東新住建の評判ってどうですか？

[匿名さん]

続きです。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/

【タイトルを変更しました　旧タイトル：東新住建契約してしまいました part3　2017.12.01　管理担当】

[1: 匿名]

東新住建、復活したようですね。近所に建て売り住宅建ててますよ。しっかり建てているようですね。

[2: 匿名]

スレ主さん。私には以前の東新の建売りとは随分違うように思えますが。

[3: 匿名]

どのように違うのでしょうか？私の家よりも、しっかり建てているように感じます。

[4: 匿名]

>>1さん。今の建築現場は防塵ネットに囲まれていて中は全く見えないと思います。
東新さんも防塵ネットは張ってますよ。
それなのに、どうしてしっかり作ってるのが分かるのかな？？

[5: 匿名]

早朝の散歩中に中に入って見れます。なにしろ釘の打ち損じが少ないと感じた。

[6: 匿名]

>>5さん
それは犯罪ですよ。不法侵入です。
東新さんが知ったら怒りますよ。例の件以来、東新さんは現場管理はしっかりしてますから。
勝手にゲート開けて入ったんですか？

いい加減、作り話しとなりすましはおやめなさい。

[7: 匿名]

はい。すいません

[8: 匿名]

>>１>>3>>5 いい加減にしたらどうだ？
釘の打ち損じって何だ？
釘が途中で曲がるってことか？
あり得んだろ、エアー釘打ち機でそんなことわ。
まさかトウシンが手打ちで釘打ちしてる訳ではなかろうに。
何者かは知らんが、あんたは書き込みしない方がいいよ。

[9: 匿名]

はい。すいません

[11: 匿名]

>>10 匿子さん、そろそろお約束を実行して頂けませんか？
債権の放棄とかでお客様に迷惑をかけたら｢私が追い込む｣とか｢自分が責任をとる｣とかおっしゃってましたよね。

[12: 購入検討中さん]

東新が作っていると思われる家を買いたいですが、
今もかなり安いです。もっと値引きしていですが、何かよい方法は？

[13: 購入経験者さん]

民事再生前に購入しました。
ここの営業ノルマはかなりきつく。
月末になると大幅値引きもOKだそうです。
『そんなに値引きして利益あるの？』と聞くと。
『上司は、利益なしでもよいと言ってます』と営業さんが
いってました。
もうすぐ月末試しに言ってみたら？

[14: 匿名]

>>12さん。ムリムリ。
東新さんは民事再生後は>>13の言うような売り方はしないよ。
同じ売り方をすればまたドボンですからね。
良い物であれば多少高くても買わなきゃね。

[15: 匿名]

購入者さま、東新さんの建て売り住宅の住み心地教えてください。地盤沈下とかも心配です。今、購入を検討してますので宜しくお願いします。

[16: 匿名]

>>15またおかしな奴が出て来ましたね。
これまでにどれだけ同じ話題が出て来たと思ってるのかな。
過去スレみなさい。
不安ならお金を出して上位ハウスメーカーの家を買いなさい。

[18: 匿名]

>>17ならばあなたが書けば。
>>16は過去スレを見なさいとアドバイスしてるではないですか。
正気な話し私も家自慢はもうウンザリです。

[19: 匿名]

家自慢では無く、住み心地が知りたいんですけど… 昨日も購入検討物件見て来ました。営業マンは良い事しか言わないから踏ん切りつかない

[20: 匿名]

>>19家は大きな買い物です。踏ん切りつかないならやめなさい。

[21: 匿名]

立地、価格、設備等は魅力的なんです。私は、色々な面で優柔不断なんです。これまでにも約五年間で八十棟程の建て売り分譲住宅を見てきました。見れば見るほど判らなくなってきました。銀行低金利のうちに買いたいと思ってます。

[22: 匿名]

>>21優柔不断な方はお断り致します。
もう来ないで頂けませんか？

[24: 匿名]

>>22 ここは不特定多数の方々が閲覧して書き込みが出来る掲示板です。
何故に、あなたの満足することのみを書き込みしなければいけないのですか？
ご意見を下さった方に｢おまえ｣とは何事ですか？

[25: わかちこ]

小さいことは気にするな♪
わかちこ♪わかちこ～♪

[26: 匿名]

見る人少ないからしょうがないね。スレが偏るのも。 公平に 建物を第三者 インｽﾍﾟｸﾀｰにみてもらえば? 会社自体はしっかり頑張っているとおもうけど。
最後は人と人。ずっとメンテナンス含めて、付き合いたい人かどうかじゃない?

