費削減 って思ってしまいます。 |
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| No.61 |
>60えっ！有名な自社保証を知らないの？
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| No.63 |
屋根が飛んだ者です。
オソレスで済みません。 完全に門前払いです。 まったく前向きな話もなければ 提案してきたのが、「部分修理」 しかも保証なし（笑） ここの会社は窓口が「私の言葉が会社としての言葉です」とか言って 「屋根が破損したのは買い主にも責任がある」とか 保証分の返金を求めたら 「ある意味お客様も債権者なので」 と。。。。 はっきり言って、頭があまりよろしくないようです。 屋根は下地も一部破損していますので 全面葺き替えになりそうです。 この会社はやり方が、上場企業とはとても思えません。 しかも関東のお客さんに関してははっきり言って「来るなら来いよ」のスタンスで 最初の担当だった女性は最後、、、ボロボロ泣き出して話になりませんでした。 この会社には後日 鉄拳制裁を検討中です。 |
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| No.66 |
結局、トスホームはどーなん？
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| No.67 |
我が家は倒産後に買った家。メンテナンスや修理の依頼窓口はトスホームですよ。意外と対応良いですよ。
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| No.68 |
今日、東新のＣＭを倒産後、始めて見たが
東新復活したのかな？ 倒産前に家買ったのだが、なんの連絡も無いままだが、どうなっとるんやろね？（倒産した時は、ハガキ一枚来ただけだったが） ちなみに今年の３．１１の大地震で水周りが逝っちゃって（名古屋なのに壊れるか？）２０万も自費だったが、新築でかって５年も経ってないのに、もろいもんだ（直してくれた業者さんの話だと、ありえないわ、いい加減な造りだとさ） まあ金銭は、どうでも良いんだが（どうせ言っても修理費戻ってこないだろうし） 新体制になった東新の対応に文句言っても良いレベルなのかな？ ＨＰにも買主に対しての説明がどこにも書かれてなかったし、一体どうなっとんのこの会社？ |
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| No.70 |
安上がりにしようとして、大手ハウスメーカーから買わなかったあなた方にも、リスク管理の点が問題だったかもね。
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| No.72 |
大地震に耐えられるか心配です。
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| No.74 |
皆さんの書き込みないですね
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| No.75 |
最近のはツーバイフォーや制振ダンパーついているけど大丈夫だよね。
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| No.76 |
最近、地元の私鉄車両に広告だしてますね。
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| No.77 |
えっ～！?！?倒産したままじゃないの?
どこに、修理やらたのんだらいいのか、わからんかったのに 一言も二言もないんか✓まじ、腹立つわ～ 二年点検、五年点検、10年点検受けれんのか…… どないやねん…… |
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| No.78 |
BBホームは、東新住建と同じでしょうか？
BBホームのよさげな物件があり、検討していますが、東新住建の評判が気になりました。 違うのであれば、BBホームの評判が分かれば教えてください。 |
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| No.79 |
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| No.80 |
悩む前に買うべし(´・ω・｀)
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| No.81 |
悩んだら買うのをやめるべし
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| No.82 |
BBホームの家は東新が作ってます。
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| No.84 |
現場はかなり汚いし、作業してる方々もへんな人ばかり。
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| No.86 |
また潰れるかもね。
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| No.88 |
残った従業員で顧客のことを考えている方はいないんじゃない。
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| No.89 |
もともと同じ会社ですよ。東新住建の別会社（倒産）東新住建は建売、ブルーボックスは賃貸、専門でやってた会社です。もともと同じ会社ですので、アフターサービス等は
ずさんなものです。営業マンも、ここころ変わります、騙されないように。 |
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| No.90 |
ここの注文住宅を建てられた方いらっしゃいますが？感想を聞いたいです。
倒産した会社で注文住宅を建てることに恥ずかしさがありませんか？ 設備の割りに金額も安そうですが、ここはアキュラやレオハウスの健全なところにお願いした方がよいか検討してます。 |
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| No.91 |
建売を買いましたが、欠陥だらけ。
壁に、天井につけるシーリング受けが付いていて、明らかに施工ミス。 壁にも天井に付ける照明が付けれると思ってる。 クレームを入れようとしたら、担当からの折り返しを待ってください、の一点張りで、一ヶ月も放置。 床鳴りするのは木造住宅では普通だと説明するし、建築の知識がない人たちが建てた家みたいです。 |
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| No.92 |
購入検討中さん、ここで注文するのはやめた方がいいと思います。
注文する側に建築の知識がないと、扉を反対に付けられたりするなど、素人まがいのミスをするし、直すのは大掛かりになる、引渡も遅れる、図面見て打合せするときに気付けよ、的な事をちらっと言われる、1回目は対応してくれても、2回目以降は連絡を無視される等、こちらが諦めるよう対応に時間をかけられます。 細部は雑に施工されてて、生活してみて初めて気付く欠陥が多々出てきても、建てた後の手直しは、手直し箇所が目に見えてわかります。 それが柱や床、天井、基礎となると、一度手直しの為に家を出ないといけなくて、ストレスになります。 職人によるかもしれないけど、コーキング一つでも下手すぎたり、いちいち発見して言わないと、平気で完了したと言ってくる→確認→手直し→確認→また手直し→うるさい客だと思われる。 知識や経験値の少ない職人を使っているようです。 せっかく高いお金を支払って一生物の家を建てるなら、多少予算オーバーしても積水あたりをお勧めします。 |
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| No.93 |
91さんと同じ棟かも(・д・;)
うちの階段の壁にも同じものがついてて、東新さんに説明を求めてますが、折り返しのでんわがないままです。 付けれる照明探しましたが、そんなの聞いたことないとどの照明屋にも言われて、ブラケットライトは電気工事をして取り付けるものと言われました。 別途工事が必要なんて聞いてないし、対応の悪さに主人がこのまま無視され続けるなら訴訟を起こすと言っています。 実際そんなことして東新から嫌がらせとかされないのでしょうか？ |
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| No.94 |
建売会社の住宅を注文で考える方が間違いです。
注文住宅専門の会社で検討した方がよいと思います。 低価格の注文会社も沢山ありますよ。 |
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| No.95 |
何処の会社のスレッドを見ても批判しかかいてないが、業界で各会社の批判を書き込む風習でもあるのか？
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| No.96 |
ここの発電シェルターハウスは何処の部屋が耐震シェルターになって倒壊から人命を守るのですか？火災にもシェルターとして燃えない部分があるのでしょうか？
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| No.97 |
半注文という点に魅力を感じ、契約しました。
しかし、その後のBBホームさんの度重なる過失により、精神的に大分参っております。 ①外観と床の色、浴槽の壁、二階の一部の間取り、壁紙が選べると言う事なので、選び、指定しました。しかし、その後、外観が全く違う物が発注されてしまったので、了承して欲しいとの連絡を受けました。もちろん納得いくはずもなく、指定した外観で進めてもらいました。しかし、浴槽の壁はもう変えられないので、希望のものにならない事を了承してほしいと言われ仕方なく了承。 ②外構フェンスが3面つくと言うような説明でしたが、実際は2面しか無かった。 ③建築中の家を見に行くと、指定したクリエペールではなくモカ色のもの(建具と床とシステムキッチン全て)になっていた。→クリエペールが良かったが、話し合いの末、値引きとフェンスを1面つける事になる。 ④引き渡しがMAX16日と告げられたので17日に引っ越し業者に依頼をかける。しかし引き渡しは30日になる。16日と半注文という点に魅力を感じ、契約しました。 しかし、その後のBBホームさんの度重なる過失により、精神的に大分参っております。 ①外観と床の色、浴槽の壁、二階の一部の間取り、壁紙が選べると言う事なので、選び、指定しました。しかし、その後、外観が全く違う物が発注されてしまったので、了承して欲しいとの連絡を受けました。もちろん納得いくはずもなく、指定した外観で進めてもらいました。しかし、浴槽の壁はもう変えられないので、希望のものにならない事を了承してほしいと言われ仕方なく了承。 ②外構フェンスが3面つくと言うような説明でしたが、実際は2面しか無かった。 ③建築中の家を見に行くと、指定したクリエペールではなくモカ色のもの(建具と床とシステムキッチン全て)になっていた。→クリエペールが良かったが、話し合いの末、値引きとフェンスを1面つける事になる。 ④引き渡しがMAX16日と告げられたので17日に引っ越し業者に依頼をかける。しかし引き渡しは30日になる。16日とは言っていないといわれる。→話し合い中。 度重なる過失でキャンセルをしたいが、違約になるとの事を言われ渋々購入予定。一生に一度の買い物なのに、何も自分の思うように行かず、打ち合わせの回数ばかり増えていき、精神的にも参ってしまいました。 こんな事になるのであれば、初めから自分の気に入った建売を購入すれば良かったと後悔しております。 このような方は他にもいらっしゃいますか？ |
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| No.98 |
発電シェルターハウス・・・・
大臣認定２×４に太陽光が乗っただけの家です。 大臣認定は、耐震等級を保障するものではなく、ただの申請上の認定であるものです。耐震等級３等とは違います。 通常２×４は、間取りによっては必要壁量が３～４倍程になります。それを大げさに言えばこんなかんじかもね。 勉強しないお客がターゲットならこんな商品でも飛びつくのでしょう。W工法なんて笑ってしまいます。 売れているのだろうか？ |
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| No.99 |
大量に色とか同一商品発注なら格安ぬるんだよね。