[27: 匿名]

>>26 人と人？？？
また分からんことを…・
人を買うじゃなくて家を買うんだよね。
多少対応が悪くても良い物件なら買うべきだし、とても対応が良くても悪い物件なら買わない。これは常識だよ。
だから、担当が良い人だからと言って安易に契約すると泣きをみますよ。
それと、長期のメンテナンスは人がするんじゃなくて第三者機関がするんだよ。

[29: 匿名]

>>28その通り。
なのに、投信の家が欲しいから住み心地を教えてくれだと。
全くふざけた奴が居たもんだ。
しっかり作っとろうが何だろうが客に迷惑かけたのに変わりはない。

[30: 匿名]

それは、あなた達が家を買う時の見極め力がないのだから、東新を攻めずに自分を攻めなさい。

[31: 匿名]

>30では答申は悪くないのか。
騙した奴より騙された奴が悪いなどとよく言えたものだな。
いい加減に連投と釣りとなりすましはやめたらどうだ。スレ主の答申の社員君。

[33: 匿名]

倒産したんだから仕方ない。後の祭り

[34: 匿名]

>>33その倒産したところの家を買いたいとかのたまうなりすましのスレ主の件。

[35: 匿名]

私が、どこの家を買おうが、あなたに関係ない。ただ純粋に住み心地が知りたいだけ。

[36: 匿名]

>>35
他人からの意見は関係ない。
自分の意見には答えて欲しい。
そんなワガママが社会で通用するのかな。
ここでも同じだよ。
会話のキャッチボールが出来ないなら書き込みしなさるな。

[40: 匿名]

この会社の建売り住宅はトスホームってところが請け負ってたんでしょ？トスホームって子会社なんですかね？東新さんのその後はどぅなったんでしょうか？

[41: 匿名]

体質は変わってないですよ。会社を潰した社長が、会長として会社を支配してますから。資金繰りも厳しいみたいです。

[42: 匿]

>>40平屋の注文住宅を主体にやって会社を立て直すとか言っていた筈だが、結局は以前と同じ建売住宅を主体にやッているみたいですね。
泣かされた債権者たちはいったい何だったんだろう？

[43: 匿名]

良い家で近所で評判よいですよこちらの準備金がなかったから中は普通だけど(笑)

[45: 匿名]

最近、東海地震に我が家が耐えれるかが心配。２００８年築の在来分譲住宅。やはり東新の家に住まれてる方同じく心配ですか？

[46: 匿名]

復活したみたいですね。最近の建売りは、二階ベランダの吐き出し窓にシャッターが無いですよね。 コスト低減の為ですかね？

[48: 匿名]

まったくその通りです。TF制震装置は機能するのでしょうか？実際、建築途中は見てないのでどの様に取り付けてあるかわからない。

[49: 匿名さん]

あんなオモチャみたいな制震装置なんて機能しないよ
下手したら変な力を部材にかけて壊れやすくなる

あと安いダンパーはシールが劣化しやすいから10年とか経つとオイル漏れしてくるよ

[50: 匿名さん]

ここの会社、一度倒産して、どこかの会社に拾ってもらったと聞いていますが、どんな感じですか？
現在170人ほど残っているみたいで、営業部隊を別会社のブルーボックスに任せているみたいですが、
やっていけそうですか？
一度倒産した企業のDNAは、再度倒産するのではないかと心配してしまうのですが、
大丈夫でしょうか？
ちょっと不安なので購入するのをやめました。

[51: 匿名さん]

倒産する前に、管理職をやられてた人つて、けっこう子会社にちらっばって生き残っていますね。
おどろきました。
体質は変ってないと思いますよ。
ちなみに、ここの会社の今、社長している辻明典と、ブルーボックスの社長をしている山内隆嗣は、
昔、現場監督時代の上司(山内)と部下(辻)の関係だし、体質は変ってないと思います。
だけど、現場あがりの人間に、経営をまかしといて大丈夫なのかなーと思ってしまいます。
まーどうであれ、一度倒産した血統は、再度倒産する宿命だと思います。
さようなら。