知り合いの販売店の話しでは、 発注は止められるから、変えられないのはおかしいみたい？ メーカーからみたら、販売店は客だから 取り替えられるんだけど、販売店の力が弱いのかな？ |
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| No.100 |
いや、結構いいよ。
購入後も快適だし、営業さんもアフターしっかりしてくれるし 東新住建とは違うよ。同じ体質かもしれないけど 間違いなくBBホームのほうが良いね。 |
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| No.101 |
引き渡された時、掃除がされてなく、所々シールや、粉がついてた。壁もうすく、一戸建てだか、近所の音、声が入ってきます。全体的に、ちゃっちい。資材は、安い物ばかり、使ってるらしく、色々ボロボロです。監督は、素人っぽく、職人さんに、何度も怒られてました。営業は、とにかく最悪で、話しになりません。全く人の話しを聞かず、トンチンカン。問題だらけで、買いとってほしいとまで、言ったほどです。10年保証どころか、１年点検で、終わってしまい、大きな買い物が、最悪になり、今も、怒りがおさまりません。お互い、大失敗でしたね。
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| No.102 |
周りの迷惑かえりみず物件近くに駐車するもんだから車が通れんかったわ。気配りが出来ん人間が営業してるとこじゃ物件自体もアフターケアなどにも不信感しかない
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| No.103 |
東郷町のシェルターハウスを検討中です。
東新住建の販売部門がＢＢだといわれました。ＢＢの名刺をもらいましたが毎日出勤しているのは東新住建ですと・・・。 値引きはしません。４千万超えるとのことでした。 営業さんは若めのかたでしたが感じは悪くないと思いました。ただ、少し考えますといっても、何度か購入申し込み書を書きませんかと言われました。キャンセルしても違約金は発生しませんし、ローンの事前審査をしている間に他の方に買われないように…と。 まぁ契約書じゃないし…とも思いましたがとりあえず断って書きませんでした。 ただ、チラシに砕石パイル工法とでかでかと載せていたのに、実際に家を見に行ったら柱状改良工法だと言われ、建築関係詳しくはありませんが、なんとなく不信感というか…でかでかと載せていたのと違うんかい！と思ってしまいました。 あと、完成披露とのチラシだったのに見にいったら内装がまだ完成していなく、駐車場もまだコンクリ打つ前で、この後こんな感じのがここにつきます～的な感じでした。こういうのってよくあるんでしょうか・・・？ 間取りなどは気に入っています。売電収入があります！がウリのようでしたが・・・。なんとなく踏み切れないというか・・・。 倒産前でなく経営再建をはずれた最近の状況を聞きたく質問しました。 アフターケアなどいいんでしょうか？ |
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| No.104 |
1年前に買いました。
ＢＢは対応は良いけど東新はイマイチ！でも、2箇所に言えるのはラッキー！と思えば◯。 |
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| No.105 |
東新住建で以前建てました。我が家の知り合いでも何軒か建てて受け渡ししたのちすぐに家の各所にひび割れが・・・しかもうちだけじゃなかった
未だに手を変え品を変えと東新住建が存在する事が信じられない!! 手抜きだらけの施工ですよ! |
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| No.106 |
BBホームさんで1年前に購入しました。
発電シェルターハウスというもので、太陽光発電がついています。営業さんは、1ヶ月に22,000円位売電すると言っていましたが、実際には、35,000円位発電しました。思っていたより住宅ローンの返済が楽になり得した気分です。 アフターケアは、1回お願いしましたが丁寧に対応してもらいました。近くでBBホームさんの建物が最近建ちましたが設備が最新のものに変わっていました。もう少し待てばよかったのかチョットざんねんです。 |
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| No.107 |
時代は太陽光ですねえ。
この重さに耐えるだけの構造や技術、材料が必要だと聞いたことがありますが、 この分だけ家の値段が高くなったりはしないんでしょうかね。 |
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| No.108 |
発電シェルターハウス、気になっています。太陽光発電ってパネルを洗ったりとかメンテナンスはどうなんでしょう？そして、どのくらい売電できるんでしょうか。
>>1ヶ月に22,000円位売電すると言っていましたが、実際には、35,000円位発電 月に3万円以上売電があればいいですよね。ちょっとしたお小遣いになった気分です。住宅ローンも楽になるでしょうし。アフターケアは有償ですか？ パネルは何キロワットでしょうか。思い切って導入すべきなのか迷いますね。 |
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| No.109 |
>>108 匿名さん
保証は基本10年で、発電量の保証もついてます。有償でのアフターメンテナンスサービスもあるそうですよ。 パネルの大きさはお家によって違うので、営業の方に聞くことをおすすめします。年間発電ののシュミレートも見せてもらえるので、参考にすると良いかもしれませんね。 |
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| No.112 |
[110～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.113 |
>>112
他で買ってるのになぜここにいるんだか… 上の人たちも誰から何を買おうとしてるの？ どうしても欲しいと思うものがあるなら、 担当変えてもらってでも検討すればいいのにね。 気に食わなかったから、他で買ったなんて情報 だれも求めてないから(爆笑) |