[52: 匿名さん]

最近、道路のわきに、現地案内という事で、ここの会社の捨て看板を見ますが、
きちんと、最寄の警察署に届け出をしているのでしょうか？
もし、していなければ違法だと思います。

[53: クーリングオフ]

倒産前に一度、クーリングオフしました。その時の営業と責任者からの言われようときたら（笑）本当に買わなくてよかったよ。案の定、潰れたし。人は変わっても体質は何も変わらない会社ですね。

[54: 匿名さん]

一度、倒産した会社が、世間的に信用されるだうか。

[57: 匿名]

なるほど…。 倒産後に購入したものとしては完全復活してもらいたいですね。

[58: 匿名さん]

倒産前に買ったけど、屋根が見事に飛びました　（築８年目）
当然、保証は無しです。
受付の者しか出てこないし、話にならない

保証分の利益を返してほしい
この会社、対応ひどいよ　後悔してるし　家も住めなくなりそう・・・・

[59: 購入検討中さん]

>>58
屋根が飛んだ？

瓦かスレートが飛んだの？下地ごと飛んだ？

民事再生前の場合、保証は難しいと思いますが。

良識的な見解を期待したいですね。

宜しければ少し具体的に教えて欲しいですが。

購入検討してますが、この件を一度営業さんに聞いてみます。

『民事再生後の管理はしっかりしてます』っていうのかな？

[60: 物件比較中さん]

うーん。屋根が飛ぶとは・・・・
東新住建の物件（北名古屋市で）も含め、現在マンションから戸建に住み替えを考えています。
今は、東新住建のマンションに住んでますが、建物の重要な部分に第三者の住宅保証書が付いてます。
使ったことは無いけど・・
保証は付いてないの？マンションの営業さんから『弊社は2000年始めの頃からの建物はすべて第三者の保証がついてます』と言っていましたよ。私の知り合いも戸建に保証が付いていましたよ・・・
そこに問合せをしてみては？
※もし付いてなければごめんなさい。でも変ですよね、保証を辞めていたら・・・なぜ？経費削減
って思ってしまいます。

[61: 匿名]

>60えっ！有名な自社保証を知らないの？

[63: 入居済み住民さん]

屋根が飛んだ者です。
オソレスで済みません。

完全に門前払いです。　まったく前向きな話もなければ
提案してきたのが、「部分修理」　しかも保証なし（笑）

ここの会社は窓口が「私の言葉が会社としての言葉です」とか言って
「屋根が破損したのは買い主にも責任がある」とか
保証分の返金を求めたら
「ある意味お客様も債権者なので」　と。。。。

はっきり言って、頭があまりよろしくないようです。

屋根は下地も一部破損していますので　全面葺き替えになりそうです。

この会社はやり方が、上場企業とはとても思えません。

しかも関東のお客さんに関してははっきり言って「来るなら来いよ」のスタンスで
最初の担当だった女性は最後、、、ボロボロ泣き出して話になりませんでした。

この会社には後日　鉄拳制裁を検討中です。

[66: 物件比較中さん]

結局、トスホームはどーなん？

[67: 匿名]

我が家は倒産後に買った家。メンテナンスや修理の依頼窓口はトスホームですよ。意外と対応良いですよ。

[68: 匿名]

今日、東新のＣＭを倒産後、始めて見たが
東新復活したのかな？

倒産前に家買ったのだが、なんの連絡も無いままだが、どうなっとるんやろね？（倒産した時は、ハガキ一枚来ただけだったが）

ちなみに今年の３．１１の大地震で水周りが逝っちゃって（名古屋なのに壊れるか？）２０万も自費だったが、新築でかって５年も経ってないのに、もろいもんだ（直してくれた業者さんの話だと、ありえないわ、いい加減な造りだとさ）

まあ金銭は、どうでも良いんだが（どうせ言っても修理費戻ってこないだろうし）
新体制になった東新の対応に文句言っても良いレベルなのかな？
ＨＰにも買主に対しての説明がどこにも書かれてなかったし、一体どうなっとんのこの会社？