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| No.114 |
>>103
東新の営業は適当で、とにかく売ることしか考えず、騙します。 できてないものの説明と写真は、全くの嘘で、契約後違ってても、あくまでも完成予定でしたのでの、一点張りで、あるはずのものがなかったり、イメージが全く違います。 家は気軽に買い替えができるものではないし、売りにだしても買い手がつかず、東新の家と営業は、最低最悪で、何年も嫌な思いをし、ストレスだらけです。 ただただ後悔しかありません。 |
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| No.116 |
担当の方が最悪です。
ローンが下りなければ他から集めてきなさい。ローン解約ができないなど… 少し脅されてるような言い方されます。 物件は良いのですが営業担当の方に問題が… |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
近くに建ったシェルターハウス、盛り土してコンクリートで固めただけなのに、広告には掘り込んで地盤補強してあるような写真が載せてあります。
お客さんにはどう説明するんだろう… |
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| No.120 |
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| No.123 |
シェルターハウスのイベント広告があって，ロクシタンのハンドクリームがもらえると聞いていったのに，貰って来たハンドクリームを家でよく見たら，100円均一のダイソーと書いてあった。袋はロクシタンで，ハンドクリームもぱっと見ちょっと似てたから，ロクシタンパッケージ変えたのかと思ってその時はちゃんと見なかったけど，ばれなきゃいいという感じで，一事が万事，家もばれないところで手抜きや粗悪な材料使っているのではないかと思った。
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| No.126 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.127 |
>>119 通りがかりさん
カタログどおり、確認申請どおり説明するでしょうね 実際とちがっても押し通すのがこの世です 注文住宅で職人に紛れて監視しないと満足な家はできません これが現実てす 私がみてきた建築業界は |
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| No.128 |
ロクシタンの袋に
ダイソーなんて書いていませんでしたよ？ どこに書いてあったんですか？ 私も貰いにいったので(;・∇・) それと私の家の近くに建設した戸建がありましたが、 私が見た感じだとしっかり堀込で地盤補強してましたよ！ 家の近くで実際に見ていたので間違いないと思いますが、、 |
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| No.129 |
ブルーボックス＝東新
エイチティーピー＝東新 全ては東新が施工 監督はろくに現場も見ない為、手直し箇所が 多い。 |
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| No.130 |
もし見学できたら見てほしい。太陽光がのってる屋根を…あの屋根では20年持たないよ…太陽光は20年保証かもだけど…屋根は保証してくれないよ。見えないところを隠す技術は一流かも…見えないところはあとからたくさんでてくる物…過去に民事再生してるし…保証も期待できない…太陽光の保証もあれも太陽光をつけた会社が保証するのであって東新住建＆BBはまったくの保証なし、一生の買い物をする人はやめたほうがいいと思います。
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| No.131 |
色々見てまわって、話しを聞いたが
ここの建物は割高感ありますね。 他の業者から聞いた話しでは、土地や建物で 業者からリベートが渡ってると聞きました その分上乗せしてるので、高いのですね 納得しました |
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| No.132 |
シェルターハウスとヘーベルハウスだと
どちらが災害に強いのでしょうか？ |
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| No.133 |
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| No.135 |
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| No.136 |
シェルターハウス、高品質住宅どう違うか詳しい方みえますか？
耐震等級はどれくらいなんでしょうね |
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| No.137 |
耐震等級、調べても良くわからないですよね。
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
コストがかかって、資金力がないとこは申請なんかしても、メリットがない
資本金.1千万。しかもあの作りじゃ耐震等級なんかとれない。って。 怖いわ。 |
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| No.141 |
会社に直に問い合わせしたら、建売のシェルターハウスの
耐震等級は２級ということでした。 |
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| No.142 |
今時2は普通ですねー、シェルターって言うから、
期待しちゃって…シェルターじゃなかったら、どうなのかな？住宅性能表をきちんと渡された方いるのかなー。 シェルターで2…ローカルなんだねー。 シェルターかあー… 長期優良住宅って3か4とってるって聞きました。 |
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| No.143 |
１０年くらい前に、耐震等級１級って言われた、という書き込みがあったので、
シェルターハウスが２級ならば、以前のものより耐震性能が良いということなんですね。 自社内比較で、格段に耐震性が上がったので、シェルターハウスというネーミングに したわけですね・・・ |
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| No.144 |
たかだか2000万円〜3000万円の戸建に耐震等級を求めてもあまり意味はないような気もしますがね。
資金力云々言ってる人もいるけど、等級取得の申請費用だって物件の価格に乗せて売るのがほとんどなんだから、いわば購入者負担なわけで。 耐震等級は取得したメリットがあるかないかが肝だと思いますよ。 ここの家が本当に地震に強いのかは確かに疑問だけど。 |
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| No.145 |
ALC？ 見てきました DIYが出来る家って
センスの無さにただ唖然としてきました 東新もここまでですね |
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
屋根、外壁は施工しますけど
中はご自由に…って あちこちに作ってますけど、誰か購入された方は いますか？ 感想を聞きたいです |
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| No.151 |
これ、断熱性とかはどうなっているのか知りたいですね。
アウトドアリビング http://www.toshinjyuken.co.jp/alc-hs/example_ods.html?utm_source=yahoo... |
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| No.152 |
一生に一度の大きな買い物を
この会社でダメにされました |
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| No.153 |
>>152
元本割れするとは思いますが、不動産屋さんに買い取りしてもらえないんでしょうか？ |
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| No.154 |
ここの内装の仕上げてない家
ホントに売れるの？ 誰が買うの？ |
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| No.155 |
立地がよかったのに。
建物が、内装が仕上げてないALC何とかというもの・・ 本当に残念。普通の家みたいにしてくれないのかなぁ 追加費用必要かな、それじゃ最初から内装仕上げてくれよってな感じ これじゃ売れないでしょ！！！！ |
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| No.156 |
あと営業さんに聞いたら、『こんなの売れないですよ。売れると思います？』ってあきれて言ってたから
そんなもんでしょう。 |
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| No.157 |
社内でも評判悪いですから
上(会長)の肝入りで始めましたが 黙って普通の建物にすれば良かったのに |
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| No.158 |
あと、実はこの建物
まだ検査済証取れてないので 3年売れ残っても新築 10年売れ残っても新築 凄いでしょ |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>160
ありがとうございます。引渡し日から10年の保証書はもらえるけど もしもの時は、また、再建前のお客様のアフターケアはできかねます、 っていう事態が起こる可能性も無いわけじゃないって事ですね。 |
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| No.162 |
>>141 匿名さん
BBホームの営業さんは、2×4なので耐震等級はとっていません。地盤が硬いところは採石パイル工法はしていません。とはっきりいいました。でも、HPにその場所は詳細情報としてW工法とあり、採石パイルの説明がしてあります。シェルターハウスなんて、ある意味消費者だましてない？家が持てなかった人に喜ばれている。とか、低所得だから、訴訟起こさないだろう、というかんじなのか。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
>>163 匿名さん
問題にならないの？ 賃貸のがいいね。固定資産税かからないし。10年の保証がきれてあちこちいかれたら、メンテナンス費用相当かかりそう。ここの会社の人、人間悪くなりそうで、感情的にレスリングのオリンピック応援したくなくなる。 |
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| No.165 |
住んで、1年から2年で雨漏りしますよ
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| No.166 |
マンションからデュープレックスに住み替えしたら
夏に室内が暑い・・・クーラーが効かなくて 二階のキッチンに立つのが苦痛 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167
営業の人に、隣の方の了承があれば、建替出来るって説明されました。 あと、住宅ローンの借り換えの時に、DUPは借り換えごめんなさい、って 言われて、不動産屋で調べたら、資産価値が一戸建ての８～９割になる ので、扱っている不動産屋もありますが、お断りする不動産屋もある と聞きました。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>169
半分にしたら２×４でも強度に難があるんですか？ |
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| No.171 |
>>170 匿名さん
DUPは屋根と外壁がくっついてるので 問題はありませんし基礎も、繋がってるので 問題はありません。しかし、切り離して建替する場合は、基礎も半分になり、今まで支えてた 屋根や外壁が無くなる訳ですから倒壊する恐れがあります。2×4だからといって安心はできませんよ 騙しの東新ですから |