[70: 匿名]

安上がりにしようとして、大手ハウスメーカーから買わなかったあなた方にも、リスク管理の点が問題だったかもね。

[72: 匿名]

大地震に耐えられるか心配です。

[74: 匿名]

皆さんの書き込みないですね

[75: 入居済み住民さん]

最近のはツーバイフォーや制振ダンパーついているけど大丈夫だよね。

[76: 入居済み住民さん]

最近、地元の私鉄車両に広告だしてますね。

[77: 購入経験者さん]

えっ～！?！?倒産したままじゃないの?

どこに、修理やらたのんだらいいのか、わからんかったのに

一言も二言もないんか✓まじ、腹立つわ～

二年点検、五年点検、10年点検受けれんのか……

どないやねん……

[78: 購入検討中さん]

BBホームは、東新住建と同じでしょうか？
BBホームのよさげな物件があり、検討していますが、東新住建の評判が気になりました。
違うのであれば、BBホームの評判が分かれば教えてください。

[79: メリット・デメリット]

東新住建とは？
メリット・デメリットを考える
http://3step.me/cst　マトメです

[80: 入居済み住民さん]

悩む前に買うべし(´・ω・｀)

[81: 匿名さん]

悩んだら買うのをやめるべし

[82: 匿名]

BBホームの家は東新が作ってます。

[84: 匿名]

現場はかなり汚いし、作業してる方々もへんな人ばかり。

[86: 匿名]

また潰れるかもね。

[88: 匿名]

残った従業員で顧客のことを考えている方はいないんじゃない。

[89: 匿名]

もともと同じ会社ですよ。東新住建の別会社（倒産）東新住建は建売、ブルーボックスは賃貸、専門でやってた会社です。もともと同じ会社ですので、アフターサービス等は
ずさんなものです。営業マンも、ここころ変わります、騙されないように。

[90: 購入検討中さん]

ここの注文住宅を建てられた方いらっしゃいますが？感想を聞いたいです。

倒産した会社で注文住宅を建てることに恥ずかしさがありませんか？

設備の割りに金額も安そうですが、ここはアキュラやレオハウスの健全なところにお願いした方がよいか検討してます。

[91: by購入者]

建売を買いましたが、欠陥だらけ。
壁に、天井につけるシーリング受けが付いていて、明らかに施工ミス。
壁にも天井に付ける照明が付けれると思ってる。
クレームを入れようとしたら、担当からの折り返しを待ってください、の一点張りで、一ヶ月も放置。
床鳴りするのは木造住宅では普通だと説明するし、建築の知識がない人たちが建てた家みたいです。

[92: 買い換え検討中]

購入検討中さん、ここで注文するのはやめた方がいいと思います。
注文する側に建築の知識がないと、扉を反対に付けられたりするなど、素人まがいのミスをするし、直すのは大掛かりになる、引渡も遅れる、図面見て打合せするときに気付けよ、的な事をちらっと言われる、1回目は対応してくれても、2回目以降は連絡を無視される等、こちらが諦めるよう対応に時間をかけられます。
細部は雑に施工されてて、生活してみて初めて気付く欠陥が多々出てきても、建てた後の手直しは、手直し箇所が目に見えてわかります。
それが柱や床、天井、基礎となると、一度手直しの為に家を出ないといけなくて、ストレスになります。
職人によるかもしれないけど、コーキング一つでも下手すぎたり、いちいち発見して言わないと、平気で完了したと言ってくる→確認→手直し→確認→また手直し→うるさい客だと思われる。
知識や経験値の少ない職人を使っているようです。
せっかく高いお金を支払って一生物の家を建てるなら、多少予算オーバーしても積水あたりをお勧めします。

[93: 匿名さん]

91さんと同じ棟かも(・д・;)

うちの階段の壁にも同じものがついてて、東新さんに説明を求めてますが、折り返しのでんわがないままです。

付けれる照明探しましたが、そんなの聞いたことないとどの照明屋にも言われて、ブラケットライトは電気工事をして取り付けるものと言われました。

別途工事が必要なんて聞いてないし、対応の悪さに主人がこのまま無視され続けるなら訴訟を起こすと言っています。

実際そんなことして東新から嫌がらせとかされないのでしょうか？

[94: 物件比較中さん]

建売会社の住宅を注文で考える方が間違いです。

注文住宅専門の会社で検討した方がよいと思います。

低価格の注文会社も沢山ありますよ。

[95: 物件比較中さん]

何処の会社のスレッドを見ても批判しかかいてないが、業界で各会社の批判を書き込む風習でもあるのか？

[96: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここの発電シェルターハウスは何処の部屋が耐震シェルターになって倒壊から人命を守るのですか？火災にもシェルターとして燃えない部分があるのでしょうか？

[97: 契約済みさん [女性 30代]]

半注文という点に魅力を感じ、契約しました。
しかし、その後のBBホームさんの度重なる過失により、精神的に大分参っております。
①外観と床の色、浴槽の壁、二階の一部の間取り、壁紙が選べると言う事なので、選び、指定しました。しかし、その後、外観が全く違う物が発注されてしまったので、了承して欲しいとの連絡を受けました。もちろん納得いくはずもなく、指定した外観で進めてもらいました。しかし、浴槽の壁はもう変えられないので、希望のものにならない事を了承してほしいと言われ仕方なく了承。
②外構フェンスが3面つくと言うような説明でしたが、実際は2面しか無かった。
③建築中の家を見に行くと、指定したクリエペールではなくモカ色のもの(建具と床とシステムキッチン全て)になっていた。→クリエペールが良かったが、話し合いの末、値引きとフェンスを1面つける事になる。
④引き渡しがMAX16日と告げられたので17日に引っ越し業者に依頼をかける。しかし引き渡しは30日になる。16日と半注文という点に魅力を感じ、契約しました。
しかし、その後のBBホームさんの度重なる過失により、精神的に大分参っております。
①外観と床の色、浴槽の壁、二階の一部の間取り、壁紙が選べると言う事なので、選び、指定しました。しかし、その後、外観が全く違う物が発注されてしまったので、了承して欲しいとの連絡を受けました。もちろん納得いくはずもなく、指定した外観で進めてもらいました。しかし、浴槽の壁はもう変えられないので、希望のものにならない事を了承してほしいと言われ仕方なく了承。
②外構フェンスが3面つくと言うような説明でしたが、実際は2面しか無かった。
③建築中の家を見に行くと、指定したクリエペールではなくモカ色のもの(建具と床とシステムキッチン全て)になっていた。→クリエペールが良かったが、話し合いの末、値引きとフェンスを1面つける事になる。
④引き渡しがMAX16日と告げられたので17日に引っ越し業者に依頼をかける。しかし引き渡しは30日になる。16日とは言っていないといわれる。→話し合い中。
度重なる過失でキャンセルをしたいが、違約になるとの事を言われ渋々購入予定。一生に一度の買い物なのに、何も自分の思うように行かず、打ち合わせの回数ばかり増えていき、精神的にも参ってしまいました。
こんな事になるのであれば、初めから自分の気に入った建売を購入すれば良かったと後悔しております。
このような方は他にもいらっしゃいますか？

[98: 購入経験者さん [女性 30代]]

発電シェルターハウス・・・・
大臣認定２×４に太陽光が乗っただけの家です。
大臣認定は、耐震等級を保障するものではなく、ただの申請上の認定であるものです。耐震等級３等とは違います。
通常２×４は、間取りによっては必要壁量が３～４倍程になります。それを大げさに言えばこんなかんじかもね。

勉強しないお客がターゲットならこんな商品でも飛びつくのでしょう。W工法なんて笑ってしまいます。
売れているのだろうか？

[99: 匿名さん]

大量に色とか同一商品発注なら格安ぬるんだよね。
知り合いの販売店の話しでは、
発注は止められるから、変えられないのはおかしいみたい？
メーカーからみたら、販売店は客だから
取り替えられるんだけど、販売店の力が弱いのかな？

[100: 契約済みさん [男性 30代]]

いや、結構いいよ。
購入後も快適だし、営業さんもアフターしっかりしてくれるし
東新住建とは違うよ。同じ体質かもしれないけど
間違いなくBBホームのほうが良いね。