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| No.172 |
DUPは1棟申請してるから
建替はできるのかな？ |
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| No.173 | ||
| No.174 |
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| No.175 |
>>174
可能性高いですね。再建した時に、顧客に誠意を見せてもう少し責任ある対応に変わるか、 と淡い期待を持ったんですが、その場しのぎの対応はそのままでしたね。 現時点だと、建て替えは諦めて、簡単なリフォームを施しながら建物を維持していくより他 ないですかね。もしくは、お隣さんから残り半分買い取って建て替えするかですかね。 |
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| No.176 |
>>175 匿名さん
その場しのぎのDNAは今も受け継がれてます 売ればいい。後は知らない。仲介だから売ってしまえば終わり。でも、施工は東新。裏で全ての糸を引いてるは東新。東新の家を買うのは やめましょう。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
アイディホームも同じで、東進より酷いかもwww
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| No.183 |
>>176 様
同じです。東新は売ることしか考えません。 東新戸建ては大失敗でした。 売るときも、問題がおきたときでも、言い訳ばかり。嘘ばかりで、買い手もつかず、 今も苦しみ続けて住んでます。 再生して、新しい事始める前に、もっと大事なやるべき事があるはず。 誠意のかけらもない会社方針。 |
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| No.184 |
所詮素人集団…何も知らない
騙しの営業です。来場者プレゼントで ロクシタンハンドクリームプレゼントと言いながら、100均のハンドクリーム渡す様な奴らですから |
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| No.185 |
もしいらっしゃったら、購入した人に質問です。
現在検討中の者です。 売電のソーラーは想定通り貰えてます？不具合とかないです？ |
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| No.186 |
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| No.187 |
ところで東新住建の家って、キッチンやトイレの排水の配管って、建物の外に雨どいのようにででるの？水が流れる音がすごい。道路から丸聞こえ。あの管汚水流れてると思うと怖いものがある。
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| No.188 |
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| No.189 |
凍結とか大丈夫なのなー
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| No.190 |
土をケチってんじゃなくて管を埋めるのが面倒くさいんだよ
そもそも埋める手間賃ケチって業者に払わないからそうなる 指定配管がやたら細かったり、屋内も普通のVP使ったり まあ諦めろや |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
給水菅はＨＩＶＰ使ってるんですよね？ |
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| No.192 |
基礎や水まわり 肝心なところが手抜きされてるんだ。東新住建の家 全部が全部？
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| No.193 |
東新住建の物件、みんな壁が真っ白で排水などの配管も真っ白。完成してくると威圧感がすごい。メゾネットタイプの賃貸マンションに似ていると最近気がついた。
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| No.194 |
断熱については、どういうものを使用しているか。また何が良いのか気になります。
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| No.195 |
壁、外壁にはサイディングが一般的なのですが今悩んでいます。自然素材を使用したいと思っていますが何かあれば教えてください。
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| No.196 |
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| No.197 |
最近聞いたことですが、字がわかりませんが、ソトン壁という火山灰を利用した塗り壁があるらしいです。一度調べてみてはいかがでしょうか。
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| No.198 |
愛知県の環境では窓の結露が発生するけど窓ガラスはペアガラスですよね。
枠は樹脂サッシの方がやっぱりいいですか？ 高いですよね。樹脂サッシは、色々ありすぎて分からないです。ハイブリッドて何かな？ |
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| No.199 |
注文住宅で家を建てたいのですが、土地がないので土地探しからですがこれが大変ですね。
なかなか思う場所では見つからないですね。でも諦めずに頑張って探します。 |
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| No.200 |
